廉租房为什么不可以有自己的独立厕所
经济学家茅于轼在接受媒体采访时称，“廉租房应该是没有厕所的，只有公共厕所，这样的房子有钱人才不喜欢。”他事后还解释，自己的观点绝不是在“为富人说话”，恰恰是出于对社会上最困难人群的关心。
那么问题就来了，一个不能保证生活品质的房子有多少人要呢？而在“廉租房不配厕所”这个论题中，也有其原理……
为什么廉租房不应该配独立厕所？
比如跑去丹麦瑞典之类的地方，参观一下那边最穷的人住的难民营，会觉得比中国很多人都要住的好，跑到那边去说廉租房不能建厕所，不然穷人分不到，肯定要被人笑死。人家会说多建几个不就可以了。
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为什么廉租房不应该配独立厕所？
很多人都觉得廉租房一看名字就是给底层的穷人住的。比如现在有一万套廉租房，有10万个所谓的穷人，那就要挑出10万人中最穷的1万人给廉租房住。有这种想法就是望文生义，肯定是错的。
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为什么廉租房不应该配独立厕所？
“穷人”是一个大的概念，人有不同的穷法。一个北京有户口的三口之家，家里一个劳动力都没有，住在一个10个平方的老房子里，是穷；一个进城务工人员，住在地下室里面，一个月挣3000块也是穷。没户口在街头拾荒一个月挣1000块不到睡大马路的人肯定算是最穷的了。按照上面讲的廉租房的逻辑房子肯定应该优先考虑这批人的了。可是这批人是一套房子都分不到的。
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为什么廉租房不应该配独立厕所？
北京上海这类大城市有个很大的问题就是人口过多，过度集中。很多人离开老家到北京工作就导致老家那边没人了。地区发展不均衡长此以往要出大问题，毕竟全中国的人都住到北京北京肯定会垮掉的。原来很多外来人住在北京地下室里面，条件特别差，但是房租便宜。
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为什么廉租房不应该配独立厕所？
廉租房的建房目的是为了改善城市中有户口的底层群众，兼顾部分有稳定收入的外来人员的住房条件的。本身就是为了改善这些人的居住条件，当然尽可能的把房子建好。怎么可能不修独立卫生间呢？
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为什么廉租房不应该配独立厕所？
廉租房不是给最穷的人住的。中国穷人太多，政府的施政目的是通过一系列的政策阻碍这些人进城定居，户籍审批都在越来越严，怎么还会建房子给这些人住呢？
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为什么廉租房不应该配独立厕所？
茅于轼的主张的背后的逻辑是，降低廉租房的市场价格，减少廉租房套利空间，提高分配效率。事实上这一点不仅仅有理论支撑，也有实际的案例来说明。但是这个方案是不是最好的方案，的确无从得知。
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为什么廉租房不应该配独立厕所？
假设政府新建一批200元/月的廉租房供穷人居住，而附近也有一批1000/月不算高端大气的商品房。再假设这两种房之间没有太大差别，那么这之间就存在800的套利空间。
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为什么廉租房不应该配独立厕所？
为了避免这种情况，政府加大纪律检查，严格把控廉租房的入住资格。贫困人家可能会为了800RMB/月的收入，会申请到廉租房后，再将其租出以换取收入。这种行为，几乎无法监管，最终政府补贴了800RMB/月，还增加了许多的行政成本，其结果只是等于给贫困人口发放了800RMB/月的补贴。等于什么问题都没解决。
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为什么廉租房不应该配独立厕所？
相对更正确的做法是提供市场价格只有200RMB/月或者接近200RMB/月的廉租房，这样一来，就不存在任何套利空间，也就无需花那么大的力气去监管。其中一个做法就是不提供户内厕所。
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为什么廉租房不应该配独立厕所？
除了不给厕所，还有降低层高，把门开小点，禁止接入有线电视等等方案都可以降低居住舒适度。而这些手段和措施的根本目的，是打压廉租房的市场价格！尽可能使其市场价格与贫困人口可以负担的价格接轨。
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（文字来源：知乎）
“一个不能保证生活品质的房子有多少人要呢？”
有时候太多无可奈何，导致我们只在“生存之上，生活以下”。在一个陌生城市，能够有个有瓦遮顶的地方，还奢求什么呢？
推荐阅读：中国穷人都住哪儿？
北京地下室
北京，无论是经济还是高楼都令人目眩。而蜗居地下成为了上百万低收入的外来务工者的唯一选择
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与北京地下室对应的，上海有阁楼。阁楼利用了屋顶和房间的上部空间，屋顶上开一扇老虎窗，形成了一个居住空间。由于屋顶一般是斜的，人进去不能完全直立。就是这样的阁楼，有的还被隔成多个房间，一间也要400-500。
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极端分隔间
分隔间是最常见的一种穷人住所。白领、外来务工人员到城市中的第一选择。有些极端的分割房，一间100平米的房子里可能住上十几个人，隔壁房间人的呼吸声你甚至都听得一清二楚，上个厕所要排队……
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在中国的很多城市中，你都会在公园角落和大桥的桥洞里发现一些流浪汉拾荒者居住。一床棉被，一块木板，各处捡来的锅碗瓢盆，就成了他们的家。
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住在这里的男女老少中最大的70岁，最小的只有4岁。媒体报道后，北京封堵了这些地下井。
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每个穴居井盖有两个出口通向地面，在平均不足6平米的"蜗居"空间里，堆置着各类生活用品，例如吃剩的馒头、用过的被褥、衣服、蜡烛、球鞋、雨伞等等。
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2003年，媒体报道北京多处地下井有人长期居住。
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"柜族"--说的是一群人住在用一个个集装箱改建的日租6元柜式房
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住在集装箱中的被成为"柜族"（贵族），真是一个强烈的对比。
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去年起，集装箱出租房在成都悄然走红，保守估计"柜族"超8000人，其中大多是工地工人，也有外来打工者、白领或大学生。
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只希望在努力的生存之中，不忘去享受生活。
追求，永远不停不是吗？
当我们称羡西方福利制度时，也许可以期待一下。毕竟无论是哪个国家，都是在发展之中。
推荐阅读：实拍西方国家廉租房
位于美国纽约昆士桥公屋社区的居民楼。美国纽约市公屋管理局为纽约市中低收入家庭提供廉价而安全的租住环境，并为居民提供社区活动、教育培训、工作指导等。
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位于马德里南部巴列卡斯区的三栋保障住宅楼——供给35岁以下年轻人的廉租房。为解决一部分低收入家庭和年轻人住房困难问题，西班牙政府实行保障住房政策。2007年通过的《土地法》规定用于住宅建设的土地必须留出30%用于建造“保障房”。首都马德里2008年已建成的61712套住房中，社会保障性住房占60%。
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位于马德里南部卡拉万切尔区的一栋彩色保障住宅楼。西班牙政府在土地价格等方面给予保障住房开发商优惠政策，提供资金支持，规定房屋的最高限价和住房面积，房屋出售或出租对象为特定的困难群体。
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位于马德里北部的一栋名为“望楼”的保障住宅楼。该楼21层、高63.4米，可在上面眺望远处的山脉。在西班牙个人购买保障住房可根据收入情况申请抵押贷款，利率由政府与银行商定后不能随意改变。政府对购买者给予首付补助欧元，困难家庭每月还贷可以申请政府补助，对低收入青年租赁住房每年给予适当补贴。
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位于马德里南部巴列卡斯区拍摄的保障住宅“绿房子”。它与周边的普通商品楼房相比，显得分外独特。为使保障住房政策能够惠及更多的人，西班牙政府规定每个家庭只能购买一套保障住房，不能在同一城镇同时拥有商品房。购买保障住房后必须用于经常性居住，规定不得出售的年限，或提前出售须退还政府补贴。
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法国巴黎一处廉租房公寓的外景。近年来，法国不断推动保障性住房建设，使廉租房不断增加。据统计，法国每1000人拥有69.2套保障性住房。
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法国巴黎17区一个廉租房公寓，瓦萨尔家的两个男孩子在卧室看书。瓦萨尔先生是一家保险公司的职员，夫人没有工作，养育着8个孩子，全家居住在法国巴黎17区一个廉租房公寓。6年前这对夫妇向市政府提出廉租房申请，经过调查委员会审核后得到了目前这套廉租房的租住权。这套公寓房带有6室1厅和2个地下车位，月租金1300欧元，是巴黎市面上同等条件房屋租金的三分之一。
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在法国巴黎17区一个廉租房公寓，瓦萨尔家最小的两个孩子在客厅玩耍。据法国官方公布的数据，2009年法国共资助兴建12万套保障性住房，这一数字是2000年的3倍。2010年法国政府出资47亿欧元，资助兴建保障性住房。
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在法国巴黎17区一个廉租房公寓，瓦萨尔家的女儿在沙发上玩耍。目前，法国约有450万套廉租房，占法国可出租房屋的40%至50%，约占法国住房的17%。
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居民走入美国纽约昆士桥公屋社区的一个活动中心。该中心不仅为儿童提供活动场所，也为成年人提供培训场地。目前，纽约市公屋管理局管理着340多个由政府补贴的公屋社区，并拥有居民40多万，约占城市人口的5%。这些公屋社区一般住房比较陈旧，但是交通方便，医疗和教育等配套较为完善。
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居民在美国纽约昆士桥公屋社区行走。该社区具有良好的儿童游乐设施。对于中低收入家庭，通常两口之家的家庭年收入为50700美元以下，就具备公屋申请条件，收入越低申请越优先。公屋的房租不超过租户家庭年收入的30%，并根据家庭收入的多少按比例收取，收入越低租金越低。一般适合两口之家居住的带有一间卧室的公寓房(三个房间)的月租金约为400至700美元。
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在美国纽约曼哈顿斯泰弗森特社区，居民芭芭拉·比嫩费尔德坐在客厅的窗前观看雪景。芭芭拉·比嫩费尔德和丈夫在斯泰弗森特社区租住的是一套总面积约55平方米一居室的公寓，其中客厅面积约26平米，卧房面积约15平米，有两个壁橱。这样一套公寓每月租金一般在3000美元以上，而芭芭拉夫妇俩只需付约1500美元。据芭芭拉介绍，她申请了3年才租到这套公寓，算是很幸运的。
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居民们在纽约曼哈顿斯泰弗森特社区内的图书馆里上网、读书。据统计，2010年纽约市户均收入为78300美元。年收入在50000元以下的家庭可优先申请廉租房。纽约东河西岸的第14街和第20街6个街区100多幢居民楼专门面向中低收入人群，租户可以以约市价一半的价格租到公寓。
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位于雅加达北约蓬安区一个廉租公寓。这栋10层高的公寓有600套住房供低收入家庭居住。印度尼西亚首都雅加达人口超过1200万，2010年贫困率为13.3%。印尼政府为了解决这里贫困人口的住房问题，有计划修建了一些有基本配套设施的廉租公寓。
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在雅加达北约蓬安区一个廉租公寓，管理人员(右)向媒体介绍廉租房的建设情况。这栋10层高的公寓有600套住房供低收入家庭居住。
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在雅加达北约蓬安区一个廉租公寓，一名男子(右)向管理人员提交租房申请表格。据了解，一套30平方米带有卧室、厨房和卫生间的公寓房月租金仅10万印尼盾(约合70元人民币)，月收入低于50万印尼盾(约合人民币350元)的家庭可以申请廉租公寓房。
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居民在雅加达北约蓬安区一个廉租公寓区的网吧活动。这个公寓的公共区设有各种小店，方便居民生活。雅加达目前共有13处这样的廉租公寓，可供1万个家庭居住。这样的数量远不能满足低收入人群的需要，仍有大批贫困人口住在自行搭建的棚户区。
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查看: 5267|回复: 15
廉租房、公租房的几个问题
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签到天数: 116 天[LV.6]常住居民II
最近有很多关于廉租房和公租房的讨论，我也帮人问下：廉租房和公租房住够了年限是不是可以买下来呢？政府会发放相关证件吗？
阅读权限25
签到天数: 80 天[LV.6]常住居民II
这种政策应该改变，限制住满一定年限应搬离退出，不能养“懒人“更不能住了就能买下，很多不符合标准的就是奔着住满多少年可以买下，这个政策去的。
说的轻巧，限制满一年就搬走，你看看公租房里都有什么，哪个不要老百姓自己掏钱弄。里面就四面墙，你去装修好来，然后住一年，我来接着住，&
阅读权限10
签到天数: 2 天[LV.1]初来乍到
廉租房住的有多少有钱人啊哈哈
阅读权限40
签到天数: 713 天[LV.9]以坛为家II
很多都是有钱人
阅读权限40
签到天数: 116 天[LV.6]常住居民II
不清楚啊，按政策好像是不可以的。
[]: 小丸子 发帖时在路边捡到 2
金币，偷偷放进了口袋.
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签到天数: 1627 天[LV.Master]伴坛终老
:victory::victory:
阅读权限40
签到天数: 116 天[LV.6]常住居民II
不知道我们宁都的政策如何/
阅读权限10
签到天数: 9 天[LV.3]偶尔看看II
根据江西省人民政府办公厅《关于进一步推进保障性住房建设管理工作的意见》（赣府厅发〔2013〕11号）、江西省住房和城乡建设厅《关于进一步加强公共租赁住房“租售并举”工作的通知》（赣建保〔2014〕10号）文件精神，我省在全国率先全面推进“三房合一”，即实行廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房“三房合一”，统一建设公共租赁住房。同时，实行租售并举，即公共租赁住房实行统一租金、租补分离制度或差别化租金制度，我县的相关制度正在调查和审核之中。
签到天数: 19 天[LV.4]偶尔看看III
没钱没关系是住不起公租房和廉租房的！
[]: 擦菜扣肉 发帖时在路边捡到 3
金币，偷偷放进了口袋.
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签到天数: 116 天[LV.6]常住居民II
宁都房管 发表于
根据江西省人民政府办公厅《关于进一步推进保障性住房建设管理工作的意见》（赣府厅发〔2013〕11号）、江西 ...
谢谢你！那就是宁都还没有出台相关的政策！！！！！
阅读权限15
签到天数: 2 天[LV.1]初来乍到
2014年的廉租房到现在都还没头绪！
阅读权限35
签到天数: 658 天[LV.9]以坛为家II
:o:o:o:(:(:(
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该用户从未签到
无腿先生 发表于
2014年的廉租房到现在都还没头绪！
廉租房的已经发布了，居委会有张贴可以去查看。就是公租房的不知道要什么时候了？一拖再拖&&开始说公&#Ÿ份完成审核。
谢谢你的提醒，我的意思是说到现在都还没有签合同交付使用。&
阅读权限40
签到天数: 116 天[LV.6]常住居民II
廉租房的已经发布了，居委&# ...
很多惠民政策就是靠一直拖，等到老百姓都忘了这件事情，那些关系户就慢慢给瓜分了。
这种事情也不是一次两次了
工作时间 周一至周六 8:00-17:30
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