严格来讲，一套房子只能落一个家庭的户口，不允许一房多户。并且在签署的《房屋买卖合同》中也有对卖方迁户口的明确约定，如果不在约定时间内办理户口迁出，要承担违约责任。户口涉及学区、拆迁等多重问题，需严肃对待。
　　户口不迁出，买方能不能落户？
　　根据我国的政策规定，一套房子只能落一个家庭的户口，但在实际操作过程中也会出现一套房子下有两个甚至三个家庭的户口。究竟能不能落，一定要先问当地派出所。下面我们以北京为例来人士这两种情况：
　　1）北京海淀：现在最多一套房子有三个户主，每个户主下面可以根据家庭情况，挂靠家庭成员户口。也就是说海淀的房产，最多可以允许三个家庭同时落户。
　　2）北京西城：西城部分片区派出所明确表示“原户主不迁出，新户主不能迁入”。
　　为什么会有这样的矛盾？
　　1、首先，户口是任何人、任何机关都不能强制迁出的
　　（1）迁移户口属于公安机关行政行为，不属于平等民事主体之间的民事法律行为，人民法院更不能在民事判决中判决卖方迁出户口。
　　（2）变更户口登记需依当事人申请方可办理，公安机关无法直接办理或强制办理，没有法定理由，不能迁出公民户口，买方也不能通过行政诉讼起诉公安机关不作为。
　　2、在此条件下，原户籍科为买方权利，只能妥协为买方办理落户
　　从某种角度看，这是由于制度不健全导致的"短暂现象"，但是并不代表会一直存在下去，所以一个房屋下落多个户口，是有很大风险的。
　　一套房子落多个户口，有什么风险？
　　首先，一套房子下面落多个户口，与我国政策（包括各地地方政策）相悖。尽管当前没有明确的指导文件解决这个矛盾，但是就目前来看，有些风险还是显而易见的。
　　1、对买方：
　　1）上学风险——买方孩子不能入学
　　购买有教育资源优势的房子，很大的原因就是想通过落户，获得上学资格。如果卖方有子女上学的名额占用，买方的孩子是不能入学的。
　　2）拆迁风险——遗留户口也可能分一杯羹
　　不同时期，不同地区，拆迁政策不同。如果拆迁补偿属于所有落户人，那么就等同于自己的房子要分给其他人一份。
　　3）落户风险——可能不能落户
　　并不是所有的城区派出所都允许一套房子落多个户口，部分城区，原户主不迁出，买方不能迁入。
　　4）再出售风险——遗留户口难出售
　　在同等条件下，没有人愿意购买有户口遗留的房子，毕竟有很多看得见和看不见的隐患存在。
　　5）其他隐形风险
　　如果未来政策调整，户籍管理制度改革或者更加严苛，那么一房多户的就可能引来一些纠纷问题，后患无穷。
　　2、对卖方：
　　如果合同已有约定，在规定日期内不迁出户口，要赔偿违约金，甚至会导致退房。
　　卖房后，不迁户口有什么后果？
　　1、买方同意卖方不迁出
　　事先与买家协商是否可以不迁出户口（买方同意的概率极小）。哪怕买方同意卖方不迁户口，也需要和买方在《补充协议》里面写清楚，已经告知他户口不迁出且买受人已经同意，避免后期纠纷。
　　2、买方没有同意卖方不迁出
　　如果买方没有同意卖方不迁出户口，那么按照《房屋买卖合同》约定，卖方就涉及违约了。
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能办蓝印户口
2年后无犯罪记录 可转成常驻户口相关解答二：在天津卖了房子户口怎么办？ 天津市滨海新区塘沽自贸区瞰海轩，积分落户。户口是要有落户点的，买主也是想把户口迁过来。你的户口迁到单位集体户口，爱人的户口可以找亲戚或者朋友，迁过去。或者找一个二手房，过户百分之10，是可以操作的。相关解答三：天津 房子卖掉后户口怎么办呢？ 办理户口迁入须持有迁入地公安机关签发的《户口准迁证》《户口迁移证》 、 、迁移人的居民身份证、照片、 入户地址《居民户口簿》 ，新立户的须持房屋产权证。 已实行“全程通”户籍联网办公的地方，办理市区内户口移居的，持迁出地和迁入地户口簿、入户人员照片到迁入地派出所直接办理。相关解答四：把天津的房子卖掉后，我们的天津户口该怎么办？ 他们又没有把所有房子都卖掉呀！相关解答五：天津居民户口，卖掉房子后户口怎么办？ 估计很难转集体户籍了（至少北京好像不行·天津不清楚你要亲自去咨询）··如不行你只能抓紧买能入户的房子迁移户籍反正北京只有这一条路·否则你迁移不出去买者要算你违约打官司的··如父母是同城市户籍可迁移过去·如没有那就没其他好办法了你别这问··务必马上亲自天津相关户籍部门去··如确认不能转回集体户籍了··那你就要及时购买能入户的房子了··一旦买房者要求你转移户籍你无法迁移那就是官司·损失可能比较大··你户籍在里面人家无法入户·孩子就无法上学·你太大意了··别人都是先解决好自己户籍问题才去卖房的以上仅供参考·抓紧咨询相关部门去相关解答六：办成天津红印户口后可以把房子出售吗，要是把房子卖了，户口会不会被注销？？ 原来常住户口并不注销。居住证制度规定，外来人口自到达居住地之日起7天内应申报居住登记;已经居住半年以上，且拟继续居住者应申领居住证;居住证持有人符合在津具有合法职业和稳定居所、签订1年以上劳动合同、或者在津投资办企业，并依法缴纳社会保险费等条件者，可以申请积分入户。亲属随迁。居住证持有人通过积分方式办理天津常住户口后，其配相关解答七：在天津办蓝印户口的房产何时能买卖 一、按照规定批准蓝印户籍满两年以后可以申请为红印户籍，并不是因为你买了房批准了蓝印若干年后就该自动转成红印，是需要到原受理机关去书面申请的。二、另外，再未正式转为红印之前的卖房行为，最终导致你的蓝印户籍会被取消的，因为办理蓝印转红印是需要若干证明文件的，其中最主要的房产证你如果没有的话，你的蓝印户籍能转红印吗？三、即便你取得了红印户籍，理论上是可以将此房卖掉，但是你必须与卖家商量好即不可以将户口迁入此房，否则你将会惹上民事官司。相关解答八：天津限价房，我在天津买的限价房，可以将户口落在那吗？要是以后卖了，户口还可以落那吗？ 买限价房申请人的条件！
具有市内六区环城四区及滨海新区范围内非农业户籍；由要求家庭家庭上年人均收入低于3万元，并且在计算家庭上年人均收入时，2人(含)以下家庭工家庭人口可按实际人口数的1.5倍计算，即单人户上年收入不超过4.5万元，2人户上年总收入不超过9万元；家庭住房建筑面积不超过60平方米，认定住房面积时，家庭住房为公有住房的，高层和多层成套住房建筑面积按计租面积乘以1.3计算，平房和非成套住房建筑面积按计租面积乘以1.15计算；男超过25岁、女超过23岁的未婚人员及离异、丧偶人员可作为单人户明白了吧相关解答九：天津武清区买的房变为红印户口后可以把房子卖掉么？不在买房 另外我的户口怎么办呀 能卖 但是要找地放户口相关解答十：天津市购买房屋办理户口后多长时间可以卖房子 随时都可以卖，只是没有利润而已卖房子的话 户口要迁出去虽然户口和房屋没有直接关系，如果你卖了房子，户口落在哪？落在已经卖了的房子下面？新房主能愿意么？激个问题解决得了么？百度搜索“就爱阅读”,专业资料,生活学习,尽在就爱阅读网,您的在线图书馆
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提问者:lpw1861
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你好，卖房后户口可以与新户主协商暂时将户口不迁出，等到找到房子或者购买新房的房产证下来了，再将户口转移过去。办理市内户口迁入,应持下列证明证件到其户口迁入地派出所办理：（1）迁入人的居民户口簿、居民身份证及市内户口迁移证；（2）迁入户的居民户口簿；（3）新立户的要有房管部门出具的住房证明或房屋产权证明；（4）迁入人符合申领、换领居民身份证条件的，每人交本人正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张,已满16周岁，已领取居民身份证的,每人交照片一张；
你好，　如果有其他房子就迁到那个房子的所在地。　　没有其他房子落户的话有两种途径解决：　　一个是按照派出所说的分户，要买主同意本人户口在这个原户口地址，可以与买家协调现在的户口暂时没有地方落户，留好联系电话或者其他的联系方式，方便买主与本人联系，处理好，就可以进行分户手续了。　　另一个途径就是迁到单位的集体户里面，这个需要单位同意接收，出具同意接收证明。但如果是夫妻双方都迁的话，迁进去时是不需要关系证明，日后想再迁出来就需要结婚证明了。
你好，卖房后，如果新的产权人没有要求，你可以将户口留在该房内或另行迁移，也可以和新的产权人协商具体迁户的时间。原户主不主动将户口迁走的话，是没有办法将原户口强制迁移的，合同上没有将迁户单独写明违约成本，法院也不会受理，公安机关也不能强制迁移，所以，在此也告之即将买二手房的朋友，购二手房一定要将户籍问题写入合同并制定违约成本，交房前一定要去派出所查询户口迁出情况，尤其是需要入户上学的购房者。
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交房过户中
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我现在有个房子，户口也是放在那里的。现在想把房子卖掉，但是买家如果要求我的户口迁出，我该怎么办? 要迁往哪里呢? 现在要卖的是唯一的房子。。。。
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如果买家要你迁出，是很合理的要求哦，你必须要迁出哦，除非你事先跟买家协商好，等你找到新的户口迁入地再迁走看得不得行
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这个是必须要迁的哦，买家的要求很合理
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就是这个是合理要求哦
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听说是可以先把户口挂在街道办，或者你买了新房的，可以凭购房合同，把户口挂到新房街道办，你还是最好打电话问下街道所属的公安局管户口这个的部门问下。
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你不用管，买家凭房产证直接上户。你的户口公安局给你挂到街道办的集体户去。我才买的房子，卖家的户口就是这样办的。
关于房子卖掉后户口问题求教：卖房后，自己的户口却没地方放怎么 ...
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