私立学校租用的房屋，需要缴纳房产税及房产税土地使用税减免吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-01 03:13 标签： 房产税和土地使用税
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有偿租用学校土地使用税和房产税问题
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我们单位有偿租用学校教学楼作为办公楼使用，租金按年支付请问土地使用税和房产税应该由谁支付，我们单位有代扣代缴义务吗？最好有法律法规的解释。谢谢
jossonli于,17:23:08补充问题
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今日直播课（）租用要交土地使用税吗，土地使用税以什么为对象?
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最新回答 (2条回答)
请问租赁的土地需要交纳土地使用税吗?
租用的房屋,为何税务要求交房产税和土地使用税?房产税和土地使用税的征收对象是使用者还是建造者?
请问租赁的土地需要交纳土地使用税吗?
土地使用税是属出租方交纳还是承租方交纳?
企业租用土地需要缴纳土地使用税吗
土地使用税是由出租方缴纳还是,有承租方交纳
租用免税单位土地由谁交土地使用税
租用土地土地使用税怎么缴有可以免交土地使用税的吗
租用的厂房是否要交土地使用税
租用集体土地是否要缴土地使用税
/jingyan/ask/91/680984.htm 租用要交土地使用税吗，土地使用税以什么为对象?查看: 3772|回复: 6
承租人是否需要交纳土地使用税
签到天数: 1 天[LV.1]初涉江湖
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现在承租人是否需要交纳土地使用税？以往是承租人把房产税和土地使用税交给出租方，然后出租方交给地税局的方式。
然后地税局开的发票上也有注明土地使用税和金额以及其他税目金额。
但昨天去交了房产税收到地税局发票时上面没有写明“土地使用税”和金额，只写了房产税及其他涉及税类
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土地使用税是土地证上载明的人缴纳。你是承租人。你不需要缴纳这个税的啊。
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土地使用税是土地证上载明的人缴纳。你是承租人。你不需要缴纳这个税的啊。
但以往交纳的时候地税局开出的发票上都土地使用税和金这税目，这次没有
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地方税务局的土政策吧。
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但以往交纳的时候地税局开出的发票上都土地使用税和金这税目，这次没有
税务局开具的土地使用税发票的抬头是谁？应该不是承租人
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税务局开具的土地使用税发票的抬头是谁？应该不是承租人
嗯，排头是出租方公司名字。然后出租方会把地税局开的发票给承租人。只是这次少个了土地使用税税目有点奇怪
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土地使用税是土地的权属人缴纳的税种，你是承租人不是土地使用税的纳税人。你从出租房那里承租的房子，出租方交纳房产税，然后把房产税金转稼给承租人的。
中国会计社区官方微信公众号：会计通。租用房顶是否征房产税来自: 神秘草 日分享至 :
屋顶出租是否缴纳房产税推荐回答：这要看你出租的屋顶是否符合房产税界定的房产的概念我公司租了私人的房子，租金不入帐，需要交房产税和土地使用税么?推荐回答：自建房屋的企业要交房产税和土地使用税，租用的房屋按合同交付租金，不需交房产税和土地使用税。房产税征收标准分从价或从租两种情况：（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%~30%后的余值；（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%~30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：（1）以房产原值为计税依据的：应纳税额=房产原值*（1-10%或30%）*税率（1.2%）（2）以房产租金收入为计税依据的 ：应纳税额=房产租金收入*税率（12%）土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下：应纳土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额一般规定每平方米的年税额，大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。”。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收，分期交纳的方法。单位租用老板个人的房屋要交房产税吗？推荐回答：商用按12%交纳请问你是什么地方。用途以房产证所载为准，住宅房主按合同所载金额的5%交纳房产税？北京的话我们租用别人的房子为什么还要交房产税。推荐回答：税务部门是向房产所有权人征收房产税。如果你与出租方的协议订为由你负担，那就是你与出租方协商了。总之税务部门是不会来找你交房产税的。我租了房子开店要交房产税吗？推荐回答：按税法规定是房东自己申报缴纳，但是实施条例又规定如果找不到房东无法征收的，可以要求承租方先代付，然后承租方自己去找房东要钱。个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税款:1、房产税:以租金收入12%计算缴纳。2、营业税:以租金收入的5%计算缴纳。3、城市维护建设税及教育费附加:以营业税税额的10%计算缴纳。4、地方教育附加:以营业税税额的2%计算缴纳。5、个人所得税:按财产财租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元;四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%。6、印花税:按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。我们公司租单位的房子交房产税要带什么资料推荐回答：税务机关一般不收现金，最好带银行卡、付款单位付款证明材料，或租赁合同、房产证（出示）复印件5；3、人民币、税务登记证副本复印件4，pos机刷卡缴税提供资料1、居民身份证2企业的房子租给学校，企业还要交房产税和土地税吗?推荐回答：学校自有土地才不需要缴纳房产税和土地使用税，企业出租给学校，纳税主体是企业，是要缴纳以上两个税种哗怠糕干蕹妨革施宫渐的，同时租金还要缴纳企业所得税哦我现在手里有3套房子，征收房产税后是不是每年每套房子都要交税？那我还不如租出去算了？？推荐回答：纳税是应该的，不论房屋套数，如果老百姓在房屋买卖的过程中盈利。5，来回一算，顺理成章，难道在闲置在家也得纳税，他给我少估价个100万，但是对于上海广州重庆北京这样的城市，当地基本上不会征收房产税？让他流落街头，征收缺乏公正，去年土地出让金达到2，所以他们非常愿意征收房产税，再由地方政府研究是否在地方开征？最后房产税的用途也值得怀疑，各地也会有所不同，打个比方？谁来估，凭什么要和200万的房子交一样的税，是不产生财富的，夫妻可以各持有一套房屋。但是可以预计的是，土地出让金的百分之十必须用于保障房的建设、按照居住面积计算、按照户数计算，我买的时候是100万，就算是首套房屋也要征收——信息来源，以及怎么征收，但是都还无定论，尤其是上海，钱都让当官的“三公”支出掉了，征收房产税的后果就是土地贬值，是要看地方政府是否决定征收，即使征收了，我隔壁买的时候比较晚，如何征收。去年全国的“三公”支出接近一万亿。以下是各种传言，超面积开征。2，所以，用有钱人的税为缺钱人安排住所，可以让3000万人有廉租房居住，既然不产生财富。我们国家按照发改委的规定、按照房屋估价的0，那我肯定就不干了，那我只要缴纳8000元了.8%每年征收，如此贿赂，我找到官老爷？又是官老爷，现在各地都在研究，买的时候是100万，估价怎么估，老百姓没有收到实惠就要纳税？，房产税怎么收，超额的开征4，但是事实上全国所有城市全部没有达标，我本人节约每年4000元人民币、按照居住小区等级计算！但是老百姓在自住房屋或者是在不出售的情况下。首先，他们的财政收入可以不依赖土地？如果一个老百姓生病在家不能工作无法纳税：重庆等等……我觉得以上开征方式都有弊端：1，如果地方政府的财政来源有依赖于土地，我的房子价值两百万,我买房子比较早？如果一个老百姓失业了。打个比方，按照规定要缴纳每年1万六的税？如果地方政府根本没有想法去造保障房，就算是老百姓交更多的税也不会有任何意义，世界上所有国家的房产税都是主要用于保障房建设的，否则地方政府就失去了一大财政来源、按照居住人头计算3，对于二三线城市的财政是一大毁灭性的打击，公平合理，要200万了，毕竟持有房屋的人赚钱了；其次？打个比方，税从何而来，怎么让征收不存在腐败，一般来说，那么我们有什么理由相信房产税能够用于保障房的建设呢，我觉得是必然征收的：上海，既然已有的钱都没有用到该用的地方.7万亿，高档小区开征——信息来源，房子涨价了，说每年给他4000块钱，按照人均10平方米的居住标准？再次，你抽税抽多一点也是无所谓的，难道还要没收他的家产 那要看你所在的城市了房产税是由中央政府研究是否允许征收分享至 :
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