需贷款 可以使用父母深圳房产抵押贷款款吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-22 15:42 标签： 子女与父母房产 抵押
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京公海网安备号先说下大概背景吧，我跟男友在一起超过五年，我俩都是独生子女，因为男友的专业在当地不好就业，所以我们毕业之后一起去了离家比较远的外地工作，但是由于长期出差，所以那几年大部分时间我一个人留在那个城市。　　很多原因影响，我们决定回到老家的省会城市安家，年前我辞了职打算春节后去那边求职，男友的工作性质决定他可以电话面试，所以谈下一家公司在我们的省会城市工作，年薪十万左右。　　决定了回到这边，这个春节也是时候两家见面商量买房结婚的事情，我俩私底下先对两家的想法沟通了一下，他家希望两家都出些钱，这样我俩的负担小一点，他家买房最多能拿20万出来，在省会城市买房子的话差不多要五六十万吧，这20万付了首付之后也没什么钱装修了。　　我家大概是这么个情况，早些年我家倒霉得喝水也塞牙缝，加上我读大学花了不少钱，到现在才慢慢好起来，所以确实没有攒下钱，我家人的意思是现在家里拿不出钱来，但是可以帮我们还房贷，我知道这也是他们唯一能做到的了。早一年前我家人就跟我说过这些，要么是帮我们还房贷，要么他们就把现在的房子卖了把钱给我们，他们出去租房子住，每每跟我说起这些的时候我都很难受，以前我也跟男友讲过了这些。回老家之后男友跟我说了他家人的想法，我就问他有没有跟他家人透露过我家的情况，因为我以前已经跟他说过我家人说的方案了，他说他没说，还问我还想知道什么，他再回家去问。于是我知道他不过也就是通知我一下，是个传话的。他这种反应也算正常，他一直都很听他家人的话，大部分事情他都不会反驳，家人说错了就说错了，反正说过了就算了。对于结婚我是九十九个愿意，唯一一点让我犹豫的就是他并不会处理我与他家人的关系，两者相冲突的时候，我想他有九成是要偏向家人的，所以跟他在一起我不愿意考虑回到老家安家，距离远些比较好。　　　　
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　　再一个他家人曾经不是很赞成我俩在一起，说我长的不好看。。。╮(╯_╰)╭至于别的我就不知道还说了什么，我都是从男友那里听来的，男友工作后对家里从来都报喜不报忧，没有忧的时候也是夸大自己的优势，只有我知道他的日子都怎么过的，刚找工作的时候他面试了半年没有结果，直到朋友介绍才做上了现在这行，薪水也多了起来，可能因为他对家人这种沟通方式也决定了他们在对待孩子方面，自己还是有些优越感的，可能这也是当时不大赞成我俩在一起的一方面。后来我问过我一个损友，客观的讲，综合我俩的情况来看，是否觉得我配不上他，损友很吃惊，说从前，现在以及以后都看不出来。　　好像扯远了。。。。。回归正题　　后来他跟家里人说了我家的意思，我问他家人怎么说的，他说什么也没说，有点不顺心。看他的反应肯定是说了什么的，只不过他没有告诉我而已，不过后来我又问过他一次，他说他家人说“总不能一点也拿不出吧”他说现在是拿出20万买房子，后面拍结婚照，摆酒席什么的还需要钱的，所以他家也拿不出太多。　　
　　另一方面我偶然从奶奶那里知道我爸妈正托人打听有么有人要房子的，想把房子卖了给我结婚用，还埋怨我之前老家有稳定工作的时候不留下，搞的现在我爸妈要卖房。（老家的房子便宜，结婚成本低）。回家问了家人，我妈让我不要管，毕竟就我一个女儿，他们也怕结婚之后我被婆家看轻。房子卖了他们就得出去租房子住，如果这样的话我宁可不结婚了，我叫他们不要卖，我爸妈看我那么激动坚决，当时是答应不卖了。　　再次跟男友见面时我说了这件事情，当时忍不住又哭了，他叫我再跟家里人说一下不要卖，结个婚逼得女方家要卖房子，他也宁可不要结了。　　晚上回家在网上聊天的时候他又提起了这件事，我说我再旁敲侧击一下看看他们是不是还想卖吧。然后他就说要不跟亲戚借一借？我说亲戚家孩子也到了结婚年龄了，没法借。他又说他亲戚有个人之前用房屋抵押贷款贷了十万块钱给他姐买房子（非婚房），一个月还1000块钱。跟我说要不就去问问？之前说过老家的房子不值钱，贷款也就能贷个五万。他说到时候一共25万，首付和装修差不多够了，不够的话我俩再攒点也很行了，这样的话他家人也不会不舒服不会说什么了。我说就算贷下来五万块钱，房子上面也就拿出四万，因为结婚时还要给他钱买衣服之类的。他说就全给他算了，这样好听点，后面的我们自己攒。他家人还问他我家有没有什么遗传病或者有不好治的病没有，如果有的话就坚决不同意我们在一起，说婚前一定要做检查，我家没人得过什么重大疾病，倒是他家亲戚有得严重肝病的，有教训，所以说一定要查，这都是男友告诉我的╮(╯_╰)╭他说他家人还说了，让我千万不能什么活也不干，要勤快一点，他们家之前有两个儿媳妇就是在家什么活也不干，都是男的干或者是婆婆干，所以又说了这么一条╮(╯_╰)╭到现在为止，我家人还没有对他提出过任何要求，只是告诉我要懂事，勤快一点！　　
　　说到这里，事情差不多说完了，不知道筒子们什么感觉，我个人感觉心里不是滋味，房屋抵押贷款，即便只是个贷款形式，我也感觉这个房子不是自己家的了，最重要的是这是由男友来告诉我可以将自己家的房子抵押出去贷款，把钱统统拿来跟他家一起买房装修。前几个小时还对我说如果逼得女方家里要卖房子他就不结婚，还不到半天就建议我可以把房子抵押出去问银行借钱，我还不够时间能反应出这样的转变。到现在也我不知道如何向我家人开口，我真的觉得对不起他们，这么多年都没有享过福，现在为了我结婚都快卖房子了，还要担心我。看着我家人什么事情都想着他 ，怕我被人欺负却每次都教育我不要对他任性，我真的很难受，很多事我却不能告诉他们。每次家人要给他东西我都给拦下，叫他来我家吃饭，十次有九次也被我拦下，因为我实在无法忍受在他和他家人对我这种反应的情况下，我家人却对他如此热情。
　　看这个状况，只要能一次性拿出几万块钱，什么办法也要想了。正如我前面所说，两边发生了矛盾，他要去搞定的人肯定是我，如果说他也在家里人那边做出了努力，那可能就是从十万块谈到了五万块，当然，这是我自己猜的。　　现在我也不知道该怎么办了，家务事不方便跟朋友讲，只好借这么个地方做树洞了，有没有有这方面经验的JM，教教我吧。　　我长得比较瘦，上班之后每天坐着，小肚子都长起来了，最近半个月一直为这个事情烦，虽然很饿，但是饭也吃不下去，跟家人吃还必须吃，一小碗饭要吃半个多小时，现在小肚子都没了，快凹下去了都，想减小肚子就结婚吧。。。。　　
　　我一个女同事结婚，婚房100多平方共花了60多万，全是男方赚的，而且写的还是两个人的名字，真爱你的男人不会忍心让你打父母房子的主意的，或者借点钱结婚，或者先登记晚一两年存点钱再结。
　　买方应该是男方家的事，如果你父母卖了房子你这辈子会心安吗？
　　有多少钱就办多大的事，为什么要抵押房产呢？结婚照可以不拍，酒席可以从简，如果他是真的爱你，就能劝家人接受这样的你和你的家庭。或者像你父母说的给你还一部分贷款也算出了很大的力呀，再和他好好商量一下吧。　　我和老公5年前结婚，他家农村的，一分钱没出，婚纱照没拍，一辆车没雇，就在家里摆点酒席，也一样过来了。现在我们自己买了两套房，小日子也挺幸福的。
　　只看标题。明确答复:肯定不行。到底谁娶亲啊？
　　你男友如果爱你，你一分钱不出，他照样把你风风光光的娶回去。　　
另外，按照习俗，买房本来就是男方的事情，为什么要逼着女方父母卖房？你家房多么？不多呀，为了你结婚，让你父母把自己的老巢都卖了？　　
真TM不要脸！！！　　
　　太夸张了
　　恋爱中的女人是傻子，爸妈的房子不能卖也不能抵押。你未来公婆不是善类，你未来老公又是愚孝，你呢又没什么主见，婚后肯定有更多问题出现的！
　　嘻嘻，按照习俗，婚前男方要下聘的，他给你们家了吗？？有些人礼金少了人家还不愿意嫁呢。
　　不看好你们，放弃你只是一时难受，接受不但要恶心一辈子，还要搭上你爹妈，也看不出来你男的有多爱你的表现
　　怎么你们那里结婚还要女方出钱的？郁闷
　　我觉得你把你自己抵押给我,这样脑子才会清醒点
　　要是你爸妈家的房子卖了，然后在省会买个大一些的房子，把你爸妈接来一起住这样行吗？
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请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)子女怎样用父母的房产证抵押贷款，必须得到父母同意吗？
提问者:热心网友
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房子是母亲的?母亲是权利人,那她有权做决定是否抵押呀,只要她同意抵押那就可以了,至于继承问题那也是看老人家是什么态度的。这个是儿子是没有权利叫别人放弃继承的呀。
您好,用父母的房产做抵押贷款是可以的,前提是您父母的年龄不能超过60岁,有稳定的经济来源,可以出面签字,就可以办理抵押贷款,银行要求必须产权人出面签字,贷款年限不长,具体的操作方式电话联系
一般拿房产证抵押贷款都需要当事人(房产证的所有权人),亲自到房管局、银行签订手续才行,有些银行还要到家里拍照、调查。抵押给别人,如果要办他项权证的话,和去银行办理贷款一样,提交资料相同。现在的人法律意识都比较强,想要你父母不知道,估计是不行。
不可以，你做什么工作的
主要是银行担心不还款，一定要房产证上的名字的人签字，你也可以说他们在外地做生意过来不了，或说在病床上走不了，用他们的章盖一下，并证明和说明你的还款能力比父母强才有希望。
主要是银行担心不还款,一定要房产证上的名字的人签字,你也可以说他们在外地做生意过来不了,或说在病床上走不了,用他们的章盖一下,并证明和说明你的还款能力比父母强才有希望。
需要做亲属公证，委托书不行。
您好：不能，必须本人到场办理抵押贷款，如果本人不能来，您就只能去父母所在的地区，与父母做一个公正，公正内容大概就是全权委托您办理抵押贷款的事项，不过还是需要业主和您双方到共证处，带齐证件原件。
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