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> 有人操作过在父母房产证上去掉子女名字的手续吗？
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搜狐焦点网友
有人操作过在父母房产证上去掉子女名字的手续吗？
最近需要把我婚前在父母房产证上的份额确认到1%。因为之后再要去办手续&把我名字去掉。因为份额最低交的契税最少么，1.5%契税。打电话咨询，说带好全家身份证&房产证&户口簿。三人到场就可以，20个工作日。是不是那么简单阿？一家大小出门一次也很不容易凑齐，有人办理过这类手续么？
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搜狐焦点网友
一开始我是去打电话到公证处咨询的，公证处说你要是来咨询房产赠与的，就是把你份额直接赠与你父母。你和你父母全家户口簿身份证结婚证都要带好的。&如果你只是需要确认你份额，这个要去房地产交易中心处理，公证处不做的。除非房地交易中心不受理，我们再受理。&为啥阿？？？&
搜狐焦点网友
公证处说如果我的份额直接赠与给我父母，办理手续就是我的默认份额33%中收取2%的手续费。&办好了再去房地产交易中心变更房产证。&
据说法院判决来的快，还便宜。&比如父母起诉女儿，要求归还房产去名字，理由自己找。比如女儿未按规定要求归还约定购房款。。。。然后走快速调节程序。你表态愿意“归还”父母房产。拿判决书过户。&公正处赚不到你一毛钱。传说是这样，没有实际操作过&
搜狐焦点网友
房产交易中心可以去确认份额的，这个时候要换一本新房产证，大概2个多礼拜吧。&然后新房产证到手之后，就可以去做房产买卖了，按1%的比例卖给父母。&所以一家三口要去两次才行。&
我一直认为，份额确认和去名字没什么区别的，都是要按照交易来走的，一样要交契税的，原来还可以像lz这样啊，真的吗？
搜狐焦点网友
下面是引用Kaola于&13:50:17&发表的回复：有人操作过在父母房产证上去掉子女名字的手续吗？:据说法院判决来的快，还便宜。&比如父母起诉女儿，要求归还房产去名字，理由自己找。比如女儿未按规定要求归还约定购房款。。。。然后走快速调节程序。你表态愿意“归还”父母房产。拿判决书过户。&公正处赚不到你一毛钱。传说是这样，没有实际操作过&这个挺麻烦的，我爸妈肯定不乐意。要跑好几次吧？我现在问下来房地局确认份额重新出产证20个工作日。再把我份额卖给父母估计也要20天吧。&公证处说直接把我份额公证给父母，赠与，10个工作日。加快还有特殊通道，估计要加钱。但是办好了公证还是要去房地局重新办产证的艾。估计还是20天
就算份额变成1%，是不是也算名下有套房？偶家也限购，除非把老公名字从公婆房产证上去掉，不知道有啥好法子。
搜狐焦点网友
刚才又打电话了，说确认份额不收税的。我份额转让给我父母的时候，要收契税，所得税&营业税什么的。。但是如果满五唯一，又是符合普通住宅标准的什么的，契税3%可以减低到1.5%&。如果又是90平米以下的普通住宅，可以1%。。我没有听清楚，反正确认份额的确不收税。
搜狐焦点网友
lz，我lg刚操作了。&他跟他父母都在房产证上，好像没有可以确认最低份额的。就按三分之一的份额，卖给父母，不要公证费的，只要1.5%契税。在审税后，我lg说这是自己唯一一套（其实不是，不查的，但留了本人签字的声明说这是自己唯一一套），所以也不收收入所得税。买卖合同可以在房产交易中心自己做的。&如果是办赠与去名字，就要收公正费和契税等。这个不合算，还是买卖合算。
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今天听同事说，现在徐汇区和静安区的学区，因为僧多粥少，要求上去了：户口和房产证都要有小孩和父母一方的名字。大家有了解的吗？我们因为限购，所以房产证就只有外公的名字。直系亲属不行吗？
妈妈的小孔雀，永远健康可爱！
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現在靜安和徐匯僧多得想像
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这是浦东的细则内容仅供参考：按学生本区常住户籍所在地地址对口入学，户主是父母、祖父母、外祖父母为有效（具备相对应的房产证），学生本人为户主，需提供学生本人为产权人（全部或共同共有产权）的房产证。
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没这个说法，但好多学校要求是父母的产证和户主，不允许是祖父母的。小孩很少写产证上的
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以前好像是父母祖父母产证户口都可以哎，现在这么严格啦？
清酒乌冬烤鱿鱼
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是户主为本人或直系+产证是本人或直系，我的理解直系含三代
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第5楼娘阔SS是户主为本人或直系+产证是本人或直系，我的理解直系含三代 徐汇几个名校去年写清楚三年，父母户口产证的，别的学校规定是可能不同
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直系亲属指的就是父母亲，只要产证上有父母，人户一致，是优先入学的，爷爷奶奶或外公外婆的，都是要排队的。
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人户一致是单指小孩吗？还是大人也要，产证户口本上一个爸爸，一个是妈妈可以吗？
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孩子没有在产证上，可以吗？
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第11楼chunlingzhang孩子没有在产证上，可以吗？只要户口簿上有孩子名字就可以了
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第12楼米小宝123只要户口簿上有孩子名字就可以了那就好，我们产证是只有我和老公的名字，但是户口簿上一家三口都在的，但是我们不住在那里，房子目前出租的。现在还需要做什么人户分离证明什么的。咋就那么复杂呢？我们明年要上小学了，是不是需要提前去做这些功课呀？
淘淘小宝贝, 爸爸妈妈永远爱你!
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不会吧这样严格了
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現在靜安和徐匯僧多得想像该视频无法显示~
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同咨询啊，我看到去年的招生简章是写的父或母，实际情况是怎么样的？我们家是户口三人都在，产证只有爸爸一个，需要加上妈妈和孩子名字吗？教育局的电话一直打不通啊，产证上的名字要求满三年吗？
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刚刚打通了徐汇区教育局的名字，是说父母一方的名字在产证就可以，小孩在户口本上即可，问有没有细则，说没有，学校跟区里规定一样。
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顶顶。。。
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很久前就这样了，LZ要通通关系了
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第18 楼 乐乐的小马甲 刚刚打通了徐汇区教育局的名字，是说父母一方的名字在产证就可以，小孩在户口本上即可，问有没有细则，说没有，学校跟区里规定一样。就是这样滴
愿沁怡宝贝健康、聪明、漂亮
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第2楼gaosin这是浦东的细则内容仅供参考：按学生本区常住户籍所在地地址对口入学，户主是父母、祖父母、外祖父母为有效（具备相对应的房产证），学生本人为户主，需提供学生本人为产权人（全部或共同共有产权）的房产证。 噶高要求阿有些派出所还不给未成年人做户主的来
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我们是去年九月入学静安区的一个热门公办学校，具体名字就不说啦，要求就是户口和产证上必须要有小朋友的名字。但是因为房子是公公老早买的，所以没有小孩名字，我们只能先去派出所开证明，证明小朋友是我公公的亲孙子，搞笑伐，再找人打招呼，好不容易才进的
妖精*小公主
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第24楼潘多拉2155我们是去年九月入学静安区的一个热门公办学校，具体名字就不说啦，要求就是户口和产证上必须要有小朋友的名字。但是因为房子是公公老早买的，所以没有小孩名字，我们只能先去派出所开证明，证明小朋友是我公公的亲孙子，搞笑伐，再找人打招呼，好不容易才进的 产证是父母 小孩在户口上不就行了吗 还要小孩也上产证？
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一家三口拥有房子100%的产权（产证是四老的，不算100%产权，四老可能还有其他子女）
一家三口户口都在房子里
可能还要满3年，至少满一年户口吧
当我还是个小学生的时候，我的梦想就是争取做个有钱人当我开始第一份工作的时候，我发现做个有钱人已经无望了，那就争取做个有钱人的老婆吧当我和老公登记结婚的时候，我发现做个有钱人老婆已经无望了，那就争取做个有钱人的娘吧当我家傻小子出生的时候，我发现做个有钱人娘已经无望了，现在的梦想就是争取做个有钱人的婆婆吧。如果这个也实现不了，那我就指望做个有钱人的奶奶吧这是我坚持多年的梦想----要跟有钱人沾亲带故，一不小心发现，我成为有钱人的邻居了。这让我更加郁闷，唉
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我靠了。。。都是条子生惹的祸，就光那么点房子怎么可能把所有名额全部用完呢，都是这种外地人，条子生！现在搞得连有户口都没用了，不是逼人嘛
肉肉快快长大吧
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第2楼gaosin这是浦东的细则内容仅供参考：按学生本区常住户籍所在地地址对口入学，户主是父母、祖父母、外祖父母为有效（具备相对应的房产证），学生本人为户主，需提供学生本人为产权人（全部或共同共有产权）的房产证。有点疑问： 如果产证是父母100% 户主是学生本人（父母户口因为其他原因没有迁入）这个反而不行吗？学生本人为户主但是没有上产权证，产权证是父母的情况怎么算？
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第28楼mlmzz有点疑问： 如果产证是父母100% 户主是学生本人（父母户口因为其他原因没有迁入）这个反而不行吗？学生本人为户主但是没有上产权证，产权证是父母的情况怎么算？估计就是怎么证明父母和孩子的关系。
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上海房产交易中心官网:在房产证上是父亲一个人的名字,要把儿子的名字加上去,可以吗
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客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：在爷爷奶奶的房产证上加上孙子（都是上海户籍）的名字，要交多少费用？谢谢
在爷爷奶奶的产证上加名字，要交3分之1的契税，产证工本费，交易手续费。
采纳后不可撤销，确定采纳？
和房屋买卖一样，就是卖掉三分之一的产权，所以要缴纳三分之一的契税
正常税费的三分之一……
按照三分之一的房价，按照买卖的标准缴税
看国土局收多少！！！！！！！！！
正常所有的费用都有的..
采纳后不可撤销，确定采纳？
房产证去名字，产证上是我和父亲的名字，我同意将一半产权转给父亲，但因为父亲是非上海户籍这种情况可以
直接去房地产交易中心去更名就可以了，具体详细情况需要您到房地产交易中心去了解，仅供参考！
我想到长沙买首套房，请问各位专家：房产证上可写几个人的名字？可把户籍落到长沙吗？首付多少？谢谢。
现在很大一部分的贷款都是商业贷款房产证可以写很多个人的名字不过要多加钱而且到时候会很麻烦您可以写两个人的名字拿房产证到当地派出所去落户然后可以已夫妻投靠等一些名义到这边落户抵押贷款比商业贷款的利率要高建议慎重考虑湖南省户口可以贷房子评估价的7成然后加上一些过户费用具体数额发根据房价·地段而定
我是广州户籍，有两套物业，房产证上都有我的名字，现老婆想加名，请问加得了吗？
按您老婆的情况来看，加不了名字了。加名的前提是该人必须满足购房条件。
本人现有北京房产两处,户籍北京人,2010年单位福利分房一套2010年已经全额付款尚没办房产证.新政策能办理房产证吗
可以办，具体的你要问你的单位
我在长沙有一套房产，房产证上是我的名字，但本人不是长沙市户籍，现在准备在长沙结婚
只要是湖南省内户籍就可以 ，如果是外省的需要一年以上纳税证明，和一年以上社保证明！
换的话用谁的名字都无所谓不。主要是看你遇到了什么问题，看是需要贷款，享受什么待遇！还是税费。呵呵
我不是北京户籍能在北京买（养老 医保）吗？有北京房产证，居住证！还需要准备什么证件？
可以买房。前提是在北京有居住证，如果名下有一套房产，可以在卖掉之后在买一套。政策规定:外地人在北京名下只能拥有一套住房。还需要准备暂住证。
&&&&&&在爷爷奶奶的房产证上加上孙子（都是上海户籍）的名字，要交多少费用？谢谢
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