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来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-12 02:57 标签： 临沂小平方房子出售
中信泰富99.2亿摘武汉二七滨江地块 碧桂园获黄陂宅地-襄阳泰翔建材有限公司
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中信泰富99.2亿摘武汉二七滨江地块 碧桂园获黄陂宅地
2月7日，武汉举办春节后首场土地拍卖，出让7宗地块，最终大热的江岸区二七滨江地块由中信泰富迅速底价99.2亿元拿下，此外，碧桂园亦斩获黄陂区前川一宗宅地。
据悉，此次出让的7宗地块总净用地面积为平方米，总起拍价钱约为116.45亿元，4宗网上挂牌，3宗现场挂牌。7宗地块中有3宗位于新洲区，汉阳区、黄陂区、江岸区、江夏区各有1宗。
其中最受关注的编号P（号的二七滨江地块位于江岸区二七沿江商务中心区北片，处于限购范围内，东至沿江大道，南至规划206号路，西至解放大道，北至规划201号路，为住宅、商服、文体娱乐、科教、公园与绿地用地，起始价99.2亿元，起始楼面价8457元/平方米，并未设置指导价。
该地块由14宗小地块组成，计划用地面积约22.9万平方米，包括约8.78万平方米的栖身用地、9.096万平方米的商业服务业设施用地，还有文化设施用地1.078万平方米、公园绿地用地2.78万平方米和学校用地1.15万平方米，容积率为1.2-11.8。
按修建面积看，地上总建造面117.3万平方米，包含寓居38.64万平方米、文化设施及配套3万平方米、学校1.35万平方米、贸易和商务74.31万平方米。住宅占比约33%。
观点地产新媒体获悉，该地块出让前提颇为严格。其中提到，竞买人须为2016年美国《财富》杂志公布的世界&500强企业，许诺引入2016年度美国《财产》杂志颁布的世界500强企业2家以上（含2家）的区域总部，并自竞得之日起一个月内完成在江岸区注册入驻。
同时，竞得人须承诺竞得后引入6家以上(含6家)获得&一行三会颁发的经营许可证的全国性保险公司等金融机构的区域总部，以及世界&500强的区域总部，并提交与上述企业签订的配合协议。
实在该地块原定于日出让，彼时编号为P（号，后在摘牌前一日却被宣布暂时撤牌，1月7日被再度挂出，但除了竞买保障金由326,780万元下调为198,400万元外，其余各项根本无变化。
且在该地块开拍前，曾有业内人士泄漏，中信泰富已与武汉市相关部门就汉口滨江国际商务区项目开发相关事宜签署了协作备忘录，因而中信泰富或有意参加二七滨江地块的竞拍。
终极，P（号二七滨江地块在2月7日当天上午拍卖开端后即迅速被中信泰富竞得。
此外，观点地产新媒体还懂得到，碧桂园城市置业（武汉）有限公司也在当天以7050万元竞得位于黄陂区前川街沿堤路以西，锦秀道以南的P（号纯住宅地块，楼面价1338元/平，溢价率2.2%，这也是碧桂园首次进入黄陂区。
该地块位于非限购区域，起始价为6900万元，出让面积19512.73平方米，容积率1.0-2.7，出让指导价约1.03亿元，一次性报价有效区间为万元，目前地块内还有约4960平的建筑物未拆除。
另外还有位于新洲区武汉阳逻经济开发区平江路（柴泊村）的P（号商服地块以885.0万元底价被武汉新港阳逻保税园开发治理有限公司竞得。武汉桔子园养老服务有限公司则以1050万底价竞得P（号地块商服、医卫慈祥用地。
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来源：亿房网吴明 日 10:46
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按照要求，保利需要编制完成项目的规划建设方案，并须承诺在竞得地块后于日之前完工，所建房屋应当达到精装修入住标准，于日前交付军运会执委会使用，使用日期为日至日。
据悉，第七届世界军人运动会是继北京奥运会后，我国举办的规模最大的国际体育盛会。该地块毗邻轨道交通8号线黄家湖大道站，可满足1万人的食宿需求。
而据媒体报道，在日，第七届世界军人运动会运动员村已经开建。按照规划，运动员村总建筑面积31.9万平，分为北部居住区和南部配套区。
其中，北部居住区共25栋住宅、2214套公寓，可容纳11513个床位。南部配套区从东至西分别为欢迎中心、医疗中心、升旗广场、训练中心、餐厅、物流及后勤中心等，提供购物、餐饮、娱乐、医疗、训练五类服务设施。
武汉市相关负责人表示，七军会运动员村建设标准将向奥运村看齐，打造成&原生态风貌与后现代文明高度结合&的滨江滨湖典范项目。在七军会闭幕后，运动员村将进行商业开发。
碧桂园再回不限购区拿地
网拍方面，共有四宗地参与拍卖。两宗住宅用地分别被碧桂园和湖北祥和建设集团房地产开发有限公司竞得。
P（号地块被碧桂园城市置业（武汉）有限公司以7050万元竞得。该地块起始价为6,900万元，出让面积19512.73平方米，位于黄陂区前川街沿堤路以西，锦秀道以南，用途是住宅70年。在1月24日,碧桂园还在蔡甸区奓山街奓山村以7090万元拍得一住宅用地。
P（号地块以885.0万元底价被武汉新港阳逻保税园开发管理有限公司竞得。地块位于新洲区武汉阳逻经济开发区平江路（柴泊村），商服40年。
P（号地块为商服、医卫慈善用地，以低价1050万被武汉桔子园养老服务有限公司竞得。地块位于新洲区徐古街谢元村、周山村。
P（号地块被湖北祥和建设集团房地产开发有限公司以8550.0万元竞得，其位于新洲区邾城街城北村，土地用途为住宅70年、商服40年。
[责任编辑：陈岚]
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中信泰富99.2亿摘武汉二七滨江地块 碧桂园获黄陂宅地
2月7日，武汉举办春节后首场土地拍卖，出让7宗地块，终极大热的江岸区二七滨江地块由中信泰富迅速底价99.2亿元拿下，此外，碧桂园亦斩获黄陂区前川一宗宅地。
据悉，此次出让的7宗地块总净用地面积为平方米，总起拍价钱约为116.45亿元，4宗网上挂牌，3宗现场挂牌。7宗地块中有3宗位于新洲区，汉阳区、黄陂区、江岸区、江夏区各有1宗。
其中最受关注的编号P（号的二七滨江地块位于江岸区二七沿江商务中心区北片，处于限购范围内，东至沿江大道，南至规划206号路，西至解放大道，北至计划201号路，为住宅、商服、文体娱乐、科教、公园与绿地用地，起始价99.2亿元，起始楼面价8457元/平方米，并未设置指导价。
该地块由14宗小地块组成，规划用地面积约22.9万平方米，包括约8.78万平方米的栖身用地、9.096万平方米的商业服务业设施用地，还有文化设施用地1.078万平方米、公园绿地用地2.78万平方米和学校用地1.15万平方米，容积率为1.2-11.8。
按修建面积看，地上总建造面117.3万平方米，包含寓居38.64万平方米、文化设施及配套3万平方米、学校1.35万平方米、贸易和商务74.31万平方米。住宅占比约33%。
观点地产新媒体获悉，该地块出让前提颇为严格。其中提到，竞买人须为2016年美国《财产》杂志公布的世界&500强&企业，许诺引入2016年度美国《财富》杂志颁布的世界500强企业2家以上（含2家）的区域总部，并自竞得之日起一个月内完成在江岸区注册入驻。
同时，竞得人须承诺竞得后引入6家以上(含6家)获得&一行三会&颁发的经营许可证的全国性保险公司等金融机构的区域总部，以及世界&500强&的区域总部，并提交与上述企业签订的配合协议。
实在该地块原定于日出让，彼时编号为P（号，后在摘牌前一日却被宣布暂时撤牌，1月7日被再度挂出，但除了竞买保障金由326,780万元下调为198,400万元外，其余各项根本无变化。
且在该地块开拍前，曾有业内人士泄漏，中信泰富已与武汉市相关部门就汉口滨江国际商务区项目开发相关事宜签署了协作备忘录，因而中信泰富或有意参加二七滨江地块的竞拍。
最终，P（号二七滨江地块在2月7日当天上午拍卖开端后即迅速被中信泰富竞得。
此外，观点地产新媒体还懂得到，碧桂园城市置业（武汉）有限公司也在当天以7050万元竞得位于黄陂区前川街沿堤路以西，锦秀道以南的P（号纯住宅地块，楼面价1338元/平，溢价率2.2%，这也是碧桂园首次进入黄陂区。
该地块位于非限购区域，起始价为6900万元，出让面积19512.73平方米，容积率1.0-2.7，出让指导价约1.03亿元，一次性报价有效区间为万元，目前地块内还有约4960平的建筑物未拆除。
另外还有位于新洲区武汉阳逻经济开发区平江路（柴泊村）的P（号商服地块以885.0万元底价被武汉新港阳逻保税园开发治理有限公司竞得。武汉桔子园养老服务有限公司则以1050万底价竞得P（号地块商服、医卫慈祥用地。
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