父母房子装修 公积金可以申请公积金贷款吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-12 02:57 标签： 房子装修公积金贷款
【导语】：三部门联合发布《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，此次“公积金新政”将公积金申请条件放宽，不仅要求各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，还对多项收费予以取消。那么，装修房子可以提取住房公积金吗？重庆公积金贷款五大误区请看下文。　　对于普通投资者来说，选择组合贷款方式较为有利，公积金贷款尽可能多，商业贷款尽可能少。因为公积金贷款的利率远比商业性贷款要优惠。　　近日，住建部、财政部、央行三部门联合发布《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，此次“公积金新政”将公积金申请条件放宽，不仅要求各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，还对多项收费予以取消。这让广大职工在使用公积金时更加便利或享有更多实惠。　　上海易居房地产研究院副院长杨红旭分析表示，这次公积金的改革和央行房贷新政形成一套组合拳，将会刺激需求，尤其是首次置业和二次改善需求。然而，中国经济网记者注意到，在实际生活中，不少购房者在使用公积金贷款买房过程中常存在一些误区。　　公积金贷款使用中的常见误区　　截至今年8月末，全国缴存住房公积金职工1.07亿人，缴存总额7.03万亿元，职工提取总额3.49万亿元，缴存余额3.54万亿元。缴存余额资金用于三方面：全国住房公积金个人住房贷款余额2.43万亿元，保障性住房建设试点项目贷款余额431亿元，购买国债余额62亿元，资金使用率达到了70%。那么，对于有贷款购房需求的购房者来说有哪些问题需要注意呢?在实际的业务操作中，存在如下几大误区。　　1、公积金账户余额做购房首付　　很多人都认为既然公积金是职工购房福利政策那么理所当然的可以用来支付购房首付，其实不然，因为公积金是先使用后才可以提取的，即购房人只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。　　2、子女使用父母的公积金贷款　　子女不可以使用父母的公积金来贷款买房，因为父母与子女间的公积金是不能够互相使用的。在住房公积金购房申贷问题上，则视为两户人，子女和父母之间是单独分开的，即两个家庭。　　3、装修房子可以提取住房公积金　　住房公积金仅用于职工购买(含二手房)、建造、翻建、大修(维修费用超过房屋造价30%以上)自住住房时可以提取。装修不在住房公积金提取范围内，因此装修提取住房公积金是不行的。　　4、公积金贷款额超出上限　　公积金贷款与商业贷款存在很大区别，即不能单纯的依据房产评估值来计算贷款额，需要根据借款人收入、缴存额和缴存比例来计算，且不能超出公积金贷款最高上限。　　5、提取总额可以超过房款总额　　公积金的提取总额不能超过房款总额，比如，贷款购买的房屋总价为30万元，而他的公积金存储余额有40万元，他只能提取30万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。　　【温馨提醒】关注“重庆本地宝”微信公众号，回复关键词【公积金】，即可获取重庆公积金个人查询/单位查询/提取进度查询/贷款进度查询等入口。除了公积金查询，还有更多常见的生活办事查询功能，还有办理指南哦~欢迎关注!　　微信号：bdbchongqing　　微信二维码：扫码关注&1共2页
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····················我公积金买了房子，现在公积金不够了，能申请组合贷款装修房子吗？
我公积金买了房子，现在公积金不够了，能申请组合贷款装修房子吗？
16-11-17 &
可以到公积金管理中心去咨询一下
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装修能申请住房公积金贷款吗
装修能申请住房公积金贷款吗
　　问：装修能申请住房公积金贷款吗?　　答：在珠海，装修是不可以申请住房公积金贷款的；但翻建、大修住房，通过审批的可以提取公积金。　　推荐阅读：　　　　　　　　　　珠海公积金业务办理指南--
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·······房屋装修能使用公积金贷款吗？
近日，首府市民霍先生向本报记者打来电话咨询，他最近购买了首套房子，当时使用的是商业贷款，没有动用公积金。最近，他想进行装修可是近期手里的资金紧张，想咨询一下，房屋装修可以申请公积金贷款吗？
针对霍先生提出的这一问题，记者采访了呼和浩特住房资金管理中心党总支副书记赵利民。他告诉记者，根据《住房公积金管理条例》第26条规定：“缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。”这里所说的大修自住住房一般是指个人所住房屋出现重大问题需要修葺的，一般指平房。房屋装修不属于贷款范围，因此不能申请住房公积金贷款。
文/本报记者 苗 旭
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本文来源：北方新报
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