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贷了70万，银行的人建议办了 等额本息 ，计划8-10年里面全部还掉，一刚个是最合适的，2年正常的还款，2年后可以提前还款
但是刚听了朋友说等额本金铬酸啊，相差很大
具体那样才合算呢，银行的人也会骗人啊， 如果不合算，可以调过来吗
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这个又没有绝对的。 要是你算利息的话，你不借钱的话最划算了，都不要付利息。
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最初由第2楼 的 antizhu 发表:这个又没有绝对的。 要是你算利息的话，你不借钱的话最划算了，都不要付利息。
就是这个情况问那种还法比较合适
利息总归有多有少的呀，如果算下来相差好几万，不是很冤枉嘛，钱又不是偷来的
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你说的等额本息，是不是每个月还的利息是一样的？
我家的小调皮一天一个样
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要看你们自己的收入投资等情况的，不能说一定是哪个比哪个格算的。
舜舜宝贝妈妈好爱好爱你~~
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这个要看你是在利息增长通道，还是在利息下降通道。 如果接下去利息再长的话就是等本的划算，即前期还的比较多，后期随着本金的下降，还款额会逐渐减少；反之则是等息的划算。
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有钱就还就对了，贷款都差不多的
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如果想好要提前还掉的话，肯定是等额本金合算，就是一开始每个月还很多的
以后每个月越来越少的那种
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最初由第8楼 的 心比海阔1111 发表:如果想好要提前还掉的话，肯定是等额本金合算，就是一开始每个月还很多的
以后每个月越来越少的那种
银行的人竟然跟我说等额本息合适提前还
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等额本金总的还的利息少
但提前还的话，就不好说哪个更划算了
社会是有等级的，很多事不公平。别抱怨，因为没有用。
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最初由 的 yiwei92 发表:贷了70万，银行的人建议办了 等额本息 ，计划8-10年里面全部还掉，一刚个是最合适的，2年正常的还款，2年后可以提前还款
但是刚听了朋友说等额本金铬酸啊，相差很大
具体那样才合算呢，银行的人也会骗人啊， 如果不合算，可以调过来吗
银行的人喜欢推荐等额本息。。。。。。
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是个人商贷吗？
这种帐算不过银行的
果果，你就是麻麻的开心果！
元元妈日货铺
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我们也是本息，银行的人认识的，她自己也是本息
她讲一般都要提前还的，那算下来利息没差多少额，稍微比本金高点吧，但是你一开始每个月还了少了压力小了
元元健康长大
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能换多少还多少啊
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7月14号新上101款 注明篱笆 全场包邮 7天无理由包退换的
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我那时贷30W，15年，我跟银行的人说我可能以后会提前还的，问哪种合算，然后银行的人建议用等本，冲本金利息也会相应减少
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最初由第13楼 的 luyaoqi 发表:我们也是本息，银行的人认识的，她自己也是本息
她讲一般都要提前还的，那算下来利息没差多少额，稍微比本金高点吧，但是你一开始每个月还了少了压力小了
算安慰到我了
我刚电话问他，估计他也不是很清楚，说的模模糊糊的
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网上有计算器了，2种都算一下不就知道了吗
猫头猪的猪头猫
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我就是选的等额本金
逐月递减的那种
听上去很合算
其实每个月就比上个月少还3块多
让我重新选肯定等额本息了
倪小妮好好吃奶，健康快长，早日变成白福美
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等本一开始每月要拿1万多出来还贷，要衡量一下自己能不能拿出这么多，不能的话还是等息好一点
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我当时一开始也是听了银行的人 贷的是本息
后来自己研究了下 觉得还是本金划算
之后去改的 还好来得及
一半天使 一半恶魔
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银行一般都要你等息的，有钱就还吧
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一般采用本金，是为了提前还贷，这样利息相对较少，如果长期还贷的，一般就用本息
马陆人士，葡萄数亩，年产万斤，欢迎选购q
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要提前还款的话，还是等额本金比较合算
等额本金还本金比较多，等额本息还利息比较多
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前期要提前还款，那么可以选择等额本金。省点利息，少的不多。。
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提前还款是等额本金合算
我是财务，去年贷款60w 预计5年内还完，我选的等额本金。
仔仔快乐长大
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最初由第25楼 的 aileenwish 发表:提前还款是等额本金合算
我是财务，去年贷款60w 预计5年内还完，我选的等额本金。
我又纠结了
好去改吗，麻烦吗，我刚批下来，要下下个月才开始还
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如果相差不是很多，我是不想搞了，头疼了
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等额本息，上来还得都是利息，所以到你提早还贷的时候，算出来之前还掉的本金少；
等额本金，每一期都在还本金，同样情况算出来已还掉的本金多，也就是你补还的本金就少了。
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跟我一样，当时也没研究，选了好像就不能改了
索性就不提前还款了
这次坚决的选了等额本金，因为肯定会提前还的
你需要登录后才可以回贴　　在现在的生活中，我们会发现，买房的这个高峰期并没有下降，买房的高峰期还在持续，很多人也为此很惆怅，有的人选择贷款然后把房买了，但是你有没有发现，贷款的方式也是不同的，对于等额本息和等额本金很多人也都是分不清楚，那么对于我们的中国银行房贷选择等额本金有什么要求，等额本金与等额本息又有什么区别，一起看看文章吧
　　中国银行房贷选择等额本金要求
& &　 中国银行等额本金还款法
& & 　等额本金还款法的优势在于会随着还款次数的增多，还债压力会日趋减弱，在相同贷款金额、利率和贷款年限的条件下，等额本金还款法的利息总额要少于等额本息还款法。
　　等额本金还款法的基本算法原理是在还款期内按期等额归还贷款本金，并同时还清当期未归还的本金所产生的利息。方式可以是按月还款和按季还款。由于银行结息惯例的要求，一般采用按季还款的方式。 原文：
　　此种还款方式，适合生活负担会越来越重(养老、看病、孩子读书等)或预计收入会逐步减少的人使用。借款人如果一开始就打算提前还款，&等额本金&虽然先还本金多一点，但还是更合适一些，具体要求其实主要还是看个人选择，银行并没有严格性的去规定什么要求．
　　&等额本金&还款，就是借款人将本金平均分摊到每个月内，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对于&等额本息&来说，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。它的计算原则是：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。计算公式如下：
版权所有：
　　每月还款额=每月本金＋每月本息；每月本金=本金&还款月数；每月本息=（本金－累计还款总额）&月利率。　
　　&等额本金&还款
　　1、这种还款方式本金不变，而且利息每月递减，所以每月还款额也逐月减少。总支付利息款相对比等额本息要少。
　　2、等额本金还款法在前期还款额高，早期负担重，此后逐月递减。所以实际上是减少占用和缩短占用了银行的钱，所以贷款利息计算下来就少一些，但借款人也不能得到什么额外实惠。此种还款方式，适合生活负担会越来越重或预计收入会逐步减少的人使用。
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等额本息VS等额本金 贷款方式哪种比较划算
很多购房者会选择向银行贷款买房（热门楼盘推荐），在贷款买房过程中选择何种还款方式是一个大问题。目前房贷还款方式有等额本金还款法和等额本息还款法两种方式。在买房过程中到底是哪一种还款方式更省钱呢?等额本金和等额本息的区别是什么?他们都有哪些适用人群呢? 什么是等额本息还款法? 等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。 等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种方法是目前最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。
等额本息计算方式 每月还本付息金额=[ 本金 x 月利率 x(1+月利率)贷款月数 ] / [(1+月利率)还款月数 - 1] 每月利息 = 剩余本金x贷款月利率 还款总利息=贷款额*贷款月数*月利率*(1+月利率)贷款月数/【(1+月利率)还款月数 - 1】-贷款额 还款总额=还款月数*贷款额*月利率*(1+月利率)贷款月数/【(1+月利率)还款月数 - 1】 注意：在等额本息法中，银行一般先收剩余本金利息，后收本金，所以利息在月供款中的比例会随本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。 等额本息还款法优缺点 优点：每月还相同的数额，作为贷款人，操作相对简单。每月承担相同的款项也方便安排收支。 缺点：由于利息不会随本金数额归还而减少，银行资金占用时间长，还款总利息较以下要介绍的等额本金还款法高。 等额本息还款法适用人群 适用人群：等额本息每月的还款额度相同，所以比较适宜有正常开支计划的家庭，特别是年青人，经济条件不允许前期投入过大，可以选择这种方式，如公务员、教师等收入和工作机会相对稳定的群体。 什么是等额本金还款法? 等额本金还款是指贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。 等额本金还款法是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。也便于根据自己的收入情况，确定还贷能力。此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少，但刚开始时还款压力较大。 所谓等额本金还款，贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。等额本金还款法是一种计算非常简便，实用性很强的一种还款方式。基本算法原理是在还款期内按期等额归还贷款本金，并同时还清当期未归还的本金所产生的利息。方式可以是按月还款和按季还款。由于银行结息惯例的要求，一般采用按季还款的方式(如中国银行)。
等额本金贷款计算公式： 每月还款金额= (贷款本金 / 还款月数)+(本金 —已归还本金累计额)×每月利率 每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率 每月本金=总本金/还款月数 每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率 还款总利息=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2 还款总额=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2+贷款额 注意：在等额本金法中，人们每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少，因而其每月还款额逐渐减少。从上面我们可以看出，在一般的情况下，等额本息所支出的总利息比等额本金要多，而且贷款期限越长，利息相差越大。 等额本金还款法优势 等额本金还款法的优势在于会随着还款次数的增多，还债压力会日趋减弱，在相同贷款金额、利率和贷款年限的条件下，等额本金还款法的利息总额要少于等额本息还款法。银行利息的计算公式是：利息=资金额×利率×占用时间。由于每月所还本金固定，而每月贷款利息随着本金余额的减少而逐月递减，因此，等额本金还款法在贷款初期月还款额大，此后逐月递减(月递减额=月还本金×月利率)。 等额本金还款法适用人群 等额本金法因为在前期的还款额度较大，而后逐月递减，所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人，当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。
等额本金和等额本息的区别 等额本息还款法即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。 等额本金还款法即借款人每月按相等的金额(贷款金额/贷款月数)偿还贷款本金，每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清，两者合计即为每月的还款额。 等额本金还款方式肯定要比等额本息方式支付的利息少，两种还贷方式在提前还款时都是根据占用多少本金归还相应比例的利息来计算的，二者的差别不是很大。两种还款法比较，从某种意义上说，购房还贷，等额本金法(递减法)未必优于等额本息法(等额法)，到底选择什么样的还贷方法还要因人而异。“等额本息还款法”就是借款人每月始终以相等的金额偿还贷款本金和利息，偿还初期利息支出最大，本金就还得少，以后随着每月利息支出的逐步减少，归还本金就逐步增大;“等额本金还款法”(递减法)就是借款人每月以相等的额度偿还贷款本金，利息随本金逐月递减，每月还款额亦逐月递减。 利息计算方面 等额本息贷款采用的是复合利率计算。在每期还款的结算时刻，剩余本金所产生的利息要和剩余的本金(贷款余额)一起被计息，也就是说未付的利息也要计息，这好像比“利滚利”还要厉害。在国外，它是公认的适合放贷人利益的贷款方式。 等额本金贷款采用的是简单利率方式计算利息。在每期还款的结算时刻，它只对剩余的本金(贷款余额)计息，也就是说未支付的贷款利息不与未支付的贷款余额一起作利息计算，而只有本金才作利息计算。 因此，在传统还款方式下，贷款周期越长，等额本息贷款就要比等额本金贷款产生越多的利息。所以，如果借款人无法调整(或选择)还款方式的话，贷款周期越长的借款人，越应该选择等额本金贷款。 两种贷款的每期还款特点 虽然等额本金贷款能节省很多利息，但等额本金贷款的“缺点”是它的每期还款金额都不同，而且是前期还款金额较重，后期还款金额较轻。这要求借款人的还款能力要适应这种情况。而对于等额本息贷款来讲却没有这样的“缺点”，它的每期还款金额都相同。借款人可以比较容易地根据自己还款能力，制定贷款方案。但要注意的是，等额本金贷款的每期还款额虽然不等，但它的每期平均还款金额却比等额本息贷款低很多。
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