父母房产继承协议书证与协议书，哪个更重要，没父母房产继承协议书证的人，可以按协议书重规父母房产继承协议书吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-25 18:00 标签： 无房产证二手房协议书
四部委重新规范房产证的印制
专家谈如何辨别真假房产证
四部委重新规范房产证的印制
专家谈如何辨别真假房产证 &&
07月27日 12:56
&&&&据中央电视台《新闻30分》报道：针对近一段时期房地产市场出现假房产证，严重侵害买房人权益的现象，从8月1日起，建设部、新闻出版总署、公安部和国家工商总局将共同负责全国房屋权属证书的印制管理，并对房屋权属证书的印制发放情况进行一次全面清查。
&&&&从8月1日起，房屋所有权证、房屋共有权证和房地产权证等房屋权属证书将统一由建设部监制，承印产权证的印刷企业应是已依法取得出版行政部门核发的印刷经营许可证、公安部门核发的特种行业许可证，并依法经工商行政管理部门登记注册的企业，该印刷企业经建设部确定后，须报新闻出版总署备案。目前，全国除少数几个城市外，房屋权属证书均统一由北京市印钞厂印制，各地房地产主管部门经委托到印刷单位印制房屋权属证书时，必须持有由建设部出具的委托印刷证明。
&&&&如何辨别真假房产证
&&&&房屋权属证书是权利人拥有房屋权利的唯一合法凭证，那么，假房产证究竟有哪些危害，真假房产证又如何鉴别呢，记者就这些问题采访了有关专家。
&&&&全国城镇房地产产权产籍研究会高级顾问 郑吉荣:房屋是不动产，价值量大，少则几十万多则上百万上千万，很多人花一辈子的积蓄买的房子，如果拿到的是假的产权证，那么你的权益就不能得到保证，不能上市交易买卖不能办理抵押，还不能在法院合法诉讼，因此拿到假房产证就跟拿到假钞一样，不能使用。
&&&&那么，如何辨别我们手中的房屋所有权证是真是假呢。
&&&&北京印钞厂证券分厂厂长周天华: 首先从外观上，真的房产证是流水线生产的，因此墨色均匀，纸张光洁、挺实，假证多数是手工制作，线条不齐，油墨不均匀。
&&&&对于2000年版的房产证真伪鉴别还有以下几种方法.第一，真的房产证上代表编号的阿拉伯数字跟第四套人民币两毛上面的阿拉伯数字字体粗细都是一样的，而假证却五花八门；第二，真证内页纸张里的水印图案，只有在灯光下才能看出来，而假证的水印图案平铺着就能明显的显示出来。另外，真房产证的防伪底纹是浮雕“房屋所有权证”字样，字迹清晰，而假证则没有；在放大镜下，还可以看到真证的内页底线里藏有微缩文字，防伪团花中的绿色花瓣是双线构成，而假证不具有上述特征。
责编:千寻&来源:央视国际网络
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签订了共同投资房产协议书,没办理公证,具有法律效力吗?
两年前，我和朋友共同投资一处房产，房产证为一方的名字，当时双方签订了共同投资房产协议书，详述了双方权利义务及的投资金额并附单据，但没办理公证，具有法律效力吗？
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
单位分的老房子,刚签完《住房改造赔偿协议》父母先后去世,孩子想继承拆迁后的新房子遇到困难。所继承的是债权还是物权?到底能不能公证继承?昨天记者从鲁中公证处了解到,经过公证员的认真办理,申请人张先生如愿继承父母遗产。 最近市民张先生遇到一件事... []
来源：淄博晚报
居民自己私下签订的房屋买卖合同是否有效的这个问题涉及到了房屋买卖合同有关效力的认定问题。我们都知道,居民要尽量在公共场合且在有见证人的情况下签订合同。那么,就为大家说明“私下签订的房屋买卖合同有效吗?”、“私下签订的房屋买卖合同如何确定法律效力?”等相关问题。 []
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无房产证购房协议书范本
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无房产证购房协议书范本 篇一：购房协议书 无房产证 .
购房协议书（未办房产证）
兹有甲方座落于房屋，面积为 平方米，权属为。
一、甲乙双方议定上述房屋成交价为人民币 元整，小写 元，大写 元。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币
元整，作为购房定金。
二、甲乙双方同意并约定在签定合同
日内乙方支付首付款（含定金）人民币
元给甲方，剩余房款人民币元应在首付款内付给甲方。总房价的5% 元于房屋名字更换后付清。
三、由于现实原因，本小区房产暂时无两证，乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解自愿购买该房，经双方协商，更名后办证所产生的一切税费全部由乙方承担，产权证办好后归乙方所有。
办理房产证前更名事宜由甲方承担，乙方给予配合。 如不能如期更名办理房产证时甲方承担所需费用，过户费由乙方承担。
四、甲方须提供该房购房协议、发票等所有资料及本人与共有权人身份证等复印件各壹份，协助乙方落户。
五、由甲乙双方协商同意于
年 月日由甲方将上述房产正式交付乙方。房屋移交给乙方后，其该建筑范围内的土地使用权一并并入乙方使用，如由于国家政策或自然因素等不可抗拒的原因（如：升值，贬值，拆迁等），造成的损失或受益均与甲方无关，由乙方享受或承担。
六、甲方必须保证转让房屋权属清楚，无任何家庭纠纷，转让前无其他拖欠费用，若发生与甲方有关的债权债务或家庭纠纷，概由甲方清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。
七、违约责任：乙方中途毁约，不得向甲方索还定金，所签合同终止。
甲方中途毁约应将定金退还乙方，另付乙方10%定金数额的违约
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房屋买卖协议书(无房产证、小产权等)
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&&适用于无房产证、小产权、集资房等,无法办房产证的房子私下交易。本文仅可做参考,请根据实际情况进行修改有关条款,如出现法律纠纷,概不负责。
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