契税什么时候缴纳早缴和晚缴有何问题吗

延期交契税会有什么影响_购房税费_土巴兔装修问答
延期交契税会有什么影响
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延期交契税会有什么影响
提问者:路飞沉|
时间: 19:10:35
已有1条答案
回答数:20172|被采纳数:1
所有回答:&20172
首先,要看你购房合同对于付款是怎么约定的,如果确实有缴纳契税的时间要求,你应当按照合同约定缴纳,如果延期,就可能构成违约,那就应当支付违约金。
已有 3 个回答
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房屋契税有晚交罚款一说吗?
交契税有晚交罚款一说吗?什么时候算晚?我的房子到现在还没有收房,因开发商没有房屋验收报告。
浏览次数:0
回答被采纳后将共获得20
建议直接咨询房管部门
咨询一下房管局比较好
咨询下房管部门
你好,建议咨询房管局。
你好,咨询房管局
这是要慎重的
你好,建议咨询房管局。
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契税可以晚交吗?能不能等过户时再交?
提问者:150****1354&
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共有&2&个回答
不可以。因为这样既不符合整体的交易流程,也不利于您的购买顺利进行。
1.首先,二手房交易流程如下:
(1)买家进行资质审核;
(2)双方签署买卖合同;
(3)打网签;
(4)进行资金监管;
(5)缴税;
(6)过户;
(7)办理房屋物业交割。
2.其次,缴税过户不在同一个地方办理。
缴纳契税在地税局交纳,过户则在建委过户大厅办理,属于两个不同的部门,先缴税后过户,这是正常的流程,必须提前缴纳契税了,建委才给予过户。不然,会导致过户的拖延,最终可能会影响交易的顺利进行。
北京市各城区都是先缴税后过户。
比如海淀和朝阳的房子需要先缴税,然后拿着契税票号来约过户号,
但是昌平区的房子缴税和过户不需要提前预约,当天去排队先缴税后过户,顺利的话缴税和过户可以同一天完成。
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