写字楼地址注册可以不注册公司吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-20 23:51 标签： 写字楼注册公司流程
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【没有产权的写字楼能注册公司吗？？】
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有产权证明也行
回复：【beishansanlu】
谢谢。。产权证明找谁去弄？。。。 找你注册个垫资10W的小公司，什么价格？给个纸条吧，谢谢。。。
回复：【风继-续吹】
用购房合同就行，找房东要，他们都有。
回复：【甜甜面包圈】
多谢多谢！！
以下是引用甜甜面包圈的帖子：用购房合同就行，找房东要，他们都有。现在是要购房合同、竣工验收备案证、预售许可证。她这个属于没产权的，所以根本提供不了
回复：【beishansanlu】
。。。。。
要不你说说是什么性质的房子吧，房东是谁、位置
回复：【beishansanlu】
台东当代写字楼，无产权 没验收。。。。
以下是引用beishansanlu的帖子：以下是引用甜甜面包圈的帖子：[quote]用购房合同就行，找房东要，他们都有。现在是要购房合同、竣工验收备案证、预售许可证。她这个属于没产权的，所以根本提供不了[/quote]正解
不懂&&的帮顶
以下是引用风继-续吹的帖子：台东当代写字楼，无产权 没验收。。。。你去市北工商局查查，当代的产权证明是什么样子的，市北工商局现在在辽阳西路行政大厅那里，这是最直接的办法，就是告诉工商局的人房子的地址，他们要是愿意给你查的话，
回复：【beishansanlu】
谢谢。。。。弄到产权证明就可以了吗？ 还用不用别的？？
回复：【零度美丽】
多谢 帮顶！！。。。
以下是引用风继-续吹的帖子：谢谢。。。。弄到产权证明就可以了吗？ 还用不用别的？？房子性质是商住或住宅的话，需要不扰民证明，商业不需要，其他材料就简单了
回复：【beishansanlu】
明白了 多谢大叔指点。。。
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用其他账号登录：注册广州公司是不是一定要租写字楼
仔细阅读，可以帮你省很多钱！
　　如果你要在广州开公司，你到工商局也好，问广州工商代理公司也好，都会告诉你一定要去租一个场地，而且这个场地必须是商业用途或者写字楼用途，如果是制造行业还一定要租赁符合规格的厂房。
　　但是，实际上，由于社会的发展，中国公司法规定的这个企业一定能要有固定的经营场所这个规定已经不能适合时代的发展，特别是近几年，淘宝、天猫、京东、当当、拍拍等等电商平台的大力发展，衍生了很多电商小企业，这些企业一般在自家办公，而且都处理发展初期，一是不需要一个写字楼，二是无力承担写字楼昂贵的租金，那么有什么办法可以解决这个问题呢？
　　三十六行根据法律要求，为了帮助客户尽快注册广州公司，领取营业执照开户做生意，推出我们的特色产品：虚拟地址与小型写字楼，让你用最低的费用注册好广州公司，顺利开业做生意。
　　虚拟地址：其概念是源自于国外，也是俗称的挂靠地址，也就是一个地址挂靠多家公司。我们租赁便宜的写字楼，然后间隔成小型写字楼房间，一般都在10个平方左右，如果你公司并不需要开发票给客户，我们给你开个租赁合同，同样也会到街道办理租赁备案，3个工作天就可以备好案，然后把合同给你去注册广州公司，如果你需要我们代办注册广州公司的手续，也完全没有问题，我们还可以在代理合约上写清楚，合同一定可以注册到公司，否则原款退回给你，对你来说是零风险。
　　虚拟地址的好处是快和省钱，一般一份同就3500元左右，三天办理好给你。但是也有不好的地方，由于只是一份合同，没有场地办公，这样你的经营就必须在自己的房子办公了，当然也有一些事soho一族，根本就是个人生意，不用办公室，甚至连个固定的家都没有的公司，这也不奇怪，在现在这个虚拟世界比真实世界跟精彩的社会来说，但这不是我们探讨的内容。没有在公司注册的地址办公，弊端就是下一年执照要办理年检的时候会办不了，为什么呢？因为虚拟地址注册公司一点问题都没有，你可能不知道，当你把执照、税务登记、代码、开银行户口、刻章都做好后2个月左右，工商所会去例行检查你在不在注册地址办公，如果不在，就会把你的企业档案锁了，这样等下年去年检的时候就会被告知需要去开锁，然后才能年检，至于开锁，可以委托我们办理，只是钱的问题，一般也就3000元左右，如果没有特殊情况的话。另外也可以到下一年的时候重新开一份虚拟地址合同（房间号必须与之前的一样，因为虚拟地址很热销，通常都会变动房间号，或你之前用的房间号被其它公司占用了）去工商所解锁办理年检，如果续不了合同就只能重新开个一个新的合同变更地址后再年检，或者办理特殊年检，也就是通过关系帮你过年检，这个你懂的，具体就明说了。反正便宜的东西不是不好，但实际是还有弊端的，广东话叫“针没有两头厉”是可以理解的，一分钱一分货嘛！
　　另外一种就是小型写字楼，也是我们专业说的商务中心，也是10平方到50平方都有，可以办公，租金从500百每月到5000每月都有，特色是里面有办公家具、电话线、网线都装备好了，还有一些有会议室和茶水间，你搬电脑过去就可以了办公了，就如公司酒店一样，长租短租都比较灵活，当然由于要办理公司注册，去街道备案的合同必须写1年以上（至于你实际租多久不要紧），一般我们建议写2年，这样广州内资公司的经营场所都可以写长期，不用经常换营业执照了。相对于虚拟地址，小型写字楼还是贵了不少，但对应的客户是不一样的，小型写字楼可以申请税局发票，甚至增值税票，虚拟地址是做不了的，还有就是有个真的写字楼，公司形象也好多了，特别是虚拟地址在的位置都比较偏僻（因为便宜嘛），形象不好，所以要根据自己的情况来选择适合自己的写字楼了。
最后总结，注册广州公司不一定要租写字楼，可以选择我们的虚拟地址或小型写字楼，但自己租场地是最好的，有利于公司的稳定发展，对于自己公司人力资源也好，你说嘛，一定公司没有个家，员工怎么可以有归宿感呢，各位自己根据情况而定吧。
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写字楼可以不注册公司吗?
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来源：洛阳网
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