二手二房东不退房租和押金金，该怎么治

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-12 01:18 标签： 提前退房房东不退房租
租房期一年未满，租赁方如果退房，押金不退，但是房租该怎么退？？ - 相关问题 - 110网法律咨询
律师您好，我在号签了一份租房的合同，属于住宅底层改装商铺的那种，合同写的是租赁一年时间，暖气电费水费自理，如有违约的话押金2000不予退还。原本是交一年，但是事实情况是，（因为合伙人资金问题）我们先缴纳的半年房租，合同上也有注明缴纳半年时间，刚租了一个多月我们这里有一些变动，打算退房，当时为了让大家损失都少一些，打算组满两个月，后半个月帮房东找一个新的承租人，但是当时没有租出去，，（跟房东也沟通了的，尽量租出去，他也承诺可以退房），后来九月底告诉房东租两个月满了退房，他说10月5号退钱，到了那天又说钱不方便说10月8号退钱，后来又说这半年的所有钱按法律不应该退给我，我请求咨询，我这个情况签一年，已经缴纳半年的房租按法律到底如何处理？？？？？？？
本租房合同一年，才住一个月。房东不租了，合同上说的是违约方支付一个月房租，请问，应该怎么处理？还有我们在8月份住了几天了。怎么算？房租是1000/月。
我要续租房，之前是月付，现在一次付一年，2个月押金保留，合同怎么签？谢谢
请问租房合同中如果有“租期不满一年就不退押金”合理吗？如果我已经和房东签署了这样的租房合同，交了1000元押金。后来我没租满一年，可以用这部分押金抵扣水电费吗？
租房合同到期后，没有续签合同，但是一直交房租，房东让我今天搬出去，我该怎么维权？现在租的房子的合同日期是从09.5.29号到10.05.28号，合同到期后，我们没有续签合同，但是一直交房租，房租是一个季度交一次。合同到期后，我们5月20号交了3个月的房租，交到8月底；8月20号左右又交了3个月的，应该是到11月底，应该是这个月底。 房东通知我们从明年开始（11年1月）要涨150元房租，我们就说我们不租啦。房租是交到这个月底的。 房东很生气，让我明天必须搬走，不然后果自负。 我想...
我们租房合同是到2014年才干不到半年房东现在要收房我们能得到什么赔偿房租一年是7万。但是我们的合同简单没写甲方违约怎么赔
我是今年刚毕业的大学生，在小商场租了个小店卖服装，可是干了三个月一直赔钱，这个商场不景气，没什么顾客，我不想租了，但6000元押金房东说不退，我该怎么做呢
今年3月我通过中介租了房子。合同里写着押金1000元。因租房里我上班的地方远 所以我跟房主说退房。可房主不给我押金。怎么办？
我与租客签订协议一年，半年时由于家里变故装修就与租客u、口头协商9九个月就解除合同，租客也同意了，但没有纸面，只是将租金交到9个月并说住完这期就搬，但9个月他到期前三天我打电话联系收房事宜的时候，他又毁约不搬了，还说而且态度蛮横还说不承认原来约定，协议规定1 双方一方有变需要提前一个月通知对方并协商解决，我是提前三个月通知的，承租人有变跟本没有通知我 第二，承租人需要提前一个月预交房租，如果按协议承租人也没预交，
请问我能要回我的房子吗 ？？？如果起...
上月30号，跟二手房东签订的为期一年的租房合同（门面房，不过是店中店的形式)租房以后发现，房子在离间，基本没有生意，而且后来知道他收的租金相对高了，现在不想租了，当时房东要求交半年的房租，可没那么多钱只 交了三个月的房租（合计4500元）还有一个月的押金（1500）。。合同注明剩下的三个月房租一月内交清，否则违约扣除押金，现在，我能不能要求退还剩余两月房租（不要违约金），或者房租不要退还押金呢？
现在租的房子的合同日期是从09.5.29号到10.05.28号，合同到期后，我们没有续签合同，但是一直交房租，房租是一个季度交一次。合同到期后，我们5月20号交了3个月的房租，交到8月底；8月20号左右又交了3个月的，应该是到11月底，应该是这个月底。
房东通知我们从明年开始（11年1月）要涨150元房租，我们就说我们不租啦。房租是交到这个月底的。
房东很生气，让我明天必须搬走，不然后果自负。
我想知道我的房租是交到月底的，我凭什么要现在搬走？
因为合同到期后，没有续...房屋到期，房东故意找茬不退押金怎么办
　　坐标郑州，去年七月租的房子，简装大标间，房租1700，押一付三，感觉房东一直挺好，相安无事，没到今年9月房东要涨房租，一下子涨到2000，感觉有点贵，所以跟房东说，从10月份开始不租了，房东也同意了，到十一交房子了，给房东打电话打不通了，然后有个托管人员给我打电话说替房东验房，来了就各种找茬啊，说抽油烟机坏了，我说你去问问房东，他租给我的时候说的就是坏的不能用，我压根儿就没用过，他说那我不管，说他的古董洗衣机坏了，我说这就是我用的时候坏的，找人修理人家都说没修的必要了，我给你买的二手的吧，托管不依，要我赔新的，天哪，那个洗衣机得有10年了。。。然后是墙潮了，最后说洗手间的屋子掉皮了，磨下墙得800，我无语了，我说这样吧，就那还没鸡蛋大的一片地方，我去路边给你找个小工修理下50元搞定，他说那还得需要时间干，耽误租房子的钱呢，最后算下来不仅不给押金还得倒找他800元，还说房东把房子托管给他了让我们给他钥匙，清光物业费电费，押金的话让我们再详细跟房东谈，关键房东现在联系不上都，我一个人真是不知道咋办了，这种情况报警可以吗，请广大天涯大神给出个主意吧
16-11-09 &请教大家，如果房东耍赖皮不退押金，我能怎么维权？
babycare88
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请教大家，如果房东耍赖皮不退押金，我能怎么维权？
生了宝宝后，就把自己的2房租出去，在同个小区租了个4房的房子，房东让交3个月押金，我也交了。住进去后，房东的那些家电一个接着一个坏，每次维修，师傅都说换了吧，都10年的机器了。最重要每次维修的钱，房东都不出，都要我出。动不动就说自己在欧洲，没时间………前后帮她维修电器都花了2000了………………为这事，闹过几次不开心。2月底房子到期，我自己咬牙买了套三房的房子，所以也不打算续租了，房东就隔三差五带人上来看房，我忍！前天居然说能不能提前交房给她，她有新租客。我问那退我提前交房的租金吗？她说，那怎么可能…………我现在就特别担心这么耍无赖的一个人，到时候交房的时候在押金上耍赖皮，我能怎么保护自己呢？谢大家
babycare88
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强调，家电坏全部是自然老化，因为机器都是10几年的了
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有押金单怎么赖？
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个人觉得要留一手，有些人不是太好打交道。保留好一切单据证据。
苏格拉冇底
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大不了打官司&&有合同有押金条顶多去民事诉讼一下~~~~他闹你的心，你也闹他的心&扯平。有些人也就是嘴巴厉害，搞个真的，就软了。其实很简单，找个小了律所写个诉讼状&&或者淘宝请人代写。又不是啥很难的文本&&要是自己费心点，自己也能写！！！
babycare88
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我怕她故意挑刺，说这个那个，少退我押金[过客无缘]( 17:47:44)有押金单怎么赖？
babycare88
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太无赖了，这个房东，现在她房子的墙都开裂了，[Handwe]( 17:49:31)个人觉得要留一手，有些人不是太好打交道。保留好一切单据证据。
喜欢品尝美食
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当场结账，一手交钱一手交钥匙，拿了钱给回房东写的押金单。免得后面麻烦。
babycare88
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像这种诉讼，会受理吗？我特别担心石沉大海，有好几万押金，这个房东那可不是一般的厉害老手的[苏格拉冇底]( 17:50:27)大不了打官司有合同有押金条顶多去民事诉讼一下~~~~他闹你的心，你也闹他的心扯平。有些人也就是嘴巴厉害，搞个真的，就软了。其实很简单，找个小了律所写个诉讼状或者淘宝请人代写。又不是啥很难的文本要是自己费心点，自己也能写！！！
babycare88
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我也这么想，我就特别担心她等下故意说哪里哪里和以前不一样了，得扣钱[喜欢品尝美食]( 18:00:13)当场结账，一手交钱一手交钥匙，拿了钱给回房东写的押金单。免得后面麻烦。
苏格拉冇底
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怎么会不受理呢~~~~楼主&你自己放大了胆就好了。即使没胆，找家人商量商量引用8楼楼主的发言:像这种诉讼，会受理吗？我特别担心石沉大海，有好几万押金，这个房东那可不是一般的厉害老手的[苏格拉冇底](&17:50:27)大不了打官司有合同有押金条顶多去民事诉讼一下~~~~他闹你的心，你也闹他的心扯平。有些人也就是嘴巴厉害，搞个真的，就软了。其实很简单，找个小了律所写个诉讼状或者淘宝请人代写。又不是啥很难的文本要是自己费心点，自己也能写！！！
babycare88
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好的，谢谢啦[苏格拉冇底]( 18:04:33)怎么会不受理呢~~~~楼主你自己放大了胆就好了。即使没胆，找家人商量商量引用8楼楼主的发言:像这种诉讼，会受理吗？我特别担心石沉大海，有好几万押金，这个房东那可不是一般的厉害老手的[苏格拉冇底](7:50:27)大不了打官司有合同有押金条顶多去民事诉讼一下~~~~他闹你的心，你也闹他的心扯平。有些人也就是嘴巴厉害，搞个真的，就软了。其实很简单，找个小了律所写个诉讼状或者淘宝请人代写。又不是啥很难的文本要是自己费心点，自己也能写！！！
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你就住到期后，然后再多住三个月嘛，跟他说押金当租金。走时交钥匙给他就行了行不行，我不知道哦
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他家的家电坏了，都是你修的，你为什么不跟他算钱呢！！！还怕他说你把家电用坏！把维修的单子拿出来，让他付钱
babycare88
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她说我住就应该我维修的，反正根本不讲一点道理，前天还花了700帮她修洗衣机，换个电脑主板。哎，她可以换锁的[晓风晨露]( 18:08:48)他家的家电坏了，都是你修的，你为什么不跟他算钱呢！！！还怕他说你把家电用坏！把维修的单子拿出来，让他付钱
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