我厦门市土地房屋权证没贷款,交房时还要做他项权证吗

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住房抵押贷款提前还清了,银行没有给我们“房屋他项权证”
住房抵押贷款提前还清了,银行没有给我们“房屋他项权证”
提问人:caicai0816 悬赏:19
住房抵押贷款提前还清了,银行没有给我们“房屋他项权证”却说“房屋他项权证”在我们自己手上,可是找来找去也没有啊!请问“房屋他项权证”应该在谁手上?遇到这样情况我应该怎么办??
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网友回答 (共1条)
zzl101 &&1级&&&&房屋他项权证应该在银行,你贷款后银行保留的,不可能在你手里,还清银行才应该退给你,请找银行客户经理在找找,希望帮到你
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我还清了房屋贷款,拿他项权证去领房产证后他项权证没拿,忘房管局了,只拿了房产证,有关系吗
来源:互联网 发表时间: 19:42:59 责任编辑:李志喜字体:
为了帮助网友解决“我还清了房屋贷款,拿他项权证去领房产证后他项权证没拿,忘房管局了,只拿了房产证,有关系吗”相关的问题,学网通过互联网对“我还清了房屋贷款,拿他项权证去领房产证后他项权证没拿,忘房管局了,只拿了房产证,有关系吗”相关的解决方案进行了整理,用户详细问题包括:RT,我想知道:我还清了房屋贷款,拿他项权证去领房产证后他项权证没拿,忘房管局了,只拿了房产证,有关系吗,具体解决方案如下:解决方案1:
2,您这是直接用他项权证换回的产证。到交易中心取号.首先预付银行说要提前换贷,然后到银行拿回他先权证和结清证明.到交易中心注销它证!约好时间把贷款还掉注销,记得到银行退保险,七天内注销,应该不是您忘了拿、结清证明.拿到它证,七天即可注销!3您好!如果您要是想拿回他证,带好产证和产证上人得身份证(复印件也可以)和他项权证!1
解决方案2:
没关系,你拿好产权证就行。
1个回答1个回答1个回答1个回答1个回答1个回答1个回答1个回答1个回答1个回答
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7月6日开始又降息了,而我的贷款审批已经通过,但银行还没有放款,他项权证正在办理中。这种情况下,是否会执行最新的贷款利率?
咨询人:丁丁
咨询类别:新房
咨询时间: 22:05:28
按照签定的贷款合同相关条款执行,仔细看下合同。建议也可以直接问下贷款银行。[回答:丁建刚]
咨询电话:林老师7/郑老师3
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来信的详细情况(编号:6-561386)
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公积金贷款后办了他项权证,为何房产证不发到户?
来信内容:
我是南漳的一位业主,办理公积金贷款后,还办了他项权证,且放在公积金管理中心抵押。可是近期小区售楼部通知我们办理了房产证、我也看到了证件,可就是不发给我们,说是房管局要统一保管,防止我们拿这个证件去二次抵押贷款,要在公积金还款完成后才能退给我们。我在查阅相关资料后得知,这种情况可以到房管局申请抵押登记,并在房产证上注明抵押记录后,将标注有抵押登记记录的房产证发给我们。因为小孩上学等等,未来漫长的时间我们要用到房产证的地方还多。交契税、交维修基金等等花了那么多钱来办证,最后就是图个稳妥和方便。强烈要求把房产证发放到我们手中。我们也不知道这其中的原因,房产证如果真的放在房管局,也应该给我们开一个保管证明,否则十几年以后我们去领的时候,找哪个人领证、还承不承认有这回事、甚至于是否丢失,我们心中七上八下。请领导过问一下,早日将证件发放到我们手中来。谢谢!
来信已转受理单位,正在处理中
回复的详细情况
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回复时间:
回复内容:
为了防止业主一房二贷,依据原《城市房屋权属登记管理办法》规定,将抵押登记的房产证由房管局档案室进行统一保管。待解除抵押关系后,由业主领取房产证。目前根据新的《房屋登记管理办法》规定,办理抵押登记的房产证应由房屋所有权人持有。根据上级指示,我单位正在理顺和规范此项登记工作。请该业主与南漳县房屋管理所信祖莲所长联系,联系电话:
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