定向重庆市商品房买卖合同什么时候可以过户

什么是定向安置房 定向安置房政策
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定向拆迁享受土地划拨、规费减免等相关政策,具有社会保障性质。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。是特殊拆迁对象的房屋。所谓拆迁安置房是指因城市规划、等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的交易有很大的不同。根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄埔江两岸进行的世博动拆迁。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。
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买二手定向安置房过户时都是需要缴纳什么费用
我想买一套农民定向安置房,可是不知道等房主拿到房本之后 。可不可以过户, 过户的时候跟普通商品房有没有区别,都是需要什么费用
律师回答地区:江苏-南京咨询电话:帮助网友:83046 次点赞人数:<span class="s-c666" id="r_1 人咨询房管局 23:03地区:北京-朝阳区咨询电话:帮助网友:145458 次点赞人数:<span class="s-c666" id="r_16 人你好,建议和当地房管部门沟通核实房产具体情况 23:40地区:北京-朝阳区咨询电话:帮助网友:163095 次点赞人数:<span class="s-c666" id="r_10 人咨询房管局。 07:42地区:北京-海淀区咨询电话:帮助网友:76522 次点赞人数:<span class="s-c666" id="r_7 人咨询房管部门。 09:25地区:北京-西城区咨询电话:帮助网友:48678 次点赞人数:<span class="s-c666" id="r_6 人您好,建议您咨询房管局,各地政策稍有不同。 09:33地区:北京-朝阳区咨询电话:帮助网友:190256 次点赞人数:<span class="s-c666" id="r_4 人你好,咨询房管局 09:52地区:北京-西城区咨询电话:帮助网友:71600 次点赞人数:<span class="s-c666" id="r_4 人你好,通常安置房不允许直接上市交易。 13:50地区:北京-东城区咨询电话:帮助网友:376092 次点赞人数:<span class="s-c666" id="r_68 人咨询房管局 16:19

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