公司法人的个人房子过户后名下算无房到公司名下,要交什么费用

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个人独资企业名下房产如何变更到法人名下?要交哪些税费?
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律师回答地区:福建-福州咨询电话:帮助网友:165902 次点赞人数:<span class="s-c666" id="r_4 人写赠与或购买合同后到交易中心过户,可委托律师处理 18:56免费找律师:400-888-8340
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公司法人的个人房子过户到公司名下,要交什么费用?
法人名下个人的房子过户给公司,个人独资企业,双方需要什么费用?这种算是买卖交易吗?
 问题来自:上海 - 上海 悬赏:0分 咨询时间: 11:41 咨询人:18t903rt14ya0
我是律师,我来解答!
法律快车律师回复共8条回复
你好!可以是采用买卖的形式;也可以采用股权投资的形式。建议采用后一种形式,相比之下可以收交税款。如需帮助可来电咨询。
回复时间: 12:00
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[VIP+版主]
房屋如是股东对公司的出资,不需要纳税。若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
回复时间: 11:51
房屋如果不是公司的出资,这种情况要有哪些费用?
您好,此处仅限于对于律师的回复作评论。
要看具体情况的,你可向当地房屋交易中心确认
回复时间: 12:09
您好,此处仅限于对于律师的回复作评论。
看以何种方式过户,具体咨询交易中心。
回复时间: 12:48
您好,此处仅限于对于律师的回复作评论。
房屋如是股东对公司的出资,不需要纳税。
回复时间: 14:24
您好,此处仅限于对于律师的回复作评论。
房屋如是股东对公司的出资,不需要纳税。
回复时间: 14:41
您好,此处仅限于对于律师的回复作评论。
房屋如是股东对公司的出资,不需要纳税
回复时间: 15:02
您好,此处仅限于对于律师的回复作评论。
属于买卖交易的,和个人交易之间是一样的。
回复时间: 18:21
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以公司名义买房,然后到个人名下需要哪些费用?
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如果说法人没有达到购房条件,直接过户给个人是不行的,如果要过户税费的大头在,这个费用很高,一般情况下不建议这么做,不过你可以通过法院裁决这样你的费用会少一点
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以公司名义买房 税费要比个人高 契税3% 且以后出售的时候 税会更多 ,过户到个人名下 按照现在税费规定 个人所得强征20% 契税3% 营业5.5% 还要缴纳
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。、和正常交易流程一样
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是你的公司的话过不过到你的名下都差不多的,你的子女还是可以用学位之类的,公司买来没什么税的,如果再交易或过给个人都会有很重的税
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需提供: 董事会决议、公司章程、法定代表人身份证件、授权委托书等 但是,公司购房不容易办理贷款,银行一般不审批公司,除非该公司运营5年以上,且连续三年会计报表为盈利。但公司可购房后办出产证后办理手续筹集资金。 另,如果你将来再出售该,下家需要交的税就多的多啦。
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营业税,企业所得税,没有几年限制的。尽量平进平出。
cswcxuyangang
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对于你将来买房贷款的时候有影响,全款就无所谓了。
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要交的和一样的
csuren1988
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以公司名义过户到个人名下,费用很大。基本上这种案例极其少见。我徒弟碰到过,最后还是没做成此单。大概费用是购房总价款的47%左右。
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夫妻间更名费用:登记费:80元。手续办理过程:夫妻双方携带户口、结婚证、身份证、到当地房产住宅局受理窗口办理即可!注:最好先更名,后离婚。这样手续比较简便,费用也较低!
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请问以公司名义买一套45万元的房子每年需要交多少土地增值税?
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