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你的另一个娘家
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全新精装修带品牌家电，尚品宅配定制家具，西门子电器。我们是去年2015年装修好，12月份入住的。可是现在老公去佛山上班了，想把房子卖了全家搬去佛山住，有兴趣的可以给我打电话。
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广州沙太北路黄庄路段。（免税，免中介，全新电梯现房）。
一、房子有合法的证明文件，手续齐全，交易过程由律师参与见证。（律师事务所收取1000元左右的见证费，由购房者承担。）充分保障您的合法权益。
万一房子被政府规划的大型市政工程建设，征收或大型房地产征收，您都可以获得应得的补偿。
二、房子位于广州市白云区广州大道黄庄公交站附近。毗邻同和地铁站和南湖游乐园开车出行。5分钟到同和，20分钟至天河城，25分钟抵达珠江新城，30分钟达沙河服装批发市场，交通十分方便。
附近有菜市场、银行，友好医院、超市、小学、幼儿园等。
三、可乘坐地铁3号线至同和d出口下转乘b6，862b，502，504，747等公交车至黄庄站下车。
四、房子在8层总共11层，1梯7户，建筑面积约96平，套内面积84.5平。每月100元管理费，15元垃圾费，水4元电1元。来自[]
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我的电话来自[]
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外面环境不太好，旁边正在建房，楼下有停车位来自[]
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<td class="t_f" id="postmessage_—4楼是房东的，他一家人自住其余放租，5—11楼出售的，像我这样买来都是自住的来自[]
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电梯应该是杂牌的，现在还有业主在装修来自[]
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地区:荔湾区街道:花地街道帖子186&经验值2413 &注册时间&最后登录&BB生日
多少钱？来自[]
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多少钱？来自[]
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小产权房子想卖，有人买吗？
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地区:增城市街道:新塘镇帖子258&经验值2516 &注册时间&最后登录&BB生日
这样的房子应该不能落户吧？来自[]
香港华润堂可报卡号享92折 卡号 301 14309 王翠玉
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总价多少钱
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同问，多少钱？来自[]
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帮顶。。。。。。。。。
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同问价格？
小产权房子想卖，有人买吗？
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仁勇副尉[4级], 积分 4345, 距离下一级还需 655 积分
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我想卖掉一套商品房,去买3套小产权房来出租,大家有什么建议的,谢谢!
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仁勇校尉[5级], 积分 7998, 距离下一级还需 1002 积分
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出租的钱肯定没有一年期存款多
性别男居住小区请选择自己所在的小区→职位3生肖猪居住地广东 深圳星座水瓶座分享精华0积分1178主题帖子记录日志相册UID最后登录听众数收听数金币1178 金好友注册时间
陪戎校尉[3级], 积分 1178, 距离下一级还需 822 积分
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我觉得三套小产权的房子租金高过商品房就合算。
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御侮副尉[6级], 积分 11733, 距离下一级还需 3267 积分
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小产权房可能转不了正, 以城乡一体化的名义, 规划到哪, 拆到哪.
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仁勇副尉[4级], 积分 2880, 距离下一级还需 2120 积分
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性别保密职位6QQ居住地广东 深圳分享精华0积分11777主题帖子记录日志相册UID最后登录生日2011 年 10 月 8 日听众数收听数金币11777 金好友注册时间
御侮副尉[6级], 积分 11777, 距离下一级还需 3223 积分
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性别保密职位8QQ居住地广东 深圳分享精华0积分1175主题帖子记录日志相册UID最后登录生日2011 年 9 月 7 日听众数收听数金币1175 金好友注册时间
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性别男职位9QQ居住地广东 深圳分享精华2积分4605主题帖子记录日志相册UID355008最后登录生日1978 年 9 月 14 日听众数自我介绍宠辱不惊，看庭前花开花落；去留无意，望天上云卷云舒收听数金币4605 金好友注册时间
仁勇副尉[4级], 积分 4605, 距离下一级还需 395 积分
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属于豪赌型的！
打击港灿，人人有责；气死港灿，天下太平。
性别女职位10QQ居住地广东 深圳分享精华7积分13368主题帖子记录日志相册UID832016最后登录生日2004 年 4 月 1 日听众数收听数金币13368 金好友注册时间
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很聪明的举动&&。。。。。。。。敬仰中。。。。。。
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性别保密职位11QQ居住地广东 深圳分享精华1积分3358主题帖子记录日志相册UID最后登录生日2012 年 10 月 11 日听众数收听数金币3358 金好友注册时间
仁勇副尉[4级], 积分 3358, 距离下一级还需 1642 积分
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不赞同，小产权不是用来炒作的，超过面积的小产权房，肯定要补价，而且补得凶，更别说你几套了。
性别女职位12QQ居住地广东省 深圳市 罗湖区 笋岗街道居住县罗湖区分享精华5积分4345主题帖子记录日志相册UID最后登录出生地广东省听众数收听数金币4345 金好友注册时间
仁勇副尉[4级], 积分 4345, 距离下一级还需 655 积分
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sunnyholiday 发表于
我觉得三套小产权的房子租金高过商品房就合算。
租金应该会高过商品房.
性别女职位13QQ居住地广东省 深圳市 罗湖区 笋岗街道居住县罗湖区分享精华5积分4345主题帖子记录日志相册UID最后登录出生地广东省听众数收听数金币4345 金好友注册时间
仁勇副尉[4级], 积分 4345, 距离下一级还需 655 积分
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支持民粹 发表于
不赞同，小产权不是用来炒作的，超过面积的小产权房，肯定要补价，而且补得凶，更别说你几套了。 ...
如果不补呢,我想知道,我不补他们能怎么样?
性别女职位14QQ居住地广东省 深圳市 罗湖区 笋岗街道居住县罗湖区分享精华5积分4345主题帖子记录日志相册UID最后登录出生地广东省听众数收听数金币4345 金好友注册时间
仁勇副尉[4级], 积分 4345, 距离下一级还需 655 积分
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KrMarx 发表于
小产权房可能转不了正, 以城乡一体化的名义, 规划到哪, 拆到哪.
拆是拆不了,小产权一片的一片,拆了,P民不都坐他们门口去闹啊.放心,拆反而是最不靠谱的.
性别保密职位15QQ居住地广东 深圳分享精华0积分37041主题帖子记录日志相册UID最后登录生日2011 年 1 月 26 日听众数收听数金币37041 金好友注册时间
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小产权房自住和出租都比商品房合算。
性别保密职位16QQ居住地广东省 深圳市分享精华0积分74主题帖子记录日志相册UID最后登录听众数收听数金币74 金好友注册时间
布衣平民[1级], 积分 74, 距离下一级还需 226 积分
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KrMarx 发表于
小产权房可能转不了正, 以城乡一体化的名义, 规划到哪, 拆到哪.
性别保密职位17QQ居住地广东 深圳分享精华0积分2054主题帖子记录日志相册UID最后登录生日2009 年 5 月 13 日听众数自我介绍0
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仁勇副尉[4级], 积分 2054, 距离下一级还需 2946 积分
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这个计划，我看行！
I will talk with anyone about anything ~
性别保密职位18QQ分享精华0积分6702主题帖子记录日志相册UID最后登录生日2013 年 2 月 22 日听众数0收听数金币6702 金好友注册时间
仁勇校尉[5级], 积分 6702, 距离下一级还需 2298 积分
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我知道一个例子：前两年，一个朋友卖掉宝安中心区商品房收260万，在西乡、沙井共买了3套小产权房，自住一套，出租2套每月共收租金三千元。
毕业学校广州大学性别男学历本科职业销售职位经理年收入<dd title="0000QQ居住地广东 深圳公司深圳市银辉之星进出口有限公司分享精华0积分15207主题帖子记录日志相册UID最后登录出生地广东省 广州市生日1968 年 8 月 24 日听众数情感状态已婚收听数金币15207 金好友注册时间
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朋友劝我今年别买宾利了，几百万也是开十几年报废,不如买个Q7，开三年卖还能值个四十多万，添几万还能买个新车…朋友还劝我去三亚买几个商铺，一年租几十万就够我零花了，活的健康些…再弄个游艇，私人码头海钓…感觉他们说的很有道理，决定就这么办！现在万事俱备，就看双色球了…
性别保密职位20QQ居住地广东 深圳分享精华4积分3912主题帖子记录日志相册UID最后登录生日2012 年 7 月 9 日听众数收听数金币3912 金好友注册时间
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三思而后行！
商品房好变现；当然，小产权房发租若租金高那也是源泉！况且还能一变三。
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请问我买了小产权房，首付了14万后就停了，现在我该怎么办
请问我买了小产权房，首付了14万后就停了，现在我该怎么办？
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小产权房如何买卖?小产权房买卖流程详解
　　按照国家规定小产权房是不允许买卖的，但是因其价格便宜，很多市民还是愿意铤而走险购买小产权房的。那么，小产权房买卖流程是怎样的呢？下面就针对这个问题做简要介绍。　　小产权房买卖流程一：看房　　买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用都归买方支付。 　　小产权房买卖流程二：查档　　买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案。 　　小产权房买卖流程三：签合同　　买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任，确定这几大要点后，买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同，把上述内容写入合同（深圳市统一格式合同），支付定金给中介公司。 　　小产权房买卖流程四：公证　　卖方同担保公司到公证处进行公证，卖方委托担保公司办理相关事务。 　　小产权房买卖流程五：资金监管及贷款申请　　买方支付首期款到按揭银行资金监管账号（一般是原贷款银行，如果换其他银行会多出一些费用），买方及担保公司与银行签订资金监管协议及相关文件（一大堆，都没看清楚，只是忙着签名），买方向银行提出贷款申请，银行同意贷款后出具贷款承诺书给买方（一般银行直接通知担保公司），约7~8个工作日左右。 　　小产权房买卖流程六：赎楼　　买方向担保公司支付担保费用后，担保公司向原贷款银行申请赎楼，担保公司向银行出具赎楼担保，进行赎楼及注销抵押登记手续，约5个工作日左右。 　　小产权房买卖流程七：房屋过户　　买方同担保公司去深圳市房地产产权登记中心三楼签订《小产权房买卖合同(现售)》，递交房产过户申请，担保公司领取回执，需5个工作日。 　　小产权房买卖流程八：缴费　　买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证（记得多复印一些，再见到它时要等全部贷款还清之后），担保公司领出新房产证同按揭银行在深圳市房地产产权登记中心作抵押登记，银行把首期款给卖方，新房产证抵押登记后，银行把扣除赎楼贷款后的贷款给卖方，约10个工作日左右。 　　小产权房买卖流程九：交房　　买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。 　　从上述可以看出，小产权房买卖流程与一般房屋交易手续相同。但是需要提醒您注意的是，小产权房买卖不受法律保护，购买小产权房存在一定的风险，因此市民要谨慎购买。
200万元/套总价均价
17000元/㎡平均价格
2600万元/套最低总价
27500元/㎡平均价格
27500元/㎡
720万元/套
14000元/㎡
14000元/㎡
平均价格 : 27500元/㎡
位置 : 岳各庄大桥西南角洳河西畔
热线 : 400-099-0099 转 10203
27500元/㎡
最低价格 : 14000元/㎡
位置 : 八达岭高速康庄出口(65出口)
热线 : 400-099-0099 转 38849
14000元/㎡
最低总价 : 270万元/套
位置 : 世纪广场南侧(大龙环岛东南角)
热线 : 400-099-0099 转 10787
270万元/套
最低总价 : 720万元/套
位置 : 通顺路与顺兴街交汇处西北角
热线 : 400-099-0099 转 10259
720万元/套
最低总价 : 400万元/套
位置 : 光明街与站前东街交汇处向西350米路北50米
热线 : 400-099-0099 转 10116
400万元/套
最低总价 : 1000万元/套
位置 : 卧龙岗桥东辛称
热线 : 400-099-0099 转 36096
1000万元/套
最低价格 : 14000元/㎡
位置 : 八达岭高速康庄出口
热线 : 400-099-0099 转 26749
14000元/㎡
最低总价 : 185万元/套
位置 : 高丽营镇火寺路与顺沙路交汇向北150米路西
热线 : 400-099-0099 转 33146
185万元/套
平均价格 : 16000元/㎡
位置 : 东方大学城内张衡路与毕昇路交口
热线 : 400-099-0099 转 24181
16000元/㎡
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