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新房子刚装修好，我家楼上铺地砖时我家楼顶好多地方漏水，有的地方还下小雨，请问这是质量问题吗，他们先铺
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新房子刚装修好，我家楼上铺地砖时我家楼顶好多地方漏水，有的地方还下小雨，请问这是质量问题吗，他们先铺3个卧室全有漏水
陕西 宝鸡 发表时间： 12:05
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建议先去了解一下楼上是如何施工的，楼房一般只有厨房、卫生间有防水层，客厅等部位不设防水层，如果施工时大面积长时间浸水，肯定会造成漏水。如果厨房、卫生间铺砖漏水，可能楼上破坏了防水层。建议先跟楼上沟通一下，如果不放心也可以找有资质的单位进行质量鉴定
回复时间： 12:37
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其它回答共 2 条
投诉不行可以起诉。。。
回复时间： 12:43
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是，联系物业处理，处理不好可起诉开发商。
回复时间： 11:37
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楼上野蛮装修 直接在地面弄水泥 造成 我家新装修的房子楼顶漏水 怎么要求他们赔偿？
前几天我家的房屋被楼上淹了，导致我门厅 厕所
主卧都被浸泡了，我找物业通知楼上得房主解决此事，之前告诉我们2,3天给我们答复但是今天我们打电话问他们，他们还是托我们，我怕他们要是把房子卖了我该怎么解决这件事情？我该怎么办？？ 可是他一直拖我们~我们怕他把房子卖掉后逃避这个，如果他真的要卖得话我该怎么办？
我家是新买的房楼上的也是，我们俩家几乎同时装修，他家私自改地暖，也没有告诉我家。多亏我家还没装修完，可是我家本来装修不打算去墙皮了，可是现在被水渍了了，必须把墙皮铲了。也影响我家工期了 ，还有以后他家要是地暖漏水了 ，我家以后应该怎么通过法律渠道来维权。谢谢。
一月前我家楼上装修敲破水管漏水，我家就像下了一场倾盆大雨，墙面全部起泡，部分电器、棉被、衣物、书籍等进水。
现在面临赔偿问题：
1.楼上房主推出装修包工头，让我们直接和包工头谈价钱，谈到多少是多少，反正房主是1分不出的，是否合理？
2.因为我家装修很简单，没铺地板，基本是毛胚房，包工头和楼上房主认为我家损失很小，只需重新帮我们粉刷墙壁即可，衣服被子晒干洗净还能用，电视机，空调啥的电器进过水，但吹干了也还能工作，不能算坏，拒绝经济赔偿。这种情况我家如...
多次向楼上主人要求修理索赔给予误工费、清洁费、材料费都置之不理，态度恶略，请问我该怎样通过法律手段解决
楼上卫生间漏水，可是楼上拒不维修，结果造成我家经常漏水怎么起诉
楼上的管道堵塞，他家的地板漫水，漫到我家，我家的卫生间、客厅、子女室、主卧室的房顶都被漫水，房顶被浸透，墙纸发黑，墙体损坏，主卧室的家具以及里面的衣物基本上被浸湿，床以及床上用品都有相当程度的浸湿，床上的席梦思也被浸湿，这个损失要怎么理赔？造成房子贬值又要怎么算？ 如果赔的话，估计可以赔多少钱？
我家楼上一家在装修，将他家原来刚装修一年多的地板全部打掉，而且在施工过程中用到大锤，将他家钢筋水泥地板也就是我家的房顶打出好多裂纹，
楼上住户老往下倒水 倒在我和孩子身上好几回了 履劝不止 需要找那些有关部门出面比较好？
你好！我家楼上因自来水停水忘记关龙头，造成来水后水淹楼面渗透楼面到我家，导致我家墙面损坏，家具和橱柜浸水损坏，我应如何要求楼上邻居赔偿？楼上邻居房子是租给外人住的，我应找谁要求理赔？
楼上2012年3月开始装修，听见时有钻机声音.
2周前房顶开始有水印，到现在4/12已经开始大面积漏水，甚至开关处也有滴水.怕短路不敢开灯.
请问该如何处理？如何协调楼上业主与物业公司的责任划分？及如果协商不成，该如何以最小的代价起诉责任方？　　房子漏水漏的无法住人了，打电话给楼上邻居，邻居不搭理，拒绝修理，怎么办啊？有没有高人出出主意，帮我摆平这件事。求求你们了！帮帮忙！200字。
房子漏水漏的无法住人了，打电话给楼上邻居，邻居不搭理，拒绝修理，怎么办啊？有没有高人出出主意，帮我摆平这件事。求求你们了！帮帮忙！200字。
房子漏水漏的无法住人了，打电话给楼上邻居，邻居不搭理，拒绝修理，怎么办啊？有没有高人出出主意，帮我摆平这件事。求求你们了！帮帮忙！200字。
房子漏水漏的无法住人了，打电话给楼上邻居，邻居不搭理，拒绝修理，怎么办啊？有没有高人出出主意，帮我摆平这件事。求求你们了！帮帮忙！200字。　　
楼主发言：19次 发图：0张 | 更多
　　找物业没有用吗？　　
　　人家吃饱撑的天天在家里游泳~？
　　找物业　　
　　打给自来水公司，让他们联系物业一起上去就行了吧　　
　　找物业　　
　　邻居还活着么？
　　到他家砸门，去和他吵不行就打，反正别让他消挺他自己就去修了！
　　找物业叫他们修，不然你就天天5点就起来拿着一跟竹竿捅天花板，吵死他们　　
　　物业说打电话，对方不接听。我自己打电话，对方说她把房子租出去了，她不管。然后找租客，租客说是房东的房子，不是自己的，也不管！天啊！咋办啊？　　
　　还有什么办法？求求天涯的高人帮帮忙！！！　　
　　回复第6楼(作者:@catheri9474 于
22:18)　　邻居还活着么？　　==========　　活着呢！　　
　　回复第4楼，@文宣帝　　打给自来水公司，让他们联系物业一起上去就行了吧 　　--------------------------　　试试我的吧，应该能行的，我做过小区保安　　
　　回复第1楼(作者:@蔷薇朵朵汀 于
22:08)　　找物业没有用吗？　　[消息来自掌中天涯]　　==========　　物业说他们也没有办法　　
　　那个电钻往上打动，谁怕谁豁出去了　　
　　回复第4楼(作者:@文宣帝 于
22:17)　　打给自来水公司，让他们联系物业一起上去就行了吧　　[本帖发自天涯社区手机客户端]　　==========　　明天试试看，谢谢！　　
　　回复第7楼(作者:@笨笨欧迪 于
22:19)　　到他家砸门，去和他吵不行就打，反正别让他消挺他自己就去修了！　　==========　　打不过，怎么办？　　
　　回复第8楼(作者:@番茄是不是西红柿 于
22:27)　　找物业叫他们修，不然你就天天5点就起来拿着一跟竹竿捅天花板，吵死他们　　[本帖发自天涯社区手机……　　==========　　楼板太厚了，捅他没有用　　
　　回复第12楼(作者:@文宣帝 于
22:36)　　回复第4楼，@文宣帝　　打给自来水公司，让他们联系物业一起上去就行了吧 　　--------……　　==========　　谢谢！文宣帝高人，我明天马上试试！情况如何我会回来汇报！　　
　　回复第14楼(作者:@ 于
22:37)　　那个电钻往上打动，谁怕谁豁出去了　　[本帖发自天涯社区手机客户端]　　==========　　这个事情违法吗？违法的事情不敢做呢！　　
　　回复第2楼(作者:@okyueyan 于
22:10)　　人家吃饱撑的天天在家里游泳~？　　==========　　我家里现在即使不能游泳，也差不多了，棉被都湿了！　　
　　还有高人吗？出个头，帮帮忙！　　
　　威胁他呗再加上物业。你就打电话和这个扯淡的邻居说，他再不处理，你就告他了，顺带再这么和物业说，物业这是不作为。按理说这事物业必须管嘚
　　把楼上的下水管弯头封死了，他自然就下来找你了　　
　　江苏的？貌似在我们一家本地论坛看过类似滴
　　可能有一种情况就是物业公司不作为，一般很少。如果明天遇到了，就用下一种方法，和租房子的当面交涉，这时打电话给房东，让他们两个谈。还不行就贴补点租客点钱，合力修好，双方都得利他没理由拒绝。最后这个是下册，慎重考虑。　　
　　LZ南方北方？北方天冷的话深夜一盆开水浇他们家门上…开玩笑拉，还是找物业靠谱　　
　　回复楼主，@文宣帝　　可能有一种情况就是物业公司不作为，一般很少。如果明天遇到了，就用下一种方法，和租房子的当面交涉，这时打电话给房东，让他们两个谈。还不行就贴补点租客点钱，合力修好，双方都得利他没理由拒绝。最后这个是下册，慎重考虑。　　-----------------------------　　有点失误，把第一行的物业换成自来水公司。一般自来水公司来检修，物业都会配合的　　
　　《民法通则》的第八十三条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”　　LZ给楼上发书面的通知，要求对方排除妨碍，并保留好送达通知给对方的证据，最好将过程录音；如对方仍拒绝改正的，LZ可起诉楼上，物权法也保障相邻权的
　　只要你在家，估摸着楼上也有人在，就去敲门。天天敲，别管他让你找谁，你只管谁开门你找谁，谁住在那里你找谁，直到他解决了为止
　　在他家门口堆垃圾，倒水进他家，逼出来，
　　电钻天花板　　
　　打110报警，警察来做记录，存档，然后你可以起诉对方。　　别问我怎么知道？我的房子租给别人，也是漏水，楼下人家找，因为我人不在，是托给朋友看管的，朋友怕惹麻烦，一直不肯把我的电话告诉楼下，楼下就打电话咨询警察，警察这么说的……当然我知道情况后，赶紧找人去修理了。
　　110报警试试
　　@没有名字的人ABC 9楼
22:32:10　　物业说打电话，对方不接听。我自己打电话，对方说她把房子租出去了，她不管。然后找租客，租客说是房东的房子，不是自己的，也不管！天啊！咋办啊？　　-----------------------------　　骚扰他们，报警说扰民。
　　@文宣帝 25楼
23:09:36　　可能有一种情况就是物业公司不作为，一般很少。如果明天遇到了，就用下一种方法，和租房子的当面交涉，这时打电话给房东，让他们两个谈。还不行就贴补点租客点钱，合力修好，双方都得利他没理由拒绝。最后这个是下册，慎重考虑。　　-----------------------------　　为什么要自己补钱？
　　如果已经泡的很严重了就直接报警 让警察叔叔处理 看看损坏的东西自己估价警察来了再协商赔偿 　　要是泡的不严重就找物业先把水关了 再让物业找邻居 沟通不了再找警察
　　回复第22楼(作者:@朵朵小宝 于
22:54)　　威胁他呗再加上物业。你就打电话和这个扯淡的邻居说，他再不处理，你就告他了，顺带再这么和物业说，物……　　==========　　问了律师说，不能告物业，物业没有这个责任。只能告房主。但是我告了房主，他输了一样不给钱，咋办？我岂不是律师费也亏了？　　
　　回复第24楼(作者:@小家肥碧玉 于
23:08)　　江苏的？貌似在我们一家本地论坛看过类似滴　　==========　　不是，广东的，这种情况应该哪里都有吧！能不能告诉我你说的那个帖，是怎么样解决问题的？　　
　　回复第30楼(作者:@shinobi9999 于
23:40)　　在他家门口堆垃圾，倒水进他家，逼出来，　　==========　　违法的，不敢　　
　　回复第31楼(作者:@epiphany2010 于
23:42)　　电钻天花板　　[来自UC浏览器]　　==========　　这个更加不靠谱　　
　　找物业没什么用的，只能调解，不能强制的。实在没办法又确定楼上的责任就起诉吧，费用和赔偿二审后强制败诉方支付的，倒不用担心拿不到钱，除非楼上的没存款，没工作。就是时间久，而且拿到赔偿别人也不一定会修。好吧，我家就刚经历了这些…最好还是楼上愿意修　　
　　想办法租到他家楼上的房子，然后在每个房间钻一个眼儿，堵住地漏，打开水龙头，然后出门打车去火车站，随便买一张火车票上火车。这时候可能就有人给你打电话了，你就说在火车上，等到了下一站马上返回来处理。　　
　　@没有名字的人ABC
08:17:37　　回复第22楼(作者:@朵朵小宝 于
22:54)　　威胁他呗再加上物业。你就打电话和这个扯淡的邻居说，他再不处理，你就告他了，顺带再这么和物业说，物……　　=========...　　-----------------------　　法院还有个部门叫执行局的　　在法律文书生效后当事人不予旅行的话可以申请强制执行　　我觉得这种案件没必要请律师 　　请了根本是浪费钱 　　反正到时候真起诉到法院具体情况是你这个当事人最能陈述清楚　　这种相邻权纠纷的案件每年都挺多的　　建议你直接起诉算了
　　先跟他说尽快解决，再不解决就起诉法院，还有一个下下策，不交物业费，让物业出面和你一起跟他协商
　　直接告诉房东，不修理就等法院的传票
　　直接起诉嘞，反正这玩意你稳胜的，都不用请律师，最多请人来鉴定下，鉴定费也可以向楼上的主张。损失报价可以多报一点，诉讼费反正她出，法官按你报价判了是你赚，判少了诉讼费也是坑她的。判完了申请个强制执行。至于起诉书辩护词神马的新华书店买本书自己看看就行，如果自己不行网上有那种律师，你花个百来块钱让他给代写个要实在不行你去小律师事务所不用咨询费的那种找小律师咨询，记下要点自己回去琢磨下就够了。
　　@没有名字的人ABC 39楼
08:19:16　　回复第24楼(作者:
@小家肥碧玉
23:08)　　江苏的？貌似在我们一家本地论坛看过类似滴　　==========　　不是，广东的，这种情况应该哪里都有吧！能不能告诉我你说的那个帖，是怎么样解决问题的？　　-----------------------------　　是我们小城市的地方贴 不了了之 唉
　　@没有名字的人ABC 9楼
22:32:10　　物业说打电话，对方不接听。我自己打电话，对方说她把房子租出去了，她不管。然后找租客，租客说是房东的房子，不是自己的，也不管！天啊！咋办啊？　　-----------------------------　　怎么可能找租客啊？一定找房东，她不出现，烦死物业无用的前提下，起诉！
　　110加电视台
　　报警让警察实地调节，不行后做笔录作为证据，然后起诉。
　　我就碰到了啊！！这事只能找房东，还有自来水公司。让自来水公司把她家水管给堵住了，不让用水。看租房的急不？下策就是找警察　　
　　这情况我也碰到过诶，比你还郁闷呢，冬天呐，水都滴我床上去了。碰到楼上极品无赖，不道歉也算了，那总要有道德心吧，不用水的时候总要把阀门给关了吧，结果阀门也不关，起先是水滴，后来水滴直接变水流啊！要知道看见房顶好几处水流，哗哗的是什么感觉么？！！去敲门让其关阀门，居然装没人在家！我爸妈老实,我那时还读初中，起码敲了半个小时啊，后来总算把门开了，装作很懵懂的样子说是刚从外面回来，难道是从窗户进去的么！！极品的是，我们在外面敲门的时候，一直说让他们把阀门给关了，楼下漏水更严重了，也没把阀门给关了，等我们进去后才把阀门给关了，后来证实是他们家的PVC水管让钉子给戳破，导致漏水！家里的墙顶和墙面都被水弄得一塌糊涂，楼上一分钱也没赔！我爸妈说邻里邻居以和为贵，就这样算了！
　　每天晚上11点去找他，不吵架，就说漏水的事情，每天都去说一遍
　　@没有名字的人ABC
22:32:10　　物业说打电话，对方不接听。我自己打电话，对方说她把房子租出去了，她不管。然后找租客，租客说是房东的房子，不是自己的，也不管！天啊！咋办啊？　　-----------------------------　　@某部门的猫 49楼
10:04:14　　怎么可能找租客啊？一定找房东，她不出现，烦死物业无用的前提下，起诉！　　-----------------------------　　每天都去找租客，说房子漏水的事情，你说房东修给修，你们也就不要用水了，要不你没法生活了。每天都去找一遍。
　　露珠保留证据先，房东是要负责的
　　买2个大罗晚上去她家门口敲，敲到租客不想住，房东出租不出去为止
　　@没有名字的人ABC 40楼
08:20:40　　回复第30楼(作者:
@shinobi9999
23:40)　　在他家门口堆垃圾，倒水进他家，逼出来，　　==========　　违法的，不敢　　-----------------------------　　他怎么对你你会怎么对她，违法不等于犯罪，民事案件也就调解解决的，别怕
　　或者你可以放低音炮　　对着楼上　　放你衣柜或者书柜　　效果很明显　　就他们睡觉的时候放　　或者买那个广场跳舞的外放喇叭那种音箱
　　刁民你这么客气干嘛，拿榔头上去砸门，半夜砸!　　
　　找个管工，把污粪管装个阀。他要是不关，你就把污粪管的阀关了，让他们去满屎吧。
　　经过多次交涉，并且告诉楼上的房主，天天漏水你家水费会好贵的，终于修好了，但是家里的损失对方不予理会。只能这样了。。。　　
　　回文宣帝:打电话给供水公司，供水公司也说他们无权管，不予理会　　
　　在此谢谢各位出主意的亲们，不管是否帮上忙，都说一声谢谢！非常感谢！　　
　　惹不起，也躲不起吗？　　
　　这个可以告他们的吧，如果给你家造成了损失，要赔偿的。我感觉这个事应该他们比你着急才对。
　　@whnwan 23楼
23:07:41　　把楼上的下水管弯头封死了，他自然就下来找你了　　-----------------------------　　这主意好，对贱人就是要下猛药，没别的
　　我家也一样情况，今天看了一些方法，1、把下水全部堵上，等他来求你。2、把上水自来水弄个阀门，没事儿让他停水。3、他家房子不是租出去的么。99.99%没有交房产税，去税务局举报他。4、媒体曝光。5、以暴制暴。当然，这些都是没有办法的办法，邻里之间还是要以和为贵，但是对付极品邻居，就要用极品手段，没理由。
　　本人现在也遇到这种情况，楼上的邻居简直胡搅蛮缠，两口子都蛮不讲理。真想弄死他们。
　　顺便问下，楼主最后怎么解决的？我现在正为这事发愁呢。我也是广东。
　　碰到过这种事情 后来给修了··　　m住学习
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