我的楼上漏水楼下如何鉴定装修后我楼下漏水我该怎么办?物业怪楼上漏水楼下如何鉴定业主.业主又说是物业责仼我到

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-12-09 20:22 标签： 楼下漏水楼上要怎么查
楼上业主家漏水到我家 物业已经证实 楼上业主开始承认责任是他 - 相关问题 - 110网法律咨询
楼上业主家漏水到我家 物业已经证实 楼上业主开始承认责任是他然而他自己修好后
拒不承认他家漏水也不赔偿我家损失
楼上装修往地面泼水，造成我家次卧墙壁爆裂，联系业主和物业，开始认可，现在为他家装修公司不承认了。如何解决
我家房子漏水，楼上业主不承认是他的问题推给开发商，开发商和楼上业主以及物业都不给出解决问题，已经调解一个多月了都没进展，有什么好的法律途径可以解决这个问题
我家楼上漏水！给我家棚顶造成损失！物业联系业主！可已经过去一个月了！业主一直没给解决！我马上就要结婚！要用新房！我该怎么办
你好，楼上装修铺天，把我屋顶漏水了，经物业沟通答应给我家修，隔了2个月又不承认他们责任，让我去鉴定，我该怎么办，谢谢
家住6楼，雨水管周围从楼上往我家漏水，现在物业和楼上都说不是他们的责任，7楼家里一点水没有，我应该找谁维修？
在我家屋顶，楼上抽水马桶下的主下水管道漏水，算谁的责任？我们的小区没有物业。
楼上厨房下水主管道漏水渗漏到我家了，这个责任谁负，物业有没有责任
本人店铺楼上平台伸缩缝破裂漏水到店里，找物业公司维修，他们说是业主自己的责任，请问该如何处理
由于一楼未供暖导致管道冻裂漏水，水反到楼上把我家淹了，物业推卸责任，我应该找国家哪个部门，如何解决
律师好！我家楼上地采暖漏水，物业已经鉴定是楼上的地采暖漏水，很严重。多次找到邻居看，看后他们说各种困难拖延不修。我该咋办？谢谢了？楼上漏水楼下被泡 该找谁索赔？|物业|小区_凤凰资讯
楼上漏水楼下被泡 该找谁索赔？
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新文化讯（记者 唐奇）近日，家住长春市维多利亚庄园小区的孙先生很烦恼，楼上漏水把自己家泡了，楼上业主说可以赔偿，但希望追责时也把物业带上，而物业则称和此事没有关系，导致此事已10多天仍悬而未决。
原标题：楼上漏水楼下被泡 该找谁索赔？漏水导致六楼客厅窗户位置棚顶“开花” 新文化记者 唐奇 摄新文化讯（记者 唐奇）近日，家住长春市维多利亚庄园小区的孙先生很烦恼，楼上漏水把自己家泡了，楼上业主说可以赔偿，但希望追责时也把物业带上，而物业则称和此事没有关系，导致此事已10多天仍悬而未决。受损业主七楼漏水 六楼被泡9日，新文化记者来到位于延安大街和长久路交会处的维多利亚庄园小区，见到了G栋6楼的住户孙先生。据介绍，11月29日，孙先生家楼上开始漏水，多亏5楼邻居在晚9点左右及时发现，给物业打电话，才将漏水控制住。“漏水时家里没人，等半夜家人下班到家一看，客厅吊顶、窗台还有卫生间墙壁都已在渗水了。”孙先生说，直到第二天水仍没漏完，只能在屋里各处摆着盆接水。当时时孙先生投入几十万元，现在房子被泡得一塌糊涂，蒙受了不小的损失。“我觉得现在棚顶还有水滞留，没都流出来。”孙先生说。新文化记者看到，他家客厅吊顶由南向北已产生裂痕，墙皮也有部分脱落。孙先生表示，现在窗台有块墙皮已“开花”，客厅棚顶靠卧室一侧也有下沉迹象，因为卫生间积水浸泡，现在卧室靠门一侧的也变形了，吊顶估计也得拆除后重新装修，“这就是水一点点渗透然后泡坏的，如果一 开始就有人负责早点处理，不至于泡成这样。”七楼房主不让我住 出事让我赔？因为七楼是毛坯房，一直没人居住，所以孙先生找到物业帮忙联系房主。第二天，物业带着一名男子来到他家查看情况。“物业说他就是房主，当时说可以维修，就是刮一遍大白。”当时孙先生的爱人提出检查下棚顶积水情况，再谈具体损失时，这名男子就走了。“后来再联系时，对方说自己不是房主，还说这房子有纠纷，物业不让房主装修，现在漏水了，让我去找物业解决。”孙先生没办法，只能再次找到物业，但物业表示不能承担责任。最终，孙先生联系到了七楼房主张先生。楼上邻居的态度倒是很客气，称因为历史原因，物业不让他装修入住，现在漏水了，物业应该承担责任。这下孙先生蒙了，到底谁负责啊？“七楼房主说他一直没装修入住，水、电也让物业掐了，说明物业在进行管理。现在我想起诉索赔，七楼房主认，但要求把物业也带上。”无奈，孙先生只能一并起诉七楼房主和物业公司，并希望物业配合提供营业执照等信息，而物业表示不能提供。9日，新文化记者和张先生取得了联系。据他讲，该房屋已缴纳房款、取得了房产证，但据说当年因工作人员携款潜逃，开发商没有收到房款，所以以此为由不让他装修入住。现在水电都断了，门锁也被换过，为此他跟物业等部门沟通多次，但问题一直没有解决。“房子不让我住，现在出了问题却让我赔偿？”张先生说，给楼下造成损失他愿意承担责任，但希望让自己无法入住的责任主体也能一并承担连带责任。物业说法房子有产权 和我们无关负责该小区管理的长春恩维物业有限公司工作人员称：“现在这房子是不是有纠纷我们也不清楚，但这套房子不归物业管理，我们已协助业主找到了房主，他们之间怎么商量，和我们没有关系。”物业公司的初经理表示，漏水后物业及时进行了维修和排水处理，“漏水是因为该房屋水池下的软连接漏了，这房子有产权，我们也帮忙联系房主了，如果孙先生和对方没谈好，这就和物业无关了。”至于是否存在因历史遗留问题，物业阻止装修，导致7楼业主无法入住的问题，初经理表示，物业没有权力阻止业主装修和入住，这和物业无关，请业主联系开发商解决。当记者询问是否能协助联系开发商时，初经理称他对具体情况不清楚，无法联系开发商。律师两种观点 各有理由就这次漏水的责任问题，吉林吉翔律师事务所刘海波律师表示，如果漏水点在七楼房屋室内，损失应由七楼业主承担；如果漏水点在管道井等公共区域，损失则由物业公司承担。也就是说，如果七楼房屋确实有产权，且业主进行了正常管理，六楼的损失应由七楼业主张先生承担。就七楼业主希望物业承担连带责任的问题，刘律师表示，如果七楼业主办理了房屋交付手续，就应当承担不动产相邻权纠纷的法律责任；若开发商或物业阻止房屋交付，七楼业主可凭房产证或买卖合同向法院主张排除妨碍的民事诉讼，并要求妨碍其交付房屋的主体承担六楼的损失。吉林开晟律师事务所冷保亭律师则认为，如果七楼业主介绍的情况属实，在此前提下，七楼虽登记在业主名下，但由于该业主并未实际入住占有该房屋，且该房屋是被物业公司因某种原因停水停电的，实际上是由物业公司管控中。如果因物业疏于管理造成七楼漏水，导致六楼财产损失，根据《侵权责任法》第六条“行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任”的规定，物业公司应承担相应赔偿责任。
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