房子不交物业费的正当理由可以通水电么

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-22 05:39 标签： 不交物业费的正当理由
不交物业费
大家都知道居住在小区里的住户，都是应该交物业管理费，要是出现一些意外情况，假如是对物业不满意，有些人会想到拒交物业费，这样就会产生不交物业费的后果，下面就来告诉大家业主不交物业费会怎样。
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现在物业费的规格也成为了购房者在购房时的一个选择标准，因为物业费与购房之后的居住有着直接的联系。那么，物业管理费包括哪些费用呢?物业管理费如何收取呢?在物业费高涨的现在，如果物业费不交会怎么样呢?请随小编来看下文的介绍吧。
物业费能不交吗？不交有什么后果？您需要交纳物业费，如果不交纳，物业会催缴，如果一直不交，明确拒绝的，物业可以向法院要求强制执行的。
[摘要]物业费问题一直是广大业主的关心的问题，然而物业公司与商户、业主仿佛有仇似的，从来就没和谐相处过。很多商户、业主甚至出现长期拖欠、拒缴物业费的现象，至于拒缴物业费的原因，也是五花八门，各种各样。网上流传着商户不交物业费的25条理由，究竟是振振有词还是强词夺理，分列如下，自有评说。
当下许多人觉得物业不干实事，觉得小区物业管理不当而选择拒交物业费，那么拒交物业费会有什么后果呢？
《物业管理条例》第六十七条 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。不过见效最快的方法还是让业主自觉交，比如给业主带来生活不便。
物业费肯定是要交的
你如果真不想交
那自己天天用纯净水
那成本高了
这个要定性责任情况，可以去找物业。一般是不可以不交物业费。
物权法第八十三条　业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为，可...
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因个种原因没交物业费 物业能不能停业主的水电
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因个种原因没交物业费 物业能不能停业主的水电
浙江 杭州 江干区发表时间： 18:50
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　　业主们聚集在售楼中心讨要说法 ■华商晨报 掌中沈阳客户端记者 马龙丹 摄
　　本报讯（华商晨报 掌中沈阳客户端记者 仓一荣）没通水电、没办完房屋验收手续，这样的房子，就通知业主们来办理交房手续，并收取水电、物业费等费用。
　　昨日，沈北新区一楼盘5号楼的多位业主来到售楼中心，想要一个说法。
　　缴完一堆费用
　　业主验房发现没水没电
　　5号楼的几位业主告诉记者，此前，他们得到通知，让昨天去办理交房入住手续。业主们被现场告知，只有先到物业去交了相关费用，才能进入自家新房里去验房。于是，不少业主先到物业去交了水费、电费、采暖费、物业费、垃圾清运费和装修电梯使用费等。按照购买房屋面积大小的不同，上述这些费用，每户大约需交多元不等。
　　随后，这些业主们终于得以进入自家购买的新房，却发现一个问题，房间里没水没电。“现在夏天正是装修的时候，今年装修完之后，隔一个冬天，明年我们就可以入住了。我们都是这么打算的，可是没有水电，让我们怎么装修？”一业主气愤不已。
　　业主们集中反映的另一个问题是，据他们听说，要交房的这栋5号楼，居然还没有办完房屋验收手续。
　　“如果验收手续没办完就让我们入住了，那么这之后房屋出现了安全问题，谁来负责？”关于安全的问题，更让业主们担心。
　　业主：本该去年10月交房，却拖到现在
　　记者跟随该楼一位业主进入其购买的新房。经过业主们此前多番协商，此时房间内已经通了电，但是还没有通水。
　　“之前不通水电，不是因为管线没铺完，而是被人为关闭的。”业主袁先生说，业主们听说，因为开发单位和几家建筑单位之间存在一些纠纷，所以其中一家建筑单位人为地关闭了水电。
　　业主们称，验房当天早晨，就这件事本来有一份通告贴在该楼楼口，可是后来被人撕去。业主们向记者提供了他们拍下的通告，其中写道：“鉴于5号楼尚未完全竣工验收，内部设施正在安装之中……望各位业主在上楼看房时注意安全，否则发生安全事故与本公司无关！”
　　“只要建筑方同意，随时可以开通水电。但因为他们几个单位之间存在纠纷，所以才关了水电，苦了我们业主。”业主们说。
　　业主们称，他们本该在去年10月交房，却一直拖到了现在。记者看到了几份业主们出示的商品房买卖合同，其中的确写明，他们的房屋本该在日交房。“本来买的是婚房，可是我婚都结完了，房子还没住上……”业主们对延期交房的事情也十分不满。
　　开发商：承诺当日正常开通水电
　　不通水电、还没办完房屋验收手续，这样的房子就能交给业主了吗？
　　该楼盘的开发单位总工程师梁先生称，此前他们的确通知了建筑方，要在业主们办交房入住的时候将水电正常开通，但实际情况却没有做到。
　　梁先生表示，昨日下午，开发公司已经与建筑单位就此事协商完毕，开发公司承诺当日就会为业主们正常开通水电。
　　另外，关于房屋验收的问题，“正常房屋办完验收手续之前，原则上不应该交房的。”梁先生坦承，但是有建筑单位正在办理这些手续，且因为想急于给业主们交房，所以才会赶在手续办完之前，先让业主们交房入住。
　　目前，关于验房手续的事情，几家建筑单位还在协商中。
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提问者:&&A&|[福建 厦门];& 13:56:00
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未交房的房源需要开发商交纳公摊的水电费吗？
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