患九种重大疾病可提取公积金
记者 廖晓生
记者昨日从南昌住房公积金管理中心获悉，我市日前对公积金提取管理办法进行了修订，将历年公积金管委会确定的提取政策归拢纳入提取管理办法，同时更新了现有的《南昌公积金提取业务指南》，对住房公积金提取的证明材料进行了精简。
据了解，职工本人、配偶或子女如患九种重大疾病，每年可申请提取一次住房公积金账户内的存储余额；享受城镇居民最低保障的，职工本人和配偶每年可同时申请提取一次住房公积金账户内的存储余额，提取后账户应留存十元以内余额。同时，符合相关条件的职工购房、租房也可提取住房公积金。
外地购房也可提取公积金
职工因购买自住住房且不申请住房公积金贷款的，可在购房一年内（起始时间以有效证明材料上载明的时间为准）提取一次住房公积金。职工因购买自住住房首次申请使用住房公积金且不需贷款的，可在购房一年内（起始时间以有效证明材料上载明的时间为准）与管理中心签订购房委托提取协议。
此外，职工在外地购买自住住房，符合两地原则，即购房所在地为职工配偶或直系亲属户籍所在地或住房公积金缴存地的，符合购房提取条件的，职工本人、配偶及其直系亲属(仅指职工的父母、子女)可同时申请提取。符合签订购房委托提取协议条件的，职工本人、配偶及其直系亲属可同时签订购房委托提取协议。
提取总额不得超出当年实际支付租金
职工本人及其配偶双方在本市均无自住住房且在本市范围内合法租赁规定面积以内的普通住房（含廉租房或公租房）用于本人居住的，可以在当年申请提取一次本人及其配偶账户内的住房公积金，提取金额以十元为单位。
此外，租房规定面积按当年公布的经济适用房面积上浮20%。超出该标准的，不得申请提取住房公积金；租房提取标准按当年当地廉租房每平方米补贴标准乘以租房面积核定，且提取总额不得超出当年实际支付的租赁费用。
【偿还个人住房贷款本息】
每满一个还款年度可办理一次住房公积金提取手续
职工偿还贷款的，以还款起始月为年度提取对应月，从还款起始月起，每连续还款满12个月为一个还款年度，每满一个还款年度可办理一次住房公积金提取手续，办理时间为年度对应月当月。提前全部结清贷款本息的，可在结清贷款当月至年度对应月期间办理一次住房公积金提取手续。
职工偿还外地住房贷款，符合两地原则，即购房所在地为职工配偶或直系亲属户籍所在地或住房公积金缴存地的，可以依照前两款规定申请提取住房公积金。职工偿还南昌市本级住房公积金贷款本息的，须与管理中心签订还贷委托提取协议。
住房公积金贷款尚未结清的，职工本人、配偶以及其他共有产权人提取的住房公积金仅能用于偿还住房公积金贷款本息（含组合贷款中的商业贷款本息）。住房公积金贷款尚有逾期的，职工本人、配偶以及其他共有产权人不得提取其住房公积金账户存储余额。
【离、退休职工】
办理公积金封存手续后可一次性提取全部储存本息
离、退休职工在单位为其办理住房公积金封存手续后，可一次性提取职工个人住房公积金的全部存储本息，同时注销其个人账户。
为便于离、退休职工办理提取业务，根据管理中心与中国银行江西省分行签订的委托协议，离、退休职工可就近到中国银行指定的网点办理住房公积金提取。
【建造、翻建、大修自住住房】
农业户口缴存职工在原籍自建农房的可提取
职工因建造、翻建、大修自住住房申请使用住房公积金且不需贷款的，可在建造、翻建、大修住房一年内（起始时间以有效证明材料上载明的时间为准）提取一次住房公积金。农业户口缴存职工在原籍自建农房的，可在三年内（起始时间以有效证明材料上载明的时间为准）办理一次提取手续。
提取金额以百元为单位，且职工本人、配偶及其直系亲属(仅指职工的父母、子女)提取总额不超过实际发生的支出。
【患九种重大疾病】
提取总额不超过个人实际承担的医疗费用支出
职工本人、配偶或子女因患慢性肾衰竭（尿毒症）、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术九种重大疾病的，职工本人和配偶每年可同时申请提取一次住房公积金账户内的存储余额。提取金额以十元为单位，提取总额不超过个人实际承担的医疗费用支出。
作者：廖晓生
(本文来源：南昌新闻网-南昌日报
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因大病导致家庭生活困难者 可提公积金
　　提取范围更宽了
　　张先生：我老伴现在得了重大疾病，能不能提取公积金呢？
　　答：凡是属于界定的9种重大疾病的，可以提取住房公积金。相关负责人告诉记者，按照《成都住房公积金提取管理办法》规定，职工本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活困难的，可以提取住房公积金。“在以前的实际工作中，偶尔会遇到这类因失业长期未就业或者患重大疾病等原因，而造成生活困难的情况；在这个时候，对职工来说生活已成为他最大的问题，如果按照发生住房消费后才能提取住房公积金，既不合情，也不合理。”该负责人告诉记者，因此，为解决职工的生活困难，保证职工的正常生活，适当放宽了提取条件，把这部分生活困难的职工也纳入提取范围。
　　据了解，依据成都市总工会《关于印发〈成都市总工会困难职工帮扶中心标准化建设实施办法〉的通知》，确定了职工配偶或直系亲属因患重大疾病，包括:恶性肿瘤、肾功能衰竭、肾移植后抗排斥治疗、慢性白血病、再生障碍性贫血、帕金森氏症、红斑狼疮、肝硬化、精神分裂症等9种疾病，而导致家庭生活特别困难的，可提取住房公积金。
　　可提取额度增加了
　　李小姐：我是今年2月份购房，那多久我才能提取公积金呢？
　　答：明年的2月份就能提取公积金了。按照去年10月1日实行的《成都住房公积金提取管理办法》，其取消了每年6月30日的结息限制，如果是以前，李小姐可能要等到第二年的6月30日结息之后才能提取公积金，但现在，只要满了12个月之后，也就是说到明年的2月份就能提取。
　　相关负责人告诉记者，提取办法取消了职工只能提取上一年度住房公积金结息金额的限制，即取消了每年6月30日的“结息”限制。办法规定，职工首次提取住房公积金偿还购房贷款本息的，应在发放住房贷款次年对应月份或之后月份申请提取，以后提取申请应间隔12个月以上申请提取一次。“其实这样一来，实际上是增加了职工公积金的可提取额度。”该负责人如是说道。
　　举例来说，如果你是今年2月份购房，那么到明年的2月份就可以提取公积金了，不用再等到6月30日结息以后。这也意味着，过去必须等6月30日之后才能提取上一年度公积金，新办法出台后，则在一年之中的任何时候都可凭还贷明细来提取公积金。这也避免了过去每到7、8、9月就会出现提取高峰期拥挤不堪的情况，给职工提取公积金提供了更大的方便。
　　但需要注意的是，在此次提取了公积金之后，下一次的提取时间必须间隔12个月以上。
　　温馨提示
　　“住房公积金知识问答”专栏，每周二定期与您见面，若您对公积金制度有什么疑问，或者对提取公积金买房有什么困惑，您都可以拨打热线电话279399(归集)；(委贷)，或者发送电子邮件：进行互动。(记者李凌翌)
浏览器不支持嵌入式框架，或被配置为不显示嵌入式框架。我国现行《住房公积金管理条例》规定：&住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。&目前各地住房公积金的提取条件基本都与房子有关。
顾名思义，住房公积金可能还是跟房子有关。不过现在有其他方面使用了，在不久前，青海省出台《关于住房公积金使用管理若干问题的意见》，按照这个意见，职工因患特种病、慢性病等重大疾病造成家庭生活严重困难的，凭职工主管部门出具的医疗证明，可以提取本人住房公积金账户内的存储余额。
实际上，这一做法并非是青海省的创新。大病提取公积金到底如何操作？在法规层面又是否可行？
真的能为大病提取公积金吗？怎么提取？能提取多少？地产市场研究部总监张大伟表示，现在允许因重大疾病提取公积金的城市不在少数。
张大伟：我知道的是，一线城市像北京上海等等这些应该都是可以的，大病可以提取公积金。现在其它的二三线城市也要铺开这个。因为对一些城市来说的话，公积金存量相对比较多，而且它的升值现在相对而言甚至低于通货膨胀率。
据记者初步调查，现在海南、广西、青海、苏州、兰州等地都是允许大病享受公积金的。在这项政策较早实行的苏州，公积金工作人员回忆，当政策的口子刚刚放开的时候，市民提取的热情还是让人有些吃惊的。
工作人员：出乎我们的预料，就是第一天大约有80人来提取，最大的一笔也达到了18.4万元。
不过并不是所有大病都能提取公积金，各地也都有自己的规定。比如湖南湘潭，只有十种大病是可以提取公积金的。
工作人员：我们重大疾病只有十种，尿毒症、恶性肿瘤、慢性肾衰竭、再生性障碍贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠性动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术等等。
记者：比如他这个疾病是不是需要医院开具什么证明或者什么手续？
工作人员：首先你必须符合我们这十种范围，然后就是县级以上医学诊断证明以及报销完的剩余部分和关系证明，身份证、结婚证或者户口本、公积金卡这些东西。
不过，因病提取的流程还是比较方便的，大约一个礼拜左右能完成。在很多地方，除了本人外，自己的直属家属罹患重大疾病也可以申请公积金。四川宜宾公积金工作人员表示，因病提取公积金的人挺多，而且基本没有限额。
记者：目前来说市民提取的人多不多？
工作人员：很多。
记者：有没有一个金额的限制？
工作人员：他账户有多少我们就取多少，只要他有钱。
记者：有多少可以取多少？
工作人员：自付的费用太多了，但是他没这么多钱，我们就留一百块钱全部取给他。
记者：仅限的范围直系亲属指的是？
工作人员：夫妻双方、子女或者父母。公公婆婆、丈人这些都不行。
事实上，公积金吃紧也只是今年以来的情况。有数据显示，年，全国公积金年结余约有四、五千亿元。由于用途受限、提取困难，这笔巨款长期&沉睡&。更加要命的是，公积金的利息低于活期利息，放在银行里就等于贬值。虽然有人认为作为保障住房的要素之一，公积金应该专款专用，但是张大伟却明确表示，动用这笔钱于情于理都是没问题的。
张大伟：公积金国家只是代管，因为公积金里面的所有钱都是职工和职工的单位来缴纳的，保障部分，比如说低收入人群的住房保障这个是政府做的，不太可能要求缴纳公积金的人为政府行使一些保障的职能。
事实上，公积金提取难已经备受诟病，一方面是贬值的原因，另外一方面，由于提取条件苛刻，年轻人和经济实力相对薄弱的人不太容易提取和利用公积金，反而所谓的&有钱人&更能使用到这笔钱，从这个意义上说，沉睡的公积金实际是对相对低收入人群的伤害。这也是为什么代取公积金等非法业务屡禁不止的原因。前一段时间，广州一家银行网店就被查处了34笔公积金套现。
广州住房公积金管理中心工作人员：假的房产证，假的共有证，还有假的房管局出的一些相关的证明，昨天这个网点专项去检查，就发现了这34份的造假。
不法机构违规从事代人提取公积金的业务。这种行为当然该严厉打击，但我们也该逆向思维，如果能进一步降低公积金提取门槛，合理扩大公积金使用范围，自然就挤压了不法机构存在的空间。
也有观点认为，作为一项普惠性的&互助&积金，公积金还应在地域和功能上进一步扩大范围。比如随着异地购房的情况越来越多，异地提取使用的需求越来越大。但现实是目前很多城市公积金贷款还无法异地互贷，公积金是不是也应该像医保、等制度改革方向一样，最终实现全国范围内联网和异地操作。
就在11月15日晚上，最新发布的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》中，专门提到&建立公开规范的住房公积金制度，改进住房公积金提取、使用、监管机制。&公积金的提取和使用将来会不会更方便？除了看病，公积金还能做些什么？改革将会给我们更多的期待空间。
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