二手房退税过户后,要换银行。用退税吗

& 二手房过户后,契税发票给买方还是卖方?
二手房过户后,契税发票给买方还是卖方?
高中二年级
二手房过户后,契税发票给买方还是卖方?
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高中二年级
二手房过户后,有一系列的税票:营业税、个人所得税、契税,请问大家过户后,这些票是给了买方还是卖方?尤其是契税票!
我家过户后,中介专员给了卖方一个发票,不知是不是契税票,我手里现在有个人所得税和营业税票,现在提取公积金需要契税发票;
不知道大家过户后这些票据是怎么分的……
刚给中介打电话说契税票要过户一个月后才能拿到,是这样吗?
[ 本帖最后由 笨笨的傻妞 于
10:57 编辑 ]
小学三年级
契税票给买方!这什么中介啊
初中三年级
当然是给买房
契税是买房的税....
高中二年级
是啊,我怀疑LJ专员给错了,个人所得税和营业税票给我了,契税票却给了卖方,晕!
初中三年级
引用:原帖由 笨笨的傻妞 于
10:25 发表
是啊,我怀疑LJ专员给错了,个人所得税和营业税票给我了,契税票却给了卖方,晕! :啥业务水平啊.投诉他
小学三年级
我的好像也给了卖方,总之我现在没有契税票,我的也是链家的中介。
高中二年级
@丸子o^-^O 你是啥时间过的户?刚给中介打电话,中介问专员说契税票要过户一个月后买家才拿到,现在中介那办抵押应该;因为我手上的票里没有契税票,过户完当天中介给了卖方一个票,我以为是契税票!
小学三年级
我是周五过的户,我当时也没看给卖家的是什么票。不知道取公积金复印件可以吗?中介给我了契税票的复印件,你可以和中介要复印件的。
高中二年级
@丸子o^-^O 复印件不行,契税票要原件,房产证可以是复印件,加盖银行和担保的公章,我打电话问国管公积金了;
小学四年级
我是之前刚刚卖的房子,契税票毫无怀疑最后一定是要给买方的。我的房子有税,最后是个税给的我留着,其他都给买方的。理论上说我觉得营业税票和个税票抬头都是卖方的名字都该给卖方,但是估计营业税额还是大了点,毕竟是买方出的钱,所以营业税就买方留着,只给了我个税票,但是契税本身就是买方交税的票,果断买方留着。 啧啧,这个中介是要闹哪样
高中二年级
刚给中介打电话,中介问专员说契税票要过户一个月后买家才拿到,现在中介那办抵押应该;因为我手上的票里没有契税票,有个税和营业税的,就缺个契税,过户完当天中介给了卖方一个票,我以为是契税票!等晚上让卖方回家看看他手里的票是啥票!
初中一年级
当然是谁出的钱给谁啊
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闹市桃花源——我的安贞西里小窝装修记
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小学六年级
我是中介过户的,契税票给买房,贷款的话先给银行。
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高中三年级
肯定给买方啊,因为买方今后取公积金时还要用呢。
高中二年级
贷款的话契税票多久能给买方啊?房产证他们拿着契税票也拿着……
大学二年级
挺慢的,等吧
字数字数字数
高中二年级
看来我的公积金一时半会是最不出来了,郁闷啊!等钱用……
初中二年级
契税有两联,给卖方是为了退税用,退完了,在还给买房
高中二年级
另一联给谁呢?
初中二年级
应该是买卖各一联~~~~~卖方如果又买了,可以抵税。一般也就抵税用~~~
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民生问答:买了二手房,缴税后能否退税?
业主张先生:我在日到地税办理了过户缴税,因为我买的房子不满五年,所以交了营业税,现在新政策实行,能否退税?
广州市地税局回复:个人住房转让营业税政策按照《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》(财税[2015]39号)的规定:自日起,个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。目前,以纳税人到地税局申报缴税的时间作为转让住房的时间。新政策实施前已缴税的纳税人不能享受新营业税优惠政策,所以不能申请退税。信息时报记者 郭仲然
本文来源:大洋网-信息时报
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