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友情链接：381.2万空置房引争议
来源：人民网
　　本报讯（记者 侯莎莎）对于这两天社会热议的“北京空置房高达381.2万户”的话题，市公安局人口管理总队昨天回应，该数据只是在实有人口和房屋电子地图建设过程中的初步统计数字，其中部分房屋是因人户分离或普查当天无人在家，而被暂时统计为“空置房”。
　　去年底，北京警方启动了实有人口服务管理全覆盖体系建设工作，其中一个重要的工作内容，就是依托地理信息系统，建立人房信息关联的实有人口综合信息应用平台，实现人口与其所居住房屋在电子地图上的对应。今年3月31日，本市公安机关组织开展了实有人口基础信息大调查百日专项工作。目前，警方已核对流动人口信息725.5万条、境外人员信息9.3万条，标注出租房屋139万户，核对空置房屋381.2万户。　　这组数字一公布，立即引起社会热议。许多市民质疑，空置这么多房子浪费了大量资源，对高房价和高房租起到了推动作用。　　另外，也有人质疑这组数据中“空置房”的统计标准，因为按照381.2万户的数字计算，全市空置房比例高达28.9%。很多房地产业内人士认为不太可能。　　对此，市公安局人口管理总队解释说，公安机关使用的“空置房屋”概念是基于电子地图的相对概念，与城市生活中实际没有人居住的“空置房”概念以及开发商未售出的房屋没有任何关系。　　实有人口基础信息大调查百日专项工作尚未结束，房屋与人员信息的匹配工作尚未完成，一些有人居住的房屋在系统中可能被显示为空置。还有一些人户分离等情况，也需要民警逐一入户核对。在工作中，这些信息将随时更新。市公安局人口管理总队负责人介绍，随着工作的推进，最终实有人口将与信息系统中的“空置房屋”全部实现相互对应。　　作者：侯莎莎
(来源：北京日报)
(责任编辑：UN025)
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客服邮箱：面对低迷楼市成都“多房族”的空置房卖还是不卖？
来源：吉屋网 &&
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据相关数据统计，在这个经济快速发展的城市来说，大多数的年轻人人一辈子为了买房这个目标而奋斗，但是对于一部分人来说，也属于“多房族”的行列，房屋空置，在现在的楼市行情低迷的这个大的市场环境之下，还是有不少的多房族会考虑到空置房卖还是不卖这个问题。
“多房族”的空置房卖还是不卖 拥有多套房产的民张，如今很是纠结：面对低迷楼市，卖还是不卖?西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心10日发布的“城镇住房及住场发展趋势2014”调研报告，更是让张先生颇感压力。报告显示，2013年我国城镇地区自有住房空置率已达22.4%,高空置率致使4.2万亿元的沉淀于空置住房。而张先生的两套未租出去的空闲房，正在这22.4%之列。 从事物流行业的张先生坐拥多套房产，已经是很多人眼中的千万富翁，不过，他现在却急着为自己的房子找到“下家”。“我在公司、网络上，包括朋友圈中，都撒了关于出售房屋的信息。不过看的多，真正成交的只有一套。”王新江2009年以一次性付清现金的方式购买了某一个整层，目前来看，这是他多套房产中回报较高的。其余除了用于出租，基本是空置。 “楼市未来走向并不是很明朗，我还是希望能将手中一些物业尽早处理掉，但是目前是来看的人多，买的人少，大多还是观望心态。其实我很多朋友也拥有多套房，但不舍得出租，目前基本上都是空置。所以，房子多了也会很头疼。”张先生苦笑说。 如今，很多像张先生一样的“地主”都越发感到投资房产不再像前几年那样吃香了。房产空置不仅需要支付用等管理费，可预期的收益也大不如从前。“风险较大，一旦下跌，空置住房更容易亏本甚至导致资不抵债。”这是王新江目前对市场的一个估计。 相关业内人士解析，对于目前的房地产市场，认为刚需是有的，但要解决空置率问题，建出优质的是不可或缺的一环。
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过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。四川雅安落马书记被指钱多房多女人多
徐孟加新闻回顾：涉严重违纪，半月前被免职；曾与下属发生激烈冲突，期间曾被举报以权谋私。徐孟加男，1957年8月生于四川宜宾。1979年9月加入中国共产党，1975年6月参加工作，大学学历，农学学士，注册会计师，高级工程师。曾任雅安市委书记、市人大常委会主任。昨日，四川省纪委对外公布称，近日，经四川省委批准，省纪委决定对雅安原市委书记徐孟加涉嫌严重违纪问题立案检查。11月17日，徐孟加被免职。今年初，徐孟加曾遭举报，网上也流传其为“徐三多”(钱多、房多、女人多)，但当时雅安市政府指传闻是“个别人士无中生有”。缺席任免大会徐孟加被免职后，干部大会上宣布“另行安排”，但主要领导并没有对其进行政绩评价。11月17日上午，四川省雅安市召开领导干部大会，宣布叶壮任中共雅安市委委员、常委、书记，免去徐孟加中共雅安市委书记、常委、委员职务，另行安排。雅安市政府官员贾五（化名）认为，这次会议与以往不同。当日，徐孟加并未参加领导干部大会的交接仪式。当天出席会议的有，省委副书记、省长魏宏，省委常委、组织部长范锐平以及雅安市副厅级以上的领导干部。“出席会议的领导级别很高。”贾五说，最近是四川省地级市政府领导干部调整的密集期，但省长和省委组织部部长一同出席的情况很少见。对于徐孟加的去处，贾五说四川省组织部长范锐平在干部大会上宣布“另行安排”；在其任免通知上，主要领导没有对其进行政绩评价。《四川日报》11月18日头版简讯只报道了徐孟加被免职，并无“另行安排”字样。贾五分析，叶壮已是多年厅级干部，还曾在四川省纪委任职，派其担任雅安市委书记一职，有“高配”的意味。目前可查的资料显示，徐孟加最后一次公开活动是11月13日，其带队前往广东和江苏招商。多名下属被调查据雅安官员透露，徐孟加被免职不久，雅安市常务副市长蒲忠被带走协助调查。上述官员称，蒲忠被四川省纪委专案组带离的时间大约是11月18日，当时就宣布副市长蒲忠需要协助对徐孟加案件的调查，暂停工作。当地官员介绍，蒲忠的市委常委及常务副市长职务，目前没有被免去，但他原在雅安市政府分管的工作，已由新任的副市长兰开驰接替。雅安知情官员透露，徐孟加被调查或与今年9月“落马”的雅安市荥经县县委书记蔡中有关。今年9月中旬，四川省纪委通报称，雅安市荥经县违规购置10套别墅用于政府部门办公，县委书记蔡中还涉嫌其他严重违纪问题，已被四川省纪委立案调查。据公开资料显示，三人履历有多次交集。蔡中在1990年7月至2002年9月期间，在四川省水产局任职。值得一提的是，徐孟加曾在1997年1月至2000年12月担任四川省水产局局长，蔡中即为徐的下属。2002年9月到2008年1月，蔡中在雅安市雨城区担任主要领导干部。在蔡中任职雨城区期间，蒲忠也历任该区代理区长、区长和区委书记等职，是蔡中的“顶头上司”。“举报者不止一个”雅安官员介绍，徐孟加的举报者包括曾任雅安市政府副秘书长的官员，“举报者不止一个”。当地有官员将徐孟加被调查的另一条线索，指向雅安市人民医院原院长黄忠华。据一位与黄忠华相识多年的人士介绍，去年8月，黄忠华因为腐败问题被双规，而黄与徐孟加私交甚好。上述人士介绍，黄忠华是由雅安卫生系统内部人士向四川省纪委举报，后被双规。纪检部门亦从黄忠华处获得诸多线索。但该消息尚未得到纪检部门的证实。雅安官员贾五介绍，徐孟加的举报者包括曾任雅安市政府副秘书长的官员，“举报者不止一个”。后来这名举报的官员还被当地纪委调查。接近四川省纪委的人士称，2008年以来，对徐孟加的举报不断。地震期间，网上就有举报称，徐孟加弟弟的公司在雅安明山区低价拿地搞房地产，从中获利。芦山县一名官员称，雅安市一位处级干部对这个项目举报后被去职。11月26日，名山区经贸局一名官员表示，此事曾传得沸沸扬扬。这份发在网上的举报信还称，徐孟加有多套住房，并存在贪腐以及作风问题。今年4月29日晚，雅安市人民政府新闻办公室发布通告称，经有关部门查实关于徐孟加“腐败”的传闻是个别人士无中生有，捏造事实。当面斥官员：你该辞职了四川省一名厅级官员介绍，汶川地震后，省里讨论地震用房的问题，徐孟加提出按7级标准建。徐孟加在四川官场人士印象中，有点狂妄。他曾就震后建房标准问题与相关部门负责人在会上争吵。四川省一名厅级官员回忆，徐孟加称老百姓的房子只需抗7级地震，他转述专家话说四川1000年以内不会再有强震，所以不要建抗8级地震的房子。他的另一个理由是，建造抗8级强震的房屋，需要比建造抗7级强震的房屋，支付更多的血汗钱。当时雅安市大部分房屋以七级标准建造。房屋建成不到5年，雅安再次发生了强震。芦山县新城区房屋大部分受损，需要重新建造。雅安市政府一位官员透露，这次芦山地震，因为在赈灾款的处理上，一些受灾比较严重的区县领导，对徐孟加救灾资金安排上意见颇大。雅安市一名原人大代表说，在最近一次处理赈灾款的会议上，时任芦山县长王华曾表示，芦山县受灾最为严重，理应获得更多的补偿款，遭到徐孟加当面训斥，称“你应该辞职了”。连线说套话被网友指责芦山地震中，徐孟加因介绍领导视察灾区信息遭网友指责，他解释称是为了“灾区人民的信心”。作为雅安市父母官，徐孟加在芦山地震中“出了名”。4月20日芦山地震发生后，央视连线徐孟加，在他历数有多少四川省党政军领导奔赴地震灾区时，主播打断说：“这个我们可能比你知道的多些，说说现在采取了哪些措施吧。”这一视频传到网上，徐孟加受到“说套话”以及“溜须拍马”的指责。
针对这一指责，徐孟加后来在接受《中国经济周刊》记者采访时回应称：“我的性格里边从来没有溜须拍马的一个基因。”并解释称：“那个时候党的领导人、政府的领导人在灾区意味着什么？（意味着）灾区人民的信心”。在芦山地震前，媒体关于徐孟加报道最多的是他的“书记信箱”。他曾公开说一年下来，处理一万封信。2009年5月，新京报记者曾专访徐孟加。他反问记者“权力的本质是什么？”他认为“权力的本质是信息。官员级别越高，所能掌握的信息越多”。“雅安谁掌握信息最多？那肯定是我，因为我权力最大。”徐孟加说。(原标题：雅安原书记徐孟加被立案)
本文来源：新京报
作者：李超 王瑞锋
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热门影院：买房是人生大事，很多朋友和我一样都是来自工薪阶层，一套房子动辄几十万或上百万，可能会花光我们所有的积蓄，甚至从此背上几十年的债务。所以选对一套好房对我们来说显得尤为重要。那么哪些房子该买哪些房子不该买呢？接下来小编为您一一介绍。房价涨幅太大的房子举例来说：购房者往往认为地王周边的楼盘升值潜力大。但实际上，很多地王周边楼盘涨幅大的房子都是哄抬出来的。同理，购房者千万不要因为通货膨胀的因素抢购房子，这样很容易上套。购房者买房前如果碰到涨价离谱的楼盘一定要斟酌一番了。质量问题频出的房子如果一件商品总是出质量问题，请问你还敢买吗？房子也是这样。购房者如果花费大半辈子的积蓄买到有问题的房子，谁能受得了？尤其是一些被曝光的楼盘，购房者更不能看，否则一些窗台渗水、墙体裂缝等问题可能就会让你苦不堪言。被转让的项目有城市某些开发商想打包项目整体转让，抽手走人。对购房者而言，这些开发商的楼盘不能买，否则物业得不到保证，出现问题更是找不着人。开发商的品牌是房屋质量的有力保证，购房者要对开发商有仔细了解，千万不要贪一时的便宜上了贼船。土地前身不好的房子有些土地前身为化工厂、坟场的楼盘你愿意买吗？那些化工厂污染大，就算是改造成商品房，该地区的空气、地下水、蔬菜、水果等等也都已经被化学废气污染，对居住者的身心肯定是不利的。前身是坟场的房子，多少跟风水有关系，关键是看购房者的心态。小产权房国家规定，小产权房不能公开转让、抵押，如果遇到拆迁情况，也不能依法得到补偿，其产权状况存在很多问题，购房者需要承担巨大的风险。如果购房者有意购买小产权房，就需要同时做好迎接风险、收益的准备。郊区联建房开发商为了降低商品房建设成本，在市郊低价征地开发形成的商品房，这对购房资金短缺的居民来说，本应是一个较好的选择，但由于个别开发商项目开发不规范，且管理不到位，社区环境极差，设施严重缺乏，交通极其不便，却通过虚假广告，打着“低价”的幌子蒙骗购房者，这种“低价”，这种“便宜”，购房者是不应去捡的。如今，房价过高，购房者在这个时期买房应该保持理智。我见过很多朋友买了房子后悔不迭的，甚至有的人交了定金，开发商不见了，这样的房子买了就容易产生悲剧，所以购房者要慎选。(美乐家装秀)