物业威胁业主起诉物业公司案例，是不是被逼的？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-13 14:04 标签： 业主不交物业费怎么办
富都一期的所谓物业开始威胁业主了-------_敖汉吧_百度贴吧
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富都一期的所谓物业开始威胁业主了-------收藏
不被住户认可的富都一期所谓物业公司，近日开始挨户撒小纸条威胁，声称再不交物业费要搞到法院了。真不**要脸，这个小区谁请你来当物业了？想象为住户做了些什么?现在小区弄成啥样了？你们操纵的“业主委员会”早已不存在了，你告个屁？
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就是呀，富都一期的住户们，我们是不是该换物业了
有些物业非常差劲…楼道一个月不扫一回，好不容易拖一回楼道还有一种臭味。
真恐怖…敖汉其实没有什么真正的物业…
你那个物业叫什么名字
业主委员会既然早已过期不存在了，那么应该探寻一下业主委员会公章在哪？可别叫物业的乱盖，到法庭后说公章代表全小区400多住户呀？
一个物业 能告倒那么多住户么。。。。
答7楼：1、物业舍得花钱2、全球最牛法院法官最喜欢钱你说结果会怎样？
富都一期业主拿公章的注意了&&& 1、业主委员会既然早已过期不存在了，那么应该探寻一下业主委员会公章在哪？可别叫物业的乱盖，到法庭后说公章代表全小区400多住户呀？2、公章貌似在原业主委员会早已不干或过期的刘姓老人之手，老刘：千万别抹着良心接受物业的钱财贿赂、乱盖章呀，否则，晚节不保、全小区的住户不得吃了你呀？
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府都一期的邻居们，咱们换个物业吧
富都一期的业主们：你们清醒点吧，哪个小区的物业公司都比这个好，快点换掉他们，自己选个好的，不然你们的钱都被骗走，啥都不给你们服务，你们傻吗？
坚决赶走这个缺德的物业公司，只知道骗钱，不办人事，脸皮太厚，臭不要脸，赶快滚蛋。
新州办事处的什么人没经业主同意擅自任命了富都一期的业主委员会主任？物业公司给他钱了吗？新州办事处是政府机关，怎么和物业公司整到一起去了？
110.6.216.* 6楼富都一期的业主委员会本来就是和物业公司穿一条裤子的，是一群公狗和母狗，狼狈为奸，吃里扒外的东西，小心400户1500人的口水淹死你。3年多了，大家还没有看清吗？物业公司就知道骗钱，根本不办事，这个小区是全旗最差的小区，没有绿化美化，到处垃圾，残墙断壁，是张学民腐败的结果。物业公司厚着脸皮让人们签字，目的之一是骗全体业主的大修基金，目的之二就是骗人们签字，承认业主委员会，承认物业公司，还想赖在这里不走。全体业主一定要看清他们的嘴脸，不要签字，坚决赶走这个缺德的物业公司。下届业主委员会选举，我们业主一定要把握好，不是我们信任的人，坚决不要选。吃里扒外，得到物业公司小钱的走狗早晚得大病。
姓马的那个吗
平安物业也不咋样&&
只知道要钱&&
啥也不管&&
恶心死了&&&
就知道欺软怕硬 草她娘
是不是马洪萍呀
富都二期也是这个所谓的物业，一点人事不干，前几天在院内汽车玻璃被砸了好几块这几天按了摄像头，全小区十栋楼，就在四号楼前面按了三个头，你们说找他MB,一期和二期是一个物业，让我们一起把他们赶走，赶走赶走赶走这些GN养的。
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为兴趣而生，贴吧更懂你。或物业又通知交物业费了。。
花了钱，还要担心人身安全哪！
新城物业这是有黑社会背景么
由 阿哥888 最后编辑于
公告: 业主社区(/)各子论坛诚征版主, 有意请点击.
这是什么应用？
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意料之中，平时也能看得出来。这帮人哪里像是是服务小区，服务业主的？一期有业主委员会了吗，二期还没有。总要想个对策
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说实话，截图。。我几乎没看到你的&措词&部分。。。你最好也都放出来，大家才好评判到底谁先说粗口的。
物业在这个平台和业主对轰，也着实有点过分
同天地之规量兮，齐日月之辉光； 永贵尊而无极兮，等君寿于东皇。 御龙旗以遨游兮，回鸾驾而周章；恩化及乎四海兮，嘉物阜而民康。
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想象未来是谁？
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我看到好像是这个雪碧加可乐先爆粗口的
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现在小区乱的不行，楼下垃圾一个月了都不清理，走廊灯也是差的不行了，这些事情不处理，物业费在桥北这片可以排前几了吧，后面还怎么收？
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最初由 qwang2014 发布
现在小区乱的不行，楼下垃圾一个月了都不清理，走廊灯也是差的不行了，这些事情不处理，物业费在桥北这片可以排前几了吧，后面还怎么收？
我家走廊灯从交房到现在就没亮过
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搞不懂为什么这么多人说物业费贵，有点常识好吗？
物业费涨价是需要业主评审的，一般很难评审通过，但是年年物价上涨大家也都能看得到，所以新建小区的物业费只会越来越高，嫌贵可以买老小区二手房。
每个月交一两百物业费，还真把自己当大爷了，物业有什么做的不好的，就不能互相尊重，干干净净的交流吗？
最后再说一遍，嫌物业费贵的，出门往西，裕民家园，3毛钱一平物业费。
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反正我看到的天天在新橙社里骂物业的一直那么几个人，什么事都往物业上面推，真应了那句话，林子大了什么鸟都有。还有我不是物业人员，我是业主
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是不是又有小号把陈年的帖子弄到前面去了，北鼻
有必要吗？都不容易。这个物业叫贵吗？你们以为万科就好，我住万科一年多了真心没感觉到哪里好，交2.7的物业费。享受不到他的服务，物业还天天理直气壮他们多牛逼跟人吵架，停个车都要多收点别人的钱。现在停水5天了也没人管没人问。一楼漏水漏的都要淹起来了，都没人理。然后问到底什么时候好说等天暖和。天暖和我要你啊。我物业费2.7的交了就天天等你这个服务！！！！！所以我觉得真心知足了。
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来看看?在小区常见的损伤损害事件中物业公司是否有责？
NO.1 小区内的健身器材致人受伤
小区内的健身器材属于共用设施，物业服务企业对此负有维修养护的责任。若健身器材本身已损坏，物业服务企业没有及时维修，则物业服务企业应承担相应的法律责任。如果是使用者自己使用不当或第三人有过错，则使用者或第三人应承担部分法律责任。受害人可以选择追究物业服务企业的违约责任也可以选择追究第三人的侵权责任，若物业服务企业尽到了维修养护职责，则不承担赔偿责任。
NO.2 业主家的玻璃或其他物件坠落，砸伤他人
《民法通则》第一百二十六条规定：“建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，它的所有人或者管理人应当承担民事责任，但能够证明自己没有过错的除外。”如果坠落物件是某业主家的，该业主属于所有人和管理人，应由业主承担赔偿责任。如果物件属于共用部位上的附属设施，物业服务企业作为物业的管理者和维护者，有责任发现并消除这种隐患，进行维修或更换，应由物业服务企业承担赔偿责任。
NO.3 业主因地面潮湿滑倒、摔伤
物业服务企业是否要负责赔偿的关键是看法律有没有规定要承担民事责任。《中华人民共和国民法通则》第一百二十五条规定：在公共场所、道路旁或者通道上挖坑、修缮安装地下设施等，没有设置明显标志和采取安全措施造成他人损害的，施工人员应承担民事责任。业主因地面潮湿滑倒、摔伤，如果物业服务企业对地面潮湿既没有警示性标志又没有采取防范措施，则应承担民事赔偿责任。否则就不应承担民事赔偿责任。因此，是否有“明确的警示”至关重要。同时，需要业主能够举证证明物业服务企业在此期间出现了不作为的行为方可有效。
NO.4 业主停放在车位的车辆被盗、被划
物业服务企业是否应对小区内停放的车辆所发生的损害或者被盗承担赔偿责任，应视具体情况而定。关键要看双方是否形成了对车辆的保管合同关系。如果业主与物业服务企业签订了保管合同，物业服务企业收取了车辆保管费，物业服务企业应依据合同约定或法律规定承担法律责任。如果业主仅是缴纳车辆停车费，且物业服务企业尽到了安保职责，没有故意或重大过失，则不承担赔偿责任。
NO.5 业主房屋被盗，受到财产损害或在屋内受到人身伤害
《物业管理条例》第三十六条规定：物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。关键要看物业服务企业是否尽到了物业服务合同中的安保义务。如果没有尽到，则应承担相应的法律责任，但是赔偿责任范围并不是业主的全部损失，因为犯罪分子是直接加害人，主要损失由犯罪分子承担。物业服务企业在其能够防止或制止损害的范围内承担补充赔偿责任。（微资讯摘编自《中国物业管理》）
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