按揭贷款保证金需要交保证金吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-13 10:19 标签： 按揭贷款保证金
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贷款要先交保证金是真的吗
近年来，随着网络技术的发展，及金融政策的支持，网络借贷平台越来越多。然而，相关的监管政策却没有跟上行业快速发展的步伐，导致骗子横行，引发了一桩桩网络诈骗的案件。其中，骗子要求先交保证金再放款是最常用的伎俩。当前，很多借款人对于网络借贷行业背景并不熟悉，而自身对于网络的认识也比较肤浅，预防网络诈骗的意识自然也是薄弱的。在易贷网成立初期（大约2010年左右），贷款平台化运营的模式深受借贷双方的追捧，当时平台上有很多借款人与放贷者。然而，也有不法分子潜伏在平台中，他们鼓吹无抵押贷款当天放款、身份证小额贷款等。为了骗取借款人的钱财，他们以需要通关系、防止对方不贷等为由要求放款前先缴纳一定金额的保证金或定金。或许正是命中了借款人急用钱的心理，有借款人居然轻信了这些骗子。为了保护易贷网用户的财产安全，易贷网随后开启了贷款商家实名认证、企业认证、会VIP员等，将骗子们挡在了平台之外。目前，易贷网可以保证平台商家的真实性与合法性，有借款需求的用户可以放心申请或咨询。最后，需要提醒大家的是：任何需要事先交费的贷款，不是骗子就是耍流氓，需要谨慎！
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您好，您的贷款问题明确，欢迎您来电详询
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你好，如果你正准备投标，或者是已经中标还没签合同的话，可以帮你申请一笔保证金贷款的，具体欢迎来电详细
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你好，这个要具体了解你的情况才知道需要什么资料，因为每个客户情况不一样，需要的资料也不一样，办理前没有任何费用。
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企业贷款需要交保证金吗
企业需要交保证金吗？据理财小编了解，银行收取保证金是正常现象，如果贷款没有第三方机构或个人提供担保，没有房产抵押，就需要收取一定比例的保证金。
贷款还清后，保证金就会退还给你。另外当你贷款还得剩余额正好和所交保证金一样时，也可以用保证金扣还贷款。
对于企业贷款需要交保证金吗来说，主要有四种情况：
第一种，企业求银行。一些企业资质不行，正常贷款拿不到钱，就有银行开出各种附加条件：A:倒贷。先放一笔贷款，让客户把钱绕一圈再存回来，再做一笔保证金贷款。B:存配贷。比如一千万贷款配两千万存款。操作方法是客户先去找资金，存到银行，银行做一笔100%保证金贷款给客户，客户把钱还给金主，然后再从银行贷一千万信用贷款。这样在客户没真正用第二笔贷款的时候，银行就有了两千万的存款和两千万的贷款；金主的钱就在银行躺了几天，赚了个过桥费；客户的贷款成本变成了信用贷款利息+保证金贷款利息+过桥费-保证金存款利息。还有些模式在这个基础上变化，比如贷出来的一部分资金给金主用，整体上大同小异。
第二种，银行求企业。支行今年的任务完不成了，就去求关系好的客户，办个100%保证金贷款，这样银行多了一笔贷款和存款，客户花费了一个存贷差，算是帮了支行一把，支行再找机会把这个人情还回来。当然如果条件允许，可能会结合下面要说的本外币结合来做，这样客户成本更低，甚至还小赚。
第三种，企业赚利差、汇差。企业保证金存人民币，贷美元。有些银行变相高息揽存，保证金收益比较高（比如5个点），而美元贷款成本低（比如3个点），这就有了利差可赚。如果没利差，也有人想利用美元汇率变动赚汇兑差，或者叠加一些衍生工具锁定汇率差。如果有可预期的套利套汇收益，客户可以做多笔保证金贷款或贸融放大杠杆。(补充,还有部分小微贷款享受贴息政策，有科技型企业、涉农类企业等。这类企业可以通过贴息贷款吃利差。
第四种，存保证金开承兑汇票。这个是最正常的100%保证金业务。开票客户付货款的时候可以不付现金，付银行承兑汇票，还能多赚个定期存款利息。银行可以多收个开票手续费。双赢。当然这要建立在卖货客户愿意收汇票的基础上，因为他不能马上收到现金，如果要马上变现还得办贴票，得增加成本。
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第三方登录：　　昨天在天涯杂谈板块发过，貌似楼主应该发错板块了，根本没人关注　　今天转个版块求助，事情是这样的……　　半个月前楼主去看的房，坐标，无锡，采用的公积金和商业贷款的组合型贷款。　　等填完手续的时候，建设银行的员工说等贷款批下来，我们需要去缴纳贷款担保金，一万一千二百元人民币！　　这个钱，一次性给，不退还的话，可以打七折；　　如果还想退的话，随着还款的时间，退还相应的部分；　　但如果是贷款年限到了，才还完贷款的话，也是没的退还的。　　我们小市民，第一次买房，哪里懂这些，就只知道点头，表示知道。　　结果昨天晚上楼主妈妈打电话听说了我们这个贷款保证金的事情，就问了，然后让我们多问问同事什么的，她说别被骗了。　　楼主就决定今天到公司问问，一问之下，楼主傻眼了。　　楼主是在南京上班的，南京的同事纷纷表示，从未缴纳过这种担保金，大家都是组合贷款，从未听说；于是楼主又问泰州买房的亲戚，也是组合贷款，也没缴纳。　　现在楼主百度查了各种说法，有交有没交的，我就想咨询各位天涯er，是各地政策不一样吗？　　都有哪些城市的天涯er缴纳过这个公积金贷款保证金呢？还是各个银行也不一样呢？　　反正说是无锡的都交的~~　　就是打完七折，也要靠8K啊，这么多钱啊~　　我们小市民为了买房，省吃俭用啊~一下子莫名其妙就要被坑那么多钱啊！
楼主发言：5次 发图：0张 | 更多
　　无锡哪个楼盘的房子
　　@marriedjack 1楼
17:23:31　　无锡哪个楼盘的房子　　-----------------------------　　就想问问，这是不是无锡统一的政策，要缴纳公积金贷款保证金？　　南京的同事都没交过，听都没听过~
　　我刚办完组合贷款，也交了8200多担保金，　　
　　商贷22。8，　　交了两万半年死期　　
　　@梦中的大宋 3楼
17:38:10　　我刚办完组合贷款，也交了8200多担保金，　　-----------------------------　　层主也是在无锡办的么？　　刚才我又打交通银行电话问过，也说要　　这个是交给公积金管理中心的　　没的退还~
　　@农夫三拳6 4楼
18:15:47　　商贷22。8，　　交了两万半年死期　　-----------------------------　　这两万是什么费用？商贷不是说 不要任何担保金的么
　　我们这徽银行要，放款还上浮10%　　
　　回复&@农夫三拳6:好吧…够黑的
<span class="count" title="万
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