安阳县夫妻之间夫妻离婚房产过户费用能吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-13 00:33 标签： 夫妻间房产过户手续
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安阳李先生办理过户遇麻烦 拿什么“拯救”你 我的房产证
&&&& “我买这套二手房已经11年了，过去经济条件不允许，没办理过户。如今经济条件宽裕些，想去办理过户，可这一办才知道，办理过户竟是个大麻烦。”李先生无奈地向记者诉苦，一年多的时间内，他往房产部门跑了十几趟，但至今仍未拿到属于自己的房产证。
&&&&李先生名叫李强只，是县崔家桥镇沙堆村人。由于没有一技之长，2002年以前，他一直以蹬三轮车拉货为生。由于在市区居住方便，他节衣缩食购买了位于北关区安漳大道二毛纺厂家属院的一处50多平方米的房产。因资金有限，他一直未去办理房产过户手续。2012年冬，经济条件稍有好转的李强只想为自己的房产办理过户手续，可办理并没有他想象的那么顺利。
&&&&“2012年冬，我首先来到市房产管理局进行咨询，工作人员要求我办理一份公证委托，我按照工作人员的要求办理好后，房产部门先后对我的房产进行了测绘、评估，随后我又按照规定缴纳了契税、地税，眼看到了‘最后一关’，可这‘关’说啥也过不去。”李强只无可奈何地告诉记者，审核材料和印发房产证窗口的工作人员一开始说，材料中原房主丈夫的死亡证明少个章，因为死亡证明上仅有居委会的章，需要加盖当地派出所的章。可等他找到派出所加盖了章以后，又有了新的问题。
&&&&李强只的妻子说：“死亡证明合格后，房产部门又要求我们出具一份继承公证书，但这一张公证书的背后又牵扯了多个程序，我们多次与原来的房主何老太太及其子女沟通，可始终办不了。”
&&&&原房产证、公证委托书、房屋买卖协议、委托书、身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件……李强只面对着桌上摊着的10多份材料可是挠了头：“这么多材料咋就换不来一张属于我的房产证呢？”
&&&&一个房产证过户办理耽搁了11年，而由于没有房产证，李强只儿子的求学路也屡遭坎坷。“现在孩子已经15岁了，一直想着让他来市区上学，可就是因为办不了这个房产证过户手续，孩子现在还在县里上学。以前家里经济条件不允许，不能给孩子创造好的学习条件，现在有能力了，可办过户这道坎怎么也过不去了。再办不了，以后还不知道要耽搁多少事呢！”李强只的话语中透露出了多年的心酸与无奈。
还差两份材料就可顺利办理过户
&&&&听了李强只的难处，记者决定跟他一同前往市房产交易中心了解具体情况。市房产交易中心交易科副科长张春杰在了解了李强只的情况后，解释说：“第一，我们在为李强只核实房屋档案时发现，这个房产属于原房主何老太太和丈夫的共有财产，但当时李强只仅提供了单方委托，也就意味着是单方处置房产，这和原来的房产证有矛盾。第二，何老太太的丈夫在1997年过世，但原房产证既是共有财产，在配偶一栏就应写已故，事实上并未这么写。”
&&&&“虽然材料有漏洞，但并非没有补救的方法。”张春杰说，他们将先核实材料中的死亡证明，在核实过后，李强只需要再找到原售房单位，出具一份填写笔误的证明，应该就可以顺利办完过户手续。（记者 宋 昆 魏 兰）
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市内省内国内国际两夫妻共同房产可以过户给妻子一个人所有吗 - 相关问题 - 110网法律咨询
两夫妻共同房产可以过户给妻子一个人所有吗
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