我现在想用纯商贷买套小房子,过几年在用公积金买套大点的还算上海首套房贷款利率吗

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您好,您家庭如果是武汉户籍,名下有一套房是可以再买一套房的,属于二套房;之前只使用过公积金贷款,现在使用商贷一般是可以的,属于二套房贷,首付最少7成。详情可以参考《
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Copyright (C) .CN Inc. All rights Reserved. 亿房公司 版权所有&  先交代清楚,我和我男朋友都有公积金,我男朋友2年前买了套房在县城,一直没有装修,现在工作变动调去市里,现在我们就把原先在县城的房子卖掉了,但是还没有办过户手续,然后用我的名字在市里重新买一套房子,现在刚刚开始办手续,贷款还没办下来,但是又计划着年底结婚,就想问,如果我们等贷款放下来就登记还算首套房吗?贷款利息会变吗?还是要等到拿到房产证才能登记?
楼主发言:3次 发图:0张 | 更多
  这个貌似应该问你们当地的房管局或者相关部门去,各地政策不一样,不是一个地方的你问了也白问
  楼主去没拿证时去开一个单身证明,银行看到单身证明不会再去查的。
  @只吃饭不洗碗3
22:52:03.0  楼主去没拿证时去开一个单身证明,银行看到单身证明不会再去查的。  —————————————  哦,那就是开了单身证明后拿证都没事了?  
  你贷款批了没?如果没批可能贷款都有问题,我买房的时候销售就说如果要首套要在贷款批下来以后结婚,否则银行核查不过诚信问题会不批贷款的。很麻烦。  
  @慕雪紫凝
14:13:58.0  你贷款批了没?如果没批可能贷款都有问题,我买房的时候销售就说如果要首套要在贷款批下来以后结婚,否则银行核查不过诚信问题会不批贷款的。很麻烦。   —————————————  贷款还没有办下来  
  我是开了单身证明后拿证的,银行只看证明根本没查
  不会。贷款办下来就可以领证了,按首套房算。  另外,我们这边首套房如果已还完贷款这个也可以算首套房。  
  办房产证的时候要交契税,首套的契税便宜,办理时需要提供短期之内的单身证明,提供不出就没法按首套房的费率来处理。还有上面说提前打单身证明的我也是醉了,这个有有效期的好吗,必须要交契税时候开的才有用!我和老公一人有一套房,当年就是因为房产证下不来,为了省三万块钱的税,推迟了半年多才领结婚证的。
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& 一套房商贷未还完,再次用纯公积金买房算一套还是二套呢 ...
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现在住的房是结婚前老公个人商贷买的,还有几万没还完。
现在因为有孩子了,想改善下,想用纯公积金购买一套新房,请问这个算一套还是二套呢?贷款能贷几成呢?
希望万能的意粉帮忙解答一下。
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希望有办理过的人来解答。不过我知道我同事首套房是全款买的,前些天买的二套房,用公积金贷的,按一套算的,贷了七成,贷款已经批下来了。
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还是要谢谢你。
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按一套,因为你公积金没贷款买过房
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楼上正解。公积金第一次贷款,按一套。
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同问,我准备第一套房纯商贷。以后等公积金多点了,第二套房再用公积金。不知道到时候是算公积金的首套房还是算二套房。
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我自己啥时候能公积金贷款买房???
商贷太贵啦~~~
简简单单& &&&快活生活
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纯公积金一套!!前提是纯!
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我12年底已经买了,之前08年买过一套纯商贷打七折,到现在还未还完,去年刚又买了一套用公积金贷的,算首套,首付三成就可以,如果你买小于90以下只要首付两成,但前提是必须是纯公积金贷款。并且我在买二套之前还提取过公积金一次
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好的,多谢,太有用了
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没有使用过公积金贷款的, 公积金贷款视同第一次的规定& &
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husuyi 发表于
我12年底已经买了,之前08年买过一套纯商贷打七折,到现在还未还完,去年刚又买了一套用公积金贷的,算首套 ...
我想问下你这个提取公积金是什么条件呢??凭你商贷那套的合同?在几年内提????
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跟我家情况一样!按第一套
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看来好多这个情况啊~~~~
只能说现在限购把我们这些可怜粑粑的老百姓吓的,买个东西还要担心~~~
UID249766&好友&帖子&主题&精华0&小红花26 &积分626&在线时间190 小时&注册时间&阅读权限45&最后登录&
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