房屋拆除施工合同_合同范本
& 房屋拆除施工合同
房屋拆除施工合同
发包人（全称）：（甲方）承包人（全称）：（乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就下列建设工程施工事项协商一致，订立本合同。第一条：工程概况工程名称：工程地点：第二条：发包方式、合同价款及承包范围2.1发包方式：2.2合同价款：人民币大写： （￥ ）2.3承包范围：第三条：下列文件作为本合同附件，并具有法律效力：第四条：合同价款支付：4.1、工程款支付：双方约定的工程款（进度款）支付时间和方式：4.2、工程结算：双方约定的工程款结算支付时间和方式：4.3、付款采用银行汇票或电汇。4.4、本合同为固定单价合同，在合同实施期间不因政策或市场或实际拆除物数量与乙方测算数量发生偏差等因素的变化而发生改变。第五条工期具体开工时间：日期：第六条工程质量及技术要求6.1 乙方将拆除范围内建（构）筑物全部拆除，并将建筑垃圾运至指定的地点，拆除的材料全部运出厂外，拆除现场要做到工完料净场地清。6.2 拆除过程中要保证拆除范围外的其他生产设施等的安全。6.3 拆除的整个过程的工程质量及技术要求严格相关质量技术规范书执行。第七条施工安全7.1 乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，制定安全生产施工措施，严格按安全标准组织施工。并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。7.2 乙方必须设置足够的专职安全员，负责施工现场安全生产的监督检查工作。7.3 乙方在施工过程中所造成的工伤等事故或其他经济损失，概由乙方负责。7.4 乙方应做好垃圾运输过程中沿途的安全防护工作，严防附近农民在沿途卸车、哄抢建筑垃圾，在堆放场地严防因堆放和防护不当而造成的塌方、滑坡等安全事故，如因此发生安全事故，一切损失和责任由乙方承担。7.5 乙方在拆除过程中应做好安全防护工作，确保甲方的设备、人员的安全，如因乙方的安全防护措施不当，造成的一切损失由乙方承担。7.6 拆除的整个过程的安全要求严格按本合同所附双方签订安全协议执行。第八条甲、乙双方责任8.1 甲方职责：8.1.1提供拆除场地。8.1.2负责审核乙方施工组织设计、安全技术措施及进度网络图。8.1.3负责现场工程质量、工程进度的检查监督工作。8.2 乙方职责8.2.1乙方必须拥有相应的资质，相关材料办理施工手续，发生的一切费用由乙方负责。8.2.2施工现场的管理人员必须统一着装。8.2.3负责地方关系及施工现场周边环境的协调，如因地方关系等处理不当造成停工、窝工、工期拖延等，全部由乙方承担责任。8.2.4乙方在施工过程中拆除的材料不得任意堆放，不得影响厂区交通和绿化景观，其建筑垃圾应集中堆放，及时外运至指定地点，在垃圾外运期间乙方应确保道路清洁、畅通，道路上洒落的建筑垃圾应当每天及时清理干净。所有的垃圾清理干净后，方可验收。8.2.5负责施工现场、沿途及建筑垃圾堆放场地的安全防护及消防工作。8.2.6乙方在施工期间未经甲方同意，不能随意更换现场代表。8.2.7因拆除工作量大、时间紧、拆除场地狭小等，乙方应服从甲方现场的协调管理，严格按照甲方划定的范围和规定的拆除顺序施工，确保不涉及拆除范围外的其他生产设施的安全运行。共3页，当前第1页1
房屋拆除施工合同 相关内容:
签订合同双方：建设单位：________________，以下简称甲方施工单位：________________，以下简称乙方为明确甲乙方双在施工过程中的权利义务，促使双方互相创造条件，搞好配合协作，按时保质保量地完成国家的基本建设任务，经甲乙双方充分...
甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）为贯彻安全第一，预防为主，综合治理的方针，根据国家有关法规，加强 期间的安全管理，落实安全生产责任制，明确双方的安全责任，确保项目施工操作人员的安全与健康，促进施工顺利进行，特签...
第一条 合同当事人、签约时间和地点 1.1 本合同当事人 1.1.1 发包人： 以下简称：甲方 地址： 家庭住址： 身份证号码： 联系电话： 1.1.2承包人： 以下简称：乙方 地址：浙江省东阳市横店影视产业实验区商务楼 地址： 家庭住址： 身份证号...
甲方： (以下简称甲方)乙方： (以下简称乙方)经甲、乙双方共同友好协商，甲方委托乙方进行港口中小学篮球场等工程施工，为明确双方在施工过程中的权利、义务，经双方协商一致，签订本合同：一、 工程内容：1、 围墙：100米2、 篮球操场(1...
工程名称：工程编号：发包方：承包方：签订时间：签订地点：根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。
建设单位： （以下简称甲方）承建单位： (以下简称乙方)经甲乙双方充分协商，甲方将下列景观工程任务委托乙方进行施工承包，为明确双方责任，特制定本合同，希共同遵守。
甲方： 乙方： 监证方： 根据水利建设投资计划和农村生产生活需要，拟在 村新打配套机井1眼。为了保证工程顺利实施，确保工期和建设质量，经甲方、乙方及监证方共同协商，形成如下合同：一、工程名称：二、工程位置：三、建设内容：1、采...
（以下简称甲方）（以下简称乙方）身份证号码： 联系电话：家庭住址：按照[中华人民共和国合同法]和[建筑安装工程承包合同条理]的规定，结合本工程情况，经双方协商，订立本合同： 第一条 工程概况1、 工程名称：2、 工程地点： 3、 楼 号...
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房屋拆除安全事故分析
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（作者：吕红安 伋雨林 彭光俊）房屋拆除是一项劳动力密集型、技术要求高、风险大的工作，也是安全事故的高发区。随着城市建设、拆迁改造房屋工程日渐增多，被拆除房屋也将越发复杂，拆除条件也趋于苛刻，房屋拆除与新建工程相比，更具危险性和复杂性。为了保证人民生命和财产安全，房屋拆除必须严格遵循《建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》及相关技术规范、规程的规定。本文根据近三年建设部备案的房屋拆除安全事故，分析原因，提出防范事故的对策和措施。1、近三年房屋拆除事故情况分析1.1无资质企业或个人承揽的房屋拆除事故多。无资质的企业或个人承揽的房屋拆除事故起数占事故总起数的60％，而有拆除资质的仅占40％。1.2无房屋拆除方案的拆除工程发生的事故多。无拆除方案发生的事故起数占事故总起数的67％，而有拆除方案的占33％。1.3四层及四层以下房屋拆除发生的事故多。四层及四层以下房屋拆除事故起数占事故总数的73％，而四层以上房屋占27％。1.4农村建筑队拆除的房屋事故多。农村建筑队承担的拆除工程，事故起数占事故总数的64％，而城镇建筑企业占36％。1.5砖混结构房屋拆除事故多。砖混结构房屋拆除事故起数占事故总数的60％，而钢筋混凝土结构和钢结构房屋分别占30％和10％。1.6墙体坍塌导致的事故多。墙体坍塌事故起数占事故总数的46％，而由于钢筋混凝土板、梁、基础坍塌引起的事故分别占30％，14％和10％。1.7发生在城市的拆除事故多。近几年所有房屋拆除重大事故都发生在城市，而乡镇和农村拆除事故，没有一起记录在案。1.8公共建筑拆除事故多。公共建筑（主要是商场，办公楼等）拆除事故起数占事故总数的55％住宅和工业建筑分别占30％和15％。1.9农民工伤亡多。据统计，拆除事故农民工伤亡占80％以上，诸多事故的受害者几乎都是农民工。2房屋拆除安全事故原因分析事故的发生，是事故的偶然与必然因素聚集并相互影响、相互作用的结果。导致事故的直接原因主要是人（业主、管理者和作业人员等）的不安全意识、情绪和行为，物（机具、材料、施工设施及辅助设施等）的不安全状态，环境（气候、季节、地质条件等）的不安全因素。因此，预防事故的关键在于认识事故发生的规律，识别、发现、消除导致事故的必然因素，尽可能地遏制和减少偶然使事故发生的概率降至最小。从事故案例看，房屋拆除安全事故或由于无资质企业和个人承包拆除工程，或由于拆除程序、拆除作业不规范，或由于缺少有效的安全监管，或缺少安全防护措施所致。以下从这几个方面分析导致房屋拆除安全事故的原因。2.1无资质企业和个人承揽拆除工程据建设部统计，月，全国因房屋拆除引发三级以上事故共5起，造成26人死亡，16人受伤。5起事故中有3起是属于无资质企业和个人承揽拆除工程的情况。由于企业没有相应的资质，管理及作业人员不懂房屋拆除技术及程序，不懂安全技术及管理，而是凭主观直觉拆除，导致事故发生。（1）违法发包、承包、转包业主无视房屋拆除的危险性的技术要求，无视《建筑法》的规定，将拆除工程发包给无资企业或个人，承包者再将拆除工程转包，拆除时的违章指挥、违章作业，导致事故发生。黑龙江省农垦某办事处与某房产公司签订拆迁合同，房产公司将拆迁工程转包给宋某，宋某又将车库平房拆除工程转包给高某，高某从本村找来6名民工，安排他们每人拆一扇门框。6名民工用大锤，钎子等工具作业，由于未采取支撑措施，导致车库雨蓬梁整体坠落，当场砸死3人，重伤1人。（2）业主自行组织拆除，管理混乱业主自行组织拆除，由于无相应资质，常常在无拆除方案、无技术及安全交底和没有任何安全防护措施的情况下违规拆除，冒险蛮干。山东省临沂市某单位在拆除一栋宿舍楼时，雇佣未经安全及技能培训的农民工，拆除施工现场管理混乱，无统一指挥。电焊工在切断建筑物钢筋的同时，另一部分工人将宿舍楼墙体用钢丝绳及手拉葫芦加力拉紧，使墙体失稳倒塌，导致4人死亡，2人重伤。（3）“以料抵工、”“以料抵款”，冒险拆除在房屋拆除中，普遍存在业主“以料抵工、”“以料抵款”的现象，这给房屋拆除造成极大不安全隐患。作业人员担心 被拆的构、配件损坏，不能变卖，冒险拆除、违章作业。山东省济南市某公司委托一包工头对某机床厂的两个车间进行拆除。拆除过程中，没有采取任何支撑车间大门雨蓬的措施，民工无安全意识，无结构常识，违反“自上而下”、“先拆除非承重部分再拆除承重部分”的拆除程序，为保证铁门完好，便于出卖，在兼作雨蓬梁的门过梁上部砌体未拆的情况下，民工先拆门过梁支撑处的砌体，将过梁支承处掏空，导致过梁和雨蓬的失去支承坠落，造成3人死亡，1人受伤。2.2违反拆除程序，导致事故遵循拆除程序，是房屋拆除安全及顺利实施的保证。在拆除前，建设单位应提供被拆除建筑的详细图纸和相关资料，这包括原施工过程中的设计变更及使用过程中的改建、扩建等全部资料。施工单位应对作业区进行实地勘察，评估拆除过程中对相邻环境可能造成的影响，并选择最安全的拆除方法。2.2.1先拆除承重结构，导致坍塌房屋和房屋构件拆除前，应了解被拆除部分的支承位置；拆除过程中，应支承位置的稳定，确保支承位置的原有的承载力。房屋拆除的原则应是按建筑物建设时相反的顺序进行，应先拆高处，再拆低处；先拆除非承重构件，后拆除承重构件。湖北省武汉市某大厦在拆除楼顶悬挑结构前，现场人没有交待清楚拆除程序，作业人员不知道哪些是结构支承部位，哪些是非支承部位，错误地将与柱子整浇在一起的钢筋混凝土悬挑梁拆除，使与悬挑梁整浇的外檐板失去支承，从60m高空向外倾倒，砸坏外脚手架后坠落，造成裙房门厅支模人员4人死亡，5人受伤。2.2.2采取了错误的拆除方法多层砖混结构房屋拆除，应自上而下逐层拆除，不得数层同时交叉拆除；应逐件拆除结构构件，先板、梁，后墙、柱；除平房外，一般不得采用推（拉）倒拆除的方法。遇特殊情况必须采用推倒方法时，应遵守：a.砍砌墙根的尝试不得超过墙厚的三分之一。墙厚小于两块半砖的时候，不允许进行掏掘。b.为了防止墙壁向掏掘方向倾倒，在掏掘前，要用支撑撑牢。c.建筑物推倒前，应发出信号，待所有人员退至建筑物高度二倍以外时，方可推倒。四川省内江市某楼房拆除工程中，采用手拉葫芦及钢丝绳拉七层的大梁，大梁连同墙体将七层楼板砸断后，又砸断六层楼板，从而将各层楼板连续砸塌，6人当场死亡，1人受伤。甘肃省永昌县某工程队在某拆除工程中盲目蛮干，当拆除至三层西墙体时，作业人员用大锤、钢钎对墙下1m处先凿洞、再掏空，最后砸断四周柱脚，致使墙柱突然垮塌，导致3人死亡，2人受伤。2.3不遵守爆破规定，擅自更改方案爆破拆除房屋必须严格遵守爆破施工规定。湖南省郴州市某发行工程，用爆破法拆除一栋四层砖混住宅楼时，爆破队现场负责人为减少爆破装药量，不按爆破方案实施，擅自更改方案，组织工人用大锤将楼房底部承重墙每隔0.5～0.8m凿开若干孔洞，承重墙面积减至原有的1/4左右，造成底层墙体承载力严重不足，楼房整体坍塌，造成4人死亡，3人受伤。2.4缺少有效的防范措施，导致事故2.4.1没有考虑气候影响补拆房屋的安全，受气候影响较大，应准确判断气候对拆除中房屋的不利影响，切实加强安全防范措施。湖南省长沙市某四层砖混住宅楼拆除时，违反基本的拆除程序，把所有的横墙拆完，仅留下一堵孤立的纵墙，并未采取任何支撑和安全措施，形成致命的安全隐患。由于待拆的墙体过于细长，稳定性差，恰遇暴风雨天气，导致墙体坍塌。倒塌的墙体又砸倒相邻的一堵墙，造成了13人死亡，7人重伤，10人轻伤。2.4.2对待拆的构件未采取加固措施贵州省遵义市某商场在拆除过程中违章，政府拆迁处发现后，责令停止作业，但撤离的拆除方对已凿开的楼板未采取任何加固和安全措施，导致三层楼板坍塌，造成2人死亡，21人受伤。2.4.3盲目追求拆除进度有的业主盲目追求拆除进度，不考虑人及自然因素的影响和制约，迫使施工方冒险作业，形成安全隐患，给事故发生提供了主观条件。2.5没报建设行政主管部门备案发生安全事故的拆除工程，大多未报建设行政主管部门备案，使拆除工程规避了政府安全监管、检查，给事故形成提供了客观条件。2.6没有实行招、投标制度发生安全事故的拆除工程，大多未实行招、投标制度，或假招、投标，或走过场，致使无资质企业和个人承揽拆除工程，埋下事故种子。2.7没有实行拆除工程监理发生安全事故的拆除工程，大多未实行“旁站式”监理，致使拆除方在没有拆除方案和安全防护措施的情况下自行组织拆除。现场管理混乱，违章指挥，违章作业，致使事故发生。2.8作业人员大多未经过安全教育和技术培训。3、房屋拆除工程事故预防措施根据上述分析，为防范拆除安全事故，特提出以下对策和措施：3.1切实遵循《建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》及相关技术规定、规程的规定，降低安全事故发生的机率。3.2建立建筑从业人员技能及安全教育培训机制，彻底改变部分企业低水平、走形式或不培训的现状。3.3业主必须对房屋拆除安全负责，与施工方共同承担安全风险，提高业主方与拆除方的安全成本，根据其获益情况，分摊安全风险，确保拆除安全。3.4实行房屋拆除的招、投标制度，杜绝无资质企业和个人承揽拆除工程，加强对拆除施工企业及现场的监管。3.5工程监理是安全生产的重要保障，实行对房屋拆除的“旁站式”监理，切实加强对拆除现场的安全监管，及时发现、消除安全隐患。3.6制订有针对性的拆除方案及安全措施，并经监理方的审查，从制度上和程序上保证正确拆除方案的实施。3.7拆除方案及拆除技术交底切忌简单化、形式化。拆除方案除了文字说明外，还就绘制必要的图纸，标明拆除方法和拆除程序；落实逐级、逐项技术交底制度； 拆除过程必须有技术人员现场指挥。3.8在拆除过程中，对待拆的楼板、残恒断壁，必须采取可靠的支撑、支护等加固安全措施，防止倒塌。3.9拆除过程中的房屋，受气候和环境的影响较大，必须予以高度的重视，防范、排除由此诱发的安全事故。3.10房屋拆除必须顾及到周边环境及安全。拆除前，施工单位应对被拆建筑物及周围的安全环境进行评估，拆除建筑物周围应设有安全防护网和防护棚，被拆除房屋应全部腾空，拆除现场应划定危险区域，设置明显的警示标志，并派专人守护。在居民密集点、交通要道附近，脚手架须采用全封闭围护，并搭设防护隔离棚。&
作者：未知 点击：1080次
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提问者：陈华灿|
浏览次数：442|
提问时间： 18:13:33
已有3条答案
回答数：11525|被采纳数：6
zhongliqi181920
所有回答：&11525
装 &&修 &&拆 &&除 &&合 &&同 && &&
&&委托方：（甲方） && && &&受托方：（乙方） && && && && &&一、甲、乙双方在自愿公平、互惠互利的基础上，就甲方南二环店装修工程前的室内拆除事宜，经双方友好协商、签订合同。 && && && &&1、工程名称： && && && && && && && &&
&&室内拆除工程。 && &&2、承包范围：甲方委托乙方对室内甲方所指定的拆除项目进行安全拆除工作及产生垃圾的清运工作。 && && &&3、工期为 && && && && && &&
&&天 && &&4、工程造价为 && && && && && && && && && && && && && && &&
&&元人民币（含正式税票）。 && && && && &&二、乙方责任： && && && &&1、听从甲方的一切合理安排，拆除达到甲方满意为止； && &&2、及时将拆除过程中所产生的垃圾收集并清运； && && &&3、施工过程中，乙方应当遵守施工安全操作规程，负责施工现场的安全管理，避免甲方房屋和其它财产的损失； && && &&4、施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容； && && &&5、未经甲方允许不准将与施工人员无关的其他任何人员带入施工现场。 && && && && &&三、付款方式：室内装修拆除完毕、垃圾清理完毕，工程完工验收合格后，甲方一次付清拆除款，乙方开具正式税票。 && && && && &&四、安全：为进一步贯彻落实“安全第一、预防为主”的安全生产方针，严格执行劳动保护和安全生产的法令、法规，强化安全生产管理，落实安全生产责任制，依法从严治理施工现场，确保项目施工中操作人员的安全与健康，促进施工顺利进行。乙方在施工过程中必须采取严格的安全措施，承担因安全措施不当造成的工程事故、人身伤亡等责任，并承担全部费用，与甲方无关。 && && && && &&五、违约责任：任何一方不得擅自解除或变更合同，否则视同违约，守约方有权要求违约方赔偿由此造成的全部损失。 && && && && &&六、其它： && && &&（1）本合同未尽事宜，双方另行协商； && && &&（2）本合同的注解、附件、补充协议是本合同的组成部分，与本合同效力同等。 && &&（3）本合同一式两份，甲乙双方各一份，经双方代表人签字并加盖公章后生效。 && && && && &&甲方： && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && &&乙方： && && && &&法定代表人： && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && &&法定代表人： && && &&委托代理人： && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && &&委托代理人： && &&2014 &&年 && && &&月 && && && &&日 && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && &&2014年 && && &&月 && && && &&日
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所有回答：&15026
装修拆除合同范本
　　甲方：
　　乙方：
　　经过甲乙双方的协商，就甲方的 &&的旧房装修过程中的屋内拆除事宜，达成如下协议：
　　甲方全权委托乙方对屋内甲方所指定的但不限于地砖、墙砖、壁纸、门窗及屋内杂物等所有项目的拆除及所产生垃圾清运工作；
　　具体拆除范围(内容或项目)如下：
　　房屋内所有甲方指定的拆除项目，包括但不限于以下项目：地砖、墙砖、壁纸、卫生间隔墙、厨房灶台、烟机灶具、门窗(包含窗台的门连窗，不包含阳台的塑钢窗与钢窗、防盗门及每个窗户外的铁保护罩)等项目
　　负责拆除期间所产生的所有垃圾的清运至物业指定的垃圾存放地点及垃圾的外运工作；
　　工程期限：
　　协议工期： &&个工作日
　　开工日期： &&(具体开始拆除时间由甲方的安排)
　　完工日期：
　　工程费用：
　　拆除费用为： &&(小写：xxx元人民币)，此价为包死价，此价格包括了拆除期间所产生的任何费用，期间乙方不得以任何理由增加费用；
　　甲方在乙方完成墙地砖拆除的70%时，甲方支付乙方30%的工程费用，其余工程费用等拆除验收合格后一次性支付给乙方；
　　甲方承诺：
　　1、屋内所有甲方同意可以拆除的东西，除了现有的煤气热水器、煤气罐及电闸等以外均归乙方所有；
　　2、工程验收合格后，将剩余工程费用一次性支付于乙方；
　　乙方承诺：
　　1、乙方在签订合同后，应将施工人员名单报给甲方，包括但不限于姓名、性别、年龄、联系电话等。
　　2、无条件听从甲方的一切的合理安排，拆除达到甲方满意为止；
　　3、及时将拆除过程中所产生的垃圾收集并运送到甲方指定的垃圾堆放处，并干净整齐的堆放；同时确保将其及时外运，不得影响小区的环境；否则由此造成的一切后果由乙方负责；
　　4、最后将屋内打扫干净，不留有任何的垃圾；
　　5、屋内的状况乙方已充分了解，在拆除过程中若拆除项目有所变动，乙方无条件服从甲方的安排，乙方不得以任何借口推脱或拒绝，不得以此为理由要求增加费用；
　　6、拆除过程中可以合理使用水电等，否则浪费部分将从工程款中扣除；
　　7、不得损坏主体结构，否则，所产生的任何后果由乙方承担；
　　8、不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的工作，否则，由此引起的任何后果由乙方全部承担；乙方可根据社区要求的工作时间，合理安排工程施工进度及拆除顺序；
　　9、期间因进行拆除造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等,由乙方承担修理和损失赔偿的责任。
　　10、如物业要求办理出入证等事宜，乙方负责办理，费用由乙方出；
　　11、确保墙体(包括但不限于承重墙及非承重墙)的安全，不能有开裂现象，否则，由此引发的后续工程费用由乙方承当；
　　12、施工过程中，乙方应当遵守施工安全操作规程，负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护和消防措施，保证人员安全，避免甲方房屋和其他财产的损失。乙方在施工中不得侵占公共空间，不得损害公共部位的设施。拆除期间由乙方人员所引起得的所有民事、刑事责任由乙方承担。
　　13、施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完成本协议约定的工程内容。
　　14、乙方施工中应负责施工过程中所有施工人员的安全，施工中乙方施工人员出现的任何人员的伤亡由乙方负责。
　　15、乙方施工过程中造成的施工现场内及非施工现场内的人员的伤亡，由乙方负责。
　　16、未经甲方允许不准将与施工人员无关的其他任何人员带入施工现场。
　　违约责任
　　1、一方当事人未按约定履行协议义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任；因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。
　　2、一方当事人无法继续履行协议的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因协议解除而造成的损失。
　　3、甲方无正当理由未按协议约定期限内支付款项，每延误一日，应当向乙方支付给甲方本协议工程造价金额5%的违约金。
　　4、由于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方支付给甲方本协议工程造价金额5%的违约金。
　　1、本协议经甲乙双方签字后生效。
　　2、本协议签订后工程不得转包。
　　3、因不可归责于双方的原因影响了协议履行或造成损失的，双方应当本着公平原则协商解决。
　　4、本协议履行完毕后自动终止。
　　5、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效应；
　　甲方(签字)： &&乙方(签字)：
　　身份证： &&身份证：
　　电话： &&电话：
　　日期： &&日期：
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所有回答：&88496
装修拆除合同范本
合同编号:______
发包人: && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && &&承包人:
住所: && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && &&住所:
委托代理人: && && && && && && && && && && && && && && && && && && &&营业执照号:
法定代表人: && && && && && && && && && && && && && && && && && && &&电话:
委托代理人: && && && && && && && && && && && && && && && && && && &&电话:
本工程设计人: && && && && && && && && && && && && && && && && &&电话:
施工队负责人: && && && && && && && && && && && && && && && && &&电话:
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议:
第一条 &&工程概况
1.1 &&工程地点:___________________。
1.2 &&工程内容及做法(详见附表1:家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2:家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)。
1.3 &&工程承包方式:双方商定采取下列第___种承包方式。
(1)承包人包工、包料(详见附表5:承包人提供装饰装修材料明细表);
(2)承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表。附表5:承包人提供装饰装修材料明细表);
(3)承包人包工、发包人包料(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表)。
1.4 &&工程期限____天，开工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。
1.5 &&合同价款:本合同工程造价为(大写):____________元(详见附表3:家庭居室装饰装修工程报价单)。
第二条 &&工程监理
若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。
第三条 &&施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第___种方式提供:
(1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸);
(2)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸)，设计费(大写)______元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。
第四条 &&发包人义务
4.1 &&开工前____天，为承包人入场施工创造条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;
4.2 &&提供施工期间的水源、电源;
4.3 &&负责协调施工队与邻里之间的关系;
4.4 &&不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;
4.5 &&施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;
4.6 &&参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。
第五条 &&承包人义务
5.1 &&施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;
5.2 &&严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;
5.3 &&保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通;
5.4 &&保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
第六条 &&工程变更
工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见附表7:家庭居室装饰装修工程变更单)。
第七条 &&材料的提供
7.1 &&由发包人提供的材料、设备(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表)，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续;
7.2 &&由承包人提供的材料、设备(详见附表5:承包人提供装饰装修材料明细表)，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。
第八条 &&工期延误
8.1 &&对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延:
(1)工程量变化和设计变更;
(2)不可抗力;
(3)发包人同意工期顺延的其他情况。
8.2 &&因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。
8.3 &&发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。
8.4 &&因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。
第九条 &&质量标准
双方约定本工程施工质量标准:____________________________。
施工过程中双方对工程质量发生争议，由_________部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。
第十条 &&工程验收和保修
10.1 &&双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:
(1)_________________________;
(2)_________________________;
(3)_________________________。
承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表8:家庭居室装饰装修工程验收单)。
10.2 &&工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(见附表8:家庭居室装饰装修工程验收单)。在工程款结清后，办理移交手续(详见附表9:家庭居室装饰装修工程结算单)。
10.3 &&本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____月。验收合格签字后，填写工程保修单(见附表10:家庭居室装饰装修工程保修单)。
第十一条 &&款项支付方式
11.1 &&双方约定按以下第____种方式支付工程款:
(1)合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款:
| &&支付次数 &&| &&支付时间 &&| &&支付金额 &&|
| &&第一次 &&| &&开工前三日 &&| &&支付 &&元 &&|
| &&第二次 &&| &&工程进度过半 &&| &&支付 &&元 &&|
| &&第三次 &&| &&双方验收合格 &&| &&支付 &&元 &&|
工程进度过半指:____________________________________。
(2)其他支付方式:__________________________________。
11.2 &&工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后____日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单(见附表9:家庭居室装饰装修工程结算单)并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。
11.3 &&工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。
第十二条 &&违约责任
12.1 &&合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。
12.2 &&未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。
12.3 &&因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
12.4 &&发包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延误一天向对方支付违约金____元。
12.5 &&由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。
12.6 &&由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金____元。
第十三条 &&合同争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第____种方式解决:
(一)提交________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院提起诉讼。
第十四条 &&几项具体规定
14.1 &&因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用(大写)________元(此费用不在工程价款内)。
14.2 &&施工期间，发包人将外屋钥匙____把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责提供新锁____把，由承包人当场负责安装交付使用。
14.3 &&施工期间，承包人每天的工作时间为:上午____点___分至___点___分;下午___点___分至___点___分。
第十五条 &&其他约定事项
_______________________________________________________________。
&&第十六条 &&附则
16.1 &&本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。
16.2 &&本合同签订后工程不得转包。
16.3 &&本合同一式____份，双方各执____份，____________部门____份。
16.4 &&合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
附表1-1:家庭居室装饰装修工程施工项目确认表(一)
附表1-2:家庭居室装饰装修工程施工项目确认表(二)
附表2:家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表
附表3:家庭居室装饰装修工程报价单
附表4:发包人提供装饰装修材料明细表
附表5:承包人提供装饰装修材料明细表
附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸
附表7:家庭居室装饰装修工程变更单
附表8:家庭居室装饰装修工程验收单
附表9:家庭居室装饰装修工程结算单
附表10:家庭居室装饰装修工程保修单
发包人(签字): && && && && && && && && && && && && && &&承包人(盖章):
法定代表人: && && && && && && && && && && && && &&委托代理人:
年 &&月 &&日 && && && && && && && && && && && && && && && && && && && &&年 &&月 &&日
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