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附近区域新楼盘：小户型寸土寸金 看看金昌人充满书香气的阳台
来源：搜房网房天下 &&
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小户型寸土寸金，看看人充满书香气的阳台！小户型因为其价格低廉，面积小好打扫等优点，收到越来越多金昌年轻人的喜爱，无论是首次置业还是投资都是很好的选择。小户型的缺点在装修过程中也就体现出来了，太小了没办法隔出自己想要的空间。跟着金昌小编一起来看看聪明的金昌人是怎么利用小户型的！小户型的房子，价格接受起来比较容易，所以许多家庭选择购买小户型的房子。为了获得最大的空间利用，就成了扩容的关键。想要小户型扩容，阳台改便是其中一招。因为现在的都喜欢送阳台，阳台可以装修改造啊，不如改成。下面金昌小编就整理了14款阳台改书房的，希望为你的小户型改造提供参考，让你的家也书卷气息满满~~~小户型寸土寸金 看看金昌人充满书香气的阳台小户型寸土寸金 看看金昌人充满书香气的阳台小户型寸土寸金 看看金昌人充满书香气的阳台小户型寸土寸金 看看金昌人充满书香气的阳台如今都市楼盘都是小户型居多，如何最大功能的利用空间是年轻白领必备的招数。阳台改书房便是其中一招，现在多数房子都带有外置或内置阳台，一般不算在面积内，开发商多会赠送阳台面积。要那么多阳台有什么用啊，不如改成小书房，这样腾出一间屋子做老人房或者未来的宝宝房，何乐而不为！小户型寸土寸金 看看金昌人充满书香气的阳台小户型寸土寸金 看看金昌人充满书香气的阳台这么美你能想象出这里是阳台么？当然阳台改书房仍有需要注意的地方，那就是光，一定要做好的遮光处理，不然烈日暴晒，你心爱的书籍很容易纸质变干发黄哦。同时最好挂上或者轻薄的纱帘，免得你看书的时候阳光太刺眼哦~小户型寸土寸金 看看金昌人充满书香气的阳台小户型寸土寸金 看看金昌人充满书香气的阳台小户型寸土寸金 看看金昌人充满书香气的阳台小户型寸土寸金 看看金昌人充满书香气的阳台小户型寸土寸金 看看金昌人充满书香气的阳台小户型寸土寸金 看看金昌人充满书香气的阳台小户型寸土寸金 看看金昌人充满书香气的阳台小户型寸土寸金 看看金昌人充满书香气的阳台大声告诉金昌小编美不美！不止是小户型哦，大户型一样也可以把阳台位置利用起来，改成书房，茶室，花园都是可以的哦！（金昌综合整理）
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瑞金瑞鼎公馆一期清盘特惠一口价3680元/平米
　　瑞鼎公馆占地165亩，建筑面积39万平米，40%绿地率。由27栋23-33层地中海风格高楼组成，共2379户，车位数2751个。沿绵江错落有致铺陈，南低北高，形成曼妙的都市天际线，树瑞金城市新地标。
　　瑞鼎公馆户型多样，有两房至五房，南北通透，面积80多平米至160多平米不等。
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　　开发商：瑞金宏源郡置业有限公司
　　以上图文信息仅供参考，最终以开发商公布为准。
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客服热线：、400-855-0797征文：瑞金市瑞鼎公馆人防工程建设心得
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征文：瑞金市瑞鼎公馆人防工程建设心得
　　我国人民防空实行“长期准备、重点建设、平战结合”的方针。其“长期准备”就是在和平时期，居安思危，有计划、有步骤地实行人民防空建设。平时组织人民防空建设，做好人民防空各项准备，是战时保护人民生命财产安全的基础和前提。和平时期的人防工作，是经济建设的一个组成部分，按照我国依法治国方略的基本要求，必须依法建设、依法行政、依法发展。
　　我公司开发建设的瑞金市瑞鼎公馆项目人防工程按同时规划设计、同时施工、同时投入生产和使用的三同时原则，积极、依法建设。
　　一、项目规划设计阶段：
　　项目总用地面积11万M2，总建筑面积38万M2，其中计容面积30万M2。为方便人防区域的建设，项目在南北两区域分别建设了7万多平方米的整体地下室。在人防区域选址时,我们选择小区人口密集、地下室空旷、地面附着构筑物少、距离小区出入口近的区域首选为人防建设区域，便于小区业主及外来人员的掩蔽和疏散。
　　项目规划设计时注重社会效益与经济效益并存。南区人防建筑面积为8004M2，使用面积为7371M2，设3个防火分区。平时为地下车库，战时为二等人员掩蔽部，掩蔽面积为4630M2，可掩蔽4630人。防化等级丙级，防常规武器六级，工程设4个防护单元，16个防爆单元。防护单元内防护设施及设备自成体系。人防工程防护设备及平战转换经费预算约200万元人民币。
　　二、项目施工阶段的人防施工组织及质量控制：
　　1、施工组织：项目通过公开招标择优选定一家具有房屋建筑工程施工总承包壹级资质的施工单位和一家具有人防工程甲级监理资质的监理公司作为项目人防工程的施工单位和监理单位。人防设备到国家人防设备定点生产厂家定购，由厂家负责安装。
　　2、施工质量控制：项目人防工程质量控制采用政府监督指导、业主和监理工程师全过程监督监理、施工单位建立完整的施工质量保证体系自查自检的方式，对人防工程进行全过程无死角的监督，确保人防工程质量。
　　施工前质量控制准备：人防工程施工前，业主组织设计、监理和施工单位，邀请政府监督机构共同对设计文件进行会审，确保设计质量。由政府监督机构对本项目人防建设的重要性、重点和难点进行交底，提高各参建单位的质量意识和技术水平。由设计单位对人防设计进行技术交底，使参建人员充分理解设计意图，了解施工过程中质量控制的难点、关建点、质量通病及防范措施。
　　施工单位的施工中质量控制：设计文件转化为工程实体是通过工程施工来实现的。工程施工质量的优劣直接关系到工程实体的品质，是人防工程质量控制的重要环节。
　　项目的施工单位在施工前建立了完整的施工质量保证体系。质量体系以质量计划为主线，以过程管理为重心，应用PDCA循环的原理，按照计划、实施、检查和处理的步骤展开。质量保证体系运行状态和结果的信息及时反馈，便于进行质量保证体系的能力评价。本项目人防工程质量运用动态控制的原理，分为三个基本环节，事前控制、事中控制和事后控制。
　　①、事前质量控制：正式施工前进行的事前主动质量控制，通过编制施工质量计划，明确质量目标，制定施工方案，设置质量管理点，落实质量责任，分析可能导致质量目标偏离的各种影响因素，针对这些影响因素制定有效的预防措施，防患于未然。针对本项目人防工程的特点，把桩基工程、模板的制安、钢筋的制安、砼的浇筑和人防设备的安装等分部分项工程及工序设置了停工待检点，把预埋件、预留孔洞作为质量控制点。
　　②、事中控制：在施工质量形成过程中,对影响施工质量的各种因素进行全面的动态控制.事中控制首先的对质量活动的行为约束,其次的对质量活动和结果的监督控制。实际施工中坚持质量标准（规范、设计、质量计划），控制的重点是工序质量、工作质量和质量控制点的控制。本人防项目施工过程中，严把钢筋、砼、防水材料、人防设备等原材料和设备的进场质量；严把模板、钢筋的制安质量，砼的浇筑质量，防水层的施工质量，设备的安装质量；把预留孔、预埋件设为质量控制点控制，以保证下道工序的施工质量。
　　③、事后质量控制：每道工序、分部、分项工程均要检查合格后方可进入下道工序。不盲目追求工程进度，使不合格的工序、分项、分部工程不进入下道工序。控制的重点是发现施工质量方面的缺陷，通过分析提出施工质量的改进措施。通过以上措施，保证了本项目人防工程质量处于受控状态。
　　三、投入生产和使用阶段:
　　本项目规划初期就明确了平战结全的方针，战时为二等人员掩蔽所，平时为地下车库。平时地下车库的运营解决了城市地面空间有限、车辆乱停乱放，节约土地，提高城市品位的社会效益；地下车库运营解决了平时人防工程的养护问题，也带来一定的收益，体现出人防工程的经济效益。
　　本项目的人防工程规划设计科学合理，施工时严把质量关，投入使用时有效地融合了“战备效益、社会效益、经济效益”。是房地产行业一个成功的人防工程项目。
　　（瑞金市宏源郡置业有限公司&余党盛）
来自：瑞金市宏源郡置业有限公司
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制作单位：江西省人民防空办公室（民防局）
联系地址：江西省南昌市王家庄路19号 邮编：330006 电话：9
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