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时间:2016-09-15 04:13
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开发商撤销网签
购房合同开发商一直没有给我,银行贷款也一直没有下来,请问合同我需要问开发商要吗?对我有影响吗?
购房合同开发商一直没有给我,银行贷款也一直没有下来,请问合同我需要问开发商要吗?对我有影响吗?
15-12-9 上午10:42
购房合同开发商一直没有给我,银行贷款也一直没有下来,请问合同我需要问开发商要吗?对我有影响吗?购房合同开发商一直没有给我,银行贷款也一直没有下来,请问合同我需要问开发商要吗?对我有影响吗?
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按揭买房,房贷因开发商方的原因无法下来,交房日期已经过去一年了,房子也没建成无法交房,银行贷款也下不
按揭买房,房贷因开发商方的原因无法下来,交房日期已经过去一年了,房子也没建成无法交房,银行贷款也下不来,现在是哪方的原因?而我该如何维护自己的权益,怎么退首付,违约金是哪方赔?
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我的咨询提醒我的基本情况如下: 2011年购一手房一套,2011.12和宁夏银行签订了按揭合同,基准利率。由于各种原因,贷款还没有下来,现在银行说贷款可以下来了,但原来签的合同里面有些模板是旧版的,需要修改,重签(贷款下来没有问题)。 因为现在利率都有折扣了,我咨询过宁夏银行,说不能调折扣,所以想换一家银行。想问一下各位有经验的XDJM:这种情况如何操作? 基准利率和85折利率每月还款额还是比较大的,而且不是一年两年,是几十年,所以希望大家帮帮忙,不胜感激:)
楼主发言:1次 发图:0张
按说,签了合同,就不能直接换了吧 不过,即使贷款下来了,也可以通过“同名转按揭”的方式更换银行 当初七折的时候,我这么干过,很容易 但不知道现在行不行了
@瑞丽冰河
22:06:09 按说,签了合同,就不能直接换了吧 不过,即使贷款下来了,也可以通过“同名转按揭”的方式更换银行 当初七折的时候,我这么干过,很容易 但不知道现在行不行了 ----------------------------- 多谢回复。 恳请告知“同名转按揭”如何操作,能否详细些?
啥情况呢
作者:xxiaoiou 回复日期: 22:16:47 回复
@瑞丽冰河
22:06:09 按说,签了合同,就不能直接换了吧 不过,即使贷款下来了,也可以通过“同名转按揭”的方式更换银行 当初七折的时候,我这么干过,很容易 但不知道现在行不行了 ----------------------------- 多谢回复。 恳请告知“同名转按揭”如何操作,能否详细些?
-------------------------------- 简单说,你在A银行做了按揭以后,可以到B银行申请同名转按揭,B银行出钱把你欠A银行的钱还上,然后你就向B银行还钱了 中间涉及到担保公司,这些都是银行找的,跟你没关系 具体操作银行会告诉你,你只要找到一个可以做同名转按揭的并且可以给你优惠利率的银行就行了,一般是小银行
同名转按揭操作,目前还是有一定的难度的
作者:hasselt 回复日期: 10:14:14 回复
同名转按揭操作,目前还是有一定的难度的 ---------------- 有可能。我当初办的时候,正是信贷最松的时候,很容易,一分钱都没花不说,甚至还把之前必须办的保险给退了,赚了一千多 现在可能没那么容易了
@xxiaoiou
21:52:00 我的基本情况如下: 2011年购一手房一套,2011.12和宁夏银行签订了按揭合同,基准利率。由于各种原因,贷款还没有下来,现在银行说贷款可以下来了,但原来签的合同里面有些模板是旧版的,需要修改,重签(贷款下来没有问题)。 因为现在利率都有折扣了,我咨询过宁夏银行,说不能调折扣,所以想换一家银行。想问一下各位有经验的XDJM:这种情况如何操作? 基准利率和85折利率每月还款额还是比较..... ----------------------------- 我刚在新浪看了一篇文章,文中提到“只要没有递件过户都可以换”。 请问: 1、什么叫递件过户? 2、怎么样能查到自己的递件过户的状态?我的是一手房,交了首付、签订合同后的事情都是开发商和银行办的,不知道这些情况。
请遵守言论规则,不得违反国家法律法规由于我的贷款一直办不下来,开发商把我已经签了合同的房子卖给了其他人,在合同还没有正式解除前我是否可以-爱福窝装修论坛
由于我的贷款一直办不下来,开发商把我已经签了合同的房子卖给了其他人,在合同还没有正式解除前我是否可以
由于我的贷款一直办不下来,开发商把我已经签了合同的房子卖给了其他人,在合同还没有正式解除前我是否可以要求开发商赔偿?
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