日更新看了一下各位答主的回答，大部分的人认为买得起房人才能算中产阶级我对这个态度不否认但我认为如果房价没那么高至少不要高得现在这么离谱那中国的这批中产可以把多出来的钱拿来买更好的车更好的生活水平子女更好的教育也许这样这批80后中产阶级更能活得像个中产阶级吧PS:本人90后一枚PS2:也许我问题的本意是高房价消灭了80后中产阶级的中产水平生活？
是这样，但是，不能这么说。因为，中产阶级就是用来干这个的。你以为中产阶级的作用是什么。在职场上作出高质量的奉献，然后赚取较好的报酬，然后在这个报酬基础上借债20倍，进行透支高额消费。好好干活，好好赚钱，好好欠债，忙忙碌碌一辈子。这就是中产阶级的定位和作用。要是房价给你500元一平，那些年薪几十万的中产一年就把房买了，剩下的钱用来干什么。钱不流动，就没有价值。提前透支消费，然后用一辈子去还，这是目前中产阶级最好的生活方式，对经济也是最有好处的。要是你每年 赚几十万放在那里躺着不用，不拉动消费，不支撑 GDP，你这个中产对社会就没有贡献。要是人人如此，社会是发展不起来的。房价自从启动以后，你看对全国的经济产生了多大的拉动。这种拉动是杠杆性的，是许多产业链的拉动。这种拉动是买房的人用一生辛勤去支付，但是全国受益的。要是每个中产都没花钱的地方，房子几万块就买了，车子几万也买了，很多人可能四十岁不到就退休了。因为你赚个几年，存两百万，够花个几十年了。于是，社会的高质量劳动就流失很厉害。大家都年纪轻轻去退休，高水准的经理哪里来，高价值的员工没有，公司的水准也不行。经济竞争力就丧失。你要把美国四十以上职场精英全部安排 退休 ，你看看，这个国家的竞争力很快就会下降。所以，房价没有消灭你们。中产负债，是你的命运。是你的功能。如果你是中产，记住现代经济就是这么安排你的：欠债，还钱，还清了存钱退休。-------------------------------------------------------------对于反对这个问题的人我想专门提醒你们一句话：不要瞎JB跟美国乱比较。没有意义。不要觉得美国中产活的挺滋润，咱中国也应该很滋润啊。中国是发展中国家。发展中国家！发展中国家！发展中国家！连古巴和希腊都是发达国家！而中国，是发展中国家！美国，是世界上「最强」发达国家！跟美国比！什！么！比！-------------------------------------------------------------这个答案下面有很多反对意见。最近主要的反对意见有两个：1，你还真当我不会消费了？我玩楼凤买 iphone，出国游，哪个不拉动消费？2，高房价压抑了很多其它的消费，本来每月花6千吃各种饭店，买了房现在每月只能吃沙县小吃了。简单回复一下。有人说，花钱不用教的。是不用教的。但中国人储蓄率全球第一，在房价起来前，就是事实，这种生活方式改不了。“经济三架马车”，消费就是起不来，工资存一大半，就是不肯花钱。（直到现在你们买过多少钱正版软件，自己数数，用电脑十几年了）要拉动消费，国家只好顺着老百姓的思路走，引导消费。然后房价一涨，你们口袋里存了20年的积蓄全部掏出来了，还要借债去买。效果就这样，港港 的。年轻人消费观比较前卫，确实比较敢花。跟上一辈人不一样了。但是房子还是最重要的一大块。你玩楼凤，玩个200万的给我看看？出国游，你游过20万一趟的吗？买 iphone,你得买400个才抵一套房的钱，一年换一个，换到什么时候？等到你孙子 iphone 400s 的时候？有什么东西能一次消费掉你20年的钱？只有房子。不要光看房价本身，卖一套房，万科赚钱了，物业赚钱了，卖钢材卖水泥卖玻璃都赚钱了。你们装修过没有。装修工人赚钱了，卖家具的赚钱了，身边买不到的东西上淘宝，马云也赚钱了，你要买在郊区，还得掏包再来辆车，通用和一汽大众也赚钱了。一套房，里面是无数受益者。这种天然的属性导致了搞经济，搞房子是最好的。你有本事你想个别的出来。（不要想破脑子了，你真能搞定这个，至少也在大学当个经济学教授了）对别的消费是不是起到了压制作用？当然是。本来一个月玩三次楼凤，现在两个月才玩得起一次。或者房贷压力太大，只能在家下片子了。但是你看看身边，iphone 6照样烂大街。香港买包包的人一堆一堆的（出事前）。新马泰什么的游一下，整个海滩都在讲中文。压抑别的消费了吗？并没有，压抑的是你们“把大部分收入都拿去还贷”的人，而已。银行一般认为房贷不能超过总收入的30%，你们自己要把百分之六十，甚至七十的收入都拿去还房贷，当然过的苦。
实名反对一下 &a data-hash=&45d1ae2ae9bef21d08d6& href=&///people/45d1ae2ae9bef21d08d6& class=&member_mention& data-editable=&true& data-title=&@忍不住到处吐槽君& data-tip=&p$b$45d1ae2ae9bef21d08d6& data-hovercard=&p$b$45d1ae2ae9bef21d08d6&&@忍不住到处吐槽君&/a&的答案。&br&道理讲得太歪了。&br&我一直觉得在知乎上逞口舌之利，讲一些歪道理也挺好的。&br&这就像和朋友闲谈的时候，天马行空的想出来一个新鲜新奇的观点争论一番，也是十分有趣的事。&br&但是道理太歪，太潦草，自然也会收获一些反对。&br&&br&上面说的这位的答案读下来，可以总结成以下的一个逻辑：&br&中国人，不会花钱。&br&他们一有机会就会把钱存起来。&br&钱存起来不流动，对经济和社会都百弊无一利。&br&只有用基本需求（衣食住行）逼着他们，他们才会把钱花出去。&br&这样经济才能好。&br&&br&这个逻辑链条里，我唯一能认同的，就是钱的确应该流动起来。&br&但是我认为，从某种意义上说，流动效率最低的，恐怕就是房地产了。高效集中的“中国路径”并不代表着最高效的解决办法，很多时候，它代表的是行政成本最低的解决办法。这两种选择有时候是一致的，但也有很多时候不一致。&br&&br&下面是我自己的一些经历和看法。&br&同我反对的答案一样，这只是我脑洞大开的一个新奇念头，没什么严密的论证和“干货”的支撑，只是同诸位分享下，聊做谈资。&br&&br&最早看见中国人不会花钱是什么时候呢？ 我的印象中应该是朱相在位初期，恰逢一轮经济衰退。伴随着中国人不会花钱这个观点出来的，还有一个词，拉动内需。&br&伴随着中国人不会花钱这个观点，和拉动内需这个词出来的，还有一个故事，就是我们现在耳熟能详的“中国老太太攒一辈子钱住进房子没几天就死了美国老太太贷了一辈子款钱刚还清就死了”&br&这个故事现在看很有趣哦，颇有点黑色幽默的样子。搭配另一个黑色幽默：电影大腕中那句“两千美元？ 那是成本，四千美元起....”，颇有点啤酒烤串的爽快感。&br&&br&一个观点的产生，并不会仅仅以争论结束。我不能说朱相持有类似的观点，但当时很多的主流观点的确是中国过高的储蓄率和过低的内需对经济的正常运行产生了不利的影响。他们是否从这个角度出发制订了接下来的政策不得而知。但似乎从此开始，government决心替人民花钱。&br&时至今日，内需不振依然使中国经济中的一个大问题。&br&但是这个观点，现在提的人也很少了，哪怕它已经进化成了“亚洲人/亚裔人爱储蓄”。后来我们知道，热爱储蓄，与其说反应了种族之间心理特征的差异，不如说是过去历史的映射，以及现实压力的反应。&br&因为相比西方国家，我们经历了太多的动荡和不安，我们看到了现有的社会保障体系形同虚设，才会努力的攒钱，以期对冲未来巨大的不确定性。不要说美国很多第二代亚裔移民，并没有表现出比其他人高很多的储蓄倾向，即使中国的90后们，花钱比他们的上一代人也爽快多了。现在提到提振内需的时候，也很少有人再想着劝老百姓怎么花钱了，大多数都是从建立健全社会保障体系，或者提升绝大多数人的收入谈起。&br&&br&从我自身的经历上看，花钱是不用教的。我看着一个又一个家境一般的同学，毕业几年之后就开始大谈奢侈品牌，眼睁睁的看着曾经是村里出来的土包子，兴致勃勃的研究去哪度假。我还记得很多年前，家父靠着拙略的上网技术和顽强的意志，在网上找到了好几个手表论坛，背着我和我妈偷偷的研究了大半年败了不少家。他大概十多岁见到电灯，二十多岁才喝上啤酒，但这一切都不耽误他在四五十岁的时候，和劳力士欧米加谈笑风生。&br&凭什么认为“几十万买了房，花几万买了车”，我不会买好车吗？有那个点钱我不会出去旅游&br&花钱是不用教的。&br&&br&以上是第一个反对，中国人不是不会花钱，花钱比赚钱难么？房价多贵啊工资多低啊，一个房子都能赚回来，难道还不会花出去了？&br&&br&第二个反对，也是我的观点，房子是否是拉动经济最有效的手段。&br&不是，甚至都不是比较有效手段。只不过是对gov来说最省心的手段。&br&房地产能对上下游有很好的拉动作用，这没错。但是其他的产业呢？汽车呢，能源呢，交通？文化？旅游？哪一个行业火起来都能拉动上下游嘛，当然房地产很可能是拉动相关产业最多的，但另一个角度说，房地产的持续性也是最差的。房子盖好了能用许多年，盖多了又不能出口。&br&另一个方面说，流动性的大敌，其实是集中。同样的财富，分散在一千个人手里，大家吃好穿好，很容易就变成了消费，但集中在一个人手里，他铺张浪费一下，最多花掉一百个人的份，剩下的只好存起来。所以即使在很多民主国家，政策上掠夺一下富人的钱，分给穷人，一抢一分，平白无故搭进去很多行政成本，依然能对经济产生很不错的正面作用。当然这里总会涉及到社会公正和激励的问题。不展开了。&br&这些观点本身也存在很多争议，我只是摆出来，请大家至少想一想另一种可能性。&br&&br&房价不是近几年才涨的，一直都涨的很凶，近几年是三万涨到四万，以前是六千涨到一万。最早看房子的时候我就想，早买半年，省下来的钱就能买个宝马了。早买两个月，省下的钱也足够够全家人出去玩一圈了。&br&如果这些年房价涨的没有这么厉害，我们会用什么方式生活呢？把钱都存起来，并且因此导致经济增长更慢，从而导致大家赚钱更难了吗？有可能。&br&也有可能是大家会买更多更好的车。刺激了汽车行业更加快速的扩张，也导致大城市更早的开始限号？&br&或者是追求生活质量，追求更多的假期，花更多的钱和时间去旅游？或许我们不会再去马尔代夫吃泡面，也会去追求一些舒适的酒店和美味的菜肴？&br&或者买更好的家用电器？消费更多的智能手机和电子产品？还是在购物上更加注重体验而非价格？&br&或者相比较之下我们的时间更加值钱，我们可以为了节约时间承担很多的正版消费，或许我们不会有这么大的经济压力，肯为软件和内容付费？或许因此360们不会采用现在这种近似流氓的免费模式？&br&都只是可能性而已。
实名反对一下 的答案。 道理讲得太歪了。 我一直觉得在知乎上逞口舌之利，讲一些歪道理也挺好的。 这就像和朋友闲谈的时候，天马行空的想出来一个新鲜新奇的观点争论一番，也是十分有趣的事。 但是道理太歪，太潦草，自然也会收获一些反对…
一哥们十年前六十多万毅然卖掉了自己在河西的房子，拿着这笔钱去创业，经过十年的努力打拼，公司走上了正轨，赚到了四百万纯利润，然后他用全部利润再加上部分银行贷款，把自己当初卖掉的那套房子又买回来了，毕竟小孩要上学。在南京，明明可以买房致富，他非要装逼创业！&br&&br&&br&&br&这不是一般的搞笑段子，是房地产专家说的。。。。。。&br&&img src=&/fab4a4b700b0c0e293374fea3ee68ccc_b.png& data-rawwidth=&600& data-rawheight=&88& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&600& data-original=&/fab4a4b700b0c0e293374fea3ee68ccc_r.png&&
一哥们十年前六十多万毅然卖掉了自己在河西的房子，拿着这笔钱去创业，经过十年的努力打拼，公司走上了正轨，赚到了四百万纯利润，然后他用全部利润再加上部分银行贷款，把自己当初卖掉的那套房子又买回来了，毕竟小孩要上学。在南京，明明可以买房致富，他…
已有帐号？
无法登录？
社交帐号登录
以粉碎日常三观为乐抑制房价过快上涨主要靠政府还是靠市场？_百度知道中戏2016级新生新生开学报到，软萌妹子主打清纯牌。
连续在14年间强奸、杀害多名女性的犯罪嫌疑人落网。
声明：本文由入驻搜狐公众平台的作者撰写，除搜狐官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表搜狐立场。
　　2015，这一年血泪斑斑：多轮千股跌停，被股灾洗劫；在房价的最高点，把最后储蓄买了房子，却是在帮政府去库存；买了P2P理财或原始股金融骗局，却不幸遭遇跑路……
　　中产阶级的财富放哪里？除了投资无门，只有选择创业，但是创业九死一生，多少人争先恐后去当了炮灰？
　　那么，你算中产阶级吗？
　　这七个标准可以作为参考：
　　一、月收入2.5万，年收入30万以上
　　二、有储蓄，衣食无忧
　　三、有车有房（车再小也是车，房再小也是窝啊！）
　　四、有良好的教育背景、受人尊重的工作
　　五、追求健康，注重运动
　　六、旅游、购物、娱乐一个不能少
　　七、钱多钱少没关系，重点在于有逼格
　　根据中国目前的社会现状，“供得起”、“花得起”、“养得起”、“老得起”是人们普遍认为中产生活的四个“硬指标”。
　　中产阶级将被分四轮洗劫！
　　历史的经验告诉我们：经济越萧条，文化产业越兴盛。看看2015年那么多的热播剧吧，很多人都在津津乐道《琅琊榜》，《芈月传》；却不知道这些假性“繁荣”的背后又有哪些危机？这些危机是否会随着经济萧条的到来而彻底爆发？
　　一个不能不知道的现实就是：新一轮对中产阶级的财富洗劫已经开始。
　　首先，财富分为四种：现金，股票，存款，房子。这四层财富就好比四层“羊毛”，正在被一把一把的薅走。
　　第一轮：洗劫现金
　　手法：民间借贷、地下钱庄、高额利诱，手法层出不穷，外加P2P疯狂圈钱
　　适用人群：老少皆宜，100块钱也可以
　　中招指数：★★
　　最外面的一层“羊毛”：中国百姓的手里的“流动资金”。前几年煤矿、房地产等依然属于暴利行业，民间对资金的需求旺盛，但是由于中国金融体系不健全，银行融资顽固不化，被誉为“地下金融”的民间借贷开始兴起，由于银行担负不了社会融资的责任，只有从民间开始补充。
　　民间借贷的高额利息十分诱人，因此人们又不惜铤而走险，这也让民间借贷绵延不绝。但是其中也蕴藏着极大的风险，就像去年底的e租宝、大大集团相继跑路。这种以亲情、友情和利益为纽带的融资方式基本是靠信誉作为担保的，一旦资金链断裂，借贷方矢口否认或跑路现象时有发生。
　　2011年的温州、2012年的鄂尔多斯、2013年的陕西神木，有多少人投诉无门？多少亲人反目成仇？多少家庭的财富血本无归？这已经成为铁一般的事实！
　　第二轮：洗劫股票
　　手法： 杠杆融资、定向增发、并购资产，股市涨是陷阱，股票跌才是现实，把把中招，千股跌停！
　　适用人群： 工薪阶层、中产阶级加土豪，小老百姓不信也可以试试
　　中招指数：★★★
　　这一层羊毛依然是附着在外面，蓬松散乱却最易剪。2015年，我们共同经历了20次千股跌停日，4次2000股跌停日，中国A股全年的换手率500％以上，经历了从2850点到5178点的杠杆疯牛，更是经历了千股跌停、千股停盘和千股提前收盘的血腥大屠杀。
　　所有投机者终将明白，市场底才是真正的底，中国股票历史上只有两次救市，一次是93-94年大盘从1558点跌到326点，当年的救市保卫战失败，这次估计一样，因为市场大势不可违背，政策只能延缓，但改变不了最终的方向！
　　而且股民基本上都是工薪阶层，炒股的费用往往是他们的血汗钱。
　　比如我身边凡是炒股的朋友，亏损多则上百万、几十万、少则几万，都对自己生活产生了深刻的影响。股灾不仅造成财富洗劫，更对中国的消费疲软产生了更加负面的影响。
　　第三轮：洗劫存款
　　手法： 存款利率下行，不及CPI上涨幅度，纸币贬值，过两天矿泉水就100块一瓶，让你不花也不行
　　适用人群： 舍不得花钱的保守派，存钱养老的顽固派
　　中招指数：★★
　　这是中间的一层“羊毛”，羊羔需要它来保暖过冬，除非到了非剪不可的地步，一般不会去剪掉它。但是如今中国经济下行严重，需要它来“取暖”。
　　于是去年以来，央行连续5次降息动作，如今一年期存款基准利率只有1.75%，而9月份我国居民价值消费指数（CPI）同比上涨2%，而且这里的CPI是官方统计数据，如果按照M2减去GDP增速的数值计算，目前我国真实通胀水平基本达到6%左右！也就是说如果你把1万块钱以定期方式存入银行一年，一年下来你的钱的购买力只剩下了9575元了，蒸发掉了475元！并且CPI的涨幅很可能继续上升，而基准利率还会持续降低！，“负利率”不仅会长期存在，而且负值不断拉大。所以普通人如果只把钱存在银行，那么钱只能越存越少。
　　而且根据国务院最新公布的《存款保险条例》，自日开始，实行50 万的赔付上限。也就是说无论你是公司还是个人，一旦你存钱的银行破产后，银行最多赔你人民币50万元，一来防止经济危机带来的挤兑潮，二来可以名正言顺的剪下这层羊毛。
　　第四轮：洗劫房子
　　手法：经济下行，房子价格还在疯涨，开发商卖方解套，链家、银行金融资本站台，最后掏钱的还是你――中产阶级！
　　适用人群： 买房刚需一族，棺材本不要了也要替儿子买房的大妈
　　中招指数：★★★★★
　　这是贴着羊皮的一层“绒毛”，如果连它都被剪掉了，羊羔就要光着身子了。房子是很多中国人的寄托和希望，甚至要以房养老。如果房价真的下跌了，很多人就真要光着身子了！如果房价继续上涨或者维持高位，将有更多的百姓被剪羊毛！
　　首先，房价上涨，就是一轮剪羊毛。1987年全国平均房价是多少？408元/平方米！直到2012年房价翻了多少倍？已经不重要了。我们只需明白：老百姓辛辛苦苦挣的钱都是买了房子，有多少人是举两代人、几个家庭之力换回一个立足之地？
　　现在，从行情变化来看，虽然局部地区房地产回暖，但从房地产市场供给、新开工指标、房地产商购置土地即待开发土地指标等方面看，房地产市场目前仍比较乏力。依然处于消化库存的阶段。
　　房价早已绑架了中国经济，如果房价下降，说明中国经济已经处于崩溃边缘，意味着与房地产相关的消费如建材、纺织、家电等都将大幅下降，贷款买房的百姓将守着一堆负资产，老百姓仍然是最大的受害者。如果房价不下降，住房作为一项基本需求，将有更多的老百姓不吃不喝去供养它，难道房价不是最残忍的“剪羊毛”吗？
　　除了以上四轮羊毛之外，中国企业的效益也持续走低，制造业的边缘化导致很多工人失业，工厂倒闭、实体店关门、公务员降福利、生意惨淡这些都是正在发生的事实，对于老百姓来说，这些都是难以承受之重！
　　我（zhong）们（chan）该怎么办？
　　作为中产阶级的一员，我们的财产缩水了，收入下降啦，通货膨胀后的支出却不见减少。我们该怎么办？
　　坚信政府具有足够的力量保护大家？金小V觉得，求人不如求己，还是先学会如何自救吧！
　　保命六招：1第一招：稳定现有收入，能增加当然更好。
　　在目前严峻的形势下，努力工作，积极充电以增强竞争力仍然是我们第一关注重点。进行合理的职业规划，不断学习，主动去适应社会，避免掉入“穷忙族”的大部队。现在的学习，已经不简简单单是一个文凭、英语和计算机基础运用，而是在某一个领域中有一项专长，在某个领域有较深的技能和人脉的积累。同时，还需通过各种媒体，不断更新自己的知识结构，“一招鲜，吃遍天”，在互联网时代尤其管用！
　　2第二招：压缩开支，防患风险。
　　过去五年，中产阶级最大的家庭风险就是过度投资和过度消费，在股房市和信任卡中透支了未来。如今，弱市啦，得学会做个合格的守财奴，将储蓄变成一种习惯，尽量压制各种炫耀性消费。在投资上，要通过将风险性资产与保值性资产相搭配，建立有效的资产组合来分散风险，甚至可以通过定期定投或者固定存款等方式保存实力，才能不掉入投机的陷阱之中。
　　3第三招：捂紧钱袋子。
　　看不明白的，想不明白的，坚决不投，或者谨慎投资！各种千奇百怪的P2P啦，金融衍生品啦，&宁可错过，不可做错&，你要的是别人的利息，别人要的是你的本金啊！保住活命的钱，防守第一位才是经济下行周期的理财法则啊！
　　4第四招：要收益，还是要保障。
　　下行周期，买保险就是买保障，养儿防老不靠谱，买点保险才是对自己好啊！养老险、大病险、教育险，选对好的公司，选对好的产品，留足了退路，才可以高枕无忧，哪怕经济再下行，也不会影响生活品质啊！
　　5第五招：往里看，也要往外看。
　　盯着点海外市场，移个民、留个学、充个电、买个海外学区房，找个靠谱的基金做点长线投资。人民币乱成一锅粥了，你还可以花点美国佬的钱，此处不留爷，自有活爷处，当个世界公民也不错！等到经济反弹，爷再回来！
　　6第六招：
　　金小V还没有想出来 ，再去请教一下金V专家，下次再告诉你，你不能不在哈！
　　【本文经授权转载自微信公众号金V投资 （微信号：v-investment）未经授权谢绝转载！】
欢迎举报抄袭、转载、暴力色情及含有欺诈和虚假信息的不良文章。
请先登录再操作
请先登录再操作
微信扫一扫分享至朋友圈
搜狐公众平台官方账号
生活时尚&搭配博主 /生活时尚自媒体 /时尚类书籍作者
搜狐网教育频道官方账号
全球最大华文占星网站-专业研究星座命理及测算服务机构
“金V说”是中信集团旗下互联网金融知识教育平台，专注于中国...
主演：黄晓明/陈乔恩/乔任梁/谢君豪/吕佳容/戚迹
主演：陈晓/陈妍希/张馨予/杨明娜/毛晓彤/孙耀琦
主演：陈键锋/李依晓/张迪/郑亦桐/张明明/何彦霓
主演：尚格?云顿/乔?弗拉尼甘/Bianca Bree
主演：艾斯?库珀/ 查宁?塔图姆/ 乔纳?希尔
baby14岁写真曝光
李冰冰向成龙撒娇争宠
李湘遭闺蜜曝光旧爱
美女模特教老板走秀
曝搬砖男神奇葩择偶观
柳岩被迫成赚钱工具
大屁小P虐心恋
匆匆那年大结局
乔杉遭粉丝骚扰
男闺蜜的尴尬初夜
客服热线：86-10-
客服邮箱：　　我要求共产.........................
　　我们租房子住算了 买不起了。　　现在连一些小县城的房价都涨得不像话了.....
　　原来意思就是还得涨啊，只不过比原来涨得慢点。没希望买房了！！！！！！
　　温水煮青娃,防止过快上涨,一下煮死你,得慢慢上涨,慢慢煮死老百姓,这就是温水的目的　　相当的有道理啊　　还是不要抑制的好，快快的涨吧，崩的那天会比较早到来
　　这个意思就是还要涨，太让人伤心失望了！
　　意思就是说：房价坚决不能下跌。上涨要阴涨，慢慢地涨，让你不知不觉中发现，房价上到10万块/平方米。
　　写得真棒！LZ真牛！　　哈哈！　　　　50元 瑜伽增高术!另有最流行吊砖增高法！线上传！　　50元 零首付房神秘笈+超级零首付+创富学+自动赚钱机+信用卡使用秘籍　　电： QQ： 淘宝：sh　　　　
　　房价跌了，zf的地卖给谁啊？
　　唉，希望国家措施得力点　　让我们这些小人物得到真正的实惠
　　　　每年也就涨个20－30％吧～没到100％应该不算过快的。　　
　　意思很明白，防止过快增长就是不让房价在他任职期间长的那么快，涨慢点就完成任务啦
　　意思是房价暂时不能跌,08对内对外都很重要.房子跌了就乱了,现在到了中国最危险的时候了.　　军事:美.日.伊朗TW等问题现在已经握紧了拳头.　　经济:同通货膨胀,金融危机,以美国为主日本为辅的经济压迫.　　对内:住房.教育.三农.　　政治:改革.法律法规.制度.　　------------------　　孰轻孰重不知道.我希望中国能挺住.挺住了,房子啥的都好说!!!!　　　　　　
　　哎，话说今天QQ还有新闻出来说上海的房价下跌了。说徐家汇有楼盘下跌了20%。惊悚！于是我就琢磨着估计我们这么偏的地方也要下跌了吧，而且应该跌得更加厉害。于是逛街的时候顺便到楼下中介一看。跟过年前一样。摊手~　　　　真是不知道天天说房价下跌，是在忽悠谁啊？晕死了。说实话，还真没有觉得房价会下跌。防止过快上涨，应该是说，不会每个月都保持10%的增长率吧。不是去年上海楼市就这样么，每个月都在原来基础上涨10%左右。
　　LZ这么注重这句话的意思很清楚：就是还会涨，只是不会涨那么快。对吧？涨，50年内我也看涨，是会涨，但至少是两三年之后的事了，就看熬得过这个冬天不。　　这是持同类观点者的最后一根稻草，除此之外，已经八面来风了，这一次是真的，不要钻牛角尖、存侥幸心理，山雨欲来风满楼，现在都有雨点了，早点收摊为妙。
　　小温的这句话已经说了3年了
　　　　博弈
　　加上政府出台的5年内交易的营业税、第二套房加息增税等等措施，投资客们将因为炒房没有牟利的可能性而放弃炒房，如此，房子的价格只能参考实际居住购买者的承担能力。　　　　　　　　大家请记住：温总理亲口说了“要防止房价过快上涨”！！　　========================================================　　大家也看清楚了，这些所谓的政策都是以提高交易成本为核心的手段，并没有从根本上解决房产自身流动性过剩，恶意炒作的核心问题。纵观国际对于房地产恶炒所实施的有效手段，我们至今也没有采用，问题在哪里？一。地价的交易为政府财政带来的收益——无论白色还是灰色收益，都是D和ZF放不下的。二。房地产带来的周边效益为GDP贡献是D和ZF放不下的。三。房价的泡沫如果快速挤干，带来的将会是社会动荡和整个货币金融体系的崩溃。　　　　所以说WJB之会说抑制房价过快增长，直接含义就是要托市，说的大点：房地产跨了，这个ZF就一起跨了。ZF最希望看到的就是房价持平的基础上略有增幅，真的是比较的无耻，这其实只不过是借给子民的70年的房子啊！！
　　防止房价过快上涨的意思是房价不会很大的上涨，是稳中慢涨，最重要的是不会有很大的回落。
　　春海兄，郭公公，有种不要换马甲呀！BS
　　“最诚信中介”比“不想买房惨”名声响的多啊，可惜了，你去年的品牌经营。
　　作者：胡哥的人　回复日期：　23:29:50　
　　　　小温的这句话已经说了3年了　　　　============　　　　没错，这句话是说了三年了，这三年来也因为对政策的不同理解能力，分出了穷人富人，成功和失败，但今后，大家还会继续下去。　　　　因为误解了中央，所以，有人可能十年二十都白干了。
　　作者：牛德衡　回复日期：　9:14:12　
　　　　春海兄，郭公公，有种不要换马甲呀！BS　　 　　　　作者：牛德衡　回复日期：　9:16:07　
　　　　“最诚信中介”比“不想买房惨”名声响的多啊，可惜了，你去年的品牌经营。　　　　　　==============　　　　哈哈，我现在不想用&最诚信中介&这个马甲了，因为我的不想买房惨的网名用了快两年了，是和广州房价一起成涨的，而且从没预测错过，当房托更有说服力。　　　　　　　　而&最诚信中介&才注册几个月，纯粹是用来临时玩你们的，不想用了。　　
　　還得漲...這輩子不用買房了,鬱悶...
　　还涨?让不让人活了!　　　　党啊!不要让我们变成刁民!
　　　　我们正处于 官僚权贵资本主义时代，既得利益者把持大权，而占绝大多数的普通民众的呼声无法产生足够的力量去影响决策，甚至连途径都没有，这是最最坏的情况！！！　　我们在初中政治课本上都学过，美国等是大资产家控制（或者中小资产阶级）的社会，他们当然是既得利益者。但因为有民主，人民可以选择代言人，从小镇议员到国会众议院，有三权分立，总统做了错事也的乖乖接受大法官的质询，军队是国有的，不是属于某党派的。所有这些都在既得利益者和普通民众中找到了平衡点，或者始终指向平衡。　　宪法高于一切，合法的私有财产神圣不可侵犯！这才是民主精神！！
　　再次问候郭公公
　　我支持房价大涨.你们穷人,可以到大街上睡去
　　高人太高了，看不懂意思．简单一条，如果要关注弱势群体的话，大家都要有房住．政府应该制定规定：手上有２套的税收和物业是一级，５套以上的是二级，１０套以上是三级，如此叠加，就象所得税一样，到１００套的要收１０００％的税收和物业，看还有谁敢囤积居奇？
　　作者：温尔刚　回复日期：　18:13:47　
　　　　一群鼻涕虫就会“老百姓...老百姓...”地哭，就这傻样还想买房？　　　　小学时候老师没告诉你自己的事情自己做吗？住房问题也一样！我看好房价上涨，老温要是敢说让房价大跌我也不怕，把粮价炒上去看看是谁死。　　============================================================　　你敢动下粮食试试。肯定你先死
　　房价应该有所规定、调控，对价值估算也要合情合理，因此现在土地评估相当被重视，因此土地评估机构就起到了很重要的作用，现在国内有很多的评价机构能提供土地评估方面的服务，但是要知道那些具有土地评估资质的却有点难度，最近知道一个网站（）专门提供资质信息，关于土地评估机构资质业一相当详细的信息/qiye.asp?mode=6&classid=491&parentid=1&depth=1&parentpath=0,1　　　　
　　啊啊　　汗
　　高人太高了，看不懂意思．简单一条，如果要关注弱势群体的话，大家都要有房住．政府应该制定规定：手上有２套的税收和物业是一级，５套以上的是二级，１０套以上是三级，如此叠加，就象所得税一样，到１００套的要收１０００％的税收和物业，看还有谁敢囤积居奇？　　纯属意淫
　　缺资金 找润鑫　　　　公司概况：　　　　深圳市润鑫信业投资顾问有限公司成立于二00五年， 是经深圳市工商行政管理局登记注册的专业从事经济信息咨询、提供贷款融资服务的专业金融服务机构，自成立以来，润鑫信业致力以解决个人及中小企业融资难、担保难等问题,大力扶持信用良好的个人、私营业主及符合国家产业政策、具有良好发展空间的优秀中小企业成长壮大，在企业和担保公司之间、企业与银行之间、银行和个人之间架起合作的桥梁，成为社会发展的催化剂，公司以为深圳中小企业、个人提供全方位的资金解决方案为使命，以个人贷款、企业贷款、工商注册为主营业务，同时开展项目融资、投资咨询、投资顾问、财务顾问、工商税务代理等服务，满足普通老百姓及中小企业对资金、资本的需求，提高企业经济实体及可持续发展能力，实现企业自身的快速、健康发展、达到共同做强做大的目的。　　　　公司主营业务：　　一、 个人贷款：　　• 短期无抵押无担保信用贷款
　　• 按揭中、抵押中房产信用贷款
　　• 按揭中、抵押中房产再贷款
　　• 商品房、写字楼、商铺贷款
　　• 绿本房产转红本贷款
　　• 按揭款、银行欠款代偿
　　• 查封房、起诉房产处理
　　• 房产买卖过户代办服务
　　• 信用卡服务
　　• 汽车、贵重物品质押贷款
　　• 工资贷款
　　• 学历贷款
　　• 普通员工贷
　　• 物业业主贷款
　　• 信用贷款
　　• 私营业主助业贷款　　二、 企业贷款　　• 旧设备贷款　　• 小企业周转贷款
　　• 小额委托贷款
　　• 流动资金周转贷款担保
　　• 综合授信担保
　　• 保函业务
　　• 设备购置贷款
　　• 科技三项费用、产业技术进步资金担保
　　• 垫资业务
　　• 银行到期贷款代偿服务
　　• 融资顾问咨询　　　　联系我们：　　深圳市润鑫信业投资顾问有限公司　　罗湖分公司地址：罗湖区笋岗东路宝安广场A座8G1　　 　　　服务热线：（张生） 　　传
真：7 　　详情请登陆：.cn　　E-mail：runxin_ 　　　　　　
　　就是ZF决心慢慢把房价继续推上去。大家别着急，要是房价掉下来了，ZF没有钱了，大家不定怎么受罪呢。还是涨吧，涨啊，涨啊，看你能够涨到什么时候！！！！
　　改革就是利益的再分配,改革不行就得革命
　　现在不YY,还待何时?
　　这就叫政治措辞　　到明年做工作报告的时候　　如果涨了，我是对的，不要涨的过快，我们慢慢控制　　如果跌了，我更是是对的，我们控制住了，为民谋利
　　开发商在媒体上的搏弈又获得了胜利,舆论才是影响房价的关键因素.
　　　小温的这句话已经说了3年了　　
　　作者：mdzzlp　回复日期：　17:31:25　
　　　　　小温的这句话已经说了3年了　　　　　　哈哈
　　感觉涨速不够快、涨幅不够大！　　　　希望涨速再快些、涨幅再大些，　　　　让全国人民都买不起房、住不起房，然后，冬天就会来了，能熬过去，那春天就不会远了。　　
　　每次看政府的工作报告就晕----中央的领导都没有读过书吗?想要表达什么意思,想要让群众清晰把握你们的意思就这么难吗?你手下人成天没事琢磨你 的话有意思吗??　　　　　　再说这样不明确的话,就下课!
　　不要老盯着“防止房价快速上涨”这句话了，这句话是一点歧义都没有的。和去年zf工作报告中的说法相同　　　　——坚持正确发挥政府和市场的作用，政府主要制定住房规划和政策，搞好土地合理供应、集约利用和管理，重点发展面向中低收入家庭的住房。高收入家庭的住房需求主要通过市场调节解决　　---------------------------　　　　关键点这里说的很明白了：政府将把房地产调控精力放在廉价房上，防止社会上最穷的人造反。商品房将不归入zf调控范畴，有钱你就买商品房，没钱你就住城市偏远地区的廉价房。房价的两条线将分开走，而廉价房集中地区或许将成为城市贫的民窟。
　　彻底失望,有时想,坐那个位子,办点实事,何乐而不为?这样好的机会,不是正好可以大振乾坤.做点成绩千古留名吗?偏偏浑浑噩噩,不知是真无能还是根本就没有这个心.
　　LZ真牛，写得真棒，PF PF PF PF。。。。。　　　　新手做外贸，赚了4万　　　　说说我的经历，我是上大的学生，毕业后在一家外贸公司实习。工作每天就是无聊的上网找客户发电子　　　　邮件。这事连猪都知道，命中率差得很。谁叫俺们没经验值呢，只能从基层做起。后来看了　　“1980元 轻松成为新富人 海关数据 贸易情报领域全国招商　　　　 ---低风险 高利润 小本创业理想之选 一举多得　　　　http://detail./buyer/offerdetail/.html”　　　　想反正试一下，就联系商家，给几条免费的数据试一下，呵呵，其实是想偷懒让商家帮忙找准确的外贸　　　　买家。商家提供了三条免费的数据，俺就试着联系。呵呵，海关数据这东西就是好啊，精准率高，比网　　　　上大海掏针好啊。从邮件，打初样，确认，封样，二个月。客户发订单过来了。本着左手进右手出的本　　　　事，几个电话，几个邮件，几个快递。哈哈，我在半年里光只是拿业绩提成就已经赚到4万啦。哈哈。爽　　　　！！　　外贸原来这么轻松呀！哈哈，偷笑一个先！　　　　　　50元 瑜伽增高术!另有最流行吊砖增高法！线上传！　　50元 零首付房神秘笈+超级零首付+创富学+自动赚钱机+信用卡使用秘籍 qq: 　　淘宝贸易通:myinform
　　一个字拖，拖到几时算几时，让房价在高位运行，最后大众买单，一次大规模的通货膨胀经济危机。
　　这老头是该下台了
　　　　　　　　还真不如让它涨，涨到天上去。　　　　　　　　　　　　
　　涨吧，让索罗斯来收拾，我们就等着看吧！！！！！
　　作者：希特勒的好战士　回复日期：　11:43:00　
　　　　政府:很好 很强大 官员:很黄 很暴力 百姓:很傻 很天真------这就是河蟹中国　　
　　就是说房价还是得涨的，以后不会像以前涨的那么快了　　现在关键是要让收入涨的比以前快的多
　　防止房价过快上涨就是说明总理现在还在担心房价上涨过快
　　你这个帖子的封面貌似深圳东门那栋烂尾楼　　呵呵~~我是冲着图片进来的　　　　╭︿︿☆╮╭︿︿★╮
　　{/ ． ．\}{/． ． \} 　　(
(oo) )( (oo)
　　 ︶︶︶︶
　　作者：希特勒的好战士　回复日期：　11:43:00　 　　　　　　政府:很好 很强大 官员:很黄 很暴力 百姓:很傻 很天真------这就是河蟹中国　　　　　　作者：希特勒的好战士　回复日期：　11:43:00　 　　　　　　政府:很好 很强大 官员:很黄 很暴力 百姓:很傻 很天真------这就是河蟹中国　　　　作者：希特勒的好战士　回复日期：　11:43:00　 　　　　　　政府:很好 很强大 官员:很黄 很暴力 百姓:很傻 很天真------这就是河蟹中国　　　　　　　　
　　原来习近平到上海，朋友们说可以见到青天了　　而后来那？　　房价还在涨，相对于良宇有过之无不及啊　　　　假如我们平民的民意能够被尊重，假如我们手中的选票能够决定他们的前途？相信良宇也不至于至此。　　　　中国当前的制度设计就是催生政客的土壤　　　　唉，无以言无以言
　　　　原来习近平到上海，朋友们说可以见到青天了　　　　而后来那？　　　　房价还在涨，相对于良宇有过之无不及啊　　　　　　　　假如我们平民的民意能够被尊重，假如我们手中的选票能够决定他们的前途？相信良宇也不至于至此。　　　　　　　　中国当前的制度设计就是催生政客的土壤　　　　　　　　唉，无以言无以言　　　　=============================　　终于有明白人了，良宇主政最后一年（06年），上海房价已经停下来了，结果被拿掉，随后是完全不公开的政治操作。。。。在随后新官上任，房价报复性上涨。　　这还只是房地产方面，社保方面，自从良宇走了以后，上海社保标准提高的希望完全破灭。　　良宇案的真相到底是什么？
　　　　原来习近平到上海，朋友们说可以见到青天了　　　　而后来那？　　　　房价还在涨，相对于良宇有过之无不及啊　　　　　　　　假如我们平民的民意能够被尊重，假如我们手中的选票能够决定他们的前途？相信良宇也不至于至此。　　　　　　　　中国当前的制度设计就是催生政客的土壤　　　　　　　　唉，无以言无以言　　　　=============================　　终于有明白人了，良宇主政最后一年（06年），上海房价已经停下来了，结果被拿掉，随后是完全不公开的政治操作。。。。在随后新官上任，房价报复性上涨。　　这还只是房地产方面，社保方面，自从良宇走了以后，上海社保标准提高的希望完全破灭。　　良宇案的真相到底是什么？
　　房价其实还是在涨的 ZF调控无效啊。。。。
　　现在不是房价涨的问题，现在是粮食涨价，要死人的问题，要不然王石见势不妙开始清仓干嘛。
　　和d的内部争斗有关　　两派：胡温 对 江曾　　有兴趣的自己查吧，网上太多消息了，俺怕被和谐了啊　　可怜的胡温，清官不好当的感觉
　　没有新意,这句话都说了好几年了,还是在涨嘛
　　　　和d的内部争斗有关　　　　两派：胡温 对 江曾　　　　有兴趣的自己查吧，网上太多消息了，俺怕被和谐了啊　　　　可怜的胡温，清官不好当的感觉　　============================　　网上消息那么多，你还认为HW是清官？没查到他们家属在做什么吗？　　　　其实张居正和严嵩一样是大贪官，但在中国只要对老百姓好就可以了，几百年后张居正名声一样很好。　　另外，我只知道江在的时候，房价物价没有像这6年以来飞涨的，　　
　　通俗的说是：使房价的二阶倒数不大于零。　　否则就是加速上涨。　　　　其实这就是“拐点”论（房产大鳄老潘在这点上数学不及格）的翻版。
　　一个“防”字，说明正在涨。　　“过快”两字，说明他接受”快带增涨“，而不接受”过快增涨“。　　　　总之，这句话的意思，我会防，但房价还是会快速增长！
　　反正还是要涨，骂了个比
　　楼价大涨然后大跌，许多人去跳楼；　　股票大涨然后大跌，许多人去跳楼；　　汇率大涨然后大跌，许多人去跳楼；　　贸易大涨然后大跌，许多人去跳楼；　　 很想经历下啊，
　　全国房价1月涨11.3% 再创新高日 07:24东方早报.　　国家发改委昨天发布了迟迟没有公布的2008年1月份全国房价指数。该项指数显示，今年1月份房价同比（与去年同期相比）上涨11.3％，再次创下历史新高。其中，上海1月房价同比上涨9.9％，环比（与上个月相比）上涨0.2%。　　　　去年涨7.3%创历年最高　　　　根据国家发改委、国家统计局调查显示，1月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨11.3%，涨幅比上月高0.8个百分点；环比上涨0.3%，涨幅比上月高0.1个百分点。　　　　继去年11月份全国房价涨幅首次突破两位数之后，全国房屋销售价格增长并没有出现回落，反而继续攀升至历史新高。今年1月份的数据显示，去年一整年全国房价总体涨幅之大已经创下历年来最高纪录。去年1至12月，70个大中城市房屋销售价格同比上涨7.3%，新建商品住房销售价格同比上涨7.9%。　　　　沪二手房价同比涨10.8％　　　　国家发改委员公布的数据显示，2008年1月，同比上涨9.9％，环比上涨0.2%；新房销售价格同比上涨10.1%，环比上涨0.2%；二手房价格同比上涨10.8%，环比上涨0.1%。　　　　房价涨幅仍高位运行　　　　虽然去年年底已经有大量开发商在全国范围内启动降价行动，但是从最终房价数据来看，这种降价并没有体现出来。从数据显示，房价的快速增长依然没有得到抑止，虽然有部分地区房价出现环比下跌现象，但下跌幅度相当有限，从新房成交价格来看，同比跌幅最大的为重庆2.9%、济宁2.1%。而被宣传房价大幅下降的深圳以及广州只是分别下跌了1.2%和0.5%。　　　　去年下半年以来全国房屋销售价格涨幅几乎每个月都能创下历史新高，全国70个大中城市房屋销售价格5月同比上涨6.4%、6月7.1%、7月7.5%，8月8.2%，9月8.9%，10月9.5%，到11月份首次突破两位数达到10.5％，此后12月份保持这一增长速度。　　　　国家发改委认为，总体来看，全国房屋销售价格同比涨幅仍然高位运行。但自去年11月以来，随着国家各项宏观调控措施效果的逐步显现，房屋销售价格环比涨幅趋缓，部分前期涨幅较大的城市房价出现小幅下降。
　　看看我们各位领导人的亲戚朋友都是干什么的就知道中国没救了,电力,能源,贸易,----的老大全是他们的儿女啊!!!!　　这个社会已经烂到根了,是癌症晚期,没得救了.　　
　　其实偶倒是支持房价上涨!最好是每年上涨1000%!!!能再多点就更好了!然后大家很快就能都买得起房子了!
　　就算房价在缓慢下降，5年内偶也是买不起房子的。这样情况的人应该很多吧
　　同意楼上。5年内，俺也是买不起房子的主，其实俺已经够努力，够辛苦，够浑身积劳成疾的了！
　　作者：jianrjr　回复日期：　14:48:40　
　　　　就算房价在缓慢下降，5年内偶也是买不起房子的。这样情况的人应该很多吧　　 　　　　作者：zhaangty　回复日期：　16:56:11　
　　　　同意楼上。5年内，俺也是买不起房子的主，其实俺已经够努力，够辛苦，够浑身积劳成疾的了！　　============　　　　　　每个人都买房的观念是不对的，开发商只为富人盖房的观念是对的。
　　在中国,ZF的政策永远跟不上社会实际发展得需求
　　做外贸？赶紧上去找国外客户
为您提供外商联络信息　　
　　在当今中国的房地产市场，似乎一直有一个解不开的“死结”：一方面从中央到地方，各级政府几乎年年都要出台一系列的房地产调控政策，期望解决被民众称之为“民生新三座大山”之首的高房价及买不起房的问题；另一方面，在这年年的房地产调控之中，市民怨声载道的高房价问题不仅没有得到解决，而且矛盾愈发尖锐突出，房价疯涨的累积效应，甚至使普通百姓连“房奴”也“做不起”。　　　　中国的房改和房地产市场调控，似乎走进了一条“死胡同”。不仅是普通百姓，就是不少官员自己也“相当迷糊”：解决中国城市住房问题的根本之策究竟在哪里。同时，这也不可避免的使人们对政府在住房上的政策和行政“作为”产生怀疑。 　　　　正是在这样的背景下，温总理今年出访新加坡时，打破一些利益集团设定的“条条框框”，旗帜鲜明的提出“经济适用房大多数是面向中产阶级的”，“经济适用房户均面积９０平方米是比较适当的”等住房政策上“革命性”的纲领口号。总理的肺腑之言标志着中国的住房政策和房地产市场的发展，正在出现一个“历史性的重大转折”：在政府的最高领导层中，正在酝酿住房模式天翻地覆的变革：即由开发商主导的垄断暴利开发模式，重新回归到以经济适用房为供应主体的住房发展模式中来。 　　　　之所以说是“重新回归”，是因为早在1998年开始实行的“停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化”的城镇住房制度改革，其中的一个核心目标就是“建立和完善以经济适用住房为主的多层次城镇住房供应体系”。　　　　九八年公布实施、被称之为房改纲领性文件的“国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知”（一般简称23号文）就明确规定：“对不同收人家庭实行不同的住房供应政策。最低收人家庭租赁由政府或单位提供的廉租住房；中低收人家庭购买经济适用住房；其他收入高的家庭购买、租赁市场价商品住房。”　　　　当时的建设部对全国城镇“最低收入、中低收入和高收入”的家庭的比例，有一个大致的算法，就是城镇居民中，高收入者和最低收入者各为10%左右，其余的80％的家庭都属于“中低收入者”，也就是说，城市中八成左右的家庭，都有购买经济适用房的权利。照此推理，在整个住房供应结构中，80％的居民住房应该是经济适用住房。 　　　　实际上，国家和政府向绝大多数家庭提供经济适用住房，即是百姓接受这项关系切身利益最大的新的住房改革的基础和条件，也是政府推行城镇房改时对城市居民所作的基本承诺，是房改的“政策底线”。从这方面来说，没有经济适用房，房改就没有“立身之本”。否则，政府要把想数以亿计的城市居民，从过去的住房靠“国家买单”推向到市场自己购买的住房改革，就是无稽之谈。 　　　　也正因如此，当时还是副总理的温家宝，再三高调力挺经济适用房。早在1998年全国城镇住房制度改革和住房建设工作会议上，温家宝就向与会者特别强调：“建立新的城镇住房供应体系，重点是大力发展经济适用住房。这既是这次房改的重要目的，也是房改是否成功的一个重要标志。”总理语重心长的告诉与会者：“中低收入家庭是目前城镇家庭的主体，发展经济适用住房可以满足他们的需求，是实现本世纪末人民生活达到小康的重要条件。”总理要求各级地方政府“要努力提高住房投资中用于经济适用住房投资的比重，加快经济适用住房的开发和供应。”　　　　日下午，温家宝在在听取建设部工作汇报后又一次强调：“住房建设，有两点需要明确，一是以经济适用住房为重点的住宅建设的方针、政策不要轻易改变；二是经济适用住房建设也要按照市场经济规律来办。”他告诫建设部的领导：“加快经济适用住房建设，对改善居民消费结构，扩大住房消费，平抑房价，防止出现新的房地产过热，有重要作用。”　　　　政府高层对“经济适用房”的基本立场和“钟爱”也体现在国家发展的战略大纲上。在国家第十个（年国民经济和社会发展的五年计划纲要中，在提到“重点改善居民居住和出行条件”时，特别强调“加大以经济适用住房为重点的住房建设力度”。 　　　　
　　但很不幸的是，建设部在执行中央政策时却发生了严重的偏离行为。对经济适用房采取的是一条“步步紧缩”的“打压路线”。在近10年的时间里，中国绝大多数城市的房价翻了好几番，房地产也成为政府工作报告提到最多的、必须进行“严格调控””重灾区。居民的住房消费，也被高房价压迫到只有正常需求量的五分之一左右，普通城镇居民的人均住房面积，甚至比九八房改之初还下降了1个多平方米，城镇居民的住房小康，更是变得遥遥无期。　　　　七年前总理对建设部告诫中所担心出现的“高房价、低购买、热市场”等问题，不仅在当今的房地产市场“应有尽有”，而且已经疯狂到极致的地步。住房问题，也一举成为压迫民生的“新三座大山”之首。而造成这一切的根本原因，就是中央一再强调的经济适用房的严重缺失，这一切源于建设部的“缺责”。 　　　　由于政治文明建设的滞后，公众缺少对权力和资本的制约能力，使经济适用房这项关系中国数亿市民最大利益的“利民之举”，从一开始就在不少地方、尤其是一些大中城市被“空挂”。对于大多数市民来说，这些来自于中央的最大的“利好政策”，早已被不少地方的官员“贪污”得“全无影踪”。　　　　到了2003年8月，由于房地产“铁三角利益集团”的影响，这项“空挂”多年的最大的利民之策--向普通市民提供经济适用房，干脆被建设部起草的18号文件修改调整为“多数家庭购买或承租普通商品住房”。而经济适用房则被重新定义为只是“具有保障性质的政策性商品住房”，被限制在一个很小的范围（实际占住房总供房结构中的5%都不到）。　　　　而被“房改新政”赶出“经济适用房大门”之外的普通百姓，要想购买住房或改善住房条件，只能成为开发商利益集团的暴利宰割下的“刀俎之肉”。当普通百姓要实现住房的刚性需求，只能迈上成为开发商垄断暴富“牺牲品”这唯一“独木桥”时，中国的房改和房地产市场的调控，就走上了一条“不归路”。　　　　有官员出来辩解：经济适用房虽然供应少，但廉租房可以使政府在住房保障上大有作为，殊不知它最多也只能“保障”5%的“最低收入者”。而所谓的“普通商品房”，建设部官员的极为乐观的估计就是“30%人买得起”，实际上扣除炒房者和多占者，买得起高价商品房的家庭20%都不到。现在的问题是，除了这最富和最穷的30%外，其余70%的城市家庭究竟到哪儿和怎样才能买得起房，改善住房条件，实现住房小康？ 　　　　所以温总理的“经济适用房大多数是面向中产阶级的”之语，可谓是把芸芸众生，从开发商的高房价及房地产“铁三角”的垄断暴利市场的“虎口”之中解救出来，使走向“死胡同”的中国房改，重新被拉回归“住房小康”的阳光大道。 　　　　经济适用房的灵魂就在于，它是现在唯一可以使普通百姓买得起房的住房供应模式。按照政策，经济适用房用地由国家划拨，利润率必须控制在3%以内，各方面的税费也要减免。零地价，微利性和低费税，构成了经济适用房的三大基本属性。和开发商无法无天的房地产暴利和房价高到“不好意思”相比，正宗的经济适用房至少比现在高房价下降一半左右。 　　　　试想一下，如果城市八成左右的市民都可以“有资格”买到比现在便宜一半的经济适用房，还有多少人会成为豺狼虎豹般的掠夺公众财富的开发商的“猎物”！普通百姓买不起房的“沸腾民怨”又怎能不“烟消云散”！高房价这座最沉重的民生“新三座大山”，又还能“坚挺”几时！失去了“中产阶级”和普通市民的市场，加上中国先富阶层的住房消费日趋饱和，因为他们中的绝大多数早已“住房现代化，靠垄断暴利发家暴富的开发商模式，离”整体崩盘”还会很远吗。 　　　　所以，向中产阶级及普通百姓提供经济适用房，抓住了当今中国城市社会住房的主要矛盾，是解决住房问题的根本之策。
　　请大家注意是防止，不是制止。防止有没有效果ZF没有说，是隔靴挠痒还是从根本上防止，ZF也不会说，所以说了和没有说是一样，都是在释放气体。
　　广州房屋讨论群
欢迎加入　　　　　　广州房屋讨论群
欢迎加入　　　　　　广州房屋讨论群
欢迎加入　　　　　　广州房屋讨论群
欢迎加入　　　　广州房屋讨论群
欢迎加入　　　　　　广州房屋讨论群
　　作者：Li_Erik　回复日期：　21:02:05　 　　 　　　　　......据了解，目前，旧金山一套中等价格的家庭别墅售价为72.7万美元，纽约为45.3万美元。也就是说，纽约的平均房价为：45.3万美元÷220平方米＝2059美元/平方米。而根据美国商务部的统计数据，去年美国人均收入为3.6万美元，换算成月收入就是3000美元。以此得出，纽约人的房价收入比为2059美元/平方米÷3000美元＝0.69。 　　　　　　　　　　　　　　那么，在10多年前就寸土寸金的东京，情况又是怎样的呢？ 　　　　　　　　　　　　　　一位已经在东京待了3年多的梁先生帮记者算了笔账：一套使用面积80平方米的公寓楼，加停车位售价约为3000万日元，折合人民币为210万元，公寓单位每平方米的价格约为2.6万元人民币。日本人的人均年收入约为34510美元，月收入为2.3万元人民币，所以，东京的住房收入比为2.6万元/平方米÷2.3万元＝1.1。 　　　　　　　　　　　　　　用同样的方式来计算上海的住房收入比：上海2007年上半年人均收入是12278元，下半年增长15%的话，全年将超过2.6万元，月收入2167元。按照上海市统计局的最新数据，上海去年房价均价为8253元/平方米，那么8253元/平方米÷2167元＝3.8。由此可见，上海的住房收入比远高于纽约、东京。　　　　　　------------------------------------------------------------------　　这样的例子也拿出来忽悠人.....　　请注意：计算纽约、东京的数据时使用的美国、日本的全国人均收入；计算上海数据的时候使用的是上海的人均收入.....　　这还不算其他的例如社会保证、福利等。
　　政府置我们百姓于何地啊
　　意思是房价上涨是肯定的，但你别涨太快。换句话说，一个月涨百分之十可不行，那是太快，该涨停，但一个月涨百分之九点九政府就觉得正常了。
　　政府可能让房价跌下来吗？你什么时候看到政府说要降房价？政府文件里面“降”字就从来没有出现过！　　　　看看两会的代表，有几个没有房子？他们会代表无房者说话吗？
　　呵呵，兴，百姓苦，亡，百姓更苦啊！
　　知道了
　　知道结果了
后面该怎么办
大家心里有数了吧
　　现在换说法了，防止房价过快上涨。牛啊，
　　此贴不能沉
　　丿乚乛亅
使用“←”“→”快捷翻页
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规