业主租出去的房子被租客改成家庭旅馆 - 今日头条()
工商部门将展开调查出租房被改成家庭旅馆，每扇房门上都标着门牌号南国都市报记者贺立樊摄南国都市报1月31日讯(记者贺立樊)“2015年12月，我回到三亚，发现我的房子被改成了家庭旅馆，几个陌生人住在里面。”近日，房主秦女士无奈地告诉记者,她的房子被租客擅自改成了家庭旅馆。1月26日，经过公安部门和工商部门的联合行动，早先被租客换下的门锁被更换，秦女士暂时收回了自己的房子。工商部门工作人员介绍，该租客涉嫌无证经营家庭旅馆，将进行调查处理。秦女士介绍，她于2005年购买了这套位于三亚市三亚湾碧海蓝天小区的房子，2012年与一位租客签订了租赁合同。“租客经常拖欠租金，至今还欠着半年房租，而且存在擅自改变房屋结构的行为。”秦女士介绍，“由于不满租客的行为，我于2015年11月发函要求终止合同，但是没有下文。2015年12月回到三亚，准备收回房子，发现房间里住着几个陌生人，房子已经被用于家庭旅馆经营。”秦女士报警后，经过了解得知，几位陌生人通过手机网上预订，订下了以秦女士的房子改成的家庭旅馆。“合同里说明不能擅自改变房屋结构，也不可拖欠房租超过一个月，否则将构成违约行为。可是直到今年1月16日，房子还是被作为家庭旅馆使用，当初换上的新锁也被拆下。”秦女士说道。根据秦女士的反映，辖区派出所和工商局展开联合行动，打开房门后，房间里却空无一人。“租客已提前清空了，只剩一些大件无法搬除。这间家庭旅馆没有相关资质，属于非法经营。”辖区工商所相关负责人介绍，自2015年起，三亚已停发小区家庭旅馆营业执照，现有的小区家庭旅馆也将逐步劝导退出。“针对秦女士的房子被用于经营旅馆一事，目前先要求整改，如果再有类似行为，将进行查封。”辖区派出所民警介绍，由于此前出现了租客擅自换锁的情况，将要求小区物业配合业主，如再发现撬锁行为，希望业主立即报警。“这是一家无证经营的家庭旅馆，希望物业能够配合，在水电方面进行限制。”民警说道。秦女士的房子目前有4个房间，每间都有独立的门牌号，其中3间带有独卫，一间房间的床头旁甚至装着一个水表。“原本有厨房，现在厨房变成了客房。客厅原先用隔板隔出房间，现在已经被拆除。目前我和租客的合同还未到期，将通过法律途径，以存在违约行为为由终止合同。”秦女士表示。
租房给东北人的恶果
三亚到处都是家庭旅馆而且都在网络上卖，只要是海边小区都有家庭旅馆，尤其是三亚湾
前年来住的就是这样改造的宾馆，一晚被蚊子差点把他爷咬死！
不租给东北人你们那来的钱找小三
都不用想 只要三亚新闻 就有键盘侠提到东北人！
(C) 2016 今日头条 违法和不良信息举报电话：010-公司名称：北京字节跳动科技有限公司　　我家房子已经租给她听多年了，一直都没怎么回去看过，因为是家属楼，所以邻居互相都认识，这一阵总有邻居打电话来说我家漏水，还说楼上很吵，就怀疑被转租出去了，昨天晚上杀回去一看，果然不出所料，被转租了，原租客已经两年前就不在那住了，但是她就狡辩说让她表妹住，是她表妹租的她不知情，但是我们房子是租给她的不是租给她表妹，合同上也写的清楚不可以转租，请问我该怎么维权？　　我家房子已经租给她听多年了，一直都没怎么回去看过，因为是家属楼，所以邻居互相都认识，这一阵总有邻居打电话来说我家漏水，还说楼上很吵，就怀疑被转租出去了，昨天晚上杀回去一看，果然不出所料，被转租了，原租客已经两年前就不在那住了，但是她就狡辩说让她表妹住，是她表妹租的她不知情，但是我们房子是租给她的不是租给她表妹，合同上也写的清楚不可以转租，请问我该怎么维权？　　我家房子已经租给她听多年了，一直都没怎么回去看过，因为是家属楼，所以邻居互相都认识，这一阵总有邻居打电话来说我家漏水，还说楼上很吵，就怀疑被转租出去了，昨天晚上杀回去一看，果然不出所料，被转租了，原租客已经两年前就不在那住了，但是她就狡辩说让她表妹住，是她表妹租的她不知情，但是我们房子是租给她的不是租给她表妹，合同上也写的清楚不可以转租，请问我该怎么维权？　　我家房子已经租给她听多年了，一直都没怎么回去看过，因为是家属楼，所以邻居互相都认识，这一阵总有邻居打电话来说我家漏水，还说楼上很吵，就怀疑被转租出去了，昨天晚上杀回去一看，果然不出所料，被转租了，原租客已经两年前就不在那住了，但是她就狡辩说让她表妹住，是她表妹租的她不知情，但是我们房子是租给她的不是租给她表妹，合同上也写的清楚不可以转租，请问我该怎么维权？
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　　你可以单方终止合同，扣除他的抵押金~！如果他不走，你可以拿你的房产证身份证找派出所，然后找个锁匠把锁换了~！
　　@国际平民 1楼
22:05:35　　你可以单方终止合同，扣除他的抵押金~！如果他不走，你可以拿你的房产证身份证找派出所，然后找个锁匠把锁换了~！　　-----------------------------　　是我租给A，A又租给了B，现在B在那住呢，B也有合同，A应该给B赔偿双份的钱，而且A是通过中介租给B的，中介还收中介费了，中介也知道这房子不是A的　　现在A在外地，我和B都等着A回来呢，我们应该怎么解决这件事　　A就一直说是把房子给表妹住了，表妹私自租出去的她不知道，但是后来B打电话给收他钱的人，那人说钱都汇给A了
　　发广告的，发和我这主题没关系的，见一个举报一个，烦着呢
　　@国际平民
22:05:35　　你可以单方终止合同，扣除他的抵押金~！如果他不走，你可以拿你的房产证身份证找派出所，然后找个锁匠把锁换了~！　　-----------------------------　　@xixihaha0827 3楼
22:11:40　　是我租给A，A又租给了B，现在B在那住呢，B也有合同，A应该给B赔偿双份的钱，而且A是通过中介租给B的，中介还收中介费了，中介也知道这房子不是A的　　现在A在外地，我和B都等着A回来呢，我们应该怎么解决这件事　　A就一直说是把房子给表妹住了，表妹私自租出去的她不知道，但是后来B打电话给收他钱的人，那人说钱都汇给A了　　-----------------------------　　你管那么多干啥？你只跟你签合同的人说话~！跟中介没一毛钱关系~！去派出所备个案，把锁头换了~！关键是看你合同是怎么签的~！
　　@国际平民
22:05:35　　你可以单方终止合同，扣除他的抵押金~！如果他不走，你可以拿你的房产证身份证找派出所，然后找个锁匠把锁换了~！　　-----------------------------　　@xixihaha0827
22:11:40　　是我租给A，A又租给了B，现在B在那住呢，B也有合同，A应该给B赔偿双份的钱，而且A是通过中介租给B的，中介还收中介费了，中介也知道这房子不是A的　　现在A在外地，我和B都等着A回来呢，我们应该怎么解决这件事　　A就一直说是把房子给表妹住了，表妹私自租出去的她不知道，但是后来B打电话给收他钱的人，那人说钱都汇给A了　　-----------------------------　　@国际平民 5楼
22:16:45　　你管那么多干啥？你只跟你签合同的人说话~！跟中介没一毛钱关系~！去派出所备个案，把锁头换了~！关键是看你合同是怎么签的~！　　-----------------------------　　合同上明摆着写着不许转租，她现在就咬着是她妹妹租的她不知道，而且已经组出去两年了，那房子里应景没啥她东西了，都所在一个屋子里，我估计都不能是之前的了，就算我把屋子换锁也没用啊，她大不了走了不要那些破烂了，她还欠了挺多水电费没交了，我跟B现在都要让她赔损失　　还有，因为她已经转租了两年了，以前的租客都找不到了，我们能维权吗
　　她就没交押金给你的吗?你直接把她押金扣了,来弥补你的损失,再让她转租的租客走人,或者让那个租客重新跟你签合同,租金交给你,不就完了,还有什么不对?
　　@hnewz
02:10　　她就没交押金给你的吗?你直接把她押金扣了,来弥补你的损失,再让她转租的租客走人,或者让那个租客重新跟你签合同,租金交给你,不就完了,还有什么不对?　　-----------------------------　　没有押金，我爸我妈当年租的时候就没收，现在新房子都让他们霍霍的变破房子了，如果A不赔偿损失怎么办?　　
　　有这么傻B的人？这样出租的？
　　笨死了～房租谁收的？你还是她？要是你收无所谓～要是她收的你赶房客走就是，你于第三人没有权利义务关系！让房客自己凭合同去找她！　　
　　@dongnuo138 8楼
22:10:16　　有这么傻B的人？这样出租的？　　-----------------------------　　真就有，我爸就这么把房子出租了，没押金没保证金没身份证复印件，我今天看见合同了，签的就跟闹着玩似的，我一开始还以为是废纸呢
　　详惊遍墨至墨饯粱渐q54881
　　@就爱睡懒觉的猫咪 9楼
22:55:58　　笨死了～房租谁收的？你还是她？要是你收无所谓～要是她收的你赶房客走就是，你于第三人没有权利义务关系！让房客自己凭合同去找她！　　-----------------------------　　房租当然是而房租收的啊，根本都没告诉我家她转租出去了，我们现在不撵房客走主要是要等那2房东回来跟她对质，那2房东就一直不承认是她租出去的，就说是她表妹租的　　而且由于当时我爸跟她签的合同特别简单，基本就跟没签一样，没收押金，保证金啥的，也没有身份证复印件，基本就是啥都没有　　现在发现受骗了又想管那2房东要赔偿了，但是合同根本没写违约怎么办，我爸也没收她保证金，现在就算中止合同我们也什么赔偿都拿不到，而且可能剩下的几个月房租还得还给她　　现在该怎么办
　　租期到了别续租算了。　　
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规出租的房子被 租房客 转租出去了，，怎么办？？？？？？ - 相关问题 - 110网法律咨询
你好律师 我想问下
我的房子于2013年2月租给一对夫妻，合同签的是一年，半年一交房租，，可是他们住了4个月，没有通知我的情况下搬走了，，并且将房子租给了其他人，而且租了一年，房费也收的一年的。我现在找不到他们夫妻，，我应该怎么办、？？？
邻居把房子出租出去了~！晚上吵的睡不着觉~！怎么能查到户主的电话或地址~！ 已经多次和租户交涉无果，现在就想找到户主跟他谈谈这个问题~！可是没有他的电话~！怎么办
我和房东签下下2年的房租合同， 我只住了1年， 剩下的一年我转租出去了， 把转租的钱交给了房东，
我和房东的合同里规定了 在补充协议里规定房子是不能转租的 ， 但是没有名为规定如果我把房子转租出去的后果， 合同里只写了 如有一方违约 因赔偿对方违约金2000元 ， 现在房东知道了 他说我诈骗 他不但不退我3000元的押金，还有剩余10个月的房租 也不退给我 还说要上法院告我 我改怎么办？这种情况 房东不退我押金 不退剩余10个月的房租 他这样作合理吗？哪位好心律师能不能详细告...
出租已经不属于自己的房子与他人签租房合同怎么起诉？是诈骗罪吗？
出租已经不属于自己的房子与他人签租房合同怎么起诉？是诈骗罪吗？
下午我过去处理了一下，他受了点伤说不去医院治疗，我想这就不错了我把玻璃修好就得了，没成想晚上又给我打电话说要误工费，我郁闷了，因为房子我买的是精装修的屋内设施是开发商给的我没有动，我想这个事情我是不是要负责呢还是开发商负责啊？我想让他给我出个鉴定，鉴定是玻璃自己炸的合理吗？
各位律师好，1年前有个人租我家房子，我们签了1年的合同，但是后来发现他把我得房子转租出去了，其中他挣了不少。现在房子快到期了，发现里面的家具有损坏。他还要求我退他押金，请问怎么办？
房客通过中介和我签的租房协议，签协议是房客说是一家人，不是合租。但是两个月后我发现，房客根本就没有来住房子，中介直接把房子打了隔断租给了5位房客。现在原来的房客不露面，我认定它和中介是一伙的，家是要骗我的房子。我签的是房屋租赁合同，不是代理合同，但是在合同中有“如果乙方中途退租，丙方代为寻找下一客户”的条款。我不想把房字租给不讲诚信的中介，想収房，应该如何处理？找那个部门？非常感谢专家的答复。
付了一年的房租，只住了一个星期，但是现在因工作调动，想退房，房东不同意，可以转租出去嘛
我买的房子一直没过户，现在房子要拆迁了，原房主去世了，亲属也去世了，我该怎么办，怎么能过户？？？ 我是安达市的，另外去社区证明房子是我的可以吗？ 能过户到我手里吗
5月看中一套300w的二手房，次日已经在中介处签订了房屋买卖协议（中介版的），中介收取的房东房产证，本人支付了5w定金由中介处收取。几天后中介资产调查得知房屋已经在上周被法院查封，原因是房东贷款200w没有按期归还，银行申请的房屋查封。另了解到房东还有100w外债未还，债主已经上门,可能还有更多债务。房东希望卖房还债，房东还有一套价值300w的房产没有被查封。房东号称已经找律师和银行沟通，先还银行100w可以解封房产。现在这套房产还能够购买吗？如果想买如何规避购房的...