我是外地人，在上海买了房，我居住证挂在自己的如何快速把房子租出去里，我如何快速把房子租出去就租出去了请问会影响我自己居住证的续期吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-22 01:22 标签： 怎样快速把房子租出去
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在上海租房的上班族怎么办居住证？
在上海租房的上班族怎么办居住证？
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日起，最新的《上海市居住证管理办法》正式实施。来沪工作、生活的童鞋，上海市居住证你们都办理了吗？
首先让我们了解下，办理上海市居住证，外地来沪童鞋能有啥待遇吧？
1、子女教育
持证人可以为其同住子女申请在本市接受义务教育，符合相关规定者或者积分达到标准分值的，在本市参加全日制普通中等职业学校自主招生考试、全日制高等职业学校自主招生考试、高中阶段学校招生考试、普通高等学校招生考试。
2、社会保险
符合国家和本市相关规定参加上海市社会保险的，或者积分达到标准分值的持证人，持证人、其配偶和同住子女可享受相关待遇。
3、证照办理
符合国家和本市有关规定的，持证人可办理机动车驾驶证、办理机动车注册登记手续、申请办理普通护照、往来港澳通行证、往来台湾通行证及各类签注。
持证人可以按照本市有关规定，申请本市公共租赁住房。
持证人可以按照国家和本市有关规定，在本市缴存和使用住房公积金。
5、基本公共卫生
持证人的同住子女可以按照国家和本市有关规定，在本市享受国家免疫规划项目的预防接种等基本公共卫生服务。
6、计划生育
持证人可以按照国家和本市有关规定，在本市免费享受基本项目的计划生育技术服务。
7、资格评定、考试和鉴定
持证人可以按照国家和本市有关规定，参加本市专业技术职务任职资格评定或者考试、职业（执业）资格考试、职业（执业）资格注册登记；参加各类非学历教育、职业技能培训和国家职业资格鉴定。
好了，办理居住证的能享受的待遇了解了。也许你正在发愁，快来看看腾讯大申社区网友“红枫叶黄花”写的租房者办理上海居住证的攻略吧！
腾讯大申社区网友“红枫叶黄花”亲历办居住证流程：
我们是在上海生活、工作的外地人，没有房产，打算办理上海居住证。上周末我和老公去办理了居住证，我来写写流程和经历，希望能给到大家一点帮助。
第一步：提供申办材料（大家一定不要忘记提前复印好各种证件，以免浪费时间）
所需准备如下：
1、居民身份证（原件和复印件）
2、单位劳动合同（原件和复印件）
3、6个月以上的出租房的房屋租赁合同登记备案证明（原件和复印件）
这里需要说明一下，由于我们租的房子合同没有经过房管局登记备案，还需要还需要去居委会交税，按照房租的5%来缴纳，并且开具租赁和交税证明，然后去房管局办理出租房的房屋租赁合同登记备案。还需要额外准备如下材料：
房东本人： 房产证（原件和复印件）或者入户证明（原件和复印件）
如果房东不去，需委托人：身份证（原件和复印件）委托书
租住人：身份证（原件和复印件）、户口本首页加本人那页、交税证明、租赁合同（原件和复印件）、备案申请表。
4、房主本人或者房主直系亲属委托书，房产证（原件和复印件），房主身份证（原件和复印件），如果房主不去，还需房主委托人身份证（原件和复印件）。
5、去公司注册所在地的税务局打印2份纳税证明（带上身份证，记下公司的税务登记证号码）
6、去社保中心打印2分社保缴纳证明（带上身份证）
7、户口本（原件和复印件）
8、2张1寸的免冠彩照
第二步：前往出租房小区所在的居委会
带上所有的准备材料去小区外来人口登记中心填写表格，再去小区居委会填写《上海市居住证申请表》，将自己的相片贴在申请表上，请外来人口登记中心盖章，接着回到小区居委会盖章。
第三步：前往社区事务受理服务中心
1、当场拍摄一寸免冠数码照片
2、材料齐全后，社区事务受理服务中心收到申办材料后，会出具《上海市居住证》受理回执
3、完成核定后会通知申请人来领证。
4、领证时，需出具《居住证》受理回执，并缴纳证件工本费。
另外，关于积分这回事儿，要办理好居住证以后才能申请积分哦！生活君帮你补充申请积分的基本流程。
&&办事指南推荐
·······　　我跟爱人去年在上海青浦区买了一套两居室房子，今年4月份就已住进去了，但是居住证是2014年11月办理的，要到2015年11月才到期，期间我们在2015年八月份去把居住证的居住地址变更了，现在居住证快要到期了，去青浦赵巷镇的大型居住社区综合协管办公室要开立居住证明却不给开了，说是我居住在房子里面自己没有去他们那边登记，登记没满6个月（我们是8月14日去变更居住证地址登记的），之前也没见小区里面有居委会的通知要去登记。根据那几个综合协管员说的，青浦区现在出了文件不管有没有房产的外地人都要登记居住满6个月才能办居住证（上海市里出的文件没有这个强制要求的），我想问问青浦的领导们怎么出文件都是拍脑袋就出吗？有没有考虑过群众的感受。中央屡次发文政府机构出的文件是要便民、利民，怎么到了你们这边就行不通了呢？我跟爱人的上海居住证都已经满4年了，今年续不上就要断开了，得从新办理了，本来想满7年申请上海户籍的，现在看是泡汤了。
楼主发言：1次 发图：0张 | 更多
　　续签无需去办理了　　自动后台签注　　如果你上次居住地变更成功的话　　也就是居住证里面的信息是新的地址　　那么社保一直在交　　11月份到期那天会有短信到登记的手机。。。
　　2张卡登记同一个手机号　　信息收到2次。。。　　
　　发布了图片　　　　
　　我看出名堂来了　　6个月内是临时居住　　6个月后才算固定住所　　可以办理居住证　　你这个是变更居住地　　协管可能还没接触过此流程　　消消气哈。。。
　　我勒个去　　以为为楼主排忧解难了　　册那　　原来他是上来骂一通就跑的家伙。。。　　
　　先顶一个
<span class="count" title="万
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在上海我刚买了一套房子在没过户之前这套房给其他人办理过居住证这样会影响我用这套房子办理居住证吗?
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不影响,你办理的时候是只要能提供产权证明就没啥问题,现在的居住证一般是一年期,之前的人最多能用一年,再续办时就需要变缉饥光渴叱韭癸血含摩更地址了。不用担心。
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