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懂先生：郑州代缴公积金靠谱吗 这些风险要知道
懂先生来啦，我就是你们身边最懂房产圈的男同学。按照规定，企事业单位必须给员工缴纳公积金。但是你却没有对不对！！！你也不能拿给你发工资的老板怎么样对不对！！！你只有极尽污秽之语谩骂这些剥削主义对不对！！！你当然也知道再不满意也没有什么卵用，还是该搬砖搬砖，该扫地扫地，除了换个有公积金的工作以外，好像也没有别的办法，假如你还找的到别的工作的话。不要气坏身子。还得留着一口血继续帮无良老板加班不是。前段时间懂先生一朋友买房，因单位没交公积金，就找了代办，也让懂先生有机会了解了一下公积金代办，今天懂先生就想跟大家聊聊，这公积金代办到底靠不靠谱。公积金代办到底靠不靠谱就像那些把社保挂靠在别人公司一样，公积金一样可以代缴，虽然它不是那么的保险，但是公积金利率那么低，换谁谁不心动。按照目前规定，公积金连续缴纳6个月就可用公积金贷款，所以找个朋友公司缴半年公积金，利率直接省下一辆车好吗！但是断缴公积金被查到，要被罚息哦，你要祈祷你没那种命。所谓的“挂靠单位”与个人之间是不存在劳动关系的，这样的做法有伪造劳动关系嫌疑，并且，社保和住房公积金是国家发放给公民或职工的福利，国家投入了相应的补助，在一定程度上危害了社保/公积金基金的安全。除非你有关系可以挂靠到正规的单位，不然你只能找公积金中介，还要防止被骗。这就是懂先生今天要讲的重点，要擦亮眼，防止被黑公积金中介骗！为了了解公积金的代交情况，懂先生找了一个郑州的公积金代交，经行了如下的电话沟通：懂：你好，我在网上看到你们可以代缴公积金，是合法的吗？对方：可以代缴，而且肯定是合法的，我们是人力资源公司懂：那我要交多少钱呢？对方：以你工资的12%为公积金金额，4000块月薪每月缴纳480，基本上可以交500块一个月，手续费50元/月，开户费用1000元一次性缴纳。我：需要签合同之类的手续吗？对方：不用，个人信息可以自己在公积金网站上查到。我：怎么付款呢，我怎么确保自己公积金已被缴纳？对方：在淘宝、支付宝都可以交易，只要你交了钱，在网上就可以查到公积金余额。怎么样，看到这里，是不是觉得还挺方便的，但是有几个疑点，所有流程包括付款都是网上进行，而且要你先交费用，这之间没有任何安全保障，如果他们是骗子那你分分钟成冤大头好吗！至于到底是不是骗子，你们可以去交钱试试。提醒想找中介代缴公积金的同学们，以下两点是忠告：1、中介公司的资质是否齐全。应该审查中介公司的合法性，如它的营业执照，注册登记机关，主管部门等颁发的证照是否齐全。防止是皮包公司圈钱走人。2、能否与社保缴存单位保持一致。有些地区办理公积金贷款时需要审核个人的社保资料，如果社保缴纳单位与公积金缴存单位不一致，有可能无法办理公积金贷款。这样就可能导致缴存公积金前功尽弃。据懂先生了解，有些地区被查出公积金代缴，会被禁止公积金使用两年。说了这么多，懂先生可不是鼓励大家从中介那缴纳公积金，遵纪守法，党和国家永远不会查水表，对不对？
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201520166月
(平原新区6000元/平方米)
(管城区8000元/平方米)
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(中牟县5500元/平方米)
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(惠济区1400万元/套)
(荥阳市4800元/平方米)
(荥阳市6000元/平方米)
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(郑州经济技术开发区5900元/平方米)
(新郑市6300元/平方米)
(金水区17000元/平方米)
(中牟县5200元/平方米)
(荥阳市4800元/平方米)
(二七区8500元/平方米)
(二七区8600元/平方米)
(金水区10000元/平方米)
(新郑市6000元/平方米)
(金水区14000元/平方米)
(二七区8600元/平方米)
(惠济区8700元/平方米)
(中牟县5300元/平方米)
(新郑市5500元/平方米)
(二七区9300元/平方米)
(航空港区7400元/平方米)
(荥阳市6000元/平方米)
(郑东新区9400元/平方米)
(中原区8900元/平方米)
(二七区9300元/平方米)
(郑上新区4000元/平方米)
(航空港区6300元/平方米)
(荥阳市4800元/平方米)
(中牟县5700元/平方米)
(航空港区3900元/平方米)
(惠济区7300元/平方米)
(新郑市5600元/平方米)
(荥阳市4800元/平方米)
(郑东新区14000元/平方米)
(郑东新区8900元/平方米)
(郑州经济技术开发区7500元/平方米)
(郑州高新区7100元/平方米)
(郑州经济技术开发区8500元/平方米)
(郑州高新区9200元/平方米)
(二七区9000元/平方米)
(郑州高新区8500元/平方米)
(郑东新区12800元/平方米)
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(金水区16000元/平方米)
(郑州高新区8600元/平方米)
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(郑东新区16000元/平方米)
(金水区10000元/平方米)
(航空港区5500元/平方米)
(管城区11000元/平方米)
(管城区9400元/平方米)
(郑上新区4600元/平方米)
(二七区8700元/平方米)
(荥阳市5100元/平方米)
(中原区9000元/平方米)
(管城区12000元/平方米)
(管城区8500元/平方米)
(郑州高新区8100元/平方米)
(中原区10000元/平方米)
(管城区8600元/平方米)
(管城区9000元/平方米)
(管城区26000元/平方米)
(中牟县5500元/平方米)
(金水区10300元/平方米)
(平原新区20000元/平方米)
(新郑市4450元/平方米)
(惠济区5600元/平方米)
(郑东新区17000元/平方米)
(郑州经济技术开发区6700元/平方米)
(金水区10500元/平方米)
(金水区15000元/平方米)
(郑上新区200万元/套)
(荥阳市5000元/平方米)
(中原区8800元/平方米)
(中牟县6600元/平方米)
(荥阳市4700元/平方米)
(郑州高新区8500元/平方米)
(荥阳市4800元/平方米)
(中原区7200元/平方米)
(新郑市6400元/平方米)
(二七区8800元/平方米)
(新郑市6300元/平方米)
(新郑市5500元/平方米)
(郑上新区5300元/平方米)
(中原区9300元/平方米)
(新郑市6200元/平方米)
(平原新区5569元/平方米)
(荥阳市5800元/平方米)
(新郑市6000元/平方米)
(荥阳市5500元/平方米)
(郑州高新区9100元/平方米)
(郑上新区4800元/平方米)
(二七区9500元/平方米)
(航空港区6300元/平方米)
(郑州高新区11000元/平方米)
(云南区6000元/平方米)
(郑上新区4100元/平方米)
(郑州高新区6800元/平方米)
(新郑市6000元/平方米)
(新郑市6000元/平方米)
(二七区8600元/平方米)
(郑州高新区8400元/平方米)
(金水区11000元/平方米)
(新郑市6000元/平方米)
(新郑市5500元/平方米)
(郑州高新区8900元/平方米)
(新郑市4500元/平方米)
(新郑市7400元/平方米)
(郑州高新区7300元/平方米)
(新郑市5350元/平方米)
(郑州高新区12000元/平方米)
(金水区10800元/平方米)
(新郑市4600元/平方米)
(惠济区12000元/平方米)
(惠济区7980元/平方米)
(新郑市6100元/平方米)
(郑州高新区8200元/平方米)
(荥阳市4700元/平方米)
(管城区8500元/平方米)
(二七区8700元/平方米)
(金水区22000元/平方米)
(惠济区10550元/平方米)
(郑州经济技术开发区9500元/平方米)
(新郑市5600元/平方米)
(中原区10500元/平方米)
(二七区9200元/平方米)
(中原区9000元/平方米)
(新郑市5600元/平方米)
(惠济区9700元/平方米)
(惠济区11000元/平方米)
(管城区9350元/平方米)
(金水区11000元/平方米)
(新郑市6300元/平方米)
(荥阳市4750元/平方米)
(新郑市6800元/平方米)
(二七区9300元/平方米)
(二七区8500元/平方米)
(金水区9700元/平方米)
(荥阳市4700元/平方米)
(荥阳市12500元/平方米)
(金水区13000元/平方米)
(中原区9300元/平方米)
(中原区9500元/平方米)
(郑州经济技术开发区11000元/平方米)
(中原区9300元/平方米)
(中原区10000元/平方米)
(中原区11000元/平方米)
(航空港区7800元/平方米)
(二七区8200元/平方米)
(惠济区9500元/平方米)
(平原新区)
(郑州高新区)
(新密市4060元/平方米)
(金水区11000元/平方米)
(航空港区)
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我在三门峡市缴纳的住房公积金想在郑州市荥阳市用公积金贷款可以吗?
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& 郑州买房公积金不能用？揭公积金贷款难5大内幕
不过事物都有两面性，公积金虽然有一些不尽如人意的地方，但是，公积金的好处是有目共睹的，能省钱的贷款就是好贷款！所以，经常小编会听到这么一句话：公积金，想说爱你不容易！为何想爱不能爱？因为好多人无法使用公积金！
为什么会有很多人无法使用公积金？为什么会有这么多人感慨公积金贷款难呢？今儿咱们就总结一下，公积金贷款，咋就这么难？
首先，国内目前公积金属于封闭模式运作，大部分城市暂不能跨区域使用，不支持异地互贷、异地提取。这样造成一部分异地工作回家置业的买房者处于有钱不能用，有钱用不了的状态，增加了公积金的闲置数量。不过，近日住建部发文支持公积金异地贷款，并提出公积金管理部门应抓紧出台异地贷款业务细则。公积金异地互贷或指日可待，但也有业内人士指出，公积金异地贷款政策落地仍有困难。而在郑州，目前公积金只能实现省内互贷，省外暂无法使用郑州公积金。
其次，公积金贷款程序相对繁琐和复杂，审核周期长，对于个人信誉和贷款额度有明确要求，增加了贷款难度。
然后，购房能力不足，暂且用不了公积金的人不在少数，公积金就成了一个蓄水池。
还有，开发商对公积金不太热情。这是很多置业者想用公积金却用不了的很大原因，我们经常会听到有人打电话会问：请问你们支持公积金吗？而往往此时得到的答案都是否定的！开发商不愿接受客户使用住房公积金购房，成为有钱不能用的一大重要原因！
最后，银行对公积金也不太热情。商业贷款基准利率在5.15%，公积金贷款利率却在3.25%，很显然公积金贷款和商业贷款的收益相差很大，并且商贷程序简单易操作，也成为银行不愿公积金贷款的重要因素！
所以，小编在这里真诚的说一句：遇到能公积金贷款的楼盘，您就购了吧！话都说到这里了，不为大家推荐一些可以公积金贷款的楼盘，简直有点吊胃口，那么，这些为你省心省事的楼盘有哪些？走起来！
万科城(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)
开盘时间：日一期临街商铺已开盘
入住时间：2015年12月一期临街商铺已交房
价格：均价9200元/平方米
万科城三期高层仅有88平米和89平米三房在售，均价9200元/平米。118-121平7层电梯洋房，均价11000元/平米。一期临街商铺5万抵10万优惠，40-300平米，均价20000元/平米。
交通状况：公交：267、B32路、B65路、B67路、B12、B27、B28路科学大道西四环路站下车，地铁：1号线延长线（建设中）
&&万科城位于科学大道与西四环交汇处，紧邻郑州大学。万科城占地约1600亩，总建筑面积约320万方。项目已于2013年下半年面市。万科城涵盖住宅、商业等多种业态，其中项目商业配套约50万方，有餐饮、娱乐、休闲；教育配套资源共17所，其中3所小学、2所中学。未来项目周边医疗、商业、教育、公园、交通配套完善。万科城一期地块位于须水河东路与枫杨街交会处东南，一期西侧80米宽须水河景观长廊，西北紧邻湖心岛。项目一期推出的产品面积主要为约75㎡两房，80-90㎡小三房。万科城二期地块位于须水河东路与科学大道交会处东北角，紧邻须水河，有商业街。二期户型主要为约77㎡两房，85-89㎡三房，118㎡三房。万科城三期高层产品主要为约77㎡两房，约85-89㎡三房，洋房产品约118-121㎡三房。万科城洋房公摊14%，高层公摊25%。
万科城效果图
谦祥万和城(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)
开盘时间：日三期9号楼33号楼已开盘
入住时间：预计2016年年底三期交房
价格：均价8000元/平方米
谦祥万和城住宅在售房源为89-185平米的两房、三房、四房，均价8000元/平米，具体一房一价。公寓和LOFT开盘时间待定，公寓户型面积为32.28平米和46.9平米，LOFT面积为43.33和57.8平米，首付1万。
交通状况：地铁：1号线延长线（建设中）；公交：Brt12、Brt2、45路、68路、56路、296路等在莲花街长椿路站下车，沿莲花街走70米到达。
&&谦祥万和城是由河南谦茂置业有限公司在高新区开发的项目。谦祥集团是一家以房地产开发为主营业务，实行多元化经营的综合性企业。项目东起长椿路、西至月季街、北接新龙路、南至莲花街。项目总占地461亩，总建筑面积约128万方，项目总体规划建筑40余栋，由A、B、C、D、E五大地块组成，涵盖高层住宅、大型商业、写字楼等多种物业形态。
谦祥万和城效果图
绿都紫荆华庭(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)
开盘时间：日二期雅园7号楼已开盘
入住时间：预计2017年上半年二期雅园全部房源交房
价格：均价8800元/平方米
绿都紫荆华庭目前二期雅园在售，均价8800元/平，全款97折，按揭99折。在售户型为81平米两房，89平米小三房，130平米三房，预计2017年上半年交房。
交通状况：公交：B3、B58、111、136、165、276、89、567到紫荆山路南三环站下车向南50米路东即到。地铁：2号线站南三环站（在建中），11号线（规划中）
&&绿都紫荆华庭占地约414亩，总建面约114万方，由住宅、商业、教育、办公等业态构成。位于紫荆山路与南三环交汇处（南环南，紫荆山路东西两侧），地铁2号线（南北线）就在项目里，周边还有b3环线公交及众多公交路线。绿都紫荆华庭小区内部配备2所小学，1所中学，2所幼儿园。商业有：区内有8层商业中心，临街铺面积近20万方。另外小区被50米宽的绿化带所环绕，有近60亩的花园……建筑容积率为4，绿化率30%以上，车位比例高于1:1，产品结构为80平米左右两房、90平米三房、100平米左右三房及130平米左右大三房。
绿都紫荆华庭效果图
永恒理想世界(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)
开盘时间：日二期1号楼已开盘
入住时间：预计2017年下半年二期1号楼2号楼3号楼交房
价格：均价9500元/平方米
永恒理想世界一期房源日已交房，目前一期精装住宅仅剩160平米四房在售，均价11000元/平米。二期毛坯住宅在售，房源首付3.6万起，房源面积为82-95平米两房、113-140平米三房，均价9500元/平米，预计2017年下半年二期1号楼2号楼3号楼交房。&
交通状况：公交：B1路、B16路、K62路、62路、46路、129路、13路、38路、3路、86路、K812路、518路、218路、269路、Y816路到航海路紫荆山路站即可到达。地铁：地铁2号线南五里堡站；5号线（在建中）
&&永恒理想世界位于紫荆山路与航海路交汇处，地铁2号线（南五里堡站）和5号线（在建中）双轨在此相交，位于航海路商圈、紫荆山商圈与二七商圈。永恒理想世界为郑州市管城区五里堡社区西堡城中村改造项目，总占地面积约270亩，总建筑面积约90万平方米。项目有酒店、商业、5A写字楼、住宅等多种产品。 永恒理想世界环时公馆为46㎡-55㎡全能公寓，共17层，整层面积1300平米。
永恒理想世界效果图
文章来源：搜房网
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