交了首付但没有签商品房买卖合同的房子可以退吗？
交了首付但没有签商品房买卖合同的房子可以退吗？
09-02-27 &
虽然没有签房地产买卖合同，但你交首付的时间、收款单位、付款金额等信息都会在其他证据上显示出来；如果有定金协议，且是立约定金的话，对方还是可以追究你退房的违约责任的。是否可以退，要全面检查前面的交易过程，才能得出结论。不知你购买的是一手房还是二手房？如果你确实想退，律师建议你与卖方充分协商，以免涉讼。
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回答1。这种情况可以算是正常。因为合同签署好了以后还需要房开公司盖章然后送到房地产管理局备案登记，如果你想要可以拿一个复印件，然后叫房开公司加盖公章。2。不正常也不合理。口头协议无用。你必须让他们加上交房时间。3。不正常但合理，有些时候开发商为了更快速的回款是会这样做的，4。这个正常，因为贷款银行的规定。每个银行的贷款年限及收入规定额度不一样。这个不正常你现在先把合同要到手上然后根据上面的几条不合理到仲裁委员会申请仲裁，如果不行。就到法院起诉房开公司欺诈理由：1。交房时间未定2。销售为获得许可证的房屋可以申请双倍陪付根据你所说的合同情况。最简单的一点就是房开商欺诈。就那么简单。这就是你最有利的
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回答1。这种情况可以算是正常。因为合同签署好了以后还需要房开公司盖章然后送到房地产管理局备案登记，如果你想要可以拿一个复印件，然后叫房开公司加盖公章。2。不正常也不合理。口头协议无用。你必须让他们加上交房时间。3。不正常但合理，有些时候开发商为了更快速的回款是会这样做的，4。这个正常，因为贷款银行的规定。每个银行的贷款年限及收入规定额度不一样。这个不正常你现在先把合同要到手上然后根据上面的几条不合理到仲裁委员会申请仲裁，如果不行。就到法院起诉房开公司欺诈理由：1。交房时间未定2。销售为获得许可证的房屋可以申请双倍陪付根据你所说的合同情况。最简单的一点就是房开商欺诈。就那么简单。这就是你最有利的
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首先要看你的首付是否准时缴纳这个很关键影响到开发商单方面解除订房合同的法则其次合同上面没有注明定金是不可以退的开发商不允许强收定金不退所以你可以把钱拿回来总之在这个合同上开来你可以把所有的钱都要回来以为你没有签约正式的商品房买卖合同
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可以,因为首付不是定金,只要没签合同就可以索回!
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可以退的,但是要看你的首付是定金还是订金,如果是订金是要把首付也全额退回的,如果是定金那也得看是怎么约定的,如果没有约定,那不退还也是合法的.
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可以的,因为首付不是定金,只要没签合同就可以索回
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买期房，交了定金，还没有签订首付合同，定金能退吗，定金交了2万，还有什么买房2万抵6万活动
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已经签了购房合同,正在换月供,还未交房的房子能退吗?
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
不能退了你签完首付合同交易中心已经把你的房子备案了,虽然你还没交房没办理产证,但交易中心这边已经认可这个房子是你的了,这也是对一手房的一个保障,不然没几个人敢去买一手房了:)你可以现在就把它转手卖掉,和二手房一样的,很多人比较喜欢这样的房子,因为和一手房没什么区别的,并且很人买房子的也知道这样卖房子的一般都是之求个保本钱,不会那么犹豫的.但是我比较建议您等产证下来过个2-3年再卖!因为一手房周边都还不是很完善,完善需要一个过程,1-2年是普遍必须的,完善时自己还可以小赚一笔,仅是个人建议噢:)
不好退了,只有交房以后再卖了。
可以转让,产证还没拿到,可以更名的.
退不了的,只能靠自己卖出去了。
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问题编号：3250651
买期房，已交首付款未签合同，能退吗
我三月刚买的期房，只交了首付款，没有签合同，只有收据，由于房子月贷款额较高，无法偿还，想退房，能退吗？需要支付违约金吗？
问题补充：没有与开发商签合同，只有首付款的收据，开发商不同意退款。
提问者：北京-西城区房产纠纷浏览452次 16:08:58
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共有 16 位律师回答该问题
满意答案咨询电话： (北京-朝阳区)帮助网友：20449称赞：165建议与开发商进行协商，如有需要可以来电咨询。 16:12:14满意答案咨询电话： (北京-朝阳区)帮助网友：172326称赞：682根据你们之间合同约定的 16:13:28满意答案咨询电话： (北京-西城区)帮助网友：29206称赞：45建议与开发商进行协商，如有需要可以来电咨询。 16:13:49满意答案咨询电话： (内蒙古-通辽)帮助网友：1784称赞：1依据双方购房合同确定违约责任。 16:14:40满意答案咨询电话： (北京-东城区)帮助网友：323196称赞：956要支付违约金，能退 16:22:06满意答案咨询电话： (北京-海淀区)帮助网友：29465称赞：52没有签订购房合同就交纳了首付款，对你不利，如果开发商五证俱全，你要退房恐怕要承担违约责任。 16:23:55满意答案咨询电话： (北京-朝阳区)帮助网友：147850称赞：494根据你们之间合同约定 16:28:37满意答案咨询电话： (北京-朝阳区)帮助网友：114482称赞：303你好，你属于违约，需要支付违约金，可以与开发协商解决。 16:47:33满意答案咨询电话： (北京-朝阳区)帮助网友：149949称赞：985你好，建议协商 16:54:48满意答案咨询电话： (北京-西城区)帮助网友：44801称赞：86需要支付违约金 17:47:32满意答案咨询电话：1381058**** (北京-东城区)帮助网友：591称赞：6协商解决，协商不成只能诉讼了。 16:31:52满意答案咨询电话：1302194**** (北京-朝阳区)帮助网友：15412称赞：106没有签合同，是可以将首付款要回的，具体可来电咨询 16:37:27满意答案咨询电话：1590112**** (北京-朝阳区)帮助网友：4831称赞：10您好，可以退 16:49:09满意答案咨询电话：1381001**** (北京-海淀区)帮助网友：78141称赞：256有权退款。
你违约，开发商有权追究你的违约责任。 19:52:41满意答案咨询电话：1581011**** (北京-朝阳区)帮助网友：213663称赞：947没有签订合同，不需要支付违约金。协商不成时，起诉到法院索要 19:53:59满意答案咨询电话：400- (北京-海淀区)帮助网友：16836称赞：14退房需要支付违约金 22:46:08
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投诉说明：房子交了首付 没签合同可以退房么 - 相关问题 - 110网法律咨询
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请问是先签合同在房产局备案，还是房产局备案后再签合同
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我自己有房子，这种情况下可以用公积金跟自己的孩子买套房子吗？合同写孩子的名字!