小高层物业费收取标准0.7一年多少钱?房子面积108,但是,每个月的电梯费,还有照

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空置房超半年物业费可交70% 电梯费不含在内
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  新房装修好之后暂时又不想住,但还得缴纳电梯等费用,这让老王有点想不通。
  老王在西安城南长丰园小区一住宅楼9层有套房子,2009年交房后,他费工夫将新房装修一新,但考虑到房子是留给儿子结婚用的,而当时孩子恰好又暂无女友,因此老王便向小区物业申请办理了房屋闲置,这样物业费只用缴纳70%。
  近段时间,老王给儿子的房子准备启用了,但去小区物业办相关手续时,却被告知物业费可按70%收,但电梯费还得全额交。&我有点想不通,都是小区的相关收费,又申请办理了房屋闲置,为啥不能都按照70%收取呢。&
  今日下午,记者联系到长丰园小区物业办工作人员,对方表示,装修过的房子如果不住人,提交了房屋闲置申请后,物业费的确可以按照70%的额度收取,但电梯费、生活垃圾清运费等不在此列,还得全额收费。
  那么,其他小区是怎么做的呢,随后我们又走访西安高新区几个大型小区,高科尚都小区物业介绍,对于装修后申请了房屋闲置的,物业费都是按照70%收取,但电梯费并不在内。其他几个受访小区都是同样的做法。
  随后,记者从物价部门了解到,业主验收房屋后从未入住,从第一个月开始其物业服务费按收费标准的70%交纳;入住后(含房屋装修),因故不使用住房,经物业服务企业登记确认后,不使用连续期限超过六个月的房屋,从第七个月开始,其物业服务费按收费标准的70%交纳。
  而电梯运行费应该用于电梯日常管理、维护保养、直接物质损耗以及电梯检验等相关费用,并单独立账,专款专用,不得挪用,不属于所谓的&物业费&范畴,因而也不在70%的减免范围内。
  链接:物业费包含哪些?
  物业服务成本或物业服务支出构成包括内容:管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;物业共用部位、共用设施设备日常运行的维修养护费用;物业管理区域内清洁卫生费用(不含生活垃圾处理费);物业管理区域内绿化灌溉、养护费用;物业管理区域内秩序维护费用;办公费用;物业服务企业固定资产折旧;经业主同意的其他费用;法定税费以及合理利润。
  社区记者 侯希&
编辑:李竟云
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增值电信业务经营许可证B2- 陕ICP备号 SP服务代码买楼房搬进去以后,生活方面如电梯费、物业费……高层的费用多还是多层的费用多同样的面积_百度知道
买楼房搬进去以后,生活方面如电梯费、物业费……高层的费用多还是多层的费用多同样的面积
提问者采纳
高层多因为同等小区里,高层住户的物业费中有一个电梯费和二次供水加压费。而多层住户没有这两个费用
提问者评价
太给力了,你的回答完美地解决了我的问题,非常感谢!
来自团队:
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其他1条回答
当然高层多
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高层住户应不应该交电梯费?
拿钥匙时,要求小区高层住户二楼以上一次性缴纳十五年的电梯费,此收费规定到底合不合法
您的回答过短,请将答案描述得更清楚一些
按照现行的“物业收费标准”,电梯费的收费标准不分楼层。面积相同,一楼与顶楼的电梯费就是一样的。有的小区是可以一层业主按半价交纳电梯费,这只是开发商或物业规定的促销手段。类似的冤枉钱还有不少。例如,许多高层楼房的低层的自来水是由市政直接供水(北京是6层以下),高层是用水泵二次供水(北京是7层以下),因此物业费有水泵费一项。但低层住户虽然根本不用水泵,也必须全额交纳水泵费。如果销售商说可以比其他层少交物业费,不交电梯费。一定要让他把这些内容作为补充条款,写到购房合同里。否则,以后谁也不会认帐。
应该是收取的
应该是每月随物业费一块交,不应该一次收取15年的,可以拒绝缴纳,
好像没有听说这类事件,就算交也不是一次性交啊!
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