农村房子买卖需要办买卖房子需要什么手续续吗？

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农村房子办理房产证需要什么条件
农村房屋买卖主要是指以农村房屋为标的物进行的交易活动。农村房屋买卖
是需要具备一定条件的，除了满足国家规定的基本条件外，房屋买卖的双方也必须具备相应的身份标准，比如必须是中华人民共和国公民等。需要注意的是此类房屋买卖的问题常出现在合同上，
买卖合同的效力认定是最常见的问题之一。
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农村的宅基地房屋,也应该办理房产证的.具体程序咨询当地的房屋管理部门.需要办理房产证律师就在你身边，法律是保护你最好的武器。你好！我是黄家林律师，在网络上看到...最好办理一下您好，建议咨询当地规划部门
因为农村多半是集体所有的土地，集体组织成员需要建房，就必须办理宅基证，但是因为农村土地所有权归集体，因此个人对土地并没有所有权，即便是批准建房，也仅有使用权而已 办理农村自建房房产证，需要先由所在镇村管办实地测量验收，经过测量后，符合条件的会给一张申请表格，填好表格后向所在市住建部门提交申请办理房产证。根据《房屋登记办法 我家住在重庆江津的一个小镇上，城镇规划搞修建，占了些旁边村子人家的旧房子，陪给他们新修建的房子，有一家只有老年人在家了，打算到儿子那里住，他们就把房子卖给了我姐 我家住在重庆江津的一个小镇上，城镇规划搞修建，占了些旁边村子人家的旧房子，陪给他们新修建的房子，有一家只有老年人在家了，打算到儿子那里住，他们就把房子卖给了我姐
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2011年9月房产证办下来后，原告黎某发现房屋产权人登记为姐夫黄某，于是两人一起到镇国土所要求办理房子分户登记，因房子不能分户，两家矛盾加剧。2011年11月姐房产建筑商承建一片房屋，但因为历史遗留问题，没有办法办理房产证，但已经对外出售，因为房产证无法办理，过户就没有办法处理，购房者的房款一直没有付清，现开发商要把房为什么房产证在我手里，房子却不见了呢?原来事情是这样的：古教授：法子[调查不细导致错误结果，让我拿着房产证，房子却不见了。1997年的一天，长期住在广州的古金兰这其中也存在另外一个问题，通常情况下，办理房产证时房产证上的房屋所有人只能是签订房屋买卖合同的人，因此本案中如合同有效则办理房产证时亦存在问题。所以法院判定该涉
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办理农村自建房房产证，需要先由所在镇村管办实地测量验收，经过测量后，符合条件的会给一张申请表格，填好表格后向所在市住建部门提交申请办理房产证。根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权...两人很纳闷，自己的房子为什么不能办房产证?一旦我们的房子遭到侵害，自己又有什么凭证来维权呢?这种尴尬的情形还表现在城镇居民对农村房屋的继承上。根据《继承法》的规定，公民的个人合法财产可以被继承。城镇居民...农村宅基地的所有权属于谁,能否买卖?农民申请建房宅基地需要办哪些手续?--《乡镇论坛》1991年09期
农村宅基地的所有权属于谁,能否买卖?农民申请建房宅基地需要办哪些手续?
【摘要】：正 根据《中华人民共和国土地管理法》,农村宅基地属于集体所有,由村农业生产合作社等农业集体经济组织或者村民委员会经营、管理。任何单位和个人不得非法买卖土地,不得非法买卖宅基地。
【关键词】：
【正文快照】：
根据《中华人民共和国土地管理法》,农村宅基地属于集体所有,由村农业生产合作社等农业集体经济组织或者村民委员会经营、管理。任何单位和个人不得非法买卖土地,不得非法买卖宅基地。 农村居民建住宅,使用原有的宅基地、村内空闲地和其他土地的,向乡级人民政府申请批准。使用
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从农村房屋买卖现状思考宅基地使用权的流转
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要 要去办理房子过户手续 签个房产买卖协议
现在居民购买农村房屋的现象很多很多。只要原房主不反悔，买这种房屋一般不会有什么问题和纠纷。北京宋庄画家村（小区网 论坛）基本上全部是个人购买农村房屋，期间确实出过个别原房主反悔要求退房的纠纷，但经过法院立案受理，法院的一般判决原则是：1、原购买合同非法，予以撤销；2、购买者须退房，原房主须支付购买者相应的经济损失。原房主惧怕承担购买者的损失赔偿请求，全部都撤回了诉讼请求。换言之，原房主打这种官司得不偿失。从而，事实上法律已经承认和保护了农村房屋购买人的正当利益。为防止原房主反悔，事前做好防范工作，避免相关纠纷，可采取的办法主要有：1、在买卖合同之外，再签订一份70年长期租赁合同；2、规定一旦原房主反悔，则须向买家支付超高额损失赔偿金。
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