点滴身边等额本息提前还款法还款是什么

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-12-12 16:10 标签： 等额本息还款计算器
等额本息还款方式的计算方法_百度知道
等额本息还款方式的计算方法
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按等额本息算其计算公式本金*利率/12*(1+利率/12)^贷款月数/((1+利率/12)^贷款月数-1)举例说贷款10万元贷10利率6.4%,月供.4%/12*(1+6.4%/12)^120/((1+6.4%/12)^120-1)=1130.39元注：^ 表示幂少意思
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等额还款法又称等额本息还款法，指按月等额归还贷款本息。
等额还款法的特点是在整个还款期内，每个月的还款额保持不变（遇调整利率除外），优点在于借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。
等额本息还款法：
每月应还金额：a*[i*(1+i)^n]/[(1+I)^n-1]
注：a贷款本金 i贷款月利率 n贷款月数
等额本金还款法：
每月应还本...
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等额本息款：设：A=贷款本金
B=贷款月利率
C=贷款月数
每月应金额：A×B(1+B)^C]／[(1+B)^C－1]
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出门在外也不愁房贷那些小秘密&银行不会主动告诉你
房贷那些小秘密 银行不会主动告诉你
80后绝大多数走上了工作岗位，买房、结婚似乎已成为这个群体最关注的问题。一把缴清购房款对大部分家庭来说都不太现实，如何贷款、如何还款才最省钱呢？有些小秘密银行不会主动告诉你。以100万元、20年商业贷款为例，“等额本息还款法”和“等额本金还款法”最终支付利息相差十几万。
同事小王日前接到通知，去银行办理贷款手续，到达时，正好同时有另外两个购房人，也在办理贷款手续。当他正想仔细核实下等额本金和等额本息的还款差别时，银行工作人员一把把他拉到了一旁，示意他不要多说。而另外两个购房人，在工作人员的督促下，谨遵指示，直接选择等额本息方式，自始至终没被告知等额本息还款究竟是什么。
等额本息还款法，即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息。等额本金还款法，即借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减。两者的区别到底是什么？
首先，两种还款方式在还款前几年的利息、本金比例不一样。“本息还款法”前几年还款总额中利息占的比例较大，有时高达90%
左右。“本金还款法”的本金平摊到每一次，利息借一天算一天，所以二者的比例最高时也就各占50%左右。
其次，还款前后的压力不一样。因为“本息还款法”每月的还款金额数是一样的，所以在收支和物价基本不变的情况下，每次的还款压力是一样的；“本金还款法”在同等情况下，后期的压力要比前期轻得多。
举个例子可以解释得更直观明了。以100万元、20年商业贷款为例。采用等额本息还款法，月供均为7485.2元，总计支付利息约79.6万元。采用等额本金还款法，前6个月的还款额分别约为：9625元、9602.26元、9579.51元、9556.77元、9534.03元、9511.28元，逐月递减，最后一个月（第240个月）的还款额为4189.41元，而总计支付利息为65.8万元。
一位从事金融行业多年的人士告诉中国经济网记者，同样一笔贷款业务，对于“吃利息饭”的银行来说，当然希望购房人全都选择利息高的还贷方法，也就是“本息还款法”。
综上可以看出，等额本息方式对买房人的月均还贷能力要求较低，但利息总额高；等额本金方式在初期对买房人的月均还贷能力要求高，但越到后面越轻松，而且利息总额低。另外，对于有计划提前还款的人来说，等额本金比等额本息方式“划算”一些，因为等额本息方式，前期还的绝大多数是利息，本金所占份额较少。
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苏公网安备号等额本息还款3300换为等额本金要还多少_百度知道
等额本息还款3300换为等额本金要还多少
根据下面的说法的话，建议还是不要换成等额本金了。等额本息法与等额本金法的主要区别：等额本息法的特点是：每月的还款额相同，在月供中“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同，适宜家庭的开支计划，特别是年青人，可以采用用本息法，因为随着年龄增大或职位升迁，收入会增加。
等额本金法的特点是：每月的还款额不同，它是将贷款额按还款的总月数均分（等额本金），再加上上期剩余本金的月利息，形成一个月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多 ，尔后逐月减少，越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高，适合在前段时间还款能力强的贷款人，年龄大的可采用本金法，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。
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