贷款中等额本息还款计算公式方式怎么换算成等额等息,等额本金换算成等额等息?大神求解啊 !!!!!

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求教高手:等额本金与等额本息的算法?
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我买房子贷款了24万,30年还清,选择的是等额本息还款法,但是听别人说等额本金的还款方式更为合算,到底哪个更划算呢,请帮忙解答一下。再补充问一下,多久可以申请提前还贷呢?提前还款10万,可以少付多少利息呢?
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官方回复:按照目前的利率计划,如果您采用商业还款,那么等额本息还款法,还款总额为,其中利息为。如果采取等额本金还款法,还款总额为485480,其中利息为245480。两者相差77783.36元。  等额本息:就是本金不变,利息根据贷款期限的长短平摊到每个月,如果在利率不变的情况下,这贷款时间内每月所还的金额是不变的。  等额本金:就是根据贷款金额除以贷款期限(10或15年×12个月 )等于本金,利息随着本金的减少而递减,中途有钱可以多还或提前结束,这种方法比较实用。  二者的主要区别在于,前者每期还款金额相同,即每月本金加利息总额相同,客户还贷压力均衡,但利息负担相对较多;后者又叫‘递减还款法’,每月本金相同,利息不同,前期还款压力大,但以后的还款金额逐渐递减,利息总负担较少。  总体来看,“等额本息”是会比“递减还款”多付一些利息。看似银行多收了利息,但实际上,等额本金还款法随着本金的递减,银行可以加速还款,尽快回笼资金,降低经营风险在这一点上是有利于防范风险的。   在实际操作中,等额本息更利于客户的掌握,方便客户还款。事实上有很多客户在进行比较后,还是愿意选择了“等额还款方式”,因为这种方式月还款额固定,便于客户记忆,还款压力均衡,实际与等额本金差别不大。实质上,两种贷款方式是一致的,没有优劣之分。只有在需求的不同时,才有不同的选择。   因为等额本息还款法还款压力均衡但需多付些利息,所以适合有一定积蓄,但收入可能持平或下降、生活负担日益加重、并且没有打算提前还款的人群。   而等额本金还款法,由于贷款人本金归还得快,利息就可以少付,但前期还款额度大,因此适合当前收入较高者、或预计不久将来收入大幅增长,准备提前还款人群,则较为有利。以上观点仅供参考,具体您也可咨询相关银行。   商业贷款提前还款与公积金贷款还款情况类似:通常是办理按揭满1年后就可以提前还贷,一般如果可以提前还贷,也需要贷款人提前提出书面申请,并约定还款日期。提前还款之后,购房者可以凭借还款证明,领取房产证。
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*注意:电话或邮箱必须填写一项!本人公积金借贷30 w等额本金 15年还清
。首月还款后提前还款6w
准备换成等额本息 缩短年限 。请问我还的这六万有多少是本金 多少是利息_贷款问答 - 融360
常见问题:
本人公积金借贷30 w等额本金 15年还清
。首月还款后提前还款6w
准备换成等额本息 缩短年限 。请问我还的这六万有多少是本金 多少是利息
城市:武汉
提问时间:& 20:02
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服务地区:武汉
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这个还真只能看合同。
服务地区:唐山
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您好,这个需要知道您合同是怎么规定的
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京公网安备号等额本息还款法_等额本息计算公式_等额本息和等额本金的区别_等额本息与等额本金的选择 - 土巴兔家居百科
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  等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。
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等额本息相关内容
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你好,我想咨询一下,我6年前贷的房贷,当时选择的还款方式是等额本息,现在我想换成等额本金,可不可以呢
提问者:网友&&&&
问题来自:云南.红河哈尼族彝族自治州&&&&
提问时间:&&&&
我来帮他回答▼
可以到当地办理。
回答网友:游客&&
回答时间:&&
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