等额本金和等额本息转等额本金利息 哪个合算

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-27 07:52 标签： 等额本息还款计算器
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等额本金和等额本息哪个好
买房贷款利息一般分为两种，等额本息和等额本金，很多人不知道等额本息和等额本金具体是什么意思，也不知道等额本金和等额本息哪个好，有什么区别，等额本金会比等额本息的利息少，但是一开始还款每月会比较多，然后逐渐慢慢减少，具体等额本息和等额本金哪个划算则需要根据自身实际情况来选择，这样才知道房贷等额本金好还是等额本息好，下面吉屋小编为大家提供一些贷款等额本息和等额本金那种好的相关知识，为大家选择时提供参考。
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买房贷款等额本息和等额本金哪个好，这对很多购房者来说，都是必须会经历的一个事情。也是关系到今后还款中利息上能省多少的一个问题。小编为大家特意列举了两种还款方式的具体事宜。
对于大多数购房者来说，很难一次性付几十万甚至上百万买房，就会选择向银行贷款买房，贷款买房就牵扯到两种还款方式，等额本金和等额本息还款方式。许多人对这两种方法不甚了解，以至于在贷款方面吃了大亏。
等额本息和等额本金，两种还款方式一字之差，但是却有着很大不同。那么问题来了，怎么选择还款方式才最实惠呢？
1)等额本息：每期还款金额保持不变，每期还款金额由利息和本金两部分组成，而且每期还款金额中的利息和本金都不相同；
按揭买房后，最常见的还款方式就是等额本息和等额本金了。很多按揭买房的人都在纠结选哪种方式好？到底是等额本息好还是等额本金好，不知道该如何做出适合自己的还款方式。本期为大家讲解了等额本息和等额本金的定义、适合人群，以及等额本金和等额本息的区别，供大家参考。
一、什么是等额本息 ？
11w啊 这么少的贷款 等额本息和等额本金都差不多 也就差的 所以什么贷都行当然还是等额本金还的更少些 不过这点差额根本没多少钱 才1年而已 多还不了多少
适合自己的就是最好的。首先是等额本金还款法，这种方法第一个月还款额最高，以后逐月减少，所以这种方法常被称为“递减法”。实际每个月的本金是一样的，只是利息不一样，由高到低。其次是等额本息还款法，这种还款法是按照贷款期限把贷款本息分成若干个等份，每个月还款额度相同，所以这种方法常被称为“等额法”。而等额...
等额本金还款法适合收入高人群。等额本金还款，借款人随还贷年份增加逐渐减轻负担。这种还款方式是将本金分摊到每个月中，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。该还款方式在同等条件下所偿还总利息要比等额本息少，随着时间推移，还款负担便会逐渐减轻，但由于利息是递减的，开始几年的月供金额要比等额本息高，压力...
需根据自己的收入情况，确定还贷能力：等额本金的还款利息少于等额本息的，但前期一段时间的月还款额高出等额本息不少。等额本息还款模式相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便...
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等额本金真的比等额本息划算吗
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　　()09月26日讯
　　今年以来，一、二线城市的房地产市场非常红火，人们对于房地产的投资也是热情高涨。可你知道吗，买房后的所谓&月供&的两种还贷方式&等额本息&和&等额本金&，他们的区别在哪?
　　据介绍，区别在于，银行在为借款人计算房贷还款额的时候，一般是按月计息，而借款人所还的&月供&则是由两部分组成。一部分是本金，一部分是利息，两者相加，则正好是每月所还的月供金额。
　　所谓的&等额本息&，就是每个月还款的&本+息&之和始终保持不变;而&等额本金&，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息则另外算。后者这块还款方式还款后，欠款的总额越少，则欠款的利息部分就越少。
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贷了70万，银行的人建议办了 等额本息 ，计划8-10年里面全部还掉，一刚个是最合适的，2年正常的还款，2年后可以提前还款但是刚听了朋友说等额本金铬酸啊，相差很大具体那样才合算呢，银行的人也会骗人啊， 如果不合算，可以调过来吗
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这个又没有绝对的。 要是你算利息的话，你不借钱的话最划算了，都不要付利息。
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最初由第2楼 的 antizhu 发表:这个又没有绝对的。 要是你算利息的话，你不借钱的话最划算了，都不要付利息。
就是这个情况问那种还法比较合适利息总归有多有少的呀，如果算下来相差好几万，不是很冤枉嘛，钱又不是偷来的
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你说的等额本息，是不是每个月还的利息是一样的？
我家的小调皮一天一个样
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要看你们自己的收入投资等情况的，不能说一定是哪个比哪个格算的。
舜舜宝贝妈妈好爱好爱你~~
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这个要看你是在利息增长通道，还是在利息下降通道。 如果接下去利息再长的话就是等本的划算，即前期还的比较多，后期随着本金的下降，还款额会逐渐减少；反之则是等息的划算。
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有钱就还就对了，贷款都差不多的
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如果想好要提前还掉的话，肯定是等额本金合算，就是一开始每个月还很多的以后每个月越来越少的那种
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最初由第8楼 的 心比海阔1111 发表:如果想好要提前还掉的话，肯定是等额本金合算，就是一开始每个月还很多的以后每个月越来越少的那种
银行的人竟然跟我说等额本息合适提前还
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等额本金总的还的利息少但提前还的话，就不好说哪个更划算了
社会是有等级的，很多事不公平。别抱怨，因为没有用。
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最初由 的 yiwei92 发表:贷了70万，银行的人建议办了 等额本息 ，计划8-10年里面全部还掉，一刚个是最合适的，2年正常的还款，2年后可以提前还款但是刚听了朋友说等额本金铬酸啊，相差很大具体那样才合算呢，银行的人也会骗人啊， 如果不合算，可以调过来吗
银行的人喜欢推荐等额本息。。。。。。
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是个人商贷吗？这种帐算不过银行的
果果，你就是麻麻的开心果！
元元妈日货铺
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我们也是本息，银行的人认识的，她自己也是本息她讲一般都要提前还的，那算下来利息没差多少额，稍微比本金高点吧，但是你一开始每个月还了少了压力小了
元元健康长大
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能换多少还多少啊
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7月14号新上101款 注明篱笆 全场包邮 7天无理由包退换的
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我那时贷30W，15年，我跟银行的人说我可能以后会提前还的，问哪种合算，然后银行的人建议用等本，冲本金利息也会相应减少
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最初由第13楼 的 luyaoqi 发表:我们也是本息，银行的人认识的，她自己也是本息她讲一般都要提前还的，那算下来利息没差多少额，稍微比本金高点吧，但是你一开始每个月还了少了压力小了
算安慰到我了我刚电话问他，估计他也不是很清楚，说的模模糊糊的
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网上有计算器了，2种都算一下不就知道了吗
猫头猪的猪头猫
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我就是选的等额本金逐月递减的那种听上去很合算其实每个月就比上个月少还3块多让我重新选肯定等额本息了
倪小妮好好吃奶，健康快长，早日变成白福美
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等本一开始每月要拿1万多出来还贷，要衡量一下自己能不能拿出这么多，不能的话还是等息好一点
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我当时一开始也是听了银行的人 贷的是本息 后来自己研究了下 觉得还是本金划算 之后去改的 还好来得及
一半天使 一半恶魔
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银行一般都要你等息的，有钱就还吧
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一般采用本金，是为了提前还贷，这样利息相对较少，如果长期还贷的，一般就用本息
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要提前还款的话，还是等额本金比较合算等额本金还本金比较多，等额本息还利息比较多
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前期要提前还款，那么可以选择等额本金。省点利息，少的不多。。
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提前还款是等额本金合算我是财务，去年贷款60w 预计5年内还完，我选的等额本金。
仔仔快乐长大
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最初由第25楼 的 aileenwish 发表:提前还款是等额本金合算我是财务，去年贷款60w 预计5年内还完，我选的等额本金。
我又纠结了好去改吗，麻烦吗，我刚批下来，要下下个月才开始还
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如果相差不是很多，我是不想搞了，头疼了
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等额本息，上来还得都是利息，所以到你提早还贷的时候，算出来之前还掉的本金少；等额本金，每一期都在还本金，同样情况算出来已还掉的本金多，也就是你补还的本金就少了。
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跟我一样，当时也没研究，选了好像就不能改了索性就不提前还款了这次坚决的选了等额本金，因为肯定会提前还的
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