异地户口怎样办房贷 - 相关问题 - 110网法律咨询
我和老公都是辽宁铁岭的农村户口，来盘锦四年了有稳定的工作，今年想在盘锦贷款买一套房子，能办房贷吗？要是能办的话都要那些手续呢？
我是异地户口，我表弟是怀化本地户口，我要买新房不能一次性付完房款，只能用表弟的户口买房子，办理房产证的时候，要怎样才能让那房产证上有我的名字呢？让那房子属于我。（我们都是未婚的。）
我是异地户口，我表弟是怀化本地户口，我要买新房不能一次性付完房款，只能用表弟的户口买房子，办理房产证的时候，要怎样才能让那房产证上有我的名字呢？（我们都是未婚的。）
律师您好，我家老房子要动迁了（地点在哈尔滨），面积是80米，之前是买的亲戚的房子，产权变更了，但是亲戚的户口没有转走，如今房子要动迁，请问我最多可以申请到怎样的动迁补偿？是一套还是两套？如果是两套每套可以换成多少米的？
你好，请问，儿子是非本地区户口，不能在本地房贷，那么和母亲联名买房，由儿子来供还，可以吗？具体细则又如何？谢谢。
我是珠海户口 老公是异地户口 我们是在珠海登记结婚的，我想起诉离婚，我该在哪个城市的法院提出起诉
我是湖北红安县人，3年前嫁到湖南益阳，当时户口迁过去当地没接收（我是农村户口，那边是城区）。现在感情不和离婚，没想到变成黑户---二代身份证都没法更换。
您好。我本人户口在天津市西青区，非农业；妻子户口在甘肃省天水市秦安县，农业。请问婚后多久才能将女方户口迁入我的户籍地？具体如何办理？办理时需要带哪些证件，走哪些手续？
同居后生有一子，后因性格不合分开，孩子的户口一直拖着没有办理，现在孩子13岁了，我身为父亲，如何为儿子报上户口？
我咨询过当地派出所，当时小孩出生在外地，有出生证明，派出所需要提供当地卫生所的证明，卫生所需要提供孩子母亲的身份证明以及一些证明，孩子母亲不知去向，我也不知道具体需要提供什么，我作为父亲，如何单独为孩子报上户口？需要罚款吗？
另外，我目前已经结婚，对方是初婚未育，如果我们再要小孩，算不算超生？准生证怎么领？
我跟我媳妇是异地结婚,我是河南的,她是陕西的,没有办理户口迁移.
结婚后不久怀孕,也没有去办准生证,后来女方家长年前在陕西那边办理好了准生证,说是到时候在她们陕西那边生小孩.我这边也就没再操心这事了,现在这边啥证都没有.
问题是女方那边今年开过年突然有事情要忙,她们家里人忙不过来,没闲余时间照顾她.后来说干脆让女方在河南生小孩,到时候男方这边开的医学证明再拿到女方那边,把小孩户口先上到女方户口所在地,以后再跟随母亲户口一起迁移到河南.
以上方法行得通么?如...
我户口在唐山，人在河南工作。想在石家庄安家，但因为是异地户口没有一年的个税和住房公积金缴纳记录国家规定没有贷款资格，现在想通过女友那边的亲属的名义贷款购房，买好之后再过户给我，不知道这个想法能不能实现，会不会很困难。我家付全款可能比较困难，不知道除此之外还有别的借款途径吗公积金异地房贷叫好不叫座 昆明8月已实施_新浪房产_新浪网
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公积金异地房贷叫好不叫座 昆明8月已实施
来源：都市时报
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公积金异地房贷这项使购房者受惠的政策，在昆明实施了2个月后效果究竟如何呢？记者走访发现，这项优惠政策在购房者那里，热情并不高。
住建部、财政部和央行9月30日联合发布《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》，提出了全面推行异地贷款业务的要求，即缴存职工在缴存地以外地区购房，可按购房地住房公积金个人住房贷款政策向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款，并于10月8日起执行。昨日，昆明市住房公积金管理中心表示，昆明市住房公积金管理中心早在2个月前（8月1日）就已经公布了《昆明市住房公积金异地贷款实施细则》，在云南其他州市工作的市民，可在昆明购房时办理住房公积金异地贷款业务。这项使购房者受惠的政策，实施了2个月后效果究竟如何呢？记者走访发现，这项优惠政策在购房者那里，热情并不高。
放宽贷款申请条件
职工连续足额缴布住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款
实现异地互认、转移接续
职工可将就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款
取消四项收费
取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目
前来咨询贷款者很少
昨日是国庆节大假收假第一天。在昆明市住房公积金管理中心，除了个别银行窗口前有少许市民在办理住房公积金提取等业务外，大部分银行业务办理窗口显得有些冷清。
“异地住房公积金贷款期限、贷款利率和本地住房公积金贷款是一样的，利率执行的是央行规定的住房公积金贷款利率，最高额度和最长期限都是按照昆明确定的标准执行。借款人及借款相关人在省内其他城市缴存住房公积金，可合并计算住房公积金异地贷款额度。”农业银行工作人员介绍，“一般5年以上的贷款利率为3.25%，个人贷款最高可贷35万元。”
该名工作人士介绍，居民在购房时，要先确认房地产公司是否与昆明市住房公积金管理中心签订过贷款协议，如果签有协议，要按照协议上约定的银行办理异地住房公积金贷款。
对于前来咨询异地住房公积金贷款办理方式的市民，银行工作人员均表示详细的办理细则都在昆明市住房公积金管理中心官网上可以查到，或者直接询问地产商及中介。
下午2点，市民李女士在工商银行窗口咨询异地住房公积金贷款办理方式。她的户口在昆明，但在楚雄工作，目前想在昆明买房。工商银行工作人员说：“这样的情况可以在昆明办理异地住房公积金贷款。住房公积金只要缴满6个月以上就可以办理，这是基本条件，以前是要缴满一年才可以办理异地贷款，现在政策放宽了很多。资料齐全的话，一般情况下贷款在10至15个工作日就可办理成功。住房公积金贷款每家银行的利率都是一样的。”
受益人群较少对市场影响不大
风之铃市场调查与咨询机构副总经理陆韬说：“这么多年以来，云南州市来昆明购房的比例是非常大的，有了这个政策以后，对于外地人来昆明购房是一个好的条件，对减少昆明的库存房也有促进作用，这个政策的出台会对楼市的销售起到一定的促进作用。但是这个政策的出台不一定会促涨房价，最近一两年来，昆明的很多地产项目或者是销售方向还是为了去库存，所以在目前的情况下，只要有有人来买房子对于开发商来说都是一个很好的消息。”
风之铃市场调查与咨询机构总经理石远说：“住房公积金可以异地贷款，可以降低购买成本、支付成本，多鼓励购需促使房地产发展。但是政策受益面是有限的，因为一般能买住房公积金的都是机关事业单位或者是效益比较好的企业，大多民营企业一般都不会买住房公积金，所以住房公积金受益面积很小，对房地产的有效拉动有限。”
“好政策”没有想象的美
其实，在通知出台前，国内已经有不少城市和昆明一样，提前实施了公积金异地贷款购房政策。但实施几个月来，几乎都遇到了“叫好不叫座”的情况。
像北京、温州等城市，都是在政策实施后数周才接到第一起贷款申请，但办理过程漫长，手续烦琐，让申请人望而却步。
分析认为，公积金异地贷款购房之所以遇冷，主要是以下原因所导致：
一是流程烦琐。缴存城市公积金中心负责审核缴存和已贷款情况，而贷款城市公积金中心及受委托银行负责异地贷款的业务咨询、受理、审核、发放、回收、变更及贷后管理工作，并承担贷款风险等。贷款人要与两个城市的公积金中心打交道，从咨询、递交材料、开证明、办贷款，需要花费大量的时间和精力。
二是资金池不同。有些城市公积金利用率不足，而有些城市的公积金则入不敷出。本地的公积金缴存者申请住房贷款尚且紧张，哪能轮到异地缴存者贷款。
三是第三方不乐意。一些开发商出于回笼资金的考虑，拒绝使用公积金异地贷款。有的楼盘宁愿给购房者多点的优惠也要劝说购房者改为商业贷款。
四是市场需求不大。能申请公积金贷款的多数是机关企事业单位的员工，这类人口较为稳定，一般也不会到其他城市贷款购房，这就决定了公积金异地房贷需求不会大。
在昨天的走访中也了解到，很多购房者也表示这个政策比较好，但苦于没有住房公积金，无法享受。而一个有公积金的购房者表示没有去其他城市置业的计划，“因为一旦离开昆明就要换职业，就不知道是否还有公积金了”。
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总的来看，“办户口”这个大招将对中国未来5-10年的城市化推进以及中国内需发展起到巨大的作用。至于房地产方面，二线城市和部分经济较发达的三线城市将成为最大受益者。
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异地购房能贷款吗？
异地能办理购房贷款,跨省可以办理住房贷款，男性贷款年龄不超过65岁，女性年龄不超过60岁至于首付和优惠，要看你是否是首次置业首次置业，首付不低于20%，银行利率下浮30%二次置业或多次置业，首付不低于40%，银行利率上浮10%
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降息周期个人房贷调查：首套房利率可达八二折(3)
　　异地公积金贷款仍难落地
　　2014年10月，住建部、财政部、央行就曾发文要求各地实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务。近日，住建部、财政部、央行再次联合出台《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》，其中明确，10月8日起全面推行住房公积金异地贷款。
　　不过，《经济参考报》记者了解到，多个城市异地公积金贷款没有细则，政策落地亦遥遥无期。
　　有业内分析人士认为，推行公积金异地贷款可以加强公积金资金使用效率，释放闲置的公积金，对化解当前部分二线和三四线城市库存高的难题能有极大推动作用，但地方推行依然有难度。
　　从技术层面看，以往各地公积金长期封闭运行，各自的数据库建立、审批流程信息化均存在较大差异，短时间内实现信息快速沟通、协调难度颇大；从需求层面看，目前大城市的公积金利用率很高，归集资金其实已用得差不多。对于公积金使用率相对较低的三四线城市来说，由于流动人口不多、居民收入水平不高，再加上目前购房投资风险上升，难以看到更多的外溢性投资需求。
　　采访中，也有购房者表示，考虑前期用商贷，待政策落地后转为公积金，但据记者了解，这种预想并不可行。“商贷转公积金贷款仅限于本市内缴纳的公积金，即便以后异地公积金政策落地，异地公积金贷款也不可置换异地商业贷款。”中部地区某二线城市公积金贷款中心人士对记者说。
编辑：茉茉