房产交易税征收标准怎么收的？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-10-08 12:08 标签： 房产交易税如何征收
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北京二套房税费该怎么算？
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　　北京&国五条&细则出台后，二套房首付比例达到七成，贷款利率为1.1倍。对于购买二套房的人来说，除了资金成本提高，买二套房的税费成本也不容忽视。　　李先生最近一直忙于四处看房，最终看中了位于三元桥的一套二手房。与其他人不同的是，李先生这是第二套房。李先生对购房税费了解的是一知半解，下面我们来盘点下二套房都有哪些税费。名称缴纳方缴纳标准契税买方3%计算方式：合同价格x 3%营业税卖方5.6%计算方式：合同价格 x 5.6%说明：不满五年全额收；满5年140平米以下普通住房免收；满5年的140平米(含140平米)非普通住房以上全额或差额收个人所得税卖方成交价 x 1%或（成交价价-购买价） x 20%说明：出售方为普通住宅满5年(含5年)，且为家庭唯一住房，免征；人出售未满5年住宅1%，满五年非唯一住宅1%执行。综合地价款买方合同价格x 10%土地出让金买方1560元每平米 x 建筑面积 x 1%，二类经适房按合同价 x 3%　　此外，需要提醒的是个人买卖住房时应持经房地产管理部门审核后的《房屋买卖合同》到房屋所在区域的地税局交纳个税。纳税时，住房买卖双方必须提供购房合同、发票、购房人户籍证明等。
一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平...
【买卖二手房 税费到底怎么算】案例一：二手房过户过程中的税费究竟包括哪些?如何计算?有读者咨询记者，他们在购买二手房时一般选择由中介包干服务，对过户过程中各项税费的计算搞不清楚。而在过户手续办完后，并...
　　经历了多年的探讨和论证后，《家用汽车产品修理、更换、退货责任规定》（简称“三包”）于10月1日正式实施。该政策详细规定了消费者用车时修理、更换、退货的责任认定和处理方法。不过部分消费者有疑问，如果...
买卖二手房 最新税费到底怎么算?下面一边看案例，一边分析解答案例一：二手房过户过程中的税费究竟包括哪些?如何计算?解答：如果委托中介服务，那么于当事双方而言，二手房过户过程中产生的税费主要包括以下一些...
买卖二手房的时候卖方需要交纳个人所得税，了解二手房个人所得税的计算对当事人来说是非常有用的。那么，二手房个人所得税如何交纳？怎么计算二手房交易个人所得税？看看下文就知道了。
一、一般二手房交易需要交...
贷款买房，除了贷款利率、首付等问题需要弄明白，贷款的税费也应该搞清楚。那么，贷款买新房，税费怎么算呢？1、印花税：在交付首付款的时候，就需要缴纳印花税，印花税按照总房价的0.5‰交纳；2、契税：在办房...
　　广州地区房产交易是十分普遍的，尤其是二手房交易，非常的频繁。不过，在二手房交易的过程中，相关的部门会产生一定的费用。本文将为您详细的分析广州二手房交易税费的具体项目以及计算方法，帮助您更好地了解广...
1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按3%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;...
　　众所周知，二手房交易中房产过户是很重要的一个流程，办理二手房过户需缴纳相应的过户费用。那么，二手房过户费怎么算?二手房交易税费有哪些?　　二手房过户买房人应缴纳税费包括：　　1、契税：房款的1.5...
虽然眼下二手房的成交量较大，但是购买二手房前必须弄清楚限购政策，以免带来不必要的麻烦。那么，2013年二手房限购政策是怎样的呢?对于，二手房限购政策，各地规定不一样，我们以成都二手房限购政策为例。据悉...
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《民声热线》由中共延吉市委、延吉市人民政府主办。
门市房交易税怎么计算？
时间：02-13　部门：　编号：　字号：【大】【中】【小】
我家房子是门市房，86平方，打算一平方卖7000，交易税应该交多少
延吉市房产局的回复信息
回复人：房产局管理员　回复时间： 16:39:40
您好，二手房非住宅交易房产局收取的费用主要有： 1、交易手续费为房屋成交价格的1.46%； 2、登记费496元。通过向地税局了解，营业房交易中卖方需要交纳税种税率有，营业税及附加5.6%，土地增值税6%，个人所得税1%，印花税万分之五。买方需要交纳税种税率：契税5%，印花税万分之五。计税依据是评估价格。 以您的叙述，需要缴纳的税费为5.6%+6%+1%+0.1%+5%+1.46%=19.16% 房屋价格为86*元, 需交税费为.16%=元+496=元 最后，感谢您对房产工作的关心、理解和支持，祝您生活愉快、合家欢乐。 回 复 人：孙振国 联系电话：5000928
主管领导：马京林 联系电话：5000903
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& 二手房交易的税费怎么计算?二手房交易的税费怎么计算?买卖双方都需要交纳费用，但是这里我指的是不包括中介操作手段，直接的一种常规手法进行二手房交易的税费，买卖双方都可以了解下，但是这个我想操作手段自己也可以把控的。买卖双方都怎么计算?买卖双方都需要交纳费用，但是这里我指的是不包括中介操作手段，直接的一种常规手法进行二手房交易的税费，买卖双方都可以了解下，但是这个我想操作手段自己也可以把控的。买卖双方都得利。
1、契税：成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房，二次购房或大于144平米的税率为3%)
2、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元
3、交易印花税：成交价或评估价(高者)×0. 05%
4、产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)
1、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元
2、交易印花税：成交价或评估价(高者)×0.05%
3、土地出让金：成交价或评估价(高者)×1%
4、解困房：成交价或评估价(高者)×1%
5、商品房：土地出让金按基准地价× 3% × 未交土地出让金的建筑面积
6、分摊费用：成交价、总面积×分摊面积×10%(10楼以下)成交价、总面积×分摊面积×20%(10楼以上)
7、个人所得税：成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征)
8、营业税及附加税：成交价或评估价(高者)×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满五年)更多资讯请关注&wenlei关于 二手房交易的税费 的新闻相关推荐楼盘知道热门关键词： 热点推荐7月28日，榆阳区黄家圪崂村的村民脸上洋溢着 楼盘名称价格区域金平5680元/㎡1龙湖价格待定2金平价格待定3龙湖9800元/㎡4龙湖价格待定5龙湖5000元/㎡6龙湖价格待定7龙湖7650元/㎡8金平价格待定9金平4960元/㎡10楼盘网是全国首家专业楼盘信息导购平台，为您提供最新最全的楼盘价格、楼盘优惠、楼盘活动等楼盘信息，让您快速找房，轻松置业。

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