行政单位房屋维修基金如何入账可以入自己的帐吗

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乔迁之喜遭遇漏水之忧 房屋维修基金难觅踪影
“我们的房屋维修基金到底在哪里?我们想借助媒体的力量把它找出来。”3月26日,家住安阳育才路38号院(原文峰公安分局家属院)的孙先生说。
  乔迁之喜遭遇漏水之忧
  26日上午,记者来到育才路38号院进行走访调查。这个家属院一共两栋楼,1号楼内有40户居民,2号楼内有24户居民。走进2号楼的楼道,两侧的墙皮严重脱落,甚至露出了墙体里的红砖。在2号楼的楼后,污水横流,散发出一阵恶臭。随后,记者来到居民孙先生家。孙先生2013年年底购买了这套位于顶层的二手房,本来是乔迁之喜,谁知搬到这里后,麻烦接踵而至。
  孙先生说:“楼顶周围高、中间低,原本两个排水管道有一个堵塞,只有另一个可以使用。如果下大雨,一个排水管道根本不够用。房顶裂纹越来越严重,导致一下雨外面下大雨、屋里下小雨。屋内的下水管道严重破损,我只能和其他居民一样,自己出钱更换,光维修屋顶就花了1000多块钱。”
  得知许多居民和自己有相同的遭遇后,孙先生想起可以使用房屋维修基金来维修院内的设施。
 &&房屋维修基金难觅踪影
  当孙先生来到市房产管理局房屋维修资金管理中心时,却被工作人员告知根本查不到育才路38号院的维修基金。由于这个家属院是原文峰公安分局家属院,但这个单位已经撤销,孙先生没能找到答案。后来他才得知这个家属院的程师傅六年前就开始为房屋维修基金的事情奔波。
  程师傅说:“这个小区是房改房,在房改房办理时我们补过差价,差价里就有维修基金。”在程师傅提供的《安阳市标准价向成本价过渡申请表》中“共用部分维修基金”一栏明确写着,单位购房款的应提比例为2788.48元,个人购房款应提比例为278.85元,当时的文峰区城市信用社、文峰公安分局和房改办都在这张表上盖了公章。也就是说,购房者当时确实缴纳了房屋维修基金。
  程师傅说:“现在院内问题很多,污水遍地、治安不好、楼内排水管道堵塞、房顶漏水都是由居民自己出钱维修的,但是当时我们是有房屋维修基金的,这些基金我们交到了原来的文峰公安分局。现在房管局让我们找原单位,我退休前在文峰公安分局工作,但是后来已经没有这个单位了,我又去市公安局找过,也没有找到这笔钱。”
  使用基金仍需找原产权单位
  26日11时许,在市房产管理局房屋维修资金管理中心财务会计科内,工作人员使用系统查询了“公安”的关键词,连续几年确实没有该家属院的任何账目信息。
  工作人员说:“我们连续查了几年的账,都没有查到原文峰公安分局家属院的明细账,由此我们可以推断,当时的文峰公安分局没有把这个房改房的维修基金纳入我们的账户管理。”
  该工作人员还告诉记者,像育才路38号院这种情况,只能通过找原产权单位查询历史账目。只有原单位现在将房屋维修基金纳入市房产管理局房屋维修资金管理中心的管理系统中,居民才可以通过该中心的相关流程使用这笔基金。_我的家装修网广州市房屋维修基金管理办法238_百度文库
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