平安好房宝2号对开发商商铺返租的好处有什么好处

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-09-25 04:30 标签： 开发商商铺返租的好处
400-667-5599（免长途费）
中国平安“好房宝” 互联网房地产加金融的跨界产品
保险学堂纵览
中国平安“好房宝” 互联网房地产加金融的跨界产品
发布日期：
导读：“好房宝”平台是由界500强上市公司——中国平安集团一手打造的，平安好房依靠了平安集团的金融支持，而好房宝1号，则是由平安好房和平安大华基金、平安付合作开发的互联网金融产品，资金安全上也有平安保险的承保。
新一站向您推荐
个人和家庭保险
企业和团体保险平安好房宝14%收益率 值得买吗？_中国产经网
当前您在： >
平安好房宝14%收益率 值得买吗？
自6月6日网络预约，6月9日正式发售至今，由平安好房网推出的“好房宝1号”上线已经两个月了……且慢，你还没听说过？好吧，那今天好规划就来对“好房宝1号”进行一下详细的测评。
1.产品信息
姓名：好房宝1号
预期年化收益率：14%
收益构成：平安大华日增利货币基金+房积金
门槛：2万元一份，每人最多购买十份
流动性：强，随时存取，资金当日到账
最大看点：互联网+房地产
2．“背靠大树好乘凉”——安全系数高
平台上线仅有两个月的时间，旗下产品“好房宝1号”便宣称可以获得14%的综合收益，将余额宝们远远的甩在身后。这让我们不禁疑惑，这个平台背后有怎样强大的“干爹”？
“好房宝”平台是由界500强——集团一手打造的，平安好房依靠了平安集团的金融支持，而好房宝1号，则是由平安好房和平安大华基金、平安付合作开发的互联网金融产品，资金安全上也有平安的承保。无论是平台还是具体产品，都背靠平安集团这棵大树，安全系数自然也提高了不少。
3.想要获得14%的高收益，买房是前提
在前面基本信息的介绍中，我们知道好房宝1号14%的收益，是由平安大华日增利货币基金+房积金，即基金收益与房积金收益共同组成的。如果购买者在180天内不买房，只能获得这部分货币基金的收益。这样，就跟余额宝们没什么区别了。
平安大华日增利货币基金自成立以来，业绩表现优秀，但目前市场资金面宽松，近期收益均在4.5%左右。
而房积金收益则是专门为在180天内通过平安好房网购买新房的消费者准备的，届时既能获得货币基金的收益，还能获得“平安好房”6-8%的收益补贴。不过，需要注意的是，房积金是由“平安好房”直接支付给开发商的，等于消费者房款中的一部分由该网站来支持，所以这部分的收益我们是看不到的。
好规划算了一下，假如投资者购买了20万元好房宝1号，按最高8%的房积金收益补贴计算，这部分收益只有1.6万元。
货币基金的收益是随时变化的，谁也不能保证收益可以维持在6%左右，而平台补贴最高只有8%，而且还得在半年内通过平安好房网站买房者才能获14%的全部收益，补贴的收益投资者还看不到。这样看来，14%的综合收益率只能是“看起来很美”而已。
4.如何购买好房宝1号？
购买好房宝1号，只需登录平安好房网，绑定银行卡即可，不过由于上线时间短，因此目前仅支持、和的借记卡。
购买时还需要注意的是，“好房宝1号”每份认购金额2万元，每人限购10份。也就是说最少你得买2万块钱的，最多还不能超过20万。如果不买房，就当它是个余额宝类产品吧，不过，2万元的门槛儿也实在是太高了。
好规划观点
如果你是有计划在半年内购房的消费者，不妨可以把准备用于首付的资金暂时存于好房宝1号中，既能获得货币基金的收益，又能获得平台的补贴。
本文关键词：
您可能还喜欢
关于中国产经网
中国产经网是目前国内专业的产经经济新闻网站，目前开设栏目产业资讯、财经热点、互联网、科技新闻等栏目。
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
中国产经网版权所有
地址：北京是朝阳区光华路4号
  |  平安“好房宝”贴钱卖房，跨界还是炒作？
日 08:37:10 星期五
预期14%的综合年化收益率？第一款真正意义上的“互联网+房地产+金融”的跨界产品？
今天开始网络预约的平安“好房宝1号”还没开始发售，就引起了房地产和金融业的广泛关注。有声音认为它是互联网金融产品“宝宝3代”，也有人认为它是房地产业的搅局者。
“其实仔细分析不难看出，这个产品更多像是给平安好房网在打广告！”理财师朱庆分析说，如果投资者要享受到14%的预期收益，那么必须在180天内通过平安好房网购买房产，否则只能享受到货币基金的收益而已。“因此，从产品的角度看，无非是给这个网站打广告，拉客户，对于多数投资者而言毫无意义。”
“收益率14%”看起来很美
平安旗下的房地产电子商务网站平安好房网上线不足一个月，将推出业内首款金融购房类“宝”产品“好房宝1号”。该产品从6月6日开始网络预约，6月9日正式发售，综合收益率预计14%。
目前，“好房宝1号”首期计划发行规模30亿元，2万元一份，每人最多购买十份。基金购买者可在180天内随时赎回。其后还陆续推出“好房宝2号”、“3号”等一系列金融产品。此外，“好房宝1号”的认购者还将获得包括优先选房、优先解决购房贷款、提供首付低息分期等多项增值服务。
据了解，“好房宝1号”预期14%的综合收益由两部分组成，即基金收益与房积金收益。其中，基金收益部分挂钩平安大华日增利货币基金，该基金近半年的7日年化收益率平均达5.5-5.6%。认购者即使不买房，也可获得这部分收益。
而房积金收益则是专门为在180天内通过平安好房网认购新房的消费者准备的，预计将得到“平安好房”6-8%的收益补贴。记者算了一下，个人投资者最高购买20万元产品，按8%的房积金收益补贴计算，这部分收益也只有1.6万元。
中国平安相关负责人表示，作为“平安好房”首次推出的横跨“互联网、金融、房地产”三大领域的金融服务产品，“好房宝1号”中的房积金收益，并非基金收益，而是“平安好房”拿出的特别财务补贴。不过，值得注意的是，房积金是由“平安好房”直接支付给开发商的，等于消费者房款中的一部分由该网站来支持。之所以采取这种方式来支付收益，主要是为了防止恶意骗取房积金的行为。
“虽然产品方强调是为了防止风险，但由于这部分收益由好房网来支付，投资者很难看到，很难排除是否会存在暗箱操作的嫌疑。”朱庆分析说，对于客户而言，这部分资金收益是看不到的，因此这所谓的“14%收益率”只能说是看上去很美。
来源：今日早报 作者：记者 刘伟 编辑：郑海云

我要回帖

更多关于 开发商商铺返租的好处 的文章

 

随机推荐