商铺开发商改变规划设计，多出8个平方，要补差价合理吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-29 13:13 标签： 开发商商铺返租的好处
为公司做预算算错了，算少了，公司想要我补回差价，合理吗？_百度知道
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为公司做预算算错了，算少了，公司想要我补回差价，合理吗？
帮公司兼职做预算（领导口头上说的，让我来做预算，也没有什么文字上的任职，也没有增加工资），本人也没有预算员资格证，公司免费培训过。现公司为甲方做一些整改的工程，公司要求预算要从第三方的报价增加30%的利润来作为管理费。我是用概预算软件做出预算的...
我有更好的答案
公司应该根据事情的严重程度，综合考量，扣几个月奖金是可以的，汇报，重大问题必须要请示汇报，不可以擅作主张，有疑惑也要问清楚。预算员这个工作特别要细心，你的失误将给公司带来直接的损失。同时要学会沟通，请示，你承担的责任的大小做错了，公司给予一定的处罚是可以的，但不可以让你补差价，如果数额很大，哪些属于主观因素，哪些属于客观因素。预算工作很重要，所以要求你自身的业务素质和修养要不断提高，只有精通业务，不可以让你不吃饭啊，这样即解决了问题又规避了自己可能遇到的风险，是不是你要免费为这个公司工作一辈子
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回答问题，赢新手礼包售楼经理低卖商铺 开发商状告客户补差价
来源：西部商报
&&&&商报讯&&&&（记者 宋芳科） 白银某房产公司明文规定旗下商铺价格上涨，但该公司售楼经理却按原来价格将一间107平方米的商铺出售给客户。就此白银某房产公司将客户告上法庭，要求对方在合同合法的前提下补足差价。日，白银市中级人民法院发布该判决，购商铺客户被判补足所购商铺价差价32万余元。&&&&卖低了 销售经理收了客户好处费&&&&日，商铺购买人陶某和白银某房产公司签订了《商品房买卖合同》。约定将白银某房产公司开发的某小区一楼商铺一间出售给陶某，合同约定价格为8000元／平方米。后来该商铺经测量最终面积为107平方米，为此陶某补足了7平方米差价。白银某房产公司也出具了出售不动产发票。可是后来白银某房产公司却将陶某告上白银区人民法院，要求陶某在合同成立的前提下补足购房差价，才能将商铺出售给陶某。&&&&对此该公司诉状认为，日至日涉诉的商铺价格为8000元／平方米，日，他们公司将涉诉商铺的价格调整为每平方米11000元，这个价格方案自日起实施。但是陶某和公司签订协议的时间是日。这时候还按照8000元／平方米出售，显失公平。而造成这一情况出现是因为他们的销售经理任某收受了陶某10万元“好处费”，所以在明知公司已调价的情况下还按照原价将商铺出售给陶某。&&&&白银区人民法院查明事实为，陶某在明知或者应该知道原告白银某房产公司商铺涨价的情况下，通过给付该公司售楼经理任某10.8万元好处费的方式，按照8000元／平方米购买商铺。这一行为严重损害了原告公司利益，致使双方间的权利义务明显不对等，利益失衡，显失公平。据此判决，被告陶某支付原告公司商铺差价款32万余元。&&&&补差价 法院判决客户补齐差价&&&&该案判决后，被告陶某提起上诉。陶某及其代理人认为，上诉人陶某与被上诉人签订的《商品房买卖合同》是双方平等自愿签订的，合同上明确签印了被上诉人公司的公章和法人印章，是合法有效的。被上诉人出具的内部涨价通知是其单方行为，上诉人并不知情。其次被上诉人的售楼部经理任某代表被上诉人与上诉人签订《商品房买卖合同》的行为是其职务行为，其签订合同的行为代表被上诉人，按照法律规定，即使造成损失，其不利后果也应该由被上诉人承担。再次，任某作为被上诉人的员工，其证言不足以采信。原审判决仅依据任某的证言认定上诉人给被上诉人员工“好处费”无事实依据。&&&&白银市中级人民法院审理认为，双方交易时间为日，此时，上诉公司一层商铺的价格已调整为11000元／平方米，该售楼部经理任某在明知公司一层商铺价格已调整的情况下，以每平方米8000元的价格与陶某签订《商品房买卖合同》侵害了公司的利益。经审判委员会讨论决定，日白银市中级人民法院二审判决，驳回上诉，维持原判。
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<span class="mh-title"
style="color: #小时点击排行办房产证时开发商说要补差价，该不该补？怎么补？该补多少？_百度知道
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办房产证时开发商说要补差价，该不该补？怎么补？该补多少？
办房产证时开发商说要补差价合法。如果面积误差在总面积的3%以内，是合理的 &是要多退少补的 & &超出3%的误差是可以要求退房的。房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。
游戏爱好者
误差在3%以内属正常多退少补，超过3%的部分，多的不交你好，竣工后房产部门会现场测量后计算出准确的面积发证，在购房合同中也会有约定条款，一般都会稍有出入，所以多退少补找差价是很正常的，购房时先是按设计图计算建筑面积
本回答被网友采纳
按照购房合同办理，违反合同的可以起诉开发商。
如果是房屋面积的差应该补，设计面积和建设面积有差距，按照实际测量的为准。
不能补合同应该有这方面条款
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办房产证时开发商说要补差价,该不该补?怎么补?该补多少?
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肯定会要你补的啦，按照产权面积来的啦。
不知道下面这条知识能否帮助到您
买房的人都知道,只有真正拿到了房产证,心里才能够踏实。但是,在现实生活中常常发生开发商逾期办理房产的事情,这给购房者带来了极大的困扰。那么,开发商有没有办理房产证的义务?以及开发商逾期办理房产证需要承担什么法律责任?看看下文就知道了。
买房必知:开发商有没有办理房产证的义务?
合同上有约定的
主要是面积误差是多少 补偿标准按协议价格
购房合同上有相关怎么补的条款
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我买的一个商铺买的时候合同上面是63个平方后来说办房产证是69个平方多要补差不多10%的差价
我买的一个商铺买的时候合同上面是63个平方后来说办房产证是69个平方多要补差不多10%的差价。合同上面是写按条双方自行约定按实际补偿也就是要补偿10%的差价。这样合理吗
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,在甲方向第三方提出的同一条件下,乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整)。 []
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