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&& 购买理财产品别只看收益率,小心被误导
购买理财产品别只看收益率,小心被误导
发布者：zymywz
来源：生活理财网
证券日报文：刚刚进入11月份，银行收益率就步入了&看涨&行情，与此同时，投资者购买银行理财产品的热情也同时&看涨&。近日，不少银行已经开始扎堆推出&跨年&理财产品，而且年化收益率普遍超过5%。于是，投资者的眼光盯上了那些收益高的理财产品。然而，理财专家提醒投资者，购买理财产品不能只听银行销售人员的推介，还要根据自己的实际情况进行选择。希财网
10月22日,中国消费者协会发布的调查报告显示，在购买银行理财产品时，有超过三成的消费者经历过误导行为。有30%的消费者表示，银行在销售理财产品过程中未进行任何风险提示；在银行代销的产品中，将保险当做银行理财产品误导销售的比例达39.42%。
由于理财产品的信息披露渠道、信息披露详细程度、信息披露的及时性等没有统一的标准，都由商业银行自行决定，因此各商业银行之间在理财产品信息披露问题上存在较大差异。中消协通过对银率网&我评银行&平台数据分析和对相关银行网站的调查发现，购买理财产品时被销售误导、夸大收益、出现巨额亏损、资金被占用、信息不透明等现象，是近年来金融消费者对银行理财产品集中投诉的问题。
根据银率网对60家大型商业银行理财产品销售期的信息披露、产品运作期间的信息披露以及产品到期后的信息披露所做的调查，结果显示，银行理财产品的信息披露在各个环节都存在信息不全面、不稳定和时滞性的问题。
因此，理财专家提醒投资者，购买银行理财产品不仅要看预期收益率，还要根据每位投资者的实际情况进行选择。银行理财产品的收益率主要由投资期限、投资金额、是否保本、投资方向等因素决定，这些因素对不同购买者会有不同影响。一般而言，投资期越长，预期收益率越高；投资期越短，预期收益率越低。承诺保本的，预期收益率低；不承诺保本的，预期收益率高。
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②对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购
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&& 如何买理财产品?不妨听听专家建议
如何买理财产品?不妨听听专家建议
发布者：wdpjs1
来源：普资华企
　　如何买?对于第一次进行投资理财的人来说，多听听专业人士的建议是没错的，专家告诉我们，选择适合自己的理财产品最重要，理财产品其实没有绝对的好坏分别，关键还是要看是否合适你，具体来说可以从四个方面进行考虑。　　首先，了解风险承受能力　　如何买理财产品?购买理财产品之前一定要先了解自己的情况，所谓情况指的是自身的风险特征和承受能力，对于风险的态度等。最简单的了解方法就是向银行或是投资机构的理财顾问进行咨询。　　一般的我们将理财者分为三种类：保守型、稳健型和积极型，不同类型客户在理财产品的选择上也有很大不同，比如保守型就不应该投资过多比例的股票类产品，收益稳定的信托类理财产品比较适合他们;而积极型的客户则可以选择一些结构性的理财产品，收益更高。　　其次，清楚具体投资方向　　接下来我们就需要搞清楚不同理财产品的投资方向，投资中最忌讳的是盲目跟风，没有自己的判断能力。投资者在了解自身情况之后，就需要清楚适合自己的投资方向。同样的，在这方面如果有不清楚的地方，也要及时咨询理财顾问。　　然后，熟悉理财产品特性　　理财产品特性是如何买理财产品的第三步，此时我们需要注意理财产品的流动性问题。针对理财产品的合同，我们不仅要看产品的投资方向、期限、收益计算方法等，还要关注这个产品是否可以赎回、费率多少、能否质押等，这些都是包含在流动性里面的。有时候，理财产品可以获得更高的收益，但是其中也会存在某些附加条件，比如要客户需要承担这个产品的投资风险，要牺牲资金的流动性等等。因此，在购买产品的时候一定要看清楚有关流动性的条款。　　最后，熟读产品风险条款　　产品风险是务必需要熟悉的，理财产品的合同上就会标注明确的风险条款，而这里为您举出基本的几种风险情况：政策风险、市场风险、流动性风险、利率风、信用风险等，这些是比较常见的。　　关于如何买理财产品的问题，在今天的文章中我们已经从四个方面为您做出了详细解答，首先要从自身出发，了解自己适合怎样的理财产品，再去仔细了解产品特征，熟悉合同条款，最终选择最适合自己的理财产品。
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