邮政储蓄银行信用卡代款要什么手绪

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-05-21 04:40 标签： 中国邮政储蓄银行招聘
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中国邮政储蓄银行个人二手房贷款操作规程
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3秒自动关闭窗口中国邮政储蓄银行聊城市分行
　　个人二手房贷款是中国邮政储蓄银行向城镇居民发放的，用于购买二手住房或商业用房的商业性按揭贷款。申请人条件·年龄18-60周岁·具备完全民事行为能力·具有稳定的职业与收入·信用记录良好购置房屋条件·购买的房屋能办理产权过户
·首付款不低于总房价的30%·住房的房龄一般不超过15年，银行审核认定地段好、申请人资质优良可放宽至20年·商业用房的房龄不超过10年
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·贷款金额1、最高可申请贷款金额500万元；
2、购买住房的，最高可贷7成；3、购买商业用房的，最高可贷5成。·贷款期限1、购买住房的，最长可贷30年；2、购买商业用房的，最高可贷10年。·贷款利率
1、购买住房的，最低利率为基准利率下浮15%；
2、购买商用房的，最低利率为基准利率上浮10%。
·贷款归还
等额本息、等额本金、阶段性等额本息、阶段性等额本金、一次性还本付息。
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贷款办理流程签订房屋买卖合同——贷款申请面签——贷款调查审批——批贷通知——首付款监管（可选）——房屋产权过户、抵押——贷款发放——按月还款　　我们承诺：申请资料齐全时，2天内出具批贷结果。申请资料·购房人提供身份证、婚姻状况证明、户口本、收入证明、职业证明、大专以上学历证明、房屋购买合同、首付款备足证明、邮储个人结算账户，自愿提供个人资产证明材料；·售房人提供身份证、婚姻状况证明、户口本、房屋产权证书、邮储个人结算账户；·银行审核后认为需要提交的其他资料。　　以上贷款政策如有调整，不再另行通知，本行对此拥有最终解释权。中国邮政储蓄银行二手房按揭贷款评估费要我个人出吗吗？_好搜问答
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中国邮政储蓄银行二手房按揭贷款评估费要我个人出吗吗？
被浏览614次
中国邮政储蓄银行二手房按揭贷款评估费要我个人出吗吗？ 邮政打电话说我贷款办下来了，但同时通知我要准备800块钱。到那里后就给我写了个收据说是评估费。今天看到国家的政策《房地产抵押估价指导意见》三、房地产抵押估价原则上由商业银行委托，但商业银行与借款人另有约定的，从其约定。估价费用由银行承担。按照这个标准，估价费应该银行出，但是现在这笔钱银行让我出了请问是否合理，请问收费是否合理？要是这个收费不合理我该怎么交涉要回我的钱？
采纳率：43%
银行可以要求对房屋进行评估，但这笔评估费应该项由银行承担，但目前情况下如果你不出评估费的话银行可能会以一些理由拒绝贷款，在你不掌握相关证据（主要是贷款申请已被接受，一般是申请书上客户经理或是部门负责人已签署同意办理贷款的意见）情况下是很难要求其继续给予贷款的。另外收评估费不是银行收的，应该是银行代房地产评估事务所收的，应由事务所出具正式收费凭证，另外评估价格应该和房屋总价相关具体收费比例应依据当地房管部门的相关规定，不应乱收费。
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关于邮政银行二手房贷款 卖方提供首付款证明的问题,我是卖方。
提问者：| 浏览次数：2545次 |问题来自：武汉
这个首付款证明是在买方将约定的首付款支付卖方后才能出具吧？ 但是买方现在正在申请该银行贷款给我说将银行可以提供的贷款的的多少来决定首付，这样做对吗？？我现在还没有收到银行贷款承诺函和对方首付。
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回答 共9条
13:02|来自：武汉
哥哥哥哥哥哥哥哥发
11:45|来自：武汉
您可说下房岭，还有实际情况，而定
05:01|来自：武汉
房价稳步上涨，今年看去年的价格就会知道！
11:07|来自：武汉
不需要需要的话还有几个能买房子
11:10|来自：武汉
方后才能出具吧？ 但是买方现在正在申请该银行贷款给我说将银行可以提供的贷款的的多少来决定首付，这样做对吗？？我现在还没有收到银行贷款承诺函和对方首付。
09:33|来自：武汉
这个可以有,不过要你妻子作为主借款人,最好你们有结婚证。那基本上可以办了。
08:42|来自：武汉
首付证明是你签订买卖合同 收到首付款后开给他的,银行是根据房子价格确定首付后 才给他贷款,而不是提供的贷款的多少来决定首付。两者有很大的区别。比方100万的房子,银行会评估下大概多少钱,觉的房子100万很合理,就会要求 买方提供首付证明,审批贷款。有用 请采纳
11:42|来自：上海
首付证明是你签订买卖合同 收到首付款后开给他的,银行是根据房子价格确定首付后 才给他贷款,而不是提供的贷款的多少来决定首付。两者有很大的区别。比方100万的房子,银行会评估下大概多少钱,觉的房子100万很合理,就会要求 买方提供首付证明,审批贷款。有用 请采纳
11:42|来自：上海
要卖方出据首付款证明说邮政储蓄需要的,是不是要着证明啊? 需要根本没有这个需求 我是做房产的,银行是要卖方提供买方的首付证明
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