【卖家警惕】银行卡转账支付宝骗局又出山了_百度文库
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【卖家警惕】银行卡转账支付宝骗局又出山了
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本帖最后由 蓝鱼蓝鱼 于
23:40 编辑
& && & &&签三方合同，买家给我首期让我自己赎红本（在合同规定期限内向银行递交申请提前还款资料），拿到红本当天是周五下午五点多跑去银行取回涂销资料，周一一早约中介一起去房管局涂销，7-12涂销成功取证当天和买家办理过户，7-24出新证，按揭公司居然给我拖到8-12号入押，然后就是说23号出押；8-23号我电话催按揭员，回复我：起码得时间才可以放款，还是快的！（商贷部份还未知），因为开始我是考虑到买家比较忙，催他他也要去催按揭公司，所以我就好心自己直接去催按揭公司，但亿达按揭公司的真是差，催多了很不耐烦，就入押时间给我拖多了十来天！所以我就找了了买家（人家是某报社记者）让他去催银行和按揭公司。
& && & 因为我是卖一买一，着急收钱去过户的房子，但广州这边拖了三了，6月初签了深圳的房子，看着房价这两深圳的已经涨了十多万，担心卖家有变数，不得以借了高利贷去过户先。所以我发了信息催买我房的那记者，告诉他我现在深圳过户都借高利贷有一万块的利息！让他赶紧去催放款进度。
& && & 然后买家今天下午打电话，说找了多层关系终于找到可以帮我们加急放款的银行相关负责人，但要给四千块手续费。买家给我信息：” 我找到相关具体办这笔贷款的人了，对方同意帮你操作在++号前做到放款，他开价4千，而且是这两天内做才有效，不然只能排队等放款。你考虑不？”，我问他是不是这四千块我出，然后买家又回信息：“我今天去银行和贷款公司查了排期，按照我们的约定我是不会违约的。你考虑下吧” 。看到很气愤，我老公说他神经病，我直接回了他信息，内容如下：“首先你要明白是你们买家应该也有责任去追银行放款。收不了款大不了我再找钱过户回来不卖了，我们就算付一万块的利息也不可能会承当这笔费用！因为这责任不在我卖家这边的”。结果看买家怎么回我信息的：“请你先冷静下，经过我完整的，首先，由于您那边没有及时将房产证取出来，导致按揭无法按您预想的计划办理。这是您的，我已经查清，或者你也可自己查清。另外，关于这个解决方案，我是托了几层关系才联系上人的，我的目的是让您损失少一点。另外，对方已明确表示，如果明天手续费到账，++号您就能拿到钱，我能做的就这么多了。如果您要赌气拖到++号（指定放款的日期），或者拖到贷款自然下来，您的利息损失很大。一万和4千，哪个更划算，请您掂量下。我建议以和为贵哈。”
& && && && &因为我和买家签合同号又补签了份协议，规定是过户60天内，必须把尾款给到我，大家看看我们的合同条款及补充条款看看：
&此外，月利息本来没有1万却说1万，明显没有诚信。一般人都挑对自己有利的来说，楼主最有利的事情却还对自己不利，可知此事谁对谁错&
&明显是楼主不对，7月24日出证，60日内不算违约，就是说9月22日之前放款都不算违约。所以楼主有什么好催的？&
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& & 蓝鱼蓝鱼 发表于
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本帖最后由 蓝鱼蓝鱼 于
00:14 编辑
难道我卖家就拿买家没办法了吗？吭人呀！！！难道这补充协议是瞎扯？
金币0 &精华0&帖子4&经验值100 &注册时间&最后登录&妈币133 &
地区:天河区街道:帖子4&经验值100 &注册时间&最后登录&
[回复]买家居然要我卖家付加急费给银行，吭爹吗
我觉得买家说的挺诚恳的呀，lz是不是太计较了啊。。。对方明明有理也没有很刁蛮，他的义务就是不违约呀。你们买卖关系是平等的，没理由觉得是卖家就理所应当高高在上啊，人家分析的很科学你可以选择接受不接受，人家没理由为了你的需求自己去花钱啊。。。。
该回复来自[]
金币2 &精华0&帖子54&经验值285 &注册时间&最后登录&妈币393 &
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本帖最后由 蓝鱼蓝鱼 于
00:14 编辑
& & sirenicblack 发表于
我觉得买家说的挺诚恳的呀，lz是不是太计较了啊。。。对方明明有理也没有很刁蛮，他的义务就是不违约呀。你 ...
难道我们的补充协议过户60天内收到尾款是空谈？我完全没有高高在上的意思，而且我之前一直自己去催按揭公司，好像变成我是买家；卖个房子四个月都收不到款，结果加急费还要卖家承担，如果谁家摊上这事哪家愿意承担？还是外面借高利贷去过户新买的房子！
金币1 &精华0&帖子175&经验值1100 &注册时间&最后登录&妈币2203 &
地区:白云区街道:三元里街道帖子175&经验值1100 &注册时间&最后登录&BB生日
& & 蓝鱼蓝鱼 发表于
难道我们的补充协议过户60天内收到尾款是空谈？我完全没有高高在上的意思，而且我之前一直自己去催按揭公 ...
问题是没过60天啊.
金币1 &精华0&帖子175&经验值1100 &注册时间&最后登录&妈币2203 &
地区:白云区街道:三元里街道帖子175&经验值1100 &注册时间&最后登录&BB生日
& & <font color="#307311 发表于
问题是没过60天啊.
你7月12号才过户的嘛.
金币0 &精华0&帖子313&经验值1609 &注册时间&最后登录&妈币2832 &
地区:天河区街道:龙口东、龙口西帖子313&经验值1609 &注册时间&最后登录&
您这补充协议写的不明不白的，没有明确定义银行放款延迟后的谁负责任，真上了法院也占不到便宜啊。
而且人家买家挺通不错了，这年头你以为去银行找关系提前放款是件容易事啊，要不lz自己提着五千块钱去银行试试？
自己卖一买一没评估好其中的风险，人家不是你爹，没义务为你的错误买单。
金币0 &精华0&帖子313&经验值1609 &注册时间&最后登录&妈币2832 &
地区:天河区街道:龙口东、龙口西帖子313&经验值1609 &注册时间&最后登录&
按你说的，7月12号过户，补充协议约定过户60天内支付余款，也就是9月11号。实在没看出9月11号之前，买家有什么义务要帮你催款。
更不要说“大不了我再找钱过户回来不卖了”。合同可不光是拿来约束买家的，你要违约同样要赔大把的银子哦。况且房子已经过户了，你想过户回去也得现任业主答应啊。
像您这样数学和法律都不大灵光的tx，我建议还是赶紧把这4000掏了，免得后面又出什么昏招追悔莫及。
金币0 &精华0&帖子105&经验值665 &注册时间&最后登录&妈币1090 &
地区:天河区街道:五山街道帖子105&经验值665 &注册时间&最后登录&
也真是没看明白，你应该9月12没收到款才能说他60天没交易成功，你现在时间未到要别人出钱找关系给你提前放款,不知道你有什么根据要别人这样做?我建议你早点交楼看能不能换他帮你出一半？这是我想得到的唯一放法，你威胁说拿回来不交易,过了户的房，这套房已经不是你的了,你有什么权力这样做呢。。。
金币1 &精华0&帖子1608&经验值8345 &注册时间&最后登录&妈币9742 &
地区:天河区街道:帖子1608&经验值8345 &注册时间&最后登录&
本帖最后由 勿悔 于
09:02 编辑
加急费这个东西是灰色地带，你那合同没有意义。你自己没评估好风险，买家没有义务为你的需求买单。买家思维很有逻辑性，提出的建议也很中肯...
在广州是卖方市场，所以一切税费一般是买家出的...因为买家都比较着急,不放款卖家不给收房 呵呵....但是你这个情况有点不一样。你比较着急那就没办法了....
像你这种急等用钱的只能自己搞定了...不缺房住的话早点给买家收房&&然后和买家协商一下.
买卖不成仁义在 何必把关系搞僵呢。。。
&是呀。。加急费灰色地带。。遇到政策。急个屁。。还不是说要上浮你利率。爆光那竟宇安揭。其实那行都是一样，让天收吧。收了钱办事都不太得力&
金币1 &精华0&帖子1608&经验值8305 &注册时间&最后登录&妈币8994 &
地区:越秀区街道:梅花村街道帖子1608&经验值8305 &注册时间&最后登录&BB生日
第一，过户后六十天给尾款，等买家超过时间，要他给违约金。
第二，找关系加急，四千元，这个价差不多了。
还有两周才就到期，到时他比你急。
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客观地说，买家很有逻辑很有理节
金币2 &精华0&帖子54&经验值285 &注册时间&最后登录&妈币393 &
地区:黄埔区街道:黄埔街道帖子54&经验值285 &注册时间&最后登录&BB生日
我现在是想知道过了60天我有无追究的权力？没过60天我也不会去要求马上放款给我，只是让他也去催银行和按揭公司的进度。但买家说我们签的那协议他咨询过无效的，有这事？
&况且是你急着收尾款，当然你自己给加急费，人家不着急收楼为什么要帮你给这笔钱，人家肯帮你托人情找关系已经很不错了，你以为人情那么好欠咩&
&好神经，尾款是银行放又不是买家给，就算过了60天才放款也不算买家违约，你自己找银行说理去吧&
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& & 胖胖的蠕虫 发表于
按你说的，7月12号过户，补充协议约定过户60天内支付余款，也就是9月11号。实在没看出9月11号之前，买家有 ...
只要他在60天内付款给我，我没关系的。
更不要说“大不了我再找钱过户回来不卖了”。---这句话就是气话，谁会去干这种事，呵
像您这样数学和法律都不大灵光的tx----我也算过账的，利息只是说高了，实际没那么高，衡量过
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本帖最后由 蓝鱼蓝鱼 于
09:46 编辑
& & hejye 发表于
第一，过户后六十天给尾款，等买家超过时间，要他给违约金。
第二，找关系加急，四千元，这个价差不多了。
----买家意思是说咨询过银行和按揭公司，就算60天内放不到款，他也不算违约，就是说银行几时放款给我都可以，超过多久他都不算违约。
&不算违约的 这是不可抗 不可知的风险 你等钱用只能是你倒霉 为什么不找一个 能全款的呢？&
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& & 胖胖的蠕虫 发表于
回复 蓝鱼蓝鱼 的帖子
您这补充协议写的不明不白的，没有明确定义银行放款延迟后的谁负责任，真上了法院也 ...
那就是超过60天尾款没有收到，我也没办法追究买家的责任？
我只是要求在60天内给到我尾款，这也算我的错误吗？
金币0 &精华0&帖子172&经验值655 &注册时间&最后登录&妈币2258 &
地区:天河区街道:员村街道帖子172&经验值655 &注册时间&最后登录&
为了四千块打官司，就算你赢，你赢的起吗 (来自手机端的回复)
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[ 本帖最后由 yanghc 于 15-4-29 08:48 编辑 ]
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谢谢，能更详细点吗？
15-4-26 20:45
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支付宝转账也方便啊。也没有手续费。安全，快捷
[ 本帖最后由 zhuyuehua 于 15-4-26 20:49 编辑 ]
15-4-26 20:48
注册 11-11-1行业 旅游交通
楼上的，更正一下，手机支付宝才免费，用电脑还是收费的
15-4-26 21:03
注册 05-1-4行业 工业制造来自 京口区政府
肯定是手机银行了，民生，华夏，都不错，还都有免费的短信提醒。
-------------------------------代买电影票18元一张，信用卡代还款.抵押小额借钱服务。电话
15-4-26 21:40
注册 10-1-14行业 轻工化工
还是手机银行好。没有手续费。我就用的支付宝。
15-4-26 21:47
(漫步山水城)
注册 11-10-10行业 旅游交通来自 枕缸
民生银行转任何银行都是免费。操作很方便
15-4-26 22:23
注册 09-3-22行业 其它
谢谢大家，民生网点太少了点吧？
15-4-26 22:25
(漫步山水城)
注册 11-10-10行业 旅游交通来自 枕缸
QUOTE:原帖由 yanghc 于 15-4-26 22:25 发表
谢谢大家，民生网点太少了点吧？ 民生网点是股份制银行中最多的吧，我家一公里半径这边就四五个点。
15-4-26 22:27
注册 13-8-10
用的建行的结算通卡，没有手续费，很方便！
15-4-26 22:44
注册 14-3-22
江苏银行手机银行也没手续费
15-4-27 08:45
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[ 本帖最后由 yanghc 于 15-4-29 08:48 编辑 ]
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谢谢大家，民生网点太少了点吧？ 民生网点是股份制银行中最多的吧，我家一公里半径这边就四五个点。
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泉州买家淘宝买手机转账支付 被骗53万(图)
闽南网评论
龙岩警方破获一处利用淘宝网诈骗的窝点
　　闽南网3月7日讯 泉州一市民上淘宝网买苹果手机，通过私下转账的方式付款，结果遭遇钓鱼网站，被骗走53万元。昨日，丰泽公安分局刑侦大队通报称，前日上午通过冻结账户，已追回了全部款项。
　　与此同时，龙岩警方昨日透露，在公安部督办的“1·15”专案中，龙岩警方共捣毁三个利用淘宝网诈骗的窝点，抓获10名嫌疑人，破了涉案金额数十万元的利用淘宝网诈骗案件70多起。
　　连日来，全国各地网购诈骗案频发，为此，本报记者联合泉州警方，梳理出三个主要的网购诈骗类型，网安警察给出网购安全攻略，习惯网购的市民可要牢记了。
　　买一个苹果手机被骗53万元
　　丰泽警方介绍，4日晚7时许，家住泉州市区刺桐路某小区的张跃(化名)上淘宝网，要买一个二手苹果手机。他找到一个卖家后，通过QQ与对方联系，讨价还价后商定2000余元，他没有选择支付宝，而是通过网银转账，分两次汇了1000元和900元到对方的账户。
　　在张跃要转余款时，对方在QQ上说，这个账户转账金额受限制，又给了他另一个账户，可他尝试了几次，转账皆无法成功。于是，对方发了一个链接给他，建议他花1元买个保险，便可顺利转账。
　　张跃不知道是计，他就用U盾插进电脑，点击了一下对方提供的链接，结果显示网站正在建设中，突然电脑就死机了，一分钟后，电脑恢复，这时他发现网银账户已经被转走53万元，于是立即报案。
　　警方介入侦查后，发现这笔钱已经转到另一个交易平台的账户上，户名仍是张先生的，但53万元尚未被转移，民警随后冻结了张先生的账户，成功追回了这53万元。
　　办案民警透露，经初查发现，张跃点击的链接是一个钓鱼网站，而他没有及时拔下U盾，导致钱被转走。
　　提供支付验证码被骗6400元
　　1月25日，漳州的蔡女士在网上像往常一样买了件衣服，页面显示支付成功。1小时之后，她接到自称购物网站客服人员的电话，称货款没有支付成功，需要重新付款。
　　蔡女士当时没有多想，将手机上刚收到的验证码告诉了对方。奇怪的是，紧接着蔡女士又收到一条短信：“您的账户支付金额500元的交易。”这引起了蔡女士的警觉，因为她购买的东西才100多元。
　　蔡女士当即联系所谓的客服人员，对方告诉她是她的网银有点问题，这些短信只是测试，不会从银行账号中扣钱，并再次让她把验证码发给他。听客服人员这么一说，蔡女士放松了警惕。接下来，她又陆续收到了14条类似短信并一一将验证码提供给客服人员。等蔡女士回过神来，查了账户余额后才发现少了6400元。
　　接到报警后，漳州市公安局芗城分局刑侦大队迅速组织警力开展案件侦查工作。根据所谓客服人员的手机号码归属地是龙岩市这一线索，办案民警迅速与龙岩市公安局取得了联系。经过两地警方近1个月的联合排查，终于锁定并抓获犯罪嫌疑人陈某。
　　据介绍，2月26日至28日，在公安部“1·15”专案组的指挥部署下，龙岩市公安局组织刑侦支队、新罗分局和武平县公安局等多警种多部门联手作战，与厦门、漳州警方开展同步集中抓捕，对分别藏匿在新罗区适中镇、龙岩城区某公寓酒店、中城陵园路某出租房等3处窝点实施淘宝网购物诈骗的团伙展开抓捕，成功抓获谢某、林某、官某等10名犯罪嫌疑人，缴获笔记本、3G上网卡、银行卡、手机等一批作案工具。
　　三大网购诈骗类型
　　类型一：银行卡被绑定支付宝
　　去年12月，福州的陈小姐的银行卡被人绑定了支付宝，被盗刷3000多元(本报曾作报道)。诈骗者通过盗取陈小姐好友的QQ账号，通过聊天套取了陈小姐的银行卡信息和身份信息，以及手机验证码。
　　盗QQ者利用这些信息，将个人的支付宝账户绑定在陈小姐的银行卡上。通过支付宝的“快捷支付”，只需要输入支付宝密码，就盗刷了陈小姐卡上的3100多元，用于买网络游戏点券。通过银行短信通知，陈小姐更改了银行密码，还是无法阻止盗QQ者继续盗刷，直到报警冻结了银行账户，才停止盗QQ者的行为。
　　警方提示：发现支付宝异常立即冻结银行卡
　　由于支付宝的“快捷支付”方式存在一定的安全漏洞，诈骗者在套取受害人的银行卡和身份信息，并绑定支付宝，只需要输入自身设定的支付宝密码，即可盗刷受害人的银行卡。
　　避免这类诈骗，警方提示，网购者一方面要注意个人信息保密，不要轻易透露个人身份和银行信息；另一方面，发现银行卡有异常，先冻结银行账户，再取消账户与支付宝的绑定。
　　类型二：诈骗短信提醒升级网银
　　日前，浙江的一公司老板收到短信，“尊敬的客户，您所使用的中国银行网银E口令卡现在需要升级，将于次日过期，请您尽快登录××××网站进行升级”，按照短信的提醒，这位粗心的老板登上了钓鱼网站，银行账户里的100多万元被转走。
　　警方提示：勿轻信陌生短信网址
　　短信上的网站已被植入木马程序，木马盗取用户的账号、密码及动态口令，只要被骗人登录虚假网站输入银行账户，诈骗分子就能远程获取信息，转走被害人账户内的钱。
　　避免这类诈骗，首先不能轻信不明短信，银行短信号核实是否为官方号码，短信中的银行网址，也要辨识其真实性。另外，网银账户可根据需要，使用前再存入一定数额的资金，避免出现巨额损失。
　　类型三：弃用手机号被绑定支付宝
　　近日，福州的小林因为没有取消弃用手机号与支付宝的绑定，被人用旧号更改了支付宝密码，支付宝账户被盗刷上万元(本报曾作报道)。
　　小林用了新的手机号，也注销了旧号码，但是忘记取消旧号码与支付宝的绑定关系，旧号的新主人杨某利用“手机号寻回密码”的方式，更改了小林的支付宝原密码，并通过“快捷支付”刷走了12000多元。
　　警方提示：及时更改绑定信息
　　这类案件，主要在于网购者不知换号风险，不少市民以为号码注销后，绑定关系也就清空了。但目前信用卡、网上银行、支付宝等电子金融业务，都推出了手机绑定功能，手机号码的使用者默认为银行账号或支付宝账号的用户，通过手机号，即可实现更改密码、网购、转账等操作。
　　因此特别提醒，网购者注销手机号码时，要及时申请解除绑定服务，确保账户安全。
　　网购安全攻略
　　记者从泉州市公安局公共信息网络安全监察支队获悉，目前，在电子交易中，利用钓鱼网站及木马病毒骗取网民财物的诈骗方式居多，为保障银行账户安全，网安警察提供8点网购建议：
　　1.不要随意透露个人身份信息、银行卡信息；
　　2.不要轻信陌生短信及不正规网站；
　　3.及时根据个人手机号码、银行账户变化，更改与支付平台的绑定关系；
　　4.尽量选择可信正规的第三方交易平台，如支付宝、财付通等；
　　5.交易过程，尽量绑定手机短信，获取动态口令密码，及时获知网银账户情况；
　　6.不要在公共场合的计算机上进行网购，尽量使用私人电脑，使用安全软件防止电脑中木马病毒；
　　7.可定期更改网银账户、支付平台账户的密码；
　　8.可将日常使用的银行账户与网银账户分开，及时根据网购需要，在网银账户存入相应金额，这个方法较为保守，也最为安全。(海峡都市报闽南版记者 俞志村 林莉莉 廖明生 通讯员 郭锦火 黄颖鹏 张春波 张伟文 方焱林 文/图)