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农村信用社房屋抵押贷款的程序！条件！
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时间： 08:00
条件：农村户口& 、收入证明& 、家庭户口本 、房屋的话《如果是民房则需要土地证、如果是套房的话 则要产权证和土地证》&要先去信用社申请 、递交材料和房子的原本土地证等跟身份证、 信用社收后会让你填写资料、再去评估你的房子的价值、一般如果是民房的话&& 好点的三层楼的大概可抵押贷款15万左右& 其他的会差点 。套房的话& 差不多评估价在你房子的市场价的三分之二。土地证还要去复印、个人印章和信用社签。前提是房子的证件没问题。
那房产证原件需要在信用社抵押吗？
不用、 但要复印件和身份证复印件
个人印章盖章和签字等。
是这样的，甲用自己的房照做抵押，给乙贷款买车！乙已经贷完款了，但是房产证没有还给甲！说是在信用社抵押了！甲不懂给乙抵押贷款的程序和后果！字已经签了！现在应该怎么办？甲是五保户，无子女！妻子！房产所在地的村子将要面临动迁！
这种事情很难办、因为房子是你的。你的字也签了、到时候银行追款的话也是追你的。 你自己最好去当地的部分反馈一下情况、最好是问下当地的律师、看有否途径。吃过一次亏 自己就要明白。 这种事情少碰。
我以房屋抵押贷款买车为名，去信用社问了，工作人员的回答是；这种情况不符合放贷条件！那乙通过关系贷到款了，信用社是否是违规放贷！是不是有责任！
&你已经拿房子去贷款过了、要再才重新贷款买车是很难的。除非你原来贷款的宽限已经还清没问题了
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年龄要求：18-60周岁；
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房龄要求：住宅不超过20年，商铺办公楼房龄不限；
抵押物类型：普通住宅、商铺、办公楼；
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降息后的农村信用社一年期存款利率是多少？
　　降息后的农村信用社一年期存款利率是多少？上周随着央行一声令下，国内各银行金融机构均加入到了调息的队伍中，从贷款到存款，从短期到中长期...那么农村信用社现在的存款利率是多少呢？
　　对于存款利率，为了揽储拦存，虽然不少股份制银行及城商行冒着缩窄利息差的风险做了不降反增的调整，但就目前而言，国内多数农村信用社还是站在以基准为基础、适度调整的队列中，其中存款利率到底是多少，我们可以从如下基准利率表中探探究竟：
年化基准利率（%）
三个月定期
六个月定期
　　由上表可知，现行的一年定期存款基准利率为2.75%，也就是说，如果您现在要定存10000块钱一年，按基准利率算的话，年化存款收益为275元，与之前基准利率水平相比，总共减少了25元的存款利息。不过，随着各家银行金融机构对存款利率做调增，农信社也难免会将自己的存款利率水平上浮到顶，也就是在基准之上上浮20%至3.3%，如果这样的话，10000块钱一年期的存款利息就为330元。
　　最后需要说明的是，各家农信社的存款利率必定是根据当地的实际情况及自身的发展战略而定的，所以为了更加清楚自己的存款收益，建议大家在存款的时候实地具体详询一下存款社的利率水平，以实际为准。
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陇南在甘肃率先实施农村“三权”抵押贷款调查
点击率：354&&&&&&
来源： 网-甘肃日报 　作者： 记者周者军 通讯员张凤麟 靳淑敏 　编辑： 徐兴波
把“沉睡的资源”变成“流动的资本”
　　――陇南在我省率先实施农村“三权”抵押贷款调查
　　本报记者周者军　　通讯员张凤麟 靳淑敏
　　提起抵押贷款，城市居民早已习惯将房屋、汽车等不动产作为抵押，在银行进行贷款。然而对于我省大部分农民来说，过去多年，却因没有可确权的抵押物而无法获得贷款。
　　如今，这种局面在陇南市率先被打破，农民可以将自家承包的土地、林地和使用的宅基地进行确权，变成抵押物向银行贷款。
　　陇南是如何破冰走出这步棋的？其做法对农村金融服务改革创新，盘活农村存量资产，破解“三农”融资难等有哪些借鉴意义？对此，记者进行了调查。
　　大胆先行，破解农村融资难题
　　今年7月，陇南市在农村发放土地经营承包权抵押贷款，西和县何坝镇民旺马铃薯合作社董事长郭大权是第一批贷到款的人。
　　通过土地流转，民旺马铃薯合作社建起了产业园区，目前园区有标准化的育苗培养棚、成片的示范种植区和气派的办公大楼，占地3000多亩。
　　“合作社通过抵押这些土地的经营承包权，贷款360万元，专门培育马铃薯苗……”郭大权告诉记者。
　　“在没有实施农村‘三权’抵押贷款之前，这些土地是沉睡的资源，做不了抵押物。每年合作社需要钱，只能通过‘五户联保’的方式，最多能贷40万元。”没有抵押物，贷不到急需的资金，是郭大权这几年的切身感受。
　　“城里人住的房子、开的车子、手里的折子都是‘活物’，可以向银行抵押贷款；可过去我们农民的宅基地、田地、山林都是‘死物’，银行统统不要，农民贷款难，难就难在没有‘活物’上。”宕昌县城关镇官鹅沟村村民张平到银行贷款屡次受挫后，总结出了农民贷款难的缘由。
　　如何让农民手中的“死物”变成“活物”，破解“三农”融资难题，盘活农村存量资产，激发农村内在活力？
　　今年以来，陇南市先试、先行，不断探索，将农村“三权”抵押贷款作为金融创新改革的突破口来抓。
　　陇南市成立“三权”抵押贷款试点工作领导小组，出台《陇南市“三权”抵押贷款实施方案》《陇南市农村土地承包经营权抵押贷款实施细则》《陇南市成立农村物权抵押贷款交易中心试点工作方案》等有关文件，明确了农民的土地承包经营权、宅基地使用权、林权在农经等部门确权颁证后，通过产权交易中心的资产评估，可以作为有效抵押物进行贷款。
“三权”抵押，唤醒沉睡的资源
　　“三权”抵押贷款作为一项新生事物，要顺利推进，首先要解决的是“三权”确证问题。在现有体制下，农村“三权”权利价值的确认评估缺少经验和评判标准，评估参照标准以及公正性等事项随意性大，评估工作量大面宽、成本较高等诸多问题不可忽视。
　　面对这些难题，陇南市金融办、银监局等部门迎难而上，要求各县区乡镇政府及林业、农牧、国土、建设等相关部门，通过整合现有评估机构资源，分别牵头负责林权、土地承包经营权、宅基地使用权评估机构的建设和引进工作。
　　在具体操作中，对单笔额度100万元以上的“三权”抵押贷款，由专业评估机构进行评估；对分散农户单笔额度较小的“三权”抵押贷款，由乡镇有关部门、村两委成员以及承贷银行业务人员根据市场行情和农民土地附着物价值共同协商确定，并根据其公允价值进行公示。
　　7月23日，全省首家农村物权抵押贷款交易中心在西和县何坝镇挂牌成立。交易中心入驻单位有经办银行与县农经局、县林业局、县国土局、县住建局等确权和抵押登记部门，农户只要来到交易中心，提出确权评估申请，就可以得到资产确权、评估、贷款发放等一站式金融服务。农民的土地承包经营权、林权、宅基地使用权等，在交易中心确权、评估后，变成有效抵押物，银行依据评估结果为申请贷款的农户发放贷款。
　　当天，西和县何坝镇马寨村农民强芳红拿到了以自家4亩地的土地承包经营权作抵押、由西和县农村合作银行发放的4万元贷款，作为半夏种植的发展资金。
　　“通过抵押土地承包经营权就能贷到款，对咱农民真是天大的福音。我用这4万元扩大半夏种植面积，增加收入，日子会越来越好。”强芳红高兴地说。
　　陇南市农行行长武占宏说，农村“三权”抵押的推行，首先“激活”了土地财产权能，带动农民土地财产有效流动，解决贷款缺乏抵押物的难题；其次“三权”抵押额度更大、期限相对较长，一定程度上可满足农村专业大户、经济能人的资金需求。
　　截至目前，陇南市各县区累计发放林权抵押贷款14亿元，累计发放土地承包经营权抵押贷款1108万元，宕昌县和徽县的信用社共发放农村居民房屋宅基地使用权抵押贷款9411.7万元。
　　“金融”助农，激活农村经济一盘棋
　　通过“三权”抵押融资为重点的农村金融改革，使广大农村“沉睡的资源”变成了“流动的资本”，从而破解了农户“贷款难”、银行“难贷款”的问题，不仅加快了农业增效、农民增收的步伐，对激活农村经济，撬动农村金融市场都会起到重要作用。
　　武都区汉王镇马坝村的村民们还记得，7月30日，全省第一笔以整村推进形式发放的农村土地承包经营性抵押贷款在武都区汉王镇马坝村正式发放，贾永杰等96户农户，拿到了市农行发放的共计420万元土地经营承包权贷款。
　　这笔贷款的利息为基本利率，贾永杰觉得很划算，他可以用这笔钱多收购些花椒与核桃，“将核桃晾晒后加工成核桃仁，每市斤能有7角钱的利润，多收购点儿就能多赚点儿”。
　　贾永杰还告诉记者，他们村拿到贷款的人，有的用来扩大枇杷、红提葡萄的种植面积，有的用来发展养殖业，还有的做起了小生意……
　　“三权”抵押贷款的“破冰”之旅，也为陇南各金融机构拓宽各类涉农贷款业务、创新涉农信贷产品提供了有效途径。市建行采用“公司(合作社)+基地+农户”模式，推行“农耕文明”涉农贷款业务；武都农村合作银行推行以“协会+农户+银行”为模式的“椒红宝”信贷产品及以“公司(合作社)+基地+农户”为模式的“金橄榄”信贷产品。
　　由建行西和县支行为何坝镇、民旺马铃薯等4个合作社办理的“农耕文明”涉农信贷业务中，充分融入合作社流转土地承包经营权抵押要素，有效缓释了银行贷款风险，贷款门槛进一步降低、程序进一步简化，这几个合作社共争取到用于收购特色农产品经营周转的贷款总额达3700万元，为做大做强特色农业提供了充足的资金保障。农村信用社办理房屋抵押贷款32万期限10年的利率是多少?_百度知道
农村信用社办理房屋抵押贷款32万期限10年的利率是多少?
如果要调整的话。就不一样奥10期的利率是基准利率是6.55%
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10期的利率是基准利率是6.55%，上浮或者下调各家银行会不一样！
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