告知一下俺成n都双流区公寓抵押贷嗯款的最低利率一般是多少？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-06-20 16:05 标签： n十1租房模式

5月31日，成都购房政策新政出台

其中就有针对公积金贷款的相应调整

最近，成都市公积金管理中心发布政策详情

最低首付款比例、最高抵押率

公积金个人住房贷款新政

一、调整最低首付款比例

购买首套住房申请公积金贷款的，最低首付款比例从30%调整为20%；购买第二套住房申请公积金贷款的，最低首付款比例从40%调整为30%。

存在逾期情形需提高最低首付款比例的，仍按原有规定执行。

住房价值全额用于抵押，借款金额不超过抵押物价值的比率从70%调整为80%。

符合贷款条件的两人及以上缴存人家庭购买首套住房的，公积金贷款最高额度从70万元调整为80万元。

符合贷款条件的两人及以上缴存人家庭购买第二套住房的，以及单缴存人家庭购买首套住房或第二套住房的，公积金贷款最高额度仍按原有规定执行。

本通知自印发之日（6月2日）起施行。原有规定与本通知不一致的，按本通知执行。本通知未尽事宜，按原有规定执行。

不仅如此，成都还出台了

住房公积金阶段性支持政策措施

租住市场性租赁住房且租赁合同未登记备案的，缴存人可通过“成都公积金”手机APP、天府市民云、支付宝等线上渠道办理；其他租房提取可通过成都住房公积金管理中心各服务大厅办理。

温馨提示：在【成都本地宝】公众号对话框发送【公积金】即可获取办理入口。

二、提取频次及提取限额

已备案的市场性租赁住房，房屋在中心城区和城市新区的，缴存人月提取限额为1800元；房屋在郊区新城的，缴存人月提取限额为1200元。

未备案的租赁住房，缴存人月提取限额为1000元。

已备案的政策性租赁住房，按实际租金提取。

自受理缴存人申请之日起3个工作日内办结；通过互联互通方式能够查证业务申请信息的，及时办结。

中心城区包括锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、青白江区、新都区、温江区、双流区、郫都区、新津区；

城市新区包括四川天府新区、成都东部新区、成都高新区；

郊区新城包括简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县。

阶段性政策实施期间，缓缴企业的缴存人办理租房提取，不受连续缴存公积金满3个月的限制。其他申请条件及申请资料仍按原政策规定执行。

所有受疫情影响的企业均可申请缓缴，企业可按下列方式申请缓缴：

经企业职代会或工会讨论通过（未建立职代会或工会的，经全体职工三分之二以上同意）并形成决议，可申请缓缴。

企业确因特殊原因暂无法提供与职工协商的决议，可以承诺方式先行申请缓缴。

以承诺方式申请缓缴的企业，应承诺与职工充分协商，并向成都公积金中心补充提交经职代会、工会讨论通过或经全体职工三分之二以上同意的决议。企业应自申请缓缴之日起3个月内且不超过2022年12月31日，向成都公积金中心补充提交决议；未在规定时限内提交的，成都公积金中心将终止企业公积金缓缴。

缓缴期限暂定至2022年12月31日。审批通过后，缓缴从企业提交申请当月开始生效；提交申请当月公积金已汇缴的，从次月生效。

（一）《受疫情影响企业阶段性缓缴公积金申请表》。

（二）职代会或工会决议（未建立职代会或工会的，由全体职工三分之二以上同意并签字确认），以承诺方式申请的应在规定时限内补充提交。

（三）经办人身份证原件。

公积金贷款不作逾期处理

受疫情影响不能正常偿还公积金贷款的借款人，受疫情影响经公积金中心批准缓缴企业的借款人，向成都公积金中心申请后，可不作逾期处理，不作为逾期记录报送征信部门。

自审核通过之日起，暂定至2022年12月31日止。

申请人可通过“成都公积金”手机APP或前往成都公积金中心各服务大厅，提交受疫情影响免转逾期申请。

1、受疫情影响经公积金中心批准缓缴企业的借款人，可通过“成都公积金”手机APP提交受疫情影响免转逾期申请，不需要提供任何资料；如前往成都公积金中心各服务大厅提交申请的，需提供身份证件。

2、受疫情影响不能正常偿还公积金贷款的借款人，提供身份证件、近半年工资流水，前往成都公积金中心各服务大厅提交受疫情影响免转逾期申请。

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