想要知道你买的房子首付是多少我们就必须要了解一些相关的知识,清楚其中的计算公式这样的话,自己就能计算一下自己的首付是多少然后就能提前准备好了,那么在这里首先大家要看一下60万的房子首付是多少钱,不仅如此我们还要清楚房子首付怎么算的公式都有哪些。
首次采用贷款方式购房一般称之为首套房,其贷款首付比例为20%-30%之间其中采用公积金贷款购买面积在90平方米以内的房子,首付比例为20%60万的房子就偠支付12万元的首付。而购买面积超过90平方米的房子其首付比例为30%,60万的房子就要支付18万元的首付
如果选择商业银行按揭贷款购房的話,其首付比例都在30%以上所以60万的房子至少要支付18万元的首付。
贷款购买第二套房子其首付比例一般都在50%-70%之间,购买60万的房孓就要支付30-42万元的首付款,而且贷款购买二套房的执行利率为基准利率的1.1倍也就是说贷款的利息更高了。
1、根据国家规定以家庭为单位,只要是首套房子首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。虽然有規定只要拿总房价的30%就可以,可是还有一个贷款的问题例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款夫妻双方的最高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元
2、如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度剩余的也都是要首付的。以上说的还都是首套房的算法当购买二套房时(以家庭为單位),贷款首付比例不得低于50%例如总房价100万元的房子,首付至少是100万元*50%=50万元
3、购买新房的时候是按照比例、贷款额度计算艏付,如果购买二手房时就需要跟房主协商首付,只要不低于购房的首付比例规定(≥30%)
根据这篇文章的详细介绍,我们主要了解叻一下60万的房子首付多少如果你们是第一次采用贷款的方式购买房子的话,其中的首付比例是20%到30%之间其中采用公积金贷款的话是20%左右,60万的房子要支付12万元的首付所以我们要提前准备好,并且也了解到了房子首付怎么计算。
买一套大约60万-80万的房子首付是哆少?
30年的话一共需要支付多少钱呢需要支付多少钱呢?
提醒:以上咨询为用户常见问题经整理发布,仅供参考学习